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Comment faire un budget pour l’achat d’une maison et éviter les pièges courants ?

Avez-vous déjà eu du mal à trouver un ingrédient dans votre garde-manger encombré ou oublié que vous aviez un aliment qui a fini par expirer? Si c’est le cas, vous savez que le rangement de votre garde-manger est essentiel pour maintenir une cuisine propre et bien rangée. Dans cet article, nous allons vous donner des conseils pratiques pour organiser votre garde-manger et ainsi améliorer l’efficacité de votre cuisine.

Des conseils pratiques pour organiser votre garde-manger 

Pour avoir un garde-manger pratique et toujours organisé, on vous recommande de suivre les conseils suivants : 

Vider et nettoyer votre garde-manger

La première étape pour organiser votre garde-manger est de le vider entièrement. Jetez tous les aliments qui ont expiré ou qui ne sont plus consommables. Nettoyez les étagères et les tiroirs avec un nettoyant ménager et laissez sécher complètement avant de ranger les articles de nouveau.

Utiliser des bocaux en verre pour stocker les aliments en vrac

Pour stocker des aliments en vrac tels que les céréales, les noix, les graines, les pâtes et les légumineuses, utilisez des bocaux en verre transparents. Les bocaux en verre permettent de voir facilement le contenu, sont faciles à nettoyer et empêchent les aliments de s’humidifier. Étiquetez chaque bocal avec le nom du contenu et la date de péremption.

Utiliser des étagères de rangement

Les étagères de rangement sont idéales pour maximiser l’espace de votre garde-manger. Pour cela, utilisez des étagères de rangement pour placer des boîtes ou des paniers qui peuvent stocker des articles tels que des sachets de thé, des épices ou des sauces en conserve. En effet, les étagères de rangement peuvent également être utilisées pour ranger des fruits et légumes qui ne nécessitent pas de réfrigération.

Organiser les étagères en fonction des groupes alimentaires

Organisez vos étagères en fonction des groupes alimentaires. Par exemple, placez les aliments pour le petit déjeuner tels que les céréales, les flocons d’avoine et les barres granola sur une étagère, et les aliments en conserve tels que les légumes, les soupes et les sauces sur une autre étagère. Cela vous permettra de trouver rapidement les aliments dont vous avez besoin.

Utiliser un porte-épices pour organiser les épices

Les épices sont un élément important dans la cuisine, mais elles peuvent également prendre beaucoup de place dans votre garde-manger. Ainsi, utilisez un porte-épices pour stocker vos épices et libérer de l’espace sur les étagères. Les porte-épices sont également pratiques car ils permettent de voir rapidement les épices dont vous avez besoin.

A lire aussi : Quelle cuisine équipée choisir ? Cuisine sur mesure, en kit ou montée en usine ? 

En conclusion, l’organisation de votre garde-manger est essentielle pour maintenir une cuisine propre et bien rangée. En suivant ces quelques conseils, vous pouvez facilement organiser votre garde-manger et améliorer l’efficacité de votre cuisine.

Besoin de plus de conseils en aménagement ? Suivez les astuces et conseils de la société Kahloun immobilière dans les vidéos qu’elle partage avec vous ou dans le blog de la société. 

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Comment l’environnement et l’hygiène de votre maison peuvent affecter votre santé ? 

L’environnement et l’hygiène de votre maison peuvent avoir un impact significatif sur votre santé. Si votre maison est sale ou mal entretenue, elle peut être un refuge pour les bactéries et les moisissures, ce qui peut entraîner des problèmes de santé tels que des allergies, de l’asthme et des infections respiratoires.

Dans cet article, la société kahloun immobilière partage avec vous ses conseils pour assurer un environnement sain à la maison et garder votre maison toujours propre et saine. 

Comment assurer un environnement sain et une bonne hygiène de vie à la maison ? 

Un environnement de vie sain signifie une maison toujours propre et bien organisée. Cela se traduit par les gestes quotidiens suivants : 

Purifier l’air intérieur de votre maison 

Un air intérieur de mauvaise qualité peut également aggraver les symptômes de maladies respiratoires existantes, comme l’asthme ou les allergies. Pour maintenir un environnement sain, il est important de garder votre maison propre et bien aérée. Pour cela, assurez-vous également de nettoyer régulièrement les surfaces, les tapis et les rideaux pour réduire la poussière et les allergènes.

Eviter l’utilisation des produits de nettoyage chimiques 

En outre, l’utilisation de produits de nettoyage chimiques peut également affecter votre santé. Les produits de nettoyage contenant des produits chimiques nocifs peuvent provoquer des irritations de la peau, des maux de tête et même des problèmes respiratoires. Essayez d’utiliser des produits de nettoyage naturels et écologiques pour éviter ces effets secondaires.

Maintenir une bonne hygiène personnelle 

Votre environnement domestique et votre hygiène personnelle ont un impact significatif sur votre santé. Ainsi, assurez-vous de maintenir un environnement propre et bien aéré et de choisir des produits de nettoyage sûrs pour réduire les risques pour votre santé. De plus, il faut veiller à son hygiène personnelle telles que le lavage des mains fréquemment et avant chaque repas, prendre des douches quotidiennement etc. 

Finalement, ces gestes sont simples à appliquer mais ils permettent de vous protéger des maladies et des bactéries. Restez connecté sur le blog de la société kahloun immobilière pour avoir toutes les astuces d’hygiène que nous partageons dans le blog. 

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Les micro-maisons : une tendance du marché immobilier résidentiel en 2023

Les micro-maisons sont devenues une tendance populaire dans le marché de l’immobilier résidentiel au cours des dernières années. Ces petites maisons, qui mesurent souvent moins de 500 pieds carrés, offrent une alternative abordable à l’achat d’une maison traditionnelle.

Qu’est ce qu’une micro-maison?

 Les micro-maisons ou en anglais Tiny-house, représentent de petites maisons habitables et qui sont construites en bois. Elles sont connues par leur capacité à être déplaçables. Ainsi, ces maisons représentent des habitats légers. 

Quels sont les avantages des micro-maisons? 

Les avantages des micro-maisons sont nombreux. Parmi ces avantage, on cite : 

Un faible coût de construction 

Les micro-maisons sont plus économiques à construire et à entretenir, et nécessitent moins d’espace pour le stockage et le nettoyage. De plus, elles sont souvent construites avec des matériaux durables et écologiques, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à réduire leur impact environnemental.

Les petites maisons sont adaptées au mode de vie nomades 

Ces petites maisons sont également adaptées aux modes de vie minimalistes et nomades. En effet, beaucoup de gens choisissent de vivre dans des micro-maisons pour simplifier leur vie et avoir plus de liberté pour voyager.

Les micro-maisons sont une bonne solution pour les personnes à faible revenu 

Les micro-maisons sont également une réponse à la crise du logement dans de nombreuses villes. Dans les villes où le coût de la vie est élevé, les micro-maisons offrent une solution abordable pour les personnes à faible revenu ou pour les jeunes professionnels qui cherchent à se loger.

En fin de compte, la popularité des micro-maisons est due à leur capacité à offrir une alternative abordable et durable au marché immobilier traditionnel. Cependant, il est important de noter que les micro-maisons ne conviennent pas à tout le monde et qu’il est important de bien réfléchir avant de se lancer dans l’achat ou la construction d’une micro-maison. 

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Les avantages et inconvénients d’une piscine à débordement par rapport à une piscine traditionnelle 

Une piscine à débordement est une piscine qui crée un effet visuel magnifique en permettant à l’eau de déborder sur les bords de la piscine, donnant ainsi l’impression que l’eau coule dans le vide. 

Bien que cela soit très esthétique, cela peut également avoir des avantages et des inconvénients par rapport à une piscine traditionnelle. Découvrons-les dans le présent article. 

C’est quoi une piscine à débordement ? 

C’est quoi la piscine à débordement ? Une piscine à débordement est une piscine qui donne l’illusion que celle-ci appartient à l’environnement qui l’entoure. En effet, la piscine à débordement est un type de piscine de luxe très esthétique et qui donne une sensation de grandeur. 

Quels sont les avantages d’une piscine à débordement ? 

Les avantages d’une piscine à débordement sont nombreux. Tout d’abord, l’effet visuel est indéniablement spectaculaire, ce qui donne une ambiance luxueuse à votre jardin. De plus, une piscine à débordement est souvent plus grande qu’une piscine traditionnelle, ce qui permet de nager plus longtemps sans avoir à faire demi-tour. 

Enfin, une piscine à débordement est également plus facile à nettoyer, car l’eau circule en permanence.

Cependant, il y a également des inconvénients à considérer. 

Les inconvénients d’une piscine à débordement par rapport à une piscine traditionnelle 

Tout d’abord, les coûts de construction sont généralement plus élevés pour une piscine à débordement en raison de la complexité du système de débordement. De plus, l’entretien de la piscine à débordement peut être plus coûteux en raison du besoin de nettoyer le système de débordement. 

Enfin, ce type de piscine peut nécessiter plus d’eau que les piscines traditionnelles en raison de l’évaporation constante de l’eau sur les bords de la piscine.

En résumé, choisir entre une piscine à débordement et une piscine traditionnelle dépend de vos préférences personnelles et de votre budget. Si vous êtes prêt à investir dans une piscine à débordement pour l’effet visuel spectaculaire qu’elle offre, cela peut être une excellente option. 

Cependant, si vous cherchez une piscine plus simple et plus économique, une piscine traditionnelle peut être une meilleure option. 

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Comment utiliser les couleurs pour créer une ambiance spécifique dans une pièce ?

L’utilisation de la couleur peut avoir un impact important sur l’ambiance d’une pièce. En choisissant judicieusement les couleurs de peinture, les accessoires, les tissus d’ameublement et les œuvres d’art, vous pouvez créer une ambiance spécifique dans une pièce.

Quelles couleurs pour créer une ambiance spécifique dans une pièce ? 

Le choix des couleurs pour une pièce affectent l’ambiance de celle-ci. On distingue 3 classifications principales de couleurs : les couleurs chaudes, froides et neutres. Chacune d’elles a un effet different sur l’ambiance créée dans la pièce. 

Pour quelles pièces utiliser les couleurs chaudes ? 

Les couleurs chaudes comme le rouge, l’orange et le jaune peuvent créer une ambiance dynamique et énergique dans une pièce. Ces couleurs sont parfaites pour les espaces de vie et de divertissement où vous souhaitez stimuler les conversations et les interactions sociales.

Pour quelles pièces utiliser les couleurs froides ? 

Les couleurs froides comme le bleu, le vert et le violet ont un effet apaisant et relaxant sur l’esprit et le corps. Elles sont parfaites pour les espaces de détente et de repos, comme les chambres à coucher et les salles de bain.

Créer une ambiance subtile grâce aux couleurs neutres 

Les couleurs neutres comme le blanc, le beige et le gris peuvent être utilisées pour créer une toile de fond apaisante dans n’importe quelle pièce. Elles sont parfaites pour les personnes qui souhaitent une ambiance plus subtile et neutre.

En résumé, l’utilisation de la couleur est une excellente façon de créer une ambiance spécifique dans une pièce. En choisissant les couleurs qui conviennent le mieux à votre espace et à votre personnalité, vous pouvez transformer votre maison en un endroit confortable et accueillant. 

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Quels sont les frais de succession sur un bien immobilier en Tunisie ?

Lorsqu’un bien immobilier est transmis à la suite d’un décès, des frais de succession doivent être payés par les héritiers. En Tunisie, ces frais sont déterminés par la valeur de la propriété et le lien de parenté entre le défunt et les héritiers.

Comment calculer les frais de succession sur un bien immobilier en Tunisie ? 

Le calcul des frais de succession sur un bien immobilier en Tunisie se fait en fonction de la valeur du bien immobilier en question. En effet, le taux d’imposition des frais de succession varie de 2% à 40% en fonction de la valeur de la propriété. Si la propriété est évaluée à moins de 50 000 dinars tunisiens, les frais de succession ne sont pas applicables. Pour les propriétés évaluées entre 50 000 et 100 000 dinars tunisiens, le taux d’imposition est de 2%. 

Pour les propriétés évaluées entre 100 000 et 500 000 dinars tunisiens, le taux d’imposition est de 5%. Pour les propriétés évaluées entre 500 000 et 1 000 000 dinars tunisiens, le taux d’imposition est de 10%. Pour les propriétés évaluées entre 1 000 000 et 2 000 000 dinars tunisiens, le taux d’imposition est de 20%. Enfin, pour les propriétés évaluées à plus de 2 000 000 dinars tunisiens, le taux d’imposition est de 40%.

Quel effet sur les frais de succession si les héritiers ont des droits spécifiques ? 

Il est important de noter que les frais de succession peuvent être réduits si les héritiers ont des droits de succession spécifiques, tels que des exonérations fiscales ou des réductions de taux d’imposition. Les héritiers doivent fournir des documents prouvant leur lien de parenté avec le défunt afin de bénéficier de ces droits.

A lire aussi : Les étapes à suivre pour hériter un bien immobilier en Tunisie. 

En résumé, les frais d’héritage sur un bien immobilier en Tunisie sont déterminés par la valeur de la propriété et le lien de parenté entre le défunt et les héritiers. Les taux d’imposition varient de 2% à 40%, avec des droits de succession spécifiques pouvant réduire les frais pour certains héritiers. Il est conseillé de consulter un professionnel pour obtenir des conseils sur les droits de succession applicables dans votre situation spécifique.

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Un Ramadan sain : quel régime alimentaire adopter pendant le mois de Ramadan ? 

Le mois de ramadan est un mois sacré pour les musulmans, caractérisé par le jeûne quotidien de l’aube jusqu’au coucher du soleil. Pour beaucoup de personnes, c’est une période de réflexion spirituelle, mais cela peut aussi être une opportunité pour adopter un régime alimentaire pendant le mois de Ramadan ? 

5 conseils pour adopter un régime alimentaire pendant le mois de Ramadan 

Le jeûne du ramadan peut être bénéfique pour la santé car il permet de purifier le corps des toxines accumulées et d’améliorer la digestion. Cependant, il est important de s’assurer que le corps reçoive tous les nutriments dont il a besoin pour fonctionner correctement, surtout si l’on pratique un détox ou régime alimentaire.

Voici quelques conseils pour faire un régime alimentaire pendant le mois de ramadan :

Boire beaucoup d’eau

Il est important de rester hydraté pendant le mois de ramadan, surtout si vous suivez un détox ou régime alimentaire. Essayez de boire au moins huit verres d’eau, en espaçant les prises pour ne pas vous sentir trop plein après le repas de rupture du jeûne.

Eviter la consommation de matières grasses et sucrées 

Évitez les aliments gras et sucrés . En effet, pendant le mois de ramadan, il est courant de consommer des aliments riches en graisses et en sucre pour compenser les heures de jeûne. 

Cependant, si vous voulez adopter un régime alimentaire, il est préférable d’éviter ces aliments et de privilégier les fruits, les légumes et les protéines maigres pour garder votre corps sain tout au long du mois sacré. 

Équilibrer vos repas 

 Lorsque vous rompez le jeûne, essayez de manger des repas équilibrés qui contiennent une portion de protéines, une portion de glucides complexes et une portion de légumes. Cela vous aidera à vous sentir rassasié et à éviter les fringales plus tard dans la soirée.

Faire de l’exercice physique

Même si vous êtes fatigué après une journée de jeûne, il est important de rester actif. Essayez de faire de l’exercice léger pendant 30 minutes chaque jour, comme une marche rapide ou une séance de yoga, pour stimuler la circulation sanguine et l’élimination des toxines.

Prendre des suppléments 

Si vous suivez un détox ou régime alimentaire pendant le mois de ramadan, il peut être utile de prendre des suppléments pour vous assurer que votre corps reçoit tous les nutriments dont il a besoin. Parlez-en à votre médecin ou à un nutritionniste pour savoir quels suppléments peuvent être bénéfiques pour vous.

En conclusion, le mois de ramadan peut être une occasion idéale pour adopter un régime alimentaire sain mais il est important de suivre ces conseils pour s’assurer que votre corps reçoit tout ce dont il a besoin pour rester en bonne santé. N’oubliez pas de consulter votre médecin ou un professionnel de la santé avant de commencer un nouveau régime alimentaire ou un programme de détox.

Suivez le blog de la société kahloun immobilière pour avoir des conseils précieux à propos de l’alimentation équilibrée et le style de vie sain ! 

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Comment cultiver ses légumes en vivant dans un appartement

Vous rêvez d’un jardin potager mais vous vivez dans un appartement ? Ce n’est pas impossible, les plantes décoratives ne sont pas les seules à intégrer dans votre intérieur, vous pouvez créer votre petit jardin potager d’intérieur. Voici quelques idées qui peuvent vous inspirer.

Les graines de prêt-à-pousser

Si vous n’avez pas de la main verte, les graines prêtes-à-pousser sont votre meilleure solution, comme le thym, le basilic, et la menthe. L’ensemble pousse tout seul après avoir été arrosé pendant deux mois. Les deux avantages principaux de ces grains sont : leur coût faible et la lumière intégrée qui simule la lumière du soleil grâce aux laids.

 Les étagères murales pour les plantes potagères

Vous pouvez cultiver les plantes aromatiques ou potagères dans des étagères murales. On trouve, en effet, des cadres végétaux dédiés à ce type de plantes et qu’on peut facilement les accrocher au mur. Des cadres permettant de cultiver les plantes dans la sphaigne, sont souvent réservés aux orchidées mais le fraise, les tomates cerise, le mini poivrons  et les fleurs comestibles s’y adaptent facilement.

Les graines germées

Cultiver des graines germées est facile et moins coûteux que cultiver des légumes surtout en hiver. Il suffit d’arroser les graines pendant une période variable selon l’espèce et les laisser se cultiver dans un espace pourvu de lumière. N’oubliez pas de procéder à un rinçage chaque les deux jours. Les graines à germer se trouve dans des points de vente Bio ou sur internet.

 Organiser votre balcon

Si vous disposez d’un balcon ou une terrasse avec une belle vue et que vous voulez en profiter pour créer un petit jardin, vous pourrez y cultiver vos légumes, mais veuillez à ce que l’espace soit bien organisé pour gagner de l’espace. Pour cela, créez de l’espace en hauteur en fabricant vous-même votre potager surélevé.

Equipements nécessaires

Etant donné que vous allez cultiver des légumes dans un espace restreint, vous n’aurez pas besoin de beaucoup de matériaux. Il suffit d’avoir une pelle, un arrosoir, un cultivateur, des ciseaux, des gants de travail résistants à l’eau, et des pots bien adaptés à ce que vous aimez cultiver.

Les légumes que vous cultivez dans votre intérieur sont des légumes bio, faites à la maison et plus nutritifs que ceux présentés dans les grands surfaces.

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Les nouvelles technologies dans l’immobilier : comment elles changent le marché ? 

 Avec les avancées technologiques, le marché de l’immobilier est en train de subir une transformation majeure. Les nouvelles technologies ont permis aux professionnels de l’immobilier de simplifier les processus d’achat, de vente, de location, et de gestion de propriétés. Dans cet article, nous vous exposons les nouvelles technologies majeures qui ont permis de transformer le secteur immobilier. 

Comment les nouvelles technologies ont-elles changé le marché immobilier ? 

Plusieurs nouveaux outils ont bouleversé le secteur immobilier à savoir : 

Les outils de réalité virtuelle et de visualisation 3D

Ces outils permettent désormais aux acheteurs potentiels de visiter virtuellement des biens immobiliers, ce qui réduit les coûts et le temps de déplacement. Ces outils sont d’ailleurs très utilisés par les promoteurs immobiliers. 

Les drones

Les drones sont également utilisés pour fournir des images aériennes de propriétés, ce qui est particulièrement utile pour les terrains à grande échelle. Cela permet aux promoteurs de partager des belles galeries de photos et vidéos de leurs résidences à vendre. 

Les applications mobiles pour les recherches des biens immobiliers 

Plusieurs applications mobiles sont disponibles aujourd’hui qui permettent de faciliter la recherche de biens immobiliers et la communication entre les acheteurs et les vendeurs des biens immobiliers. 

Les propriétés intelligentes équipées d’objets connectés 

Les propriétés équipées d’objets connectés comme des systèmes de sécurité, des thermostats intelligents et des serrures électroniques permettent une gestion plus efficace et un suivi en temps réel. 

En somme, ces technologies ont le potentiel de réduire les coûts, d’améliorer l’efficacité et d’offrir une meilleure expérience utilisateur dans le domaine de l’immobilier. 

Le technologie Blockchain 

La technologie Blockchain, quant à elle, peut faciliter les transactions immobilières en automatisant les processus de vérification de propriété, de gestion de contrats et de paiements ce qui facilite les procédures d’achat d’une maison ou un appartement. 

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Quelles sont les meilleures idées de rangement pour les petites pièces ? 

Lorsque vous vivez dans une petite pièce, chaque centimètre compte. Le rangement est donc essentiel pour garder votre espace propre et organisé. Voici quelques-unes des meilleures idées de rangement pour les petites pièces .

Les meilleures idées de rangement pour les petites pièces 

Parmi les meilleures idées de rangement pour les petits espaces, on cite les suivantes : 

Les étagères murales 

Les étagères murales sont un excellent moyen de gagner de l’espace de rangement sans prendre de place au sol. Utilisez-les pour ranger des livres, des décorations ou même des plantes.

Les boîtes et paniers 

 Les boîtes et paniers peuvent être utilisés pour ranger tout ce qui traîne, des magazines aux jouets pour enfants. Placez-les sur des étagères ou dans des placards pour garder votre espace propre et ordonné.

Les meubles multifonctionnels 

Les meubles multifonctionnels, comme les lits avec rangement intégré ou les tables pliantes, sont parfaits pour les petites pièces. Ils vous permettent d’utiliser l’espace de manière plus efficace et de ranger facilement vos affaires.

Les porte-manteaux muraux 

Les porte-manteaux muraux sont un excellent moyen de ranger vos vestes et sacs sans prendre de place au sol. Ils peuvent également être utilisés pour ranger des parapluies ou des chapeaux.

En utilisant ces astuces simples, vous pouvez maximiser l’espace de votre petite pièce et la rendre plus confortable et plus pratique.

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