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4 raisons d’acheter un bien immobilier de luxe

Acheter un bien immobilier de luxe est une décision importante, mais qui peut apporter de nombreux avantages. Voici dans cet article les raisons pour lesquelles l’achat d’un bien immobilier de luxe est intéressant. 

Pourquoi acheter un bien immobilier de luxe ? 

Il est intéressant d’acheter un logement de luxe pour plusieurs raisons. 

Des appartements haut standing 

Tout d’abord, les propriétés de luxe sont souvent situées dans des emplacements exclusifs, offrant des vues magnifiques et un accès facile à des commodités haut de gamme. 

Un niveau de sécurité élevé 

En outre, les résidences de luxe offrent souvent un niveau de sécurité plus élevé, grâce à des dispositifs de sécurité sophistiqués tels que des portes blindées, des caméras de surveillance et des gardes de sécurité. 

L’achat d’un bien immobilier de luxe est un investissement

Acheter une maison luxueuse peut être considéré comme un investissement, car ces propriétés ont tendance à maintenir ou même augmenter leur valeur avec le temps. Et donc, vous pouvez vendre votre bien immobilier de luxe à un prix plus élevé. 

Offrir une qualité de vie supérieure 

Enfin, l’achat d’un appartement ou une maison de luxe peut offrir une qualité de vie supérieure, avec des intérieurs élégants et des équipements haut de gamme tels que des piscines, des salles de sport et des home cinémas. 

En somme, l’achat d’un bien immobilier de luxe peut offrir de nombreux avantages, tels qu’un emplacement exclusif, un niveau de sécurité supérieur, un potentiel d’investissement et une qualité de vie supérieure. 

Vous cherchez un bien immobilier de luxe ? Au bord de la mer ? N’hésitez pas à contacter la société kahloun immobilière, meilleure société qui vend des appartements de luxe au bord de la mer en Tunisie. 

 

Comment maintenir une bonne hygiène de la maison lorsque l’on possède des animaux domestiques ? 

Les animaux domestiques peuvent être des compagnons adorables, mais ils peuvent également contribuer à la détérioration de l’hygiène de la maison. Heureusement, il existe plusieurs étapes que vous pouvez suivre pour maintenir une maison propre et saine pour vous et vos animaux.

Dans cet article, nous vous expliquons comment maintenir une bonne hygiène de la maison lorsque l’on possède des animaux domestiques. 

Brosser régulièrement votre animal 

Tout d’abord, veillez à brosser régulièrement votre animal pour enlever les poils morts et la saleté. Lavez également régulièrement les jouets et les couvertures de votre animal. Ensuite, assurez-vous de nettoyer régulièrement les zones fréquentées par votre animal, comme son lit et sa litière.

Nettoyer régulièrement les sols 

Il est également important de laver régulièrement les sols pour éliminer les poils d’animaux et la saleté. Pour cela, utilisez un aspirateur ou un nettoyeur à main pour éliminer les poils d’animal de vos tapis et moquettes. Vous pouvez également utiliser un nettoyant pour tapis pour enlever les taches et les odeurs d’urine.

Désinfecter les zones fréquentées par votre animal 

Nous vous recommandons aussi de désinfecter régulièrement les zones fréquentées par votre animal pour éliminer les bactéries et les virus. Pour ce faire, utilisez un nettoyant à la vapeur pour tuer les germes sur les sols, les meubles et les jouets pour animaux.

Veiller à l’entretien régulier de votre animal 

Enfin, veillez à garder votre animal bien entretenu en lui donnant régulièrement un bain, en brossant les dents et en le faisant tester régulièrement pour les parasites. Cela vous aidera à prévenir les maladies et les infections et à maintenir une bonne hygiène pour votre animal et votre maison.

En suivant ces étapes simples, vous pouvez maintenir une maison propre et hygiénique pour vous et vos animaux de compagnie. 

Restez connecté sur le blog de la société kahloun immobilière pour suivre toutes les astuces et conseils que nous partageons avec vous. 

Notre société est spécialisée dans la promotion immobilière en Tunisie. En effet, elle commercialise des résidences de luxe et neuves situées au bord de la mer à Sousse et à Hammamet. Donc, si vous avez envie d’acheter un appartement au bord de la mer, n’hésitez pas à nous contacter. 

Les tendances dans l’achat de propriétés de vacances

Aujourd’hui, les gens sont plus enclins à acheter des propriétés de vacances pour leurs futures escapades. Cette tendance est due à plusieurs facteurs, notamment l’augmentation des coûts des locations de vacances et la recherche de sécurité et de commodité. De plus,

de nombreuses personnes cherchent à éviter les restrictions de voyage liées à

la pandémie de COVID-19 et préfèrent plutôt dépenser de l’argent dans une propriété qui leur appartient. Dans cet article, nous discutons des tendances dans l’achat de propriétés de vacances. 

L’achat de propriété de vacances une tendance accrue de l’immobilier 

L’achat de propriétés de vacances a également connu une augmentation en raison de la popularité croissante de la vie “en dehors de la ville ». En effet, les gens cherchent à s’éloigner de la vie urbaine trépidante et à s’installer dans des communautés plus paisibles où ils peuvent se détendre et se reconnecter avec la nature. Cela se reflète dans les types de propriétés de vacances les plus populaires, notamment les maisons de campagne, les cabanes dans les bois, et les maisons de bord de mer. 

A lire aussi : Pourquoi acheter un appartement de vacances ? 

Le rôle de l’accessibilité financière dans l’augmentation de l’intérêt pour les maisons de vacances 

L’accessibilité financière joue également un rôle clé dans la croissance des achats des maisons de vacances. Les taux d’intérêt bas et les options de financement

souples offertes par les prêteurs permettent à un plus grand nombre de personnes d’investir dans ces propriétés.

En conclusion, l’achat d’ appartements de vacances est en train de devenir un choix de plus en plus populaire pour les escapades futures. Par ailleurs, les gens cherchent à éviter les restrictions de voyage, à s’éloigner de la vie urbaine et à bénéficier de taux

d’intérêt bas pour investir dans une propriété qui leur appartient.

Cherchez-vous une maison ou un appartement de vacances au bord de la mer en Tunisie? Spécifiquement à Hammamet ou à Chott Mariem? La société Kahloun immobilière offre les meilleures propriétés de vacances telles que la résidence Costa à Chott Mariem  au meilleur prix ! 

 

Une idée pour la décoration Saint-Valentin ?

La Saint Valentin approche à grands pas et c’est l’événement tout indiqué pour donner une touche d’amour à votre décor.

Comme toujours, SKI se joint à vous et vous offre quelques inspirations pour créer des décorations originales pour la Saint-Valentin. Prêt à fêter la plus belle des Saint-Valentin avec la plus belle des déco ?

●    Le ballon coeur

Si tendance et en même temps si cute ! Le ballon coeur, c’est le petit produit qu’on adore pour tout sentimental qui se respecte ! Si vous cherchez une idée pour votre déco de Saint-Valentin, c’est un indémodable…

Vous pouvez l’accompagner des fleurs ou un cadeau. N’oubliez pas l’hélium pour que votre ballon vole !

  • Une guirlande de coeurs en papier craft

Envie de douceur et de simplicité ? Munissez vous de ficelle et de papier kraft épais pour fabriquer cette guirlande de coeurs aux tons chauds et naturels. À associer avec de belles plantes vertes et des fleurs blanches et pastels pour une ambiance authentique et douillette.

●    Un bouquet de fleurs

Un bouquet de fleurs au centre de la table, des verres à pied, deux belles assiettes, quelques pétales ou confettis dispersés sur la table…. Quelques minutes suffisent pour faire une jolie déco de table pour la Saint-Valentin ! Le temps est précieux, alors pas une minute à perdre !

N’oubliez pas les bougies ! C’est la clé pour une déco romantique. Pas besoin d’en mettre partout mais placer une chandelle au milieu de la table ou quelques bougies dans la pièce rendra l’instant très romantique.

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Les différents types de revêtements de sol pour la maison

Les revêtements de sol peuvent faire une grande différence dans l’apparence et la fonctionnalité d’une maison. Il existe plusieurs options différentes pour les revêtements de sol, chacune ayant ses propres avantages et inconvénients. Voici un aperçu des différents types de revêtements de sol pour la maison.

Les types de revêtements de sol pour une maison

Voici les principaux types de revêtements de sol adoptés pour les maisons : 

Le bois franc 

Le bois franc est un choix populaire pour les revêtements de sol en raison de son esthétique naturelle et chaleureuse. Il est également très durable et facile à entretenir.

Les carreaux de céramique 

Les carreaux de céramique sont résistants à l’eau et faciles à nettoyer, ce qui les rend idéaux pour les cuisines et les salles de bain. Ils sont également disponibles dans une variété de couleurs et de motifs pour s’adapter à tout style de décoration.

La moquette 

La moquette est une option confortable et douce pour les pieds. Elle peut aussi ajouter une isolation thermique supplémentaire à la maison. Cependant, elle peut être difficile à nettoyer et nécessite un entretien régulier pour rester en bon état.

Le vinyle 

Le vinyle est un choix abordable et facile à entretenir pour les revêtements de sol. Il est également disponible dans une variété de couleurs et de styles pour s’adapter à tout design intérieur.

Par ailleurs, le choix du revêtement de sol dépend de plusieurs facteurs, tels que les préférences personnelles en matière de style, la durabilité et le coût. Il est important de prendre le temps de considérer les avantages et les inconvénients de chaque option avant de prendre une décision. 

Découvrez toutes les astuces déco et aménagement de la société kahloun immobilière dans notre blog. En effet, notre société est spécialisée dans la construction et la vente des appartements de luxe au bord de la mer en Tunisie, particulièrement à Hammamet et à Sousse. 

Nos résidences haut standing à vendre se distinguent d’une superbe vue sur la mer, d’une haute qualité des matériaux de construction et d’un style architectural très moderne. 

Quelles sont les choses à éviter en matière d’investissement immobilier ?

  1. Trop attendre pour commencer :

Tout d’abord, la majeure erreur d’investissement que les gens commettent est de ne pas investir du tout. Peut-être parce qu’ils estiment qu’ils ne peuvent pas se permettre d’investir. Ou, peut-être qu’ils ne savent pas par où commencer. Bien que ces préoccupations soient légitimes, voici la vérité : si vous avez l’ambition d’atteindre un jour la liberté financière et de vous libérer du travail vous devez commencer à investir.

  1. Ne pas chercher d’informations sur le marché :

Lorsque vous investissez dans l’immobilier, vous devez prendre le temps de comprendre le marché et les tendances. Vous devez vous assurer que votre investissement rapportera et que vous disposerez de suffisamment de temps pour bien le gérer. Si vous ne prenez pas le temps de rechercher l’information, vous risquez de prendre des décisions hâtives qui peuvent avoir des conséquences négatives.

  1. Ignorez l’emplacement :

L’emplacement est l’un des principaux facteurs à considérer lors de l’achat d’une propriété. Vous ne devriez jamais acheter une propriété sans tenir compte de l’emplacement.

En effet, un bon emplacement peut augmenter la valeur de votre investissement et faciliter par la suite sa révente ultérieure. Or, un mauvais placement peut entrainer des pertes importantes ou un manque à gagner.

On peut vous citer l’exemple des appartements vus de mer ou placés à quelques pas de la plage se présentent comme les biens immobiliers les plus privilégiés.

Enfin, je vous conseils de rester connecté sur notre blog, et découvrir nos conseils, nos astuces et beaucoup plus.

Si vous voulez acheter un appartement au bord de la mer, adressez-vous à la société Kahloun Immobilière, meilleur promoteur en Tunisie, qui offre des résidences luxueuses en front de mer.

 

Quelles sont les tendances en matière de conception des maisons écologiques ?

La conception de maisons écologiques est de plus en plus populaire, car elle permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de préserver l’environnement. Il existe plusieurs tendances actuelles en matière de conception de maisons écologiques.

Les tendances en matière de conception des maisons écologiques 

Tout d’abord, l’utilisation de matériaux écologiques est de plus en plus courante. Les matériaux tels que la paille, le bois et la pierre sont souvent utilisés pour construire des maisons écologiques, car ils sont durables et écologiques. Ces matériaux naturels ont l’avantage de ne pas émettre de produits chimiques nocifs et de ne pas consommer énormément d’énergie lors de leur production. 

L’utilisation de l’énergie renouvelable

Les énergies renouvelables  sont également en croissance. En effet, les maisons écologiques sont souvent équipées de panneaux solaires pour produire de l’électricité, de capteurs de chaleur pour chauffer l’eau et

de systèmes de climatisation géothermiques pour réguler la température. 

Ces systèmes permettent de réduire considérablement les coûts énergétiques tout en préservant l’environnement.

 Maisons écologiques : utilisation des espaces extérieurs 

La construction des maisons écologiques tend également à favoriser l’utilisation de l’espace extérieur. D’ailleurs, les maisons écologiques sont souvent conçues pour maximiser l’utilisation de la lumière naturelle, les vues et les espaces extérieurs pour créer des espaces de vie plus agréables et moins coûteux en énergie.

En somme, la construction de maisons écologiques tend à utiliser des matériaux écologiques, des énergies renouvelables et à maximiser l’utilisation de l’espace extérieur. Ces tendances permettent de construire des maisons durables et éco-responsables tout en améliorant le bien-être de ses habitants.

Restez connecté sur notre blog, pour plus de conseils.

La société kahloun immobilière est une société spécialisée dans la construction et la vente des appartements au bord de la mer à Sousse, et à Hammamet aussi. Ces appartements neufs et haut standing se trouvent dans des résidences luxueuses et balnéaires proposées aux meilleurs tarifs. 

 

Des appareils intelligents vont sublimer votre maison

De nos jours, la demande pour la technique de la maison intelligente est de plus en plus demandée. En fait, grâce à un ensemble technique de domotique, il est possible de piloter votre appartement à distance.

  • Qu’est-ce qu’un smart home ?

Pour commencer, un smart home ou bien l’appartement intelligent est un logement qui regroupe à la fois le pilotage et la gestion des appareils électroménagers qui sont connectés via internet, afin d’offrir une meilleure expérience de vie aux habitants. Et grâce à cette technique, vous pouvez automatiser diverses fonctions, notamment : la réactivité, la sécurité, et l’éclairage.

  • Pourquoi choisir une maison intelligente ? Les avantages de la maison connectée

Opter pour une maison intelligente présente de nombreux avantages, parmi lesquels nous pouvons citer ;

  • La centralisation et le contrôle à distance : les applications mobiles proposent des interfaces qui vous permettent de gérer votre maison intelligente où que vous soyez.
  • Le confort d’utilisation : une maison intelligente permet d’avoir la bonne température intérieure et la bonne qualité de l’air.
  • Les économies d’énergie : une maison connectée vous permet d’économiser en moyenne jusqu’à 30% sur votre facture énergétique (gaz et/ou électricité).
  • La sécurité : vous pouvez vérifier que les portes et les fenêtres sont bien verrouillées et les fixer si nécessaire.Même à distance.
  • Exemples des appareils intelligents :

Les appareils intelligents aident à améliorer nos vies. Par ailleurs, aujourd’hui, plusieurs articles intelligents sont disponibles sur le marché, nous vous citons 4 meilleurs choix :

  • Passerelles intelligentes :

À la maison ou en déplacement, vous pouvez contrôler vos appareils et vérifier leur état à partir de votre smartphone ou tablette. En effet, une passerelle intelligente permet de connecter la lumière de votre maison, détecteurs de mouvements, prises, appareils photo et bien encore plus.

  • Smart thermostats :

Ils vous permettent de surveiller le chauffage et la climatisation. Bien sûrmême si vous n’êtes pas dans votre maison, vous pouvez maintenir la température de l’appartement et conserver une consommation d’énergie optimale.Ils vous permettent de programmer dans l’application et d’ajuster les paramètres à tout moment en utilisant Quick Schedule. Une fois vous quitter la maison l’appareil peur s’éteindreafin de ne pas gaspiller d’énergie.

  • Serrures connectées :

Les serrures intelligentes se présentent aujourd’hui comme étant la première étape vers la protection de votre vie privée.

En fait, ils permettent de verrouiller votre porte via un mot de passe sans avoir besoin d’une clé.

  • Commutateurs intelligents :

Contrôlez les lumières, les ventilateurs de plafond et d’autres appareils câblés, c’est encore possible avec des smart switchs. En effet, tout appareils connectés à un interrupteur intelligent peut être allumé et éteint de n’importe où, mais également, il peut éteindre automatiquement la lumière la nuit. En outre, vous pouvez intégrer des commandes vocales dans vos appareils intelligents et les programmer pour automatiser des actions.

D’une manière générale, les possibilités de la maison intelligente évoluent constamment, il est donc prévu que dans quelques années plus tard, une maison intelligente pourra héberger jusqu’à 500 objets connectés. Et si vous êtes intéressés par les smart homes, vous pouvez nous rendre visite à Chott Meriem, Sousse ou à Hammamet et voir sur terrain nos appartements intelligents et vivez l’expérience !

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Les cyberattaques les plus fréquentes en immobilier 

 Les cyberattaques sont de plus en plus fréquentes dans l’industrie immobilière, car les entreprises immobilières stockent et traitent de grandes quantités de données sensibles sur leurs clients et propriétés. Les cybercriminels peuvent utiliser ces informations pour voler de l’argent ou poursuivre des activités illégales. Voici les cyberattaques les plus fréquentes en immobilier. 

5 cyberattaques fréquentes à connaître en immobilier 

Les risques liés à l’utilisation d’internet augmentent chaque jour avec l’évolution des nouvelles technologies comme l’intelligence artificielle même si celle-ci présente plusieurs avantages dans tous les domaines y compris l’immobilier. Une cyberattaque est un risque de sécurité qui vise les systèmes d’informations des entreprises utilisant les nouvelles technologies. Parmi ces cyberattaques, on trouve 5 principales qui ciblent les entreprises immobilières : 

Phishing 

Les cybercriminels envoient des e-mails ou des messages textes frauduleux à des employés immobiliers pour obtenir des informations sensibles, comme des mots de passe ou des numéros de compte bancaire.

Ransomware 

Cette cyberattaque dans l’industrie immobilière consiste au fait que les cybercriminels utilisent des logiciels malveillants pour crypter les données d’une entreprise immobilière, empêchant ainsi l’accès aux fichiers importants. Ils exigent ensuite une rançon pour décrypter les données.

Hameçonnage 

Dans ce cas, les cybercriminels créent des sites web et des e-mails qui ressemblent à ceux des entreprises immobilières légitimes pour tromper les clients en divulguant des informations personnelles ou financières. 

Attaques DDoS 

Les cybercriminels ou pirates utilisent des botnets ou robots sur internet pour surcharger les serveurs d’une entreprise immobilière (agence ou promoteur immobilier) avec des requêtes, rendant ainsi le site web inaccessible aux clients légitimes de l’entreprise.

Vol de données de l’entreprise

Les pirates utilisent des techniques de hacking pour accéder aux systèmes informatiques d’une entreprise immobilière et voler des informations sensibles, comme des adresses électroniques, des numéros de téléphone et des informations de carte de crédit de l’entreprise ainsi que des données confidentielles de ses clients. 

Ainsi, Il est important pour les entreprises immobilières de prendre des mesures pour protéger leurs données contre les cyberattaques dans le domaine immobilier. Cela peut inclure la formation des employés pour reconnaître les tentatives de phishing, l’utilisation de logiciels de sécurité pour protéger les ordinateurs et les serveurs, et la mise en place de procédures de sauvegarde régulières pour les données importantes.

 

Voilà les cyberattaques les plus fréquentes en immobilier et comment les éviter. Si vous cherchez une maison à vendre ou à acheter un appartement en front de mer en Tunisie, n’hésitez pas à contacter la société Kahloun immobilière. En effet, notre société est la meilleure en termes de qualité de ses résidences haut standing mais aussi en termes de tarifs proposés !

Quelles sont les questions à poser avant d’acheter un terrain ?

Avant d’acheter un terrain, il est important de poser les bonnes questions afin de s’assurer que l’achat répond à vos besoins et que vous faites une bonne affaire. Ainsi voici quelques questions à poser avant d’acheter un terrain ou un lotissement. 

Acheter un terrain : les questions à poser 

Plusieurs questions doivent être posées avant d’acheter un lotissement. En effet, l’achat d’un terrain nécessite un grand budget et donc on ne peut pas prendre cette décision rapidement. Voici les principales questions à poser : 

Quelle est la taille et la forme du terrain ? 

Assurez-vous que le terrain est suffisamment grand pour répondre à vos besoins et que sa forme ne pose pas de problème pour la construction d’une maison ou d’un projet agricole. 

Le terrain est-il constructible ? 

La deuxième question à poser avant d’acheter un terrain est: est -ce que ce terrain respecte les règles locales de construction ? Bien sûr cette question devra être posée si vous envisagez de construire une maison et que vous ne voulez pas acheter un terrain agricole.

Le terrain est-il situé dans un quartier sûr ?

Parmi les critères les plus importants dans le choix d’un terrain est son emplacement. N’oubliez pas alors de faire des recherches sur la criminalité dans la région et sur les services de police locaux pour vous assurer que vous et votre famille serez en sécurité. Par ailleurs, il faut vérifier aussi si le lotissement est proche des commodités telles que les écoles, les magasins, les restaurants, les hôpitaux et les transports en commun pour faciliter votre quotidien.

Le terrain est-il exposé aux inondations ou aux incendies de forêt ?

 Assurez-vous que le terrain ne présente pas de risques pour votre sécurité, en vérifiant avec les autorités locales les risques naturels tels que les inondations ou les incendies de forêt. 

Le terrain est-il connecté aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz ? 

Cette question est évidente, malgré ça, certaines personnes l’oublient lors de l’achat d’un terrain. Assurez-vous que vous pouvez brancher votre maison aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz pour éviter les coûts supplémentaires. Il faut donc que le terrain soit connecté aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. 

Le terrain est-il en zone protégée ? 

Finalement, il faut s’assurer que le lotissement n’est pas situé dans une zone protégée où il y aurait des restrictions sur la construction ou la modification de la propriété.

En posant ces questions avant d’acheter un terrain, vous pourrez vous assurer que vous faites une bonne affaire et que vous serez heureux de votre achat à long terme.

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