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Décoration murale à faire soit même pour embellir votre intérieur

Vous cherchez des idées originales de décoration murale à faire soit même ? La SKI vous en donne les meilleures. Il suffit de lire notre article pour vous inspirer et embellir votre intérieur grâce à une décoration sublime. 

Idées de décoration murale à faire soit même à la maison

Il est vrai qu’on peut acheter des jolis objets décoratifs qui se trouvent partout dans les magasins de déco ou les supermarchés. Mais, si on cherche une décoration originale et créative, on pensera à la décoration « Do it yourself (DIY). 

Créer des jolis cadres pour décoration murale 

Pour créer des cadres magnifiques et créatifs pour décorer votre mur intérieur, il suffit d’avoir : 

  • Des photos 10 x 10
  • Peinture acrylique
  • Des panneaux en bois de même taille que les photos
  • Brosse et colle

Ainsi, collez les images sur les cadres en utilisant la colle et ajoutez des touches de peintures aux extrémités des cadres. 

Une déco murale au style bord de mer 

Vous trouverez certainement des coquillages, galets, bois flottés… en vous promenant sur la plage. Vous pouvez à l’aide des galets et bâtons, fabriquer des jolis objets de décoration pour votre mur intérieur.  Ainsi, vous créez tout un univers marin qui envahit votre intérieur. 

Décorer votre intérieur à l’aide d’un macramé mural

La suspension macramé permet de créer une ambiance bohème à votre intérieur, c’est sans aucune doute la suspension macramé quelque soit le style de déco (contemporain, minimaliste, industriel…).   Pour créer cette suspension, il suffit d’avoir un bâtonnet de bois, une corde macramé et un ciseau. 

Suivez nos conseils déco sur notre premier blog en Tunisie. 

La SKI vous offre des appartements haut standing et neufs à vendre au bord de la mer à Hammamet et à Sousse. 

Découvrez nos résidences luxueuses dans la page de nos projets. 

 

Comment améliorer et embellir l’extérieur de sa maison ?

Vous voulez donner un coup d’éclat à l’extérieur de votre maison ? Vous cherchez des astuces pour améliorer et embellir l’extérieur de votre maison ? Découvrez dans cet article toutes nos astuces pour moderniser l’extérieur de votre maison. 

Embellir l’extérieur de sa maison : commencez par la façade 

La façade est un élément clé de l’extérieur de la maison. Donc il faut examiner soigneusement la façade de votre maison pour voir si elle a besoin de quelques rénovations : un simple nettoyage et un coup de peinture ou bien elle nécessite d’autres travaux de rénovation. 

Par exemple, si elle porte des traces d’humidité, vous devrez résoudre ce problème. 

Modifier l’aspect de la façade 

Peut-être voulez-vous une façade de pierre au lieu d’un épais enduit. Modifier l’aspect de la façade est un travail fatigant mais faisable si vous disposez d’un échafaudage. 

Vous pouvez déléguer cette tâche à une entreprise spécialisée.  Mais il faut vérifier auprès de la mairie que vous pouvez changer le style de la façade et qu’il n’y a pas de restrictions à ce propos. 

Améliorer l’extérieur de la maison en en donnant de l’allure 

Donner de l’allure à la maison peut se faire grâce au changement de couleur. Miser sur des couleurs chaleureuses telles que le terracotta permet de changer tout le style de la maison. On peut d’ailleurs peindre toutes les  menuiseries, portes et fenêtres.

Zoom sur les astuces aménagement et déco de la SKI dans notre blog. 

La SKI vous offre des appartements neufs avec des styles contemporains, des jardins, piscine…. situés dans des résidences haut standing en front de mer de Sousse et de Hammamet comme la résidence Bousten. 

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Comment maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier intéressant ? 

Acheter un bien immobilier est une transaction qui demande de bien se préparer et d’avoir le financement nécessaire pour payer le prix d’acquisition du bien. D’ailleurs, il existe des crédits immobiliers intéressants en Tunisie permettant d’acheter le bien immobilier de vos rêves. 

Mais il faut maximiser la probabilité d’avoir un tel crédit.  Alors, comment faire pour maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier ? Lisez le présent article de blog pour en savoir plus. 

Quels critères pour valider si. Dossier de demande de crédit immobilier ? 

Pour que la banque accepte de donner un  crédit immobilier à l’emprunteur, elle doit effectuer une étude de son dossier de demande de crédit. 

La banque envoie par mail au demandeur de crédit l’accord de principe. Cet accord est généralement accompagné de la mention : sous réserve d’usage. Cela signifie que le la banque accepte de lui donner le crédit immobilier mais après avoir étudié ses engagements financiers. 

Donc, le dossier est envoyé au service responsable de l’étude des engagements qui fera anticiper le risque encouru par la banque en octroyant le prêt immobilier. D’ailleurs, les critères d’acceptation d’une demande de crédit immobilier sont les points suivants :

  • Le taux d’endettement qui ne doit pas dépasser 33 %. 
  • Avoir un ou des comptes bancaires avec une bonne ténue. la valeur de l’apport personnel du demandeur;
  • le reste à vivre selon le revenu mensuel et la retraite
  • Une bonne stabilité professionnelle. 

Comment maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier en Tunisie ? 

Pour avoir un prêt immobilier intéressant il faut bien gérer votre budget. Pour ce faire, faites le point avec votre conseiller bancaire. Ce dernier, grâce à son expertise peut vous donner des solutions pour résoudre vos problèmes de financement. 

En effet, le banquier analyse les trois derniers relevés du compte bancaire pour vérifier si vous êtes capable de gérer votre budget. Par ailleurs, pour maximiser la chance d’avoir un crédit immobilier, il ne faut pas avoir plusieurs crédits de consommation. Dans ce cas, vous risquez d’être perçu négativement.

 De plus, pour avoir un crédit immobilier intéressant, il faut posséder une bonne situation professionnelle c’est-à-dire une situation stable avec des revenus mensuels réguliers. 

De surcroît, les rémunérations doivent couvrir toutes vos dépenses quotidiennes ainsi que les mensualités du prêt immobilier. 

Donc, nous venons de voir les principaux critères pour maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier intéressant. Découvrez les autres conseils immobilier de la SKI dans notre blog dans lequel nous partageons des articles quotidiennement à propos des tendances de l’immobilier, la déco etc. 

Restez également connecté sur notre chaîne YouTube pour avoir  les meilleurs conseils en immobilier, déco… 

La SKI, spécialisée dans la promotion immobilière en Tunisie, vous procure les meilleurs logements en termes de haut standing, du confort et d’emplacement dans les meilleures villes tunisiennes. Découvrez alors les résidences front de mer de la SKI pour en savoir plus. 

 

Transformer votre maison en une maison d’hôte

Vous habitez une grande maison de caractère, avec un intérieur magnifiquement décoré  ? 

Vous voulez recevoir vos amis et votre famille chez vous en transformant votre maison en une maison d’hôte ? ou bien vous décidez d’en faire votre profession ? 

Ce projet est sans doute très intéressant mais certaines personnes rencontrent des difficultés lorsqu’ils aiment transformer une maison en une maison d’hôte. 

Ces difficultés peuvent être là concurrence accrue, le manque de communication sur la maison et des problèmes administratifs inattendus. 

Découvrez dans cet article comment faire pour transformer votre maison en une maison d’hôte facilement. 

Quels aménagements pour transformer une maison en une maison d’hôte ? 

Avant de commencer le projet de transformation d’une maison en une maison d’hôte ou de la construction d’une maison d’hôte , vous devez tout d’abord mener une étude de marché pour étudier la concurrence dans la région ainsi que les différents services proposées par les maisons d’hôte dans la même région.

Ainsi, vous pouvez juger le prix  ainsi que des prestations qui vous démarquent. Ensuite, vous pouvez commencer les aménagements nécessaires pour rendre votre maison une maison d’hôte. 

Avant de décider d’acheter tel ou tel équipement, il faut vérifier le bon fonctionnement de certains équipements basiques dans une maison d’hôte tels que l’électricité, la plomberie et l’état des murs et des sols. 

S’il y a besoin de travaux de réparation,  ces derniers doivent impérativement être réalisés par un professionnel du métier. 

Quels équipements dans une maison d’hôte ? 

Il faut se mettre à la place des hôtes. En effet, quand on est visiteur d’une maison d’hôte, on cherche une habitation chaleureuse, un joli logement mais surtout un logement confortable.  

Pour assurer ce confort à vos visiteurs, vous devez équiper votre maison d’hôte avec des équipements variés. 

Pour ce faire, observez ce que font vos concurrents et offrez les mêmes services avec d’autres prestations supplémentaires.  Avec la décoration et le style de votre maison ce sont les points qui vous différencient. 

Par ailleurs,  proposez à vos visiteurs des services gratuits tels que le wifi, un lit de taille King,  une salle de bains bien équipée et moderne,  un spa, une  douche à l’italienne, etc. 

Faites la revue de nos articles de blog pour avoir plus de conseils. 

Découvrez les résidences neuves et haut standing de la SKI situées au bord de la mer. 

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Quel éclairage choisir dans votre maison : lumière chaude ou lumière froide ?

L’éclairage dans une maison a un rôle important dans sa décoration. En général, vous avez le choix entre la lumière chaude ou froide. Le type de la lumière a un effet direct sur la sensation perçue dans la pièce. 

Ainsi, l’éclairage à choisir dans votre maison ne sera pas le même pour la cuisine, que celui du salon, la salle de bains… 

Alors suivez les conseils de la SKI pour savoir quel éclairage choisir dans votre maison. 

Qu’est ce que la température de couleur ? 

En matière de décoration, différents paramètres sont pris en considération pour déterminer quels sont les éléments qu’on peut utiliser selon les effets que l’on souhaite créer dans la maison. À ce sujet, la lumière blanche est primordiale pour atteindre l’objectif de déco souhaitable. 

Toutefois,l’émission de la lumière des dispositifs LED (lampes, ampoules, spots etc) diffère. 

La couleur de la lumière appelée aussi température de couleur est variable selon 3 tonalités qu’on mesure en degrés Kelvin. En effet, on trouve que la lumière chaude est celle se trouvant au-dessous de 3.300 Kelvins alors que la lumière froide varie entre 5.000 et 6.500 degrés Kelvin. 

La lumière neutre ou naturelle de couleur blanche se trouve au niveau moyen de 4.000 degrés. Cette lumière est utilisée en décoration de maison pour refléter une sensation de fraîcheur. 

Quel éclairage choisir dans votre maison ? Lumière froide ou chaude ? 

Quel éclairage choisir pour votre maison sachant que les couleurs de lumière ont des significations différentes en décoration ? 

Dans quelles pièces choisir la lumière froide et quelles pièces nécessitent une lumière chaude ? 

Dans quelles pièces utiliser la lumière chaude ? 

La lumière chaude se caractérise par l’aspect  confortable, et cosy qu’elle crée dans une pièce. D’ailleurs, les teintes chaudes nous rappellent la douce lumière d’un lever de soleil, et amènent et donc favorisent la détente et la relaxation.

Cette lumière est sollicitée pour les espaces de rencontre dans une maison tels que le salon ou la salle à manger. En effet, la lumière blanche chaude dans un salon adoucit l’atmosphère  de la pièce. Cela permet d’avoir un moment de détente en famille ou entre amis.

Lumière froide : dans quelles pièces l’utiliser ? 

On utilise la lumière froide surtout dans les endroits où il y a beaucoup de mouvements et dans les pièces très sombres. Le blanc froid créé une atmosphère motivante. 

On opte donc pour la lumière froide dans la salle de bains ou dans la cuisine. On peut également opter pour la lumière neutre dans ces deux pièces ainsi que dans les couloirs, l’entrée de maison etc. 

Suivez tous les conseils de la SKI à propos de l’hygiène de vie, l’aménagement et la déco dans notre blog. 

La SKI, promoteur immobilier numéro 1 en Tunisie, vous procure des logements de luxe au bord de la mer, des appartements haut standing pied dans l’eau à Sousse et à Hammamet. 

 

DYNAMISER LA DÉCO AVEC LE STYLE ETHNIQUE

Le tissu ethnique est un atout  pour la décoration. Il est utilisé partout dans le monde et donne une sensation de fraicheur et de bien être à l’intérieur de votre pièce. Découvrez le textile déco au style ethnique et ses inspirations décoratives.

Des tissus africains

La Wax, le Kente, le Bogolan ou encore le Ndop sont des tissus africains chargés de couleurs ce qui apporte du charme. N’hésitez pas à les intégrer à la décoration pour apporter la joie et la gaieté à votre intérieur.

Les tapis berbères

Au sommet de la tendance, les tapis berbères sont indispensables pour une décoration originale et chique se composant de bouts de tissus assemblés les uns aux autres à fin de composer de jolies pièces colorées.

Adopter le cuivre

Si vous voulez profiter de l’élégance apportée par le style ethnique, vous devrez opter pour le cuivre en choisissant les  Lampes, miroirs,  bougeoirs… et se laisser  séduire par ses reflets moirés et par  sa brillance.

Utiliser les paniers pour décorer vos murs

Rappelant l’ambiance chaleureuse des marchés, le tressage des paniers, accordés ou posés sur le sol donne du charme à l’intérieur de votre pièce. Vous pouvez ainsi y ranger des foulards, des gants…

Un lé de papier peint

Apportez  le style ethnique à votre pièce en tapissant un pan de mur avec un papier peint au style ethnique. Vous pouvez également découper des feuilles de papier peint pour  les mettre sous cadre.

SKI vous offre des Villas et des appartements disposant d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines..

Les  appartements sont dans le cadre d’une résidence clôturée, gardée et télé surveillée marqué par son haut standing, la fiabilité et la grande qualité des matériaux mis en œuvre.

La « Résidence Bousten » est située à quelques pas de la plage de Hammamet près de Tunis  qui est célèbre pour ses sables blancs et ses vagues ondulantes. Donc vous pouvez faire du footing matinal sur la plage ou bien des exercices de yoga ainsi que de nager…

Aussi la Résidence Costa près de El Kantaoui vous offre des logements haut standing directement en front de mer sur l’une des plus belles plages de Tunisie c’est la plage de  Sousse..

Le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , à quelques minutes de Port El Kantaoui et de la zone touristique de Hergla , est un ensemble de 33 lots allant de 200 jusqu’à 650 m² avec Titre Foncier individuel.

COMMENT ENTRETENIR SA PISCINE ?

Vous venez d’acquérir une piscine ? Quel Bonheur! Un espace de vie convivial, les bienfaits de l’eau pour le corps et l’esprit et  la joie des enfants. Pour faire durer le plaisir, il faut maintenant l’entrenir.

Filtration

 La filtration est l’étape la plus importante pour entretenir une piscine. En effet, elle permet d’éliminer les saletés et évite à l’eau de la piscine de tourner au vert.

La filtration est constituée par le circuit de renouvellement d’eau de la piscine. Les acteurs principaux sont la pompe qui met l’eau en mouvement et le filtre qui va nettoyer l’eau de la piscine

Nous vous conseillons de filtrer votre piscine pendant une plage quotidienne de 8 à 12h en continue.

Le traitement de l’eau

Pour un bassin irréprochable exempt de champignons et d’algues microscopiques, un traitement de l’eau est nécessaire. Ceci est valable autant pour une piscine hors sol que pour une piscine enterrée. Le dosage en produit désinfectant de votre piscine ne doit pas être négligé. En effet, celui-ci est le garant d’une baignade sans danger pour votre santé et celle de vos enfants.

Nettoyage quotidien

Un entretien régulier vous garantira une maîtrise de la qualité de votre eau et préservera au maximum l’état de votre équipement.

Vous pouvez vous munir d’une épuisette, ou mieux, d’un robot piscine, afin de la débarrasser des feuilles mortes, des insectes … et toute autre saleté visible.

Vérification  niveau d’eau

Vérifiez également le niveau d’eau de votre piscine. Il ne doit jamais descendre sous la moitié des skimmers (niveau optimal = ¾ haut des skimmers). Sinon, vous allez aspirer de l’air dans votre circuit hydraulique.

Protection Automne 

C’est particulièrement utile quand on est souvent absent. Une couverture d’été permet en effet d’économiser les produits de traitement en limitant la pollution de l’eau (feuilles et autres débris). Veillez aussi à :

  • Nettoyer le bassin, les skimmers et le filtre
  • Ajuster le pH
  • Appliquer un produit d’hivernage
  • Baisser le niveau d’eau à 10 cm en dessous des buses de refoulement
  • Fermer les entrées d’eau

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CRÉER UN COIN REPAS DANS UN PETIT SALON

Quand on habite en ville, généralement on ne bénéficie pas d’un grand espace chez soi. Pour cela, si vous souhaitez créer un coin repas dans votre petit salon, il suffit d’optimiser son aménagement en utilisant différent trucs.

La table escamotable

Belle et pratique cette table extensible sera votre allié si vous avez un très petit salon. En dehors des repas , elle se transforme en une pièce décorative. Ainsi, vous pouvez aussi l’utiliser comme une table de bureau.

La table ronde est indispensable

Cette table facilite la circulation dans votre petit salon. Vous pouvez l’équiper d’une rallonge centrale pour les jours ou vous recevez vos amis ou la famille. Optez pour des tabourets ou des bancs au lieu des chaises pour gagner encore en espace.

Opter pour des meubles multi-options

Les meubles-bar sont une solution optimale pour le gain d’espace combinant à la fois rangement et table. Les tabourets empilables sont pratiques et prennent peu d’espace. Utilisez les murs pour installer des placards et des étagères permettant ainsi d’économiser l’espace du sol. Fixez aussi une étagère sur le plan de travail pour accueillir les électroménagers tout en gardant un espace de rangement en dessous.

Décorer votre coin repas

A ce stade, pensez aux accessoires qui permettent de créer un coin cosy. Un tapis par exemple sera idéal pour donner de la chaleur à votre pièce. Accrochez au plafond des luminaires pour jouer sur la lumière. Posez un beau vase sur la table et enlevez-le avant le repas.

N’oubliez pas en fin, de choisir des meubles dans des tons et des matériaux similaires à ceux des meubles de votre salon pour avoir une harmonie.

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Aussi la Résidence Costa près de El Kantaoui vous offre des logements haut standing directement en front de mer sur l’une des plus belles plages de Tunisie c’est la plage de  Sousse..

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Comment aménager une salle de cinéma maison en plein air ? 

Vous voulez aménager une salle de cinéma maison en plein air ? C’est une idée originale! 

En effet, créer une salle cinéma dans la maison grâce aux nouvelles technologies est devenu accessible pour toute personne.

Découvrez les astuces de la SKI pour aménager une merveilleuse salle de cinéma maison en plein air. 

Quel est le meilleur espace pour aménager une salle cinéma dans la maison ? 

L’endroit où vous allez placer le cinéma doit répondre aux besoins de toute la famille en termes de divertissement. Pour trouver cet espace idéal pour un cinéma maison, pensez à  considérer l’espace disponible dans votre jardin ou l’extérieur de votre maison. 

Ensuite il faut considérer le nombre de personnes qui seront invitées à l’expérience. Il s’agit de votre partenaire, vos enfants, vos parents ou vos amis…

Quels accessoires pour rendre la salle cinéma confortable ? 

Aménager une salle cinéma maison revient à créer un espace de détente, de confort et de réunion pour toute la famille. Donc, pour ce faire, il n’est pas obligatoire d’avoir un meuble de luxe pour cet espace. 

D’ailleurs,  une soirée en salle cinéma maison plein air ne s’accorde pas avec des meubles de luxe. Vous pouvez tout simplement utiliser un ancien meuble que vous avez sous la main, ou en fabriquer quelques-uns. Il suffit d’avoir un meuble en bois en bon état par exemple. 

Pensez aussi à y placer quelques coussins, des poufs … 

Aménager un bon éclairage pour la salle cinéma maison plein air 

Pour aménager une salle cinéma plein air, il faut avoir un éclairage adapté à cet espace. À et égard, les éclairages modernes sont recommandés dans ce cas. 

En effet, les luminaires d’extérieur et les éclairages ambiants sont parfaitement adaptés  pour illuminer l’espace autour de l’écran dans la salle cinéma. 

Restez connecté sur le blog de la SKI pour suivre les astuces déco tendances du moment. 

La SKI présente des appartements luxe au bord de mer à Hammamet et à Sousse aux meilleurs prix. Pour en savoir plus, découvrez les projets immobiliers de la SKI. 

Astuces pour remplacer les portes et les fenêtres de la maison 

Les portes et les fenêtres d’une maison représentent des barrières thermiques. Donc, elle a un grand rôle dans la sécurité des habitants et à celle des meubles. 

Ainsi, il est primordial de remplacer les portes et les fenêtres si l’on note qu’elles ne fonctionnent plus correctement. 

Quels règlements en vigueur pour le remplacement des portes et des fenêtres ? 

Il faut se renseigner sur les réglementations en vigueur qui concerne le remplacement des portes et des fenêtres d’une maison. En effet, chaque région ou commune est soumise à des réglementations particulières d’urbanisme. Ceux-ci sont énoncés d’ailleurs dans le Plan Local d’Urbanisme,  vous pouvez le trouver chez la mairie. 

Si vous voulez remplacer les fenêtres et les portes de votre maison à l’identique, vous n’avez pas besoin d’une déclaration d’urbanisme. 

Mais, si il s’agit Il d’un changement modifiant l’apparence de votre logement qui a existé déjà auparavant, vous devrez faire une déclaration d’urbanisme. 

D’ailleurs, s’il s’agit d’un appartement, il faut solliciter une autorisation chez le conseil de copropriété pour pouvoir procéder aux changements voulus car dans ce cas, le consentement du copropriétaire est exigé.  

Quel vitrage choisir quand on remplace les fenêtres et les portes d’une maison ? 

Le vitrage sert à augmenter la résistance à la chaleur et au bruit. 

Pour cela, il est judicieux d’opter pour la pose d’une fenêtre avec triple vitrage. Ilde même pour les portes ou fenêtres se trouvant sur la façade de la maison. 

Le double-vitrage par contre suffit pour une logement faiblement exposé au vent. Il est recommandé pour sa performance thermique.

Une autre alternative se présente est celle  du double vitrage renforcé (VIR). 

Les deux vitres dans ce vitrage sont composées de gaz  et d’argent. Donc ce vitrage de fenêtre ou de porte  empêche la déperdition de chaleur. 

Pour plus de conseils suivez le blog de la SKI, promoteur immobilier agréé en Tunisie. 

Notre promoteur vous offre à l’occasion de la saison estivale des appartements de vacances dans des résidences luxueuses au bord de mer de Sousse et de Hammamet.