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Comment bien se former aux métiers de l’immobilier ?

Plusieurs métiers de l’immobilier existent (promoteurs, constructeurs, agents immobiliers. Ce secteur demande donc des formations bien spécifiées selon le métier en question. Alors, comment bien se former aux métiers de l’immobilier ? Pour avoir la bonne réponse, lisez cet article. 

BTS, diplôme pour avoir un métier de l’immobilier 

Se former aux métiers de l’immobilier n’est pas assez facile. En effet, pour avoir un métier dans ce domaine en Tunisie, il faut avoir un diplôme obtenu d’une université (bac+3) et une certaine expérience professionnelle. 

D’ailleurs, pour devenir un agent immobilier en Tunisie, il est nécessaire d’avoir au minimum deux ans d’expérience dans le secteur d’immobilier. 

Pour devenir conseiller ou travailler dans une agence immobilière, il faut avoir au minimum un bac +2 , soit un bac général ou une spécialité économie gestion. Par ailleurs, pour travailler dans un cabinet de conseil en immobilier, il faut disposer d’un BTS négociation et relation client ou bien un BTS en profession immobilière. Cependant, l’employeur peut demander un mastère en école de commerce.

D’ailleurs la meilleure façon de bien se former aux métiers de l’immobilier est de suivre un cours de mastère dans une école spécialisée en immobilier. 

formations en ligne pour bien se former aux métiers de l’immobilier 

Pour approfondir vos connaissances en immobilier, plusieurs sites web offrent aujourd’hui la possibilité de suivre des cours en ligne, des universités privées proposent aussi le suivi des cours spécialisés en immobilier en Tunisie. 

Par exemple, Campus 21 est un programme proposé par l’université centrale en Tunisie qui propose de former des agents immobiliers pour être prêts au métier de l’immobilier. Ce programme permet aux apprenants d’avoir des compétences en gestion, négociation, pilotage des projets immobiliers… 

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Protéger sa maison des intrusions : comment procéder ?

En été, le nombre des intrusions des maisons augmente d’une manière inhabituelle. Que vous habitez dans une zone risquée ou bien sécurisée,  il est toujours bon de protéger sa maison des intrusions. Alors, comment procéder pour protéger votre maison des intrusions. 

Protéger sa maison des intrusions en Utilisant un système d’alarme 

Les systèmes d’alarme domestiques représentent une solution idéale pour protéger les maisons des voleurs. En effet, en installant un système d’alarme télésurveillance, vous minimiserez les dommages subis par votre logement au maximum en cas d’intrusion. 

Par ailleurs, les systèmes d’alarme sont de nos jours très performants grâce aux nouvelles technologies. Donc, dès qu’un cambrioleur arrive,  l’appareil s’enclenche.  

Utiliser une caméra de surveillance

Les caméras de surveillance sont de plus en plus sollicitées par non seulement les entreprises mais aussi les particuliers pour protéger les maisons des cambriolages surtout en été quand les habitants partent en vacances ou en voyage à l’étranger. 

D’ailleurs parmi les raison les plus importantes qui nous poussent à utiliser les caméras de surveillance pour protéger nos maisons est son pouvoir à dissuader les cambrioleurs d’entrer chez vous.  De plus, elle nous aide à connaître l’identité des malfaiteurs. 

A lire aussi : sécuriser son logement : les mesures à prendre

Utiliser des détecteurs de présence 

Les détecteurs de présence sont aussi un moyen pour protéger votre maison des cambriolages. En effet, on peut utiliser cet outil de surveillance même dans les endroits où les caméras de surveillance ne peuvent pas les atteindre. 

Pour plus de conseils, suivez le blog de la SKI, premier promoteur immobilier en Tunisie. 

Réservez maintenant votre appartement vue sur mer à Hammamet ou à Sousse dans une résidence télésurveillée de chez la SKI. En effet, les appartements de la SKI sont marqués par le luxe, le confort et le haut standing. De plus, ils sont proposés à des prix imbattables. 

 

Conseils pour une salle de bains colorée

Vous voulez aménager une salle de bains colorée et tendance ? Voici des conseils pour oser la couleur dans la salle de bains. 

Alors quelles couleurs utiliser dans la salle de bains ? comment choisir les couleurs des meubles, des accessoires, et de la peinture d’une salle de bains ? Voici 5 conseils à suivre. 

Comment créer une salle de bains colorée et contemporaine ?

Deux manières sont possibles pour créer une salle de bains colorée et tendance. Il s’agit soit d’opter pour une couleur vive associée avec une autre sombre, soit d’opter pour une nuance de couleurs. 

Une salle de bains colorée avec blanc noir et rouge 

Les couleurs noir et blanc sont toujours en vogues en matière de décoration. 

D’ailleurss, pour aménager une salle de bains en utilisant le blanc et le noir, vous pouvez opter pour une peinture du mur d’une couleur différente (en rouge par exemple) et prendre des accessoires de même teinte (rouge). Ce contrat permet de valoriser la baignoire îlot et le totem. 

Salle de bains colorée tendance avec des couleurs dégradés 

Si vous cherchez une salle de bains colorée mais classique, nous vous conseillons d’opter pour une nuance ou un dégradé de couleur. Par exemple, les nuances du couleur  bleu gris, rend la salle de bains unisexe et agréable. 

Par ailleurs, la couleur bleu se caractérise par sa capacité à s’adapter parfaitement dans la salle de bain avec beaucoup d’autres couleurs telles que le gris, le rose poudré ou  avec des couleurs chromées.

Vous pouvez opter sur n’importe quelle couleur que vous aimez et jouer sur des différents thons. N’oubliez pas d’harmoniser l’ensemble de la pièce avec des accessoires et de miser sur des contrastes mettant en relief vos meubles et les couleurs de la salle de bains. 

Suivez les conseils de la SKI, promoteur immobilier tunisien, sur notre blog ou découvrez les résidences haut standing et luxueuses de la SKI à Chott Mariem Sousse ou à Hammamet. 

 

Vices cachés : ce qu’il faut savoir 

Qu’ est ce qu’les vices cachés ? Quand on veut acheter un appartement, ou une maison, on s’intéresse aux caractéristiques de ce bien notamment s’il présente des défauts. D’ailleurs certains défauts ne peuvent pas être détectés immédiatement lors de la visite. 

Quels sont les vices cachés et quelles conditions de mise en œuvre de leur garantie ?

Les vices cachés sont des défauts dans un bien immobilier qu’on ne peut détecter qu’ après avoir habité la maison ou l’appartement en question. En effet, la garantie n’est appliquée que lorsque le vice rend la maison n’est pas habitable. Le vice caché doit être important pour que la stabilité soit menacée.  Ainsi, un diagnostic d’expert doit être fait par un expert pour détecter les menaces futures. 

A lire aussi :  Les diagnostics incontournables pour une vente immobilière en Tunisie

Dans quels cas la garantie n’est-elle pas appliquée ? 

Dans quels cas la garantie des vices cachés n’est-elle pas appliquée ? Dans le contrat de vente, on prévoit une clause d’exonération. Cette clause énonce que le vendeur ne sera pas responsable des défauts détectés après avoir acheté la maison.Cependant, si l’acheteur  prouve que le vendeur est de mauvaise foi, il pourra profiter de la garantie des vices cachés. 

Mis à part l’action en justice, l’acheteur et le vendeur peuvent s’accorder au préalable  avec pour régler le problème. 

Pour plus de conseils en immobilier, découvrez les articles de la SKI. 

La SKI offre des appartements de luxe à Sousse et à Hammamet. En effet, les appartements de la SKI, promoteur immobilier numéro 1 en Tunisie, se distinguent par leur vue sur mer, le haut standing et la qualité des matériaux mis en œuvre. 

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Quelles solutions pour investir dans l’immobilier ? 

Investir dans l’immobilier ne signifie pas acheter une résidence pour y vivre. Mais plutôt pour faire un placement d’épargne et en tirer profit.  Alors, quelles solutions pour investir dans l’immobilier ? La SKI vous présente 4 solutions possibles pour investir dans l’immobilier. 

Investir dans l’immobilier : 4 solutions possibles 

Plusieurs solutions existent permettant d’investir dans l’immobilier et réaliser des profits. On en cite : 

  • Acheter une résidence senior 

Investir dans des logements neufs pour les seniors est une très bonne idée pour gagner de l’argent grâce à l’immobilier. En effet, l’intérêt pour les maisons de retraite s’est accru ces dernières années. Cependant, pour réussir son investissement en résidence pour séniors, il faut bien préciser les conditions de bail commercial. 

Il faut également prendre en considération l’emplacement de la résidence. Dans ce contexte, on recommande les résidences de senior situées dans les villes avec moins de concurrence. 

  • L’investissement locatif 

L’investissement locatif permet d‘investir dans l’immobilier sans prise de risque En effet, cet investissement permet de financer l’achat d’un logement à travers les loyers que vous recevez chaque mois par les locataires. 

Ces loyers sont exploités pour rembourser le prêt immobilier. Plusieurs personnes optent pour ce type d’investissement puisqu’il permet une source de revenu complémentaire. 

  • Investir dans l’immobilier neuf 

Parmi les options pour investir dans l’immobilier, on trouve l’investissement dans l’immobilier neuf tel que l’achat des appartements neufs pour les vendre ensuite quand les prix de l’immobilier augmentent.

Cet investissement présente plusieurs avantages par rapport à l’investissement dans l’immobilier ancien tels que la garantie d’achèvement, et la garantie de remboursement au cas où le contrat n’a pas été exécuté. 

D’ailleurs, pour acheter un appartement au bord de mer dans une résidence luxueuse, n’hésitez pas à découvrir les résidences de la SKI à Sousse et à Hammamet. 

  • Acheter des parts de SCP

Les sociétés civiles de placements immobiliers permettent d’acheter un bien immobilier dans sa totalité avec des parts d’un parc immobilier via des SCPI en achetant des actions en bourse de foncières cotées. 

Suivez les dernières actualités de l’immobilier sur le blog de la SKI. 

 

Où acheter sa maison bord de mer en Tunisie ? 

Acheter une maison au bord de la mer en Tunisie est un rêve pour plusieurs Tunisiens. En effet, la Tunisie est connue par son beau climat, ses belles villes touristiques qui ont prisé le touristes du monde entier, sa mer adorable, sa plage blanc et ses vagues ondulantes et sa nature attrayante et calme. 

Ainsi, beaucoup de personnes cherchent à y vivre même les étrangers veulent acheter une maison ou un appartement au bord de la mer en Tunisie. 

Mais où acheter sa maison bord de mer en Tunisie ? Dans quelles villes ? 

Suivez les conseils de la SKI dans cet article.

Acheter une maison bord de mer en Tunisie : quels avantages ? 

Vous voulez quitter votre résidence principale pour aller vivre au bord de mer ? Vous voulez acheter une maison ou un appartement au bord de mer de la Tunisie. Mais, vous hésitez dans quelle ville acheter votre maison vue sur mer ? 

Plusieurs villes en tunisie sont dotées d’une belle vue sur mer. On cite : 

Acheter un appartement bord de mer à Hammamet 

Hammamet est l’une des plus belles villes en tunisie. Une perle de la Tunisie, Hammamet existe depuis l’époque des romains. Aujourd’hui, cette ville est devenue le centre du tourisme balnéaire en Tunisie. 

En effet, plusieurs personnes veulent aujourd’hui acquérir une maison vue sur mer à Hammamet pour profiter du bon climat et passer des vacances agréables. Mis à part la beauté de sa mer, Hammamet est dotée aussi de la médina, où vous trouverez plusieurs boutiques et d’idées de souvenirs dans le souk. 

Plusieurs autres monuments caractérisent Hammamet. En effet, la Kasbah est également l’un des emblèmes qui marque Hammamet et reflète son passé guerrier. 

C’est pourquoi la SKI prend de Hammamet l’un de ses endroits préférés pour y construire ses résidences luxueuses au bord de Mer. Découvrez d’ailleurs, la résidence haut standing Bousten à Hammamet. 

Sousse 

Quand on pense à acheter un appartement vue sur mer en Tunisie, la première ville qui saute à l’esprit est sans doute Sousse pour plusieurs raisons. Sousse est une destination très attirante  caractérisée par un patrimoine culturel varié et exceptionnel. Marquée par son climat doux, sa grande plage de sable, cette ville est l’une des destinations préférées . 

Sousse est par ailleurs, une destination idéale pour y passer les vacances en famille ou avec les amis. D’ailleurs, si vous cherchez un appartement au bord de la mer de Sousse, découvrez la résidence de luxe Costa de la SKI, située au bord de mer de Chott Mariem, Sousse.

Mahdia 

Cette ville a été un comptoire phénicien puis romain. Pleine de monuments, cette ville est l’une des destinations incontournables à visiter en Tunisie  et bien évidemment à vivre ! Connue par Skifa kahla, sa médina, la mosquée fatimide, ses hôtels et la beauté de sa côte, Mahdia est une ville qui attire beaucoup de  touristes cherchant le calme et voulant visiter les vestiges datant de l’époque romaine… Donc, si vous voulez acheter une maison au bord de mer en Tunisie, Mahdia sera un très bon choix. 

Monastir 

Quartiers tranquilles, un riche passé historique, une merveilleuse mer, font de Monastir une destination par excellence pour les gens cherchant une ville pour y vivre en Tunisie. De plus, cette ville est un centre universitaire important,ayant un aéroport, de nombreux hôtels et des jardins publics. Ainsi, pour vivre au bord de la mer, vous pouvez acquérir un appartement bord de mer dans cette ville. 

Ainsi, la vie au bord de la mer est très bénéfique pour la santé. D’ailleurs, nous venons de partager avec vous la liste des meilleures villes dans les zones balnéaires de la Tunisie pour ceux qui veulent acheter une maison en front de mer Tunisie. 

Les bonnes pratiques pour décorer une petite salle de bains

Vouss avez une petite salle de bains ? Vous voulez la décorer ? Ne vous inquiétez pas ! Décorer une salle de bains de petite surface est possible. En effet, il ne faut pas avoir une douche à l’italienne ou des grandes baignoires pour avoir une jolie salle de bains, il suffit de suivre les bonnes pratiques pour décorer une petite salle de bains. 

Comment décorer une petite salle de bains ? Les pratiques à suivre 

Pour décorer une petite salle de bains, il existe certaines règles qui doivent être respectées. Pour cela, on partage avec vous quelques conseils pour avoir une salle de bains adorable même si sa surface est petite. 

Miser sur les teintes claires 

Les couleurs sombres ont un effet encombrant sur les petits espaces. C’est pourquoi quand on parle décoration d’une petite salle de bains, on recommande d’opter pour des couleurs claires. En effet, les couleurs claires donnent l’illusion d’un espace plus grand tels que le blanc cassé, le rose poudré, ou le gris clair… 

De plus, un beau tapis beige ou rose poudré et des accessoires de salle de bains de couleurs claires permettent aussi de percevoir votre salle de bains plus grande et plus belle. 

Opter pour les miroirs et les vitres 

Les miroirs sont recommandés dans les petits espaces car ils permettent de refléter la lumière et de donner une illusion que l’espace est plus grand. Pourquoi pas donc ne pas fixer au mur de votre petite salle de bains un grand miroir. 

N’oubliez pas également les vitres comme séparation et pour les portes de douche. Elles permettent à la lumière de bien circuler dans la pièce. 

Privilégier les rangements en hauteur

Pour qu’un petit espace ne soit pas trop encombré, le principe est d’exploiter la hauteur des murs pour y placer des étagères, des rangements en hauteur… Ces derniers sont recommandés pour y stocker des produits cosmétiques, des produits d’hygiène etc. Les rangements en hauteur permettent non seulement d’avoir une salle de bains bien rangée mais aussi d’apporter une touche esthétique à la pièce. 

Opter pour les minis potagers pour décorer une petite salle de bains 

Un style de décoration naturel s’accorde parfaitement aux petits espaces. Surtout, la salle de bains, avec des couleurs claires telles que le blanc ou le beige, combiné avec le bois, ça donne une merveilleusesalle salle de bains. 

D’ailleurs, décorer votre petite salle de bains avec des minis potagers de plantes naturelles ou artificielles est une très bonne idée. 

Cette ambiance naturelle dans une salle de bains permet d’apporter de la fraîcheur et du confort nécessaires surtout en été. 

Suivez nos astuces déco sur le blog de la SKI, meilleure entreprise tunisienne de promotion immobilière ! Les appartements neufs de la SKI se distinguent par leur emplacement au bord de la mer de Sousse et de Hammamet en plus de la haute qualité des matériaux de construction et leur style d’architecture moderne. 

 

Les bonnes pratiques pour ranger sa maison pour l’été

Ranger sa maison pour l’été est indispensable pour bien se préparer à la belle saison. Pour cela, la SKI vous livre les bonnes pratiques à suivre pour bien ranger sa maison pour l’été pour une maison complètement rangée et nettoyée. 

Les bonnes pratiques pour ranger sa maison pour l’été : Par où commencer ? 

L’été est là ! La température commence à s’élever jour après jour, c’est le beau temps pour partir à la plage ou passer des bons moments dans votre jardin, votre piscine ou tout simplement dans votre maison réunie avec toute la famille. Pour cela, il faut que la maison soit bien propre et rangée. 

Ranger votre maison est donc impératif pour lui donner un peu de fraîcheur. Voici quelques conseils pour ranger votre maison pour la saison d’été. 

Ranger l’entrée de la maison 

Tout d’abord, pour ranger l’entrée de la maison, on doit aérer l’espace en se débarrassant des manteaux et vêtements d’hiver… Pour cela, videz les rangements, rangez les chaussures d’hiver, faites le tri de manière que l’espace soit bien rangé et aéré. Après avoir nettoyé ces chaussures, mettez-les dans les plus hautes étagères. De meme pour les manteaux, les vestes d’hiver… 

Réorganiser le salon pour l’été 

La règle est de faire respirer les pièces de la maison pour avoir une maison rangée pour l’été. En ce qui concerne le rangement du salon pour l’été, on doit commencer par nous promener dans le salon avec une boite pour collecter tout objet inutile dans le salon et les mettre dans leurs places. 

On doit commencer par zone, par exemple, ranger les canapés, ensuite la bibliothèque, le buffet… 

Ranger les placards

Le changement de la saison implique nécessairement le changement du linge de lit, car certaines matières chaudes telles que la flanelle doivent être abandonnées en été au profit du coton et lin lavé. 

De même pour les vêtements, c’est pourquoi on doit ranger les placards pour n’y garder que les vêtements adaptés à la saison d’été. Essayez donc de ranger le placard de manière à ne pas l’encombrer. 

Enfin, pour bien ranger sa maison en été, et avoir une maison confortable en été,  évitez d’encombrer les pièces, même la salle de bains et la cuisine. Par exemple, pour la salle de bains ne laissez pas les produits cosmétiques ou autres autour du lavabo. Essayez de ranger tous dans des tiroirs, des boîtes ou des étagères. 

Suivez les conseils de la SKI à propos de l’aménagement, la déco et l’immobilier sur notre blog, ou consultez nos résidences haut standing si vous cherchez un appartement au bord de à vendre. En effet, la SKI propose les meilleurs appartements à Hammamet et à Sousse aux meilleurs prix. 

 

Comment profiter des vacances d’été à la maison ? 

Passer les vacances d’été à la maison sans stress c’est un défi non ? Ce n’est pas dans tous les cas. En fait, si vous mettez en œuvre toutes les bonnes pratiques,profiter des vacances d’été à la maison sera possible ! 

Alors, découvrez dans cet article comment passer de bonnes vacances d’été sans quitter sa maison. 

Comment profiter des vacances d’été sans quitter sa maison ?

Pour passer de bonnes vacances à la maison pendant l’été, il faut mettre en oeuvre quelques pratiques, on cite : 

  • Se déconnecter et laisser le travail à sa place 

Les vacances sont faites pour se vider la tête, se détendre et oublier le stress quotidien du travail. Donc, pour profiter pleinement de ses vacances d’été, il faut éviter de travailler même à la maison. Mais, vous pouvez consulter vos mails en quelques minutes.  En fait, le but est de changer vos habitudes pendant l’été pour se sentir en vacances. 

  • Créer des nouvelles habitudes pour les vacances à la maison 

Les vacances à la maison ne signifient pas passer tout le temps allongé sur un canapé. Mais plutôt, c’est l’occasion de connaître quelles activités vous préférez. 

Vous pouvez d’ailleurs créer de nouvelles habitudes telles que la pratique du sport, le footing sur la plage, aller aux restaurants, préparer des nouveaux plats… 

  • Prendre soin de soi 

Passer les vacances à la maison est synonyme d’avoir du temps pour se reposer. Donc, c’est l’occasion pour prendre soin de soi et vous offrir des plaisirs. Par exemple, vous pouvez consacrer une heure pour faire un soin de visage, ou passer du temps dans la piscine. 

D’ailleurs, vous pouvez créer une ambiance cocooning grâce à des bougies  et des soins faits maison. Ainsi, vous pouvez inviter vos amies et passer de bons moments  ensemble. 

Enfin, beaucoup d’activités peuvent être réalisées à la maison pour profiter des vacances d’été à la maison. Mais, vous devez savoir quelles sont les activités qui vous intéressent. En effet, même l’aménagement d’un espace extérieur à la maison pour y passer un moment de repos dans le jardin est une très  bonne idée. 

De surcroît, pourquoi pas acheter un appartement vue sur mer dans une ville touristique telle que Hammamet ou Sousse, pour y profiter de la belle vue sur mer et passer des moments agréables sur la plage. Dans ce cas, si vous cherchez un appartement front de mer à vendre, rejoignez la SKI, meilleur promoteur immobilier en Tunsie. 

 

Carrelage poli : quels avantages ? 

On opte pour le carrelage poli pour avoir un revêtement de maison très élégant. Le revêtement poli donne à la maison un air très sophistiqué. Quels avantages du revêtement poli? Découvrez-les dans cet article. 

Quels sont les avantages du carrelage poli ?

Quels avantages du carrelage poli ? En fait, le carrelage poli est un type de carrelage classique ayant un aspect lisse,que l’on utilise pour les cuisines et les salles de bains. De plus, ce carrelage est disponible en divers formats ( des petits carreaux, des grands carreaux…). 

Et il s’adapte avec tous les styles de décoration d’intérieur. 

Ce carrelage présente d’ailleurs plusieurs avantages, on cite : 

  1. Différents matériaux et finitions 

Le carrelage poli en grès a plusieurs atouts tels que sa résistance à l’eau et à la chaleur. En plus, il  est hydrofuge. Il convient aussi aux pièces à fort passage comme les couloirs.

Ce carrelage avec carreaux en grès cérame donne un effet de pierre naturelle à la pièce ou effet béton qui permet d’avoir un aspect esthétique très apprécié. 

Par ailleurs, les finitions de jointoiement de ce carrelage sont quasiment invisibles. 

  1. Facilité d’entretien du carrelage poli 

Le carrelage poli est facile à entretenir. Pour l’entretenir, il suffit d’utiliser du savon et de l’eau chaude. 

D’ailleurs, on ne vous conseille pas d’utiliser les produits chimiques pour le nettoyage de ce type de carrelage. Cependant, il existe des produits spécifiques pour la brillance de vos carrelages polis. 

  1. Plus de luminosité 

Le carrelage poli apporte de la luminosité à la pièce. Il permet d’avoir une surface rafraîchissante, brillante qui permet d’attirer le soleil. 

Donc, ce type de carrelage est parfaitement idéal pour les sols et les pièces humides telles que les salles d’eau et la cuisine. 

Pour plus d’astuces, visitez le blog de la SKI, société de promotion immobilière numéro 1 en Tunisie. 

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