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5 idées de décoration estivale à adopter dans votre maison 

L’été en Tunisie apporte non seulement des températures élevées, mais aussi une envie de rafraîchir nos intérieurs pour créer un refuge accueillant et confortable. Que vous viviez en bord de mer à Hammamet ou dans les terres à Tunis, voici quelques idées de décoration estivale à adopter dans votre maison. 

Décoration de maison estivale : comment procéder ? 

1. Couleurs rafraîchissantes

Optez pour des tons pastel comme le bleu ciel, le vert menthe et le jaune pâle pour donner à votre intérieur une ambiance estivale et apaisante. Ces couleurs rappellent la mer, le sable et la nature luxuriante de la Tunisie.

2. Matériaux naturels

Intégrez des matériaux naturels tels que le rotin, le bois clair et le lin dans votre décoration pour créer une atmosphère organique et relaxante. En effet, les fibres naturelles ajoutent une touche de chaleur tout en étant légères et aérées, idéales pour l’été.

3. Textiles légers

Remplacez vos rideaux lourds par des voilages légers et transparents pour laisser entrer la lumière naturelle et la brise estivale. Optez également pour des coussins en tissus légers comme le coton ou le lin pour un confort optimal pendant les journées chaudes.

4. Plantes vertes

Apportez une touche de fraîcheur à votre intérieur en été en ajoutant des plantes vertes. D’ailleurs, les plantes d’intérieur comme le palmier, la fougère et le cactus sont non seulement décoratives, mais elles purifient également l’air et créent une atmosphère tropicale.

5. Accessoires estivaux

Finalisez votre décoration estivale en ajoutant des accessoires comme des coussins avec des motifs floraux, des paniers en osier pour ranger vos magazines et des bougies parfumées aux senteurs estivales comme la noix de coco ou le citron.

En suivant ces conseils de décoration d’été, vous pouvez transformer votre intérieur en un oasis de fraîcheur et de style, parfait pour profiter pleinement de la saison estivale en Tunisie.

Voulez-vous profiter pleinement de la saison estivale en Tunisie ? Il n’y a de mieux que de vivre en front de mer à Hammamet ou à Sousse, les deux meilleures villes touristiques en Tunisie.

Pour celà, la société kahloun immobilière propose des résidences haut standing et neuves en front de mer de Hammamet et de Chott Mariem. 

4 astuces de décoration pour rafraîchir votre espace de vie

Avec l’arrivée de l’été, vous pensez souvent à rafraîchir votre espace de vie ? La décoration intérieure est une forme d’art qui peut transformer votre maison en un espace accueillant et inspirant. Que vous soyez en train de rénover ou simplement de donner un nouveau souffle à votre espace, voici cinq astuces de décoration pour vous aider à rafraîchir votre maison

Rafraîchir votre espace de vie: Par ou commencer ? 

Jouez avec les couleurs

Les couleurs ont un impact significatif sur l’ambiance d’une pièce. Optez pour des teintes claires et lumineuses pour agrandir visuellement l’espace et créer une atmosphère sereine. Si vous préférez une ambiance plus chaleureuse, n’hésitez pas à intégrer des tons plus riches et profonds.

Apportez la nature à l’intérieur

Les plantes d’intérieur sont un moyen simple et efficace pour rafraîchir votre intérieur.  Pour cela, optez pour une variété de plantes vertes pour apporter une touche de verdure à votre espace de vie. De plus, les plantes ont également des bienfaits pour la santé en améliorant la qualité de l’air intérieur.

Jouez avec les textures

Les textures ajoutent de la dimension et de l’intérêt à une pièce. Mélangez et assortissez différentes textures telles que le bois, le métal, le verre et les tissus pour créer un look unique et invitant. Des coussins moelleux, des tapis douillets et des jetés en tricot peuvent également ajouter une touche de confort à votre espace.

Misez sur l’éclairage

L’éclairage joue un rôle crucial dans la création de l’ambiance d’une pièce. Optez pour un éclairage d’ambiance doux et pour rafraîchir votre espace de vie et y ajouter créer une atmosphère relaxante, surtout le soir. N’oubliez pas d’intégrer également des sources d’éclairage fonctionnelles pour les tâches spécifiques, comme la lecture ou la cuisine.

En suivant ces astuces simples, vous pouvez rafraîchir la décoration de votre maison et créer un environnement qui vous ressemble vraiment. N’ayez pas peur d’expérimenter et de laisser libre cours à votre créativité pour transformer votre maison en un havre de paix où il fait bon vivre.

N’hésitez pas à contacter notre promoteur immobilier si vous êtes intéressé par l’immobilier et que vous cherchez des appartements de luxe en front de mer en Tunisie. En particulier, la société kahloun immobilière propose des résidences en bord de mer de Hammamet et de Chott Mariem, Sousse .

 

Investir dans l’immobilier neuf en bord de mer en Tunisie: considérations clés 

Dans cet article, nous explorons les avantages et les considérations clés pour investir dans l’immobilier neuf en bord de mer en Tunisie. Découvrez pourquoi cette opportunité est un choix judicieux pour les investisseurs et les amateurs de vacances.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf en bord de mer en Tunisie?

L’immobilier en bord de mer en Tunisie offre une combinaison parfaite de beauté naturelle, de climat méditerranéen ensoleillé et d’opportunités d’investissement attrayantes. Les appartements neufs présentent des avantages uniques pour les acheteurs:

Modernité et confort

Les propriétés neuves sont construites avec les dernières normes en matière de design et de confort. Profitez de finitions de haute qualité et d’équipements modernes pour une expérience de vie luxueuse.

Opportunités d’investissement

L’immobilier en bord de mer en Tunisie est en demande croissante, offrant un potentiel d’appréciation de la valeur à long terme. Les appartements haut standing attirent également les vacanciers et les locataires potentiels, offrant un flux de revenus supplémentaire.

Cadre de vie exceptionnel

Réveillez-vous avec une vue imprenable sur la mer méditerranée et profitez d’un mode de vie sain avec un accès facile aux plages, aux sports nautiques et aux restaurants côtiers.

Considérations clés lors de l’achat d’un appartement neuf en bord de mer en Tunisie

Emplacement

Choisissez un emplacement privilégié près des plages, des commodités et des attractions touristiques pour maximiser le potentiel de location et de revente.

Fiabilité du promoteur immobilier

Recherchez des promoteurs immobiliers réputés avec une solide expérience dans la construction de projets en bord de mer.

Infrastructures et services

Assurez-vous que le développement propose des infrastructures de qualité, telles que des piscines, des jardins paysagers et des services de sécurité, pour garantir un mode de vie confortable et sécurisé.

Investir dans un appartement neuf en bord de mer en Tunisie est une décision stratégique offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, potentiel d’appréciation de la valeur et opportunités d’investissement. Avec un marché immobilier dynamique et un cadre naturel exceptionnel, c’est le moment idéal pour réaliser votre rêve d’une résidence en bord de mer en Tunisie.

Le promoteur immobilier Kahloun immobilière vous propose les meilleures résidences balnéaires à Sousse et à Hammamet pour que vous puissiez réaliser votre investissement immobilier de rêve ! 

N’hésitez pas alors à nous contacter. 

Maisons de vacances en Tunisie : Un voyage entre confort et authenticité

La Tunisie, avec ses plages magnifiques et sa richesse culturelle, est une destination idéale pour des vacances mémorables. Les maisons de vacances en Tunisie offrent une diversité d’expériences, allant des maisons d’hôtes traditionnelles aux villas modernes, parfaites pour une escapade en famille ou entre amis.

Maisons d’hôtes en Tunisie : Charme et tradition

Les maisons d’hôtes en Tunisie sont connues pour leur charme et leur hospitalité. Des établissements comme El Patio Courtyard House dans la médina de Tunis offrent une expérience unique en alliant confort moderne et architecture traditionnelle. Restaurée avec soin, cette maison du XVIIIe siècle permet aux visiteurs de plonger dans l’histoire tout en profitant d’un accueil chaleureux et personnalisé. 

Par ailleurs, ces maisons de vacances proposent un cadre élégant où chaque détail, du mobilier aux œuvres d’art locales, est choisi pour créer une atmosphère unique. Ces maisons d’hôtes tunisiennes sont idéales pour ceux qui cherchent à découvrir la culture et l’histoire tunisiennes tout en bénéficiant d’un séjour confortable.

Villas et Appartements en Tunisie: Confort et luxe

Pour ceux qui préfèrent un peu plus d’intimité et de luxe, les villas et appartements meublés sont une excellente option. Ces logements de luxe souvent situés près des plages ou dans des zones touristiques populaires, offrent tout le confort moderne. Des promoteurs immobiliers comme notre société Kahloun immobilière proposent une variété de résidences de luxe avec piscine et des  appartements confortables, parfaites pour des vacances en famille. 

Activités et Découvertes

Outre l’hébergement, la Tunisie offre une multitude d’activités pour tous les goûts. D’ailleurs, les amateurs de culture pourront explorer les nombreux sites archéologiques et musées, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des magnifiques plages et des centres de thalassothérapie réputés pour leurs soins bien-être. Pour les plus aventureux, des activités comme la randonnée dans les collines du Kef ou la plongée sous-marine dans les stations balnéaires sont à ne pas manquer. 

En résumé, les maisons de vacances en Tunisie offrent une combinaison parfaite de confort, d’authenticité et d’activités variées, faisant de ce pays une destination incontournable pour des vacances inoubliables. Que vous soyez à la recherche d’une immersion culturelle dans une maison d’hôtes traditionnelle ou d’un séjour luxueux dans une villa moderne, la Tunisie a de quoi satisfaire toutes les envies.

N’hésitez pas à contacter notre société pour réserver votre appartement haut standing en front de mer de Hammamet ou de Sousse dès maintenant et profitez des vacances d’été inoubliables.

 

Créer un espace de jeu sécurisé pour votre enfant : Guide complet

Lorsqu’il s’agit de nos enfants, la sécurité est toujours la priorité numéro un. Créér un espace de jeu sécurisé pour votre enfant est essentiel pour permettre à vos petits explorateurs de s’épanouir tout en minimisant les risques. Voici un guide complet pour créer un environnement de jeu sûr et stimulant pour votre enfant :

Créer un espace de jeu sécurisé à ma maison : par où commencer ? 

Avant de consacrer un espace pour les enfants afin qu’ils puissent se détendre et jouer, il fait voir la sécurité de cet endroit.

1. Évaluation de la sécurité de l’espace

 Commencez par évaluer l’espace disponible pour le jeu. Éliminez les objets pointus, les coins saillants et les éléments dangereux qui pourraient présenter un risque pour la sécurité de votre enfant.

2. Choix du mobilier adapté

Optez pour du mobilier adapté à votre enfant. Les tables et chaises basses, les étagères et les jouets doivent être de taille appropriée pour éviter les accidents.

3. Revêtements de sol sûrs

Assurez-vous que le sol de l’espace de jeu pour votre enfant est sûr. Pour cela, il faut opter pour des revêtements de sol souples comme des tapis en mousse ou des tapis antidérapants pour amortir les chutes

4. Organisation et rangement

Gardez l’espace de jeu bien organisé et débarrassé de tout encombrement. Utilisez des boîtes de rangement pour ranger les jouets et les accessoires lorsque votre enfant ne les utilise pas.

5. Surveiller et superviser 

Même avec un espace de jeu sécurisé à la maison, la surveillance est essentielle. Gardez un œil sur votre enfant pendant qu’il joue pour prévenir les accidents éventuels.

6. Éducation sur la sécurité 

Enseignez à votre enfant les règles de sécurité de base, comme ne pas monter sur les meubles, ne pas jouer avec les prises électriques et ne pas mettre les petits objets à la bouche.

En suivant ces conseils simples, vous pouvez créer un espace de jeu sécurisé où votre enfant peut explorer, apprendre et grandir en toute tranquillité d’esprit. Laissez libre cours à son imagination et à sa créativité, tout en veillant à sa sécurité à tout moment.

Restez à la une de nos articles toujours dans notre blog.

Si vous cherchez une résidence balnéaire et haut standing à Sousse ou à Hammamet pour acheter un appartement neuf ? N’hésitez pas à découvrir nos résidences et réserver votre appartement de rêve dès cet instant chez la société kahloun immobilière.

L’Influence des styles architecturaux arabes sur les maisons modernes en Tunisie

Les maisons modernes en Tunisie reflètent souvent une fusion harmonieuse entre les styles architecturaux arabes et les éléments contemporains.

Cette symbiose entre le passé et le présent crée des espaces uniques qui captivent l’imagination et offrent un confort moderne tout en préservant le riche patrimoine culturel du pays. Découvrons alors l’influence de ces styles architecturaux sur la conception des maisons modernes en Tunisie. 

Design des maisons modernes en Tunisie : Quelle influence des styles architecturaux arabes ? 

Quand on examine le style architectural des maisons modernes en Tunisie, on voit qu’il est fortement influencé par les styles architecturaux arabes. 

Influence des styles architecturaux arabes

Les styles d’architecture arabes, caractérisés par leurs arcs, leurs motifs géométriques et leurs courtyards intérieurs, ont profondément influencé le design des maisons modernes en Tunisie. Ces éléments se retrouvent souvent dans les façades, les arches intérieures et les détails décoratifs, apportant une touche d’authenticité et de sophistication à l’architecture contemporaine.

L’élégance des arcs et des voûtes:

Les arcs et les voûtes, emblématiques de l’architecture arabe, ajoutent une élégance intemporelle aux maisons modernes en Tunisie. Leurs lignes fluides et leurs proportions équilibrées créent un sentiment d’espace et de grandeur, tout en évoquant un héritage historique riche.

L’utilisation des motifs géométriques

Les motifs géométriques, omniprésents dans l’art et l’architecture arabes, sont souvent intégrés aux façades, aux carreaux et aux éléments décoratifs des logements contemporains en Tunisie. Ces motifs symbolisent l’ordre, l’harmonie et la perfection, ajoutant une dimension esthétique et symbolique aux espaces résidentiels contemporains.

La cour Intérieure

La cour intérieure, ou « patio », est un élément central de l’architecture arabe traditionnelle. Dans les maisons modernes en Tunisie, les cours intérieures servent souvent de points focaux, offrant un espace de vie extérieur privé et paisible, tout en favorisant la ventilation naturelle et la lumière du jour.

En conclusion, l’effet des styles architecturaux arabes sur les maisons modernes en Tunisie est indéniable. De l’élégance des arcs et des voûtes aux motifs géométriques en passant par les cours intérieures, ces éléments ajoutent une richesse culturelle et esthétique aux espaces résidentiels contemporains, tout en célébrant le patrimoine architectural ancestral du pays.

Découvrez toutes les nouveautés et actualités du monde de l’immobilier dans notre blog. 

La société kahloun immobilière est le promoteur immobilier numéro 1 en Tunisie qui vend des résidences de luxe en front de mer de Hammamet et de Chott Mariem. Profitez d’une vue sur mer inégalable dans une résidence luxueuse où vous jouissez de la sérénité suprême et du confort. 

Les avantages d’acquérir un appartement de luxe en bord de mer à Hammamet : Tranquillité et prestige

Dans la magnifique ville côtière d’Hammamet en Tunisie, acquérir un appartement de luxe en bord de mer à Hammamet offre bien plus qu’un simple lieu de résidence. C’est un investissement dans un mode de vie empreint de tranquillité et de prestige. Découvrons les nombreux avantages d’acquérir un appartement à Hammamet et qui font de cette expérience une véritable perle rare.

Quels avantages d’acquérir un appartement de luxe en bord de mer à Hammamet? 

Vivre à Hammamet dans un appartement luxueux en bord de mer offre plusieurs avantages aux résidents: 

Tranquillité absolue

Imaginez-vous vous réveiller au son apaisant des vagues caressant le rivage, avec une vue imprenable sur l’horizon infini de la mer Méditerranée. D’ailleurs, les appartements haut standing en bord de mer à Hammamet offrent un refuge paisible loin de l’agitation de la vie urbaine.

Style de Vie Exclusif

Posséder un tel bien est synonyme de prestige. En effet, il fait partie d’une élite privilégiée qui apprécie le raffinement et l’exclusivité. Les résidences en bord de mer à Hammamet sont souvent conçues avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions haut de gamme, offrant ainsi un cadre de vie luxueux.

Vue Imprenable 

Chaque jour est une nouvelle toile de fond lorsque vous possédez un appartement en bord de mer. Les panoramas spectaculaires sur l’océan et les couchers de soleil à couper le souffle offrent une expérience visuelle inégalée qui nourrit l’âme et inspire la tranquillité.

Accès Facile aux loisirs

Vivre en bord de mer à Hammamet signifie avoir un accès privilégié à une myriade d’activités de loisirs, que ce soit la baignade, les sports nautiques, les promenades sur la plage ou simplement se détendre au soleil. C’est un mode de vie actif et sain, en harmonie avec la nature.

En somme, posséder un appartement de luxe en bord de mer à Hammamet offre bien plus qu’un simple lieu de résidence. C’est une invitation à vivre une vie de tranquillité, de prestige et d’harmonie avec la nature. Pour ceux qui recherchent l’ultime expression du luxe méditerranéen, Hammamet est l’endroit idéal où poser leurs valises.

 Envie d’une telle expérience impeccable ? N’hésitez pas à rejoindre la société kahloun immobilière pour réserver votre appartement de luxe en front de mer de Hammamet dans la résidence haut standing Bousten. 

De même, si vous voulez un appartement de luxe à Sousse, consultez la page de notre résidence Costa à Chott Mariem ou notre résidence la Perle à Sahloul 4. 

Taxes et frais associés à l’achat d’une maison en Tunisie

L’achat d’une maison en Tunisie est une étape importante, mais il est essentiel de comprendre les taxes et frais associés à l’achat immobilier en Tunisie pour éviter les surprises financières. Dans cet article, nous passerons en revue les différents coûts auxquels les acheteurs peuvent s’attendre lorsqu’ils investissent dans l’immobilier en Tunisie.

Quels sont les taxes et les frais de l’achat immobilier en Tunisie ?

Lors de l’achat immobilier en Tunisie, plusieurs frais et taxes sont à la charge de l’acheteur et ou du vendeur pour qu’ils puissent finaliser la transaction immobilière. Ces frais sont les suivants : 

Frais de Transaction Immobilière

Les frais de transaction immobilière en Tunisie comprennent les honoraires du notaire, les frais d’enregistrement et les droits de mutation. Ces frais varient en fonction de la valeur de la propriété et sont généralement partagés entre l’acheteur et le vendeur.

Taxe sur les Transactions Immobilières (TTI)

La TTI est une taxe prélevée sur la vente de biens immobiliers en Tunisie. Elle est calculée en pourcentage de la valeur de la transaction et doit être payée par l’acheteur. Le taux de la TTI varie en fonction de la région où se trouve la propriété.

Taxe Foncière

La taxe foncière en Tunisie est annuelle et est calculée en fonction de la valeur locative cadastrale du bien immobilier. En effet, les propriétaires doivent s’acquitter de cette taxe auprès des autorités locales.

Frais de notaire

Les frais de notaire en Tunisie sont généralement d’environ 1 à 2% de la valeur de la propriété et couvrent les services du notaire lors de la transaction immobilière, tels que la rédaction de l’acte de vente et la vérification des documents juridiques.

L’achat d’une maison en Tunisie comporte diverses taxes et frais à prendre en compte. En comprenant ces coûts à l’avance, les acheteurs peuvent mieux planifier leur budget et éviter les surprises financières. Il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier ou un notaire pour obtenir des conseils personnalisés sur les taxes et frais spécifiques à chaque transaction.

Si vous voulez acheter un appartement neuf et luxueux à Hammamet, Chott Mariem ou à Sahloul 4, la société kahloun immobilière vous présente les meilleures résidences haut standing en Tunisie. De plus, nos résidences sont dotées d’une merveilleuse vue sur la mer à Chott Mariem et à Hammamet. N’hésitez pas donc à nous contacter. 

 

Les défis actuels du logement en Tunisie

La Tunisie, comme de nombreux pays en développement, est confrontée à une série de défis de logement. Parmi ceux-ci, l’accessibilité financière, la qualité de construction et l’urbanisation rapide sont des questions cruciales qui touchent directement la vie quotidienne des résidents. Découvrez les défis actuels du logement en Tunisie dans cet article. 

Quels défis d’habitation en Tunisie ? 

Tout d’abord, l’accessibilité financière est un défi majeur pour acheter un logement pour de nombreuses familles tunisiennes. En effet, avec des salaires souvent modestes et des coûts immobiliers en constante augmentation, de nombreux citoyens se retrouvent dans une situation où l’achat ou même la location d’un logement devient un défi financier insurmontable. Cette réalité crée une pression importante sur les ménages, souvent contraints de vivre dans des conditions de logement précaires ou surpeuplées.

La qualité de construction 

Ensuite, la qualité de construction est une préoccupation croissante des tunisiens. 

 Alors que le secteur de la construction connaît une expansion rapide pour répondre à la demande croissante de logements, la qualité de nombreux bâtiments laisse à désirer. Des problèmes tels que des matériaux de construction de mauvaise qualité, des normes de sécurité insuffisantes et des pratiques de construction peu réglementées peuvent entraîner des conséquences désastreuses pour les occupants, y compris des effondrements de bâtiments et des risques pour la sécurité des habitants.

Enfin, l’urbanisation rapide est un autre défi de logement en Tunisie qui exerce une pression supplémentaire sur les ressources disponibles et les infrastructures urbaines en Tunisie. Les zones urbaines densément peuplées sont confrontées à des défis tels que la congestion routière, les pénuries d’eau et d’électricité, ainsi que l’accès limité aux services de base tels que les soins de santé et l’éducation. Cette urbanisation non maîtrisée peut également entraîner une fragmentation sociale et économique, créant des disparités entre les quartiers riches et pauvres.

En conclusion, les défis contemporains du logement en Tunisie nécessitent une action urgente et concertée de la part des autorités gouvernementales, du secteur privé et de la société civile. Des mesures telles que la promotion de politiques de logement abordables, l’amélioration des normes de construction et la planification urbaine durable sont essentielles pour garantir que tous les tunisiens aient accès à un logement sûr, décent et abordable.

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Créer des espaces inclusifs : L’émergence du design accessible en 2024

Dans le monde du design d’intérieur, une tendance forte émerge en 2024 : le design accessible ou inclusif. 

De plus en plus de personnes reconnaissent l’importance de créer des espaces qui sont non seulement esthétiquement plaisants, mais aussi accessibles et accueillants pour tous. Que ce soit pour répondre aux besoins des personnes en situation de handicap, des personnes âgées ou simplement pour favoriser une expérience positive pour tous, le design inclusif est en train de devenir la norme plutôt que l’exception.

Voici dans cet article comment peut-on créer des espaces inclusifs. 

Comment créer des espaces inclusifs ?

L’une des principales façons de mettre en œuvre le design inclusif est de repenser l’agencement de l’espace. Cela peut impliquer d’adopter des designs ouverts et flexibles qui permettent une circulation facile, ainsi que des options de mobilier ajustables en fonction des besoins individuels. Par exemple, des plans d’étage sans obstacles et des meubles modulaires peuvent rendre les espaces plus accessibles aux personnes en fauteuil roulant ou à mobilité réduite.

Faites attention à l’éclairage 

Une autre composante clé du design inclusif est l’attention portée à l’éclairage et au contraste. En effet, les niveaux d’éclairage adéquats et un contraste accru entre les surfaces peuvent aider les personnes ayant une vision réduite à naviguer plus facilement dans un espace. De plus, l’utilisation de couleurs et de motifs universels peut contribuer à créer un intérieur accueillant pour tous, quel que soit leur niveau de vision.

Intégrer des éléments de durabilité et de facilité d’utilisation 

En outre, le design d’intérieur inclusif intègre également des éléments de durabilité et de facilité d’utilisation. Cela peut se traduire par l’utilisation de matériaux écologiques et non toxiques, ainsi que par l’incorporation de technologies intelligentes pour rendre les espaces de vie plus intuitifs et pratiques à utiliser pour tous.

En résumé, le design inclusif va au-delà de l’esthétique pour créer des espaces qui sont véritablement accessibles et accueillants pour tous. En adoptant une approche inclusive dans la conception d’intérieurs, nous pouvons créer des environnements qui favorisent le bien-être et l’inclusion pour chacun de nous.

Restez à la une des dernières tendances du monde de la décoration et de l’immobilier dans notre blog, le blog immobilier numéro 1 en Tunisie. 

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