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Acheter un appartement neuf à Hammamet ou à Sousse : quel coût ?

L’achat d’un appartement neuf à Hammamet ou à Sousse séduit de plus en plus d’investisseurs et de familles en quête d’un cadre de vie agréable. Ces deux villes côtières de Tunisie offrent un mélange unique de plages, climat méditerranéen et dynamisme économique. Mais quel budget faut-il prévoir pour acheter un bien immobilier neuf dans ces zones prisées ?

Quel est le prix moyen d’un appartement neuf à Hammamet ? 

Hammamet est connue pour ses résidences de standing, souvent situées à proximité de la mer. Les prix varient selon la localisation et les prestations. En moyenne, le mètre carré se situe entre 3 000 et 5 500 TND pour un appartement neuf. Ainsi, un appartement de 100 m² peut coûter entre 300 000 et 550 000 TND. En effet, les biens avec vue mer ou accès direct à la plage atteignent parfois des prix plus élevés.

Le prix moyen d’un appartement neuf à Sousse

Sousse, surnommée la “Perle du Sahel”, attire autant les acheteurs locaux qu’étrangers. Le prix du mètre carré pour un appartement neuf oscille entre 2 800 et 5 000 TND. Un logement de 90 m² peut donc se négocier entre 250 000 et 450 000 TND. D’ailleurs, les quartiers les plus chers sont situés près de la corniche et de Kantaoui, où la demande est forte.

Les facteurs qui influencent le prix d’achat d’un appartement neuf 

Plusieurs critères déterminent le coût d’acquisition, on en cite par exemple, l’emplacement (centre-ville, front de mer, proximité des commerces), la qualité de la construction et des finitions, la présence d’équipements (piscine, parking, sécurité 24h/24) ainsi que la vue mer ou orientation
Bref, acheter un appartement à Sousse ou à Hammamet, représente un investissement sûr et durable. Les prix restent compétitifs par rapport à d’autres destinations méditerranéennes, tout en offrant un cadre de vie confortable et luxueux. 

N’hésitez pas à contacter notre société si vous voulez investir dans l’immobilier de luxe à Hammamet, ou à Sousse.

Une Journée Mémorable à la Résidence Costa : Remise des Clés, Portes Ouvertes & Accueil Chaleureux 

Les 26 et 27 juillet 2025, la Résidence Costa à Chott Meriem a accueilli un événement exceptionnel combinant remise des clés et journées portes ouvertes.

De nouveaux propriétaires ont reçu les clés de leur appartement en front de mer, concrétisant ainsi leur rêve de vivre dans un cadre paisible et raffiné. Un choix de vie tourné vers le confort, le bien-être et la proximité immédiate avec la mer.

De nombreux visiteurs ont également profité de l’occasion pour découvrir la Résidence Costa, accompagnés par l’équipe de Kahloun Immobilière présente sur place pour informer, guider et partager les atouts du projet. L’ambiance chaleureuse, les échanges personnalisés et la disponibilité des conseillers ont marqué les esprits.

Durant ces deux journées, des cadeaux ont été offerts aux participants en guise de remerciement et de bienvenue. Des souvenirs symboliques ont apporté une touche chaleureuse à l’événement

Un moment réussi, à la hauteur des attentes des futurs résidents et des visiteurs, dans un cadre qui allie élégance, confort et qualité de vie en bord de mer.

À la recherche d’un appartement neuf avec vue mer ? Découvrez des résidences haut standing à Hammamet et Sousse, en front de mer. Des emplacements privilégiés, alliant luxe, confort et sécurité, à quelques pas seulement de la plage.

Aménagement d’intérieur en été : nos idées pour un intérieur frais et accueillant

Quand il fait chaud, il devient essentiel d’adapter son aménagement intérieur pour profiter d’un été confortable et agréable. Voici nos idées pour avoir un intérieur accueillant et frais. 

Comment bien aménager son intérieur en été ?

Privilégier des matières claires 

Tout d’abord, privilégiez des couleurs claires et des matières naturelles. En effet, les teintes pastel, le blanc ou le beige permettent d’agrandir visuellement l’espace et reflètent la lumière. Vous pouvez aussi opter pour des rideaux en lin léger ou du coton car ces textiles sont fraîches, laissent l’air circuler tout en filtrant le soleil.

Désencombrer votre intérieur 

Plus l’espace est désencombré en été, plus il est confortable et plus il est agréable à vivre. Pour cela, nous vous conseillons de ranger les objets superflus, de déplacer les meubles pour créer une circulation fluide et aérer chaque pièce.

Ajouter des plantes à votre intérieur 

L’ajout de plantes vertes est une bonne idée pour l’aménagement de votre intérieur. En effet elles purifient l’air, apportent une touche de nature et participent à créer une atmosphère relaxante. Placez quelques pots de plantes près des fenêtres ou suspendus pour gagner de la place.

Personnaliser votre déco d’intérieur 

Pour personnaliser la déco estivale de votre intérieur, vous pouvez utiliser des accessoires colorés tels que des coussins, vases ou des bougies parfumées aux senteurs fraîches. Ces petits détails donnent un style estival sans trop d’investissements. 

En suivant ces conseils, vous pouvez garder votre intérieur frais et accueillant pendant toute la saison estivale.

N’hésitez pas à visiter notre site et découvrir nos résidences balnéaires à Hammamet et à Sousse, pour réserver dès maintenant votre appartement front de mer et profiter pleinement de cette saison.

Comment bien choisir la surface de son appartement lors de l’achat ?

L’achat d’un appartement est une décision importante qui mérite une réflexion approfondie, notamment en ce qui concerne la surface habitable. Choisir la bonne superficie permet de garantir un confort de vie optimal et un investissement durable.

Comment choisir la superficie de votre logement lors de son achat ?

Évaluer vos besoins 

Avant tout, il est essentiel d’évaluer vos besoins réels. Pour une personne seule ou un couple sans enfant, un appartement de 40 à 60 m² peut suffire. En revanche, une famille avec enfants devra viser une surface plus grande, entre 80 et 120 m², selon le nombre de pièces nécessaires.

Choix de la surface selon le style de vie 

Pensez également à votre style de vie. Travaillez-vous à domicile ? Avez-vous besoin d’une pièce supplémentaire pour un bureau ou un dressing ? Ces éléments influencent directement la surface idéale.

Évaluer votre budget 

Le budget est bien sûr un facteur clé. Plus la surface d’un appartement est grande, plus le prix augmente. Il est donc important de trouver un bon équilibre entre vos besoins et vos moyens financiers.

La localisation 

N’oubliez pas non plus la localisation. À prix égal, la surface du logement à acheter varie fortement entre un appartement en centre-ville et un logement en périphérie. Parfois, mieux vaut opter pour un quartier un peu plus éloigné pour gagner en mètres carrés.

Enfin, prenez le temps de visiter plusieurs biens pour comparer les volumes, la disposition des pièces et la luminosité. Une bonne optimisation de l’espace peut rendre un appartement plus agréable, même s’il est plus petit.

En résumé, bien choisir la surface de son appartement, c’est penser à la fois praticité, budget et confort. Un choix réfléchi aujourd’hui garantit une satisfaction durable demain.

Pour acheter l’appartement de vos rêves, un appartement neuf et haut standing en bord de mer de Sousse ou de Hammamet, contactez-nous. 

Comment décorer un coin de votre maison pour en faire un espace unique et chaleureux

Dans chaque maison, il existe souvent un petit coin oublié ou sous-exploité. Pourtant, bien décoré, ce recoin peut devenir un espace à la fois pratique et esthétique. Voici quelques idées pour aménager et décorer un coin dans votre maison.

Décoration d’un coin dans votre maison : Comment faire ? 

1. Créez un coin lecture cosy

Installez un fauteuil confortable, une petite étagère, un plaid doux et une lampe d’appoint. Ajoutez quelques coussins et un tapis moelleux pour une ambiance cocooning. Ce coin deviendra rapidement votre refuge pour lire ou vous détendre.

2. Un coin vert avec des plantes

Pour créer un coin vert dans la maison, choisissez des plantes faciles d’entretien comme les pothos, les sansevières ou les cactus. Un meuble en bois ou des étagères murales permettront d’optimiser l’espace tout en ajoutant du charme naturel à votre intérieur.

3. Un coin bureau minimaliste

Si vous travaillez de chez vous, aménagez un coin bureau avec une petite table, une chaise ergonomique et des rangements muraux. Privilégiez une décoration épurée et fonctionnelle pour favoriser la concentration.

4. Misez sur la décoration murale

Quel que soit l’usage de votre coin, n’oubliez pas d’habiller les murs : cadres, miroirs, étagères décoratives ou guirlandes lumineuses apporteront une touche personnalisée.

Décorer un coin de sa maison, c’est l’occasion de créer un espace unique, pratique et plein de caractère. Avec un peu d’imagination et quelques accessoires bien choisis, vous pouvez transformer ce petit recoin en véritable atout déco.

N’hésitez pas à découvrir tous nos articles dans notre blog. 

Si vous voulez investir dans une résidence front de mer à Hammamet ou à Sousse, contactez-nous.

Assurer la sécurité des enfants en bord de mer : conseils essentiels pour des vacances sereines

Les vacances à la plage sont synonymes de détente et de plaisir, surtout pour les familles. Cependant, la sécurité des enfants en bord de mer doit rester une priorité absolue. Voici quelques conseils pratiques pour profiter de la mer tout en protégeant vos petits.

Sécurité des enfants en bord de mer: comment procéder ? 

1. Surveillez en permanence

Ne laissez jamais un enfant sans surveillance, même s’il sait nager. Un adulte attentif doit toujours être présent près de l’eau. La vigilance est la clé pour prévenir les accidents.

2. Choisissez une plage surveillée

Privilégiez les plages dotées de maîtres-nageurs sauveteurs. Le drapeau de baignade (vert, orange, rouge) doit être respecté à tout moment. Il indique si la baignade est autorisée et dans quelles conditions.

3. Équipez les enfants

Bouées, brassards, chapeaux, lunettes de soleil et crème solaire sont indispensables. Optez pour des équipements adaptés à leur âge et homologués. N’oubliez pas une gourde pour éviter la déshydratation.

4. Établissez des règles claires

Expliquez à vos enfants les limites à ne pas dépasser sur la mer , comme rester à proximité de l’adulte ou ne pas courir sur le sable mouillé. Apprenez-leur également à reconnaître le poste de secours.

5. Attention aux méduses et aux coups de soleil

Protégez la peau fragile des enfants avec un t-shirt anti-UV. Surveillez aussi la présence de méduses ou d’algues sur la plage.

La sécurité des enfants en bord de mer repose sur l’anticipation, la vigilance et une bonne préparation. En suivant ces conseils, vous garantissez à votre famille des journées à la plage à la fois agréables et sans danger.

Si vous voulez vivre en bord de mer à Hammamet ou à Sousse, dans une résidence balnéaire et haut standing, n’hésitez pas à contacter notre société. 

Acheter une piscine : un investissement plaisir et confort

L’achat d’une piscine est une décision qui séduit de plus en plus de propriétaires. En plus de valoriser votre bien immobilier, une piscine offre détente, convivialité et bien-être, surtout en période estivale. Que ce soit pour se rafraîchir, faire du sport ou passer du bon temps en famille, la piscine est un véritable atout à domicile.

Les étapes à suivre avant d’acheter une piscine 

Avant de se lancer, il est essentiel de définir ses besoins : préférez-vous une piscine enterrée, semi-enterrée ou hors-sol ? Chaque modèle a ses avantages. La piscine enterrée est esthétique et durable, mais plus coûteuse. La piscine hors-sol, quant à elle, est facile à installer et plus économique.

L’achat d’une piscine doit aussi tenir compte de plusieurs critères : l’espace disponible dans votre jardin, l’ensoleillement, le budget, les coûts d’entretien, ainsi que la réglementation locale. Dans certains cas, une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire peut être nécessaire.

Pour faire le bon choix, n’hésitez pas à solliciter un professionnel de la piscine. Il saura vous orienter vers la meilleure solution selon vos contraintes techniques et esthétiques. De plus, il pourra vous conseiller sur les équipements complémentaires : système de filtration, chauffage, couverture, ou encore traitement automatique de l’eau.

Enfin, sachez que l’installation d’une piscine augmente souvent la valeur de revente de votre maison. Elle constitue donc un investissement rentable à moyen terme.

Si vous voulez acheter un appartement dans une résidence avec piscine, jardin , télésurveillance et en première position sur la mer de Hammamet ou de Chott Mariem, Sousse, n’hésitez pas à nous contacter.

Aménagement d’une piscine : créez un espace détente chez vous

Aménager une piscine dans son jardin est un excellent moyen d’ajouter de la valeur à sa maison tout en créant un véritable espace de détente. Pour réussir l’aménagement de votre piscine, il est essentiel de penser à la fois au confort, à la sécurité et à l’esthétique.

Comment réussir l’aménagement de votre piscine ? 

Choisir l’emplacement idéal

L’emplacement de la piscine doit être bien ensoleillé, à l’abri du vent et éloigné des arbres pour éviter les feuilles dans l’eau. Un bon ensoleillement garantit une eau plus chaude et une ambiance agréable.

Aménagement autour de la piscine

Le choix des matériaux pour les margelles et la plage de piscine est crucial. Optez pour des revêtements antidérapants comme le bois composite, le carrelage extérieur ou la pierre naturelle. Ajoutez des transats, un salon de jardin ou même une pergola pour créer un coin détente confortable.

Éclairage et décoration

L’éclairage extérieur permet de profiter de la piscine même en soirée. Installez des spots LED ou des guirlandes solaires pour une ambiance chaleureuse. Les plantes, pots décoratifs et meubles design apportent une touche esthétique tout en renforçant l’intimité.

Sécurité et entretien

Pensez à installer une barrière de protection, une alarme ou une couverture de piscine, surtout si vous avez des enfants. Pour garder une eau propre, investissez dans un système de filtration performant et effectuez un entretien régulier.

L’aménagement de votre piscine doit être à la fois pratique et harmonieux. Un espace bien pensé vous permettra de profiter pleinement de votre extérieur tout en valorisant votre bien immobilier.

N’hésitez pas à lire nos articles de blog pour plus d’astuces d’aménagement, installation et achat de piscine. 

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Vivre à l’année dans une station balnéaire : un choix de vie entre sérénité et qualité de vie

Vivre à l’année dans une station balnéaire, autrefois, réservée aux retraités, attire désormais les télétravailleurs, les familles et les entrepreneurs en quête d’un quotidien plus apaisé. 

Longtemps considérées comme des lieux de vacances temporaires, les stations balnéaires séduisent aujourd’hui de plus en plus de personnes souhaitant s’y installer à l’année.

Mais quels sont les véritables avantages de vivre en bord de mer toute l’année ?

Avantages de la vie en bord de mer toute l’année 

1. Un cadre de vie exceptionnel

Le premier atout évident est la proximité de la mer. L’air marin, le bruit des vagues, les longues promenades sur la plage ou encore les couchers de soleil spectaculaires ont un impact direct sur le bien-être mental et physique. De nombreuses études montrent que vivre près de l’eau réduit le stress et améliore la santé globale.

2. Un rythme de vie plus doux

Contrairement aux grandes villes souvent stressantes et surpeuplées, les stations balnéaires offrent un mode de vie plus calme et détendu. Les embouteillages sont rares, les distances sont courtes, et les relations sociales sont souvent plus chaleureuses.

3. Un environnement propice au télétravail

Avec le développement du télétravail, de plus en plus de professionnels choisissent de s’éloigner des grandes métropoles pour vivre dans un lieu plus inspirant. En effet , la vie dans des stations balnéaires modernes permet de profiter d’une bonne connexion à internet et disposent de services de coworking.

4. Une vie sociale animée, même hors saison

Contrairement aux idées reçues, beaucoup de stations balnéaires restent vivantes hors saison, avec des marchés locaux, des événements culturels, et une communauté d’habitants soudée ce qui rend la vie en bord de mer toute l’année agréable. De plus, le coût de la vie y est parfois plus abordable qu’en centre-ville.

S’installer à l’année dans une station balnéaire, c’est choisir un quotidien plus serein, proche de la nature, tout en bénéficiant de services modernes. Un style de vie qui séduit de plus en plus de tunisiens et étrangers et qui pourrait bien vous tenter à votre tour. 

N’hésitez pas à contacter la société kahloun immobilière si vous voulez acheter un appartement de luxe en bord de mer à Hammamet ou à Sousse .

Acheter une maison en bord de mer : un rêve accessible et stratégique

L’achat d’une maison en bord de mer attire de plus en plus d’acheteurs à la recherche de tranquillité, de nature et de rentabilité. Que ce soit pour y vivre, investir ou passer ses vacances, ce type de bien immobilier combine charme et avantages durables.

Découvrez pourquoi acheter une maison en bord de mer est considéré un rêve accessible et stratégique dans cet article. 

Pourquoi acheter une maison en bord de mer ? 

L’achat d’une maison ou un appartement en bord de mer procure plusieurs avantages à savoir : 

Un cadre de vie entre luxe et sérénité

Les maisons situées en bord de mer offrent un mode de vie unique. Respirer l’air marin, profiter du lever du soleil sur l’horizon et se détendre au son des vagues : c’est un quotidien qui favorise la santé et réduit le stress. Ce type d’habitat est particulièrement recherché par les familles, les retraités et les personnes en quête de calme loin du tumulte urbain.

Un investissement à forte valeur ajoutée

En plus du confort personnel, ce type de bien est un excellent levier d’investissement. Les zones côtières sont très prisées, et la demande ne cesse de croître. En achetant une maison en bord de mer, vous pouvez générer des revenus en la louant à court ou long terme, surtout en période estivale. La plus-value à la revente est également un atout majeur.

Conseils pour bien choisir

Avant de signer, vérifiez la proximité des services essentiels, la qualité des infrastructures, l’exposition au vent marin, et la possibilité d’aménagements futurs. Faire appel à un promoteur immobilier local reste la meilleure option pour sécuriser votre achat.

Vivre ou investir au bord de la mer n’est plus un luxe, c’est une réelle opportunité.

N’hésitez pas à contacter notre promoteur immobilier si vous voulez acheter un appartement neuf en bord de mer de Hammamet ou de Sousse.