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Les avantages d’avoir une maison de vacances par rapport à la location.

Avoir une maison de vacances offre une pléthore d’avantages comparé à la location. Découvrons les avantages d’avoir une maison de vacances par rapport à la location dans cet article.

Quels sont les avantages d’avoir une maison de vacances par rapport à la location ? 

La stabilité, atout majeur des logements de vacances 

Tout d’abord, la stabilité est un atout majeur. En possédant votre propre havre de vacances, vous éliminez l’incertitude des disponibilités et des tarifs de location fluctuants. Cela garantit une escapade à votre convenance, sans contraintes de dates.

De plus, une maison de vacances devient une extension de votre chez-vous. Vous avez la liberté de personnaliser l’espace selon vos goûts, créant ainsi une atmosphère familière et confortable. Cette touche personnelle est souvent absente dans les locations temporaires.

La maison de vacances est un investissement lucratif 

L’aspect financier joue également en faveur de la propriété. Alors que les coûts initiaux peuvent sembler élevés, la valeur à long terme est indéniable. Non seulement vous pouvez profiter de votre propriété, mais elle peut aussi devenir un investissement lucratif. La possibilité de louer votre maison de vacances lorsque vous ne l’occupez pas offre un potentiel de revenus supplémentaires.

Souvenirs durables avec la famille et ses amis 

En outre, posséder un logement de vacances crée des souvenirs durables pour vous et votre famille. Chaque recoin de détente devient le témoin d’aventures partagées et de moments spéciaux, transformant la maison de vacances en un lieu chargé d’émotions positives.

En conclusion, investir dans une maison de vacances va bien au-delà de la simple acquisition d’un bien immobilier. C’est l’opportunité de bâtir un patrimoine familial, de jouir d’une stabilité temporelle et de créer un espace qui incarne l’essence même des vacances. 

Vous cherchez une maison de vacances à vendre ? Un appartement de vacances en bord de mer en Tunisie ? N’hésitez pas à joindre le promoteur immobilier numéro 1 en Tunisie, société Kahloun immobilière qui propose des appartements de plage luxueux en front de la mer de Sousse et de Hammamet. 

Décoration d’Halloween : L’esprit d’Halloween en Bord de Mer

Halloween est une fête qui ne connaît pas de frontières, et il n’y a pas de meilleur endroit pour célébrer cette période en Tunisie que dans un nouvel appartement en bord de mer, particulièrement à Hammamet ou Chott Meriem, Sousse. Entre la brise de la mer Méditerranée et le charme de ces régions, vous pouvez créer une ambiance magique pour votre fête d’Halloween. Dans cet article, nous explorerons des idées de décoration pour apporter l’esprit d’Halloween dans votre appartement neuf, en utilisant des éléments liés à cette célébration tout en profitant des beautés de la Tunisie.

Ambiance Sombre et Mystérieuse

La première étape pour créer une ambiance d’Halloween dans votre appartement neuf en bord de mer consiste à jouer sur la magie de l’obscurité. Utilisez des rideaux épais et sombres pour bloquer la lumière du soleil et créez une ambiance mystérieuse. Des bougies, des lampes à lueur douce et des guirlandes lumineuses à LED aux couleurs d’Halloween peuvent ajouter une touche d’éclairage ambiant.

Couleurs d’Halloween

Les couleurs traditionnelles d’Halloween sont l’orange et le noir. Utilisez-les comme base pour votre décoration. Optez pour des coussins, des nappes et des housses de canapé dans ces teintes. Vous pouvez également incorporer du violet, du vert et du rouge pour un effet plus riche et varié. Décorez vos murs et vos plafonds avec des guirlandes d’Halloween et des toiles d’araignée artificielles. Ces éléments ajoutent instantanément une touche effrayante à votre appartement neuf.

Citrouilles et Courges

Les citrouilles sont l’un des symboles les plus emblématiques d’Halloween. Vous pouvez les utiliser de nombreuses manières. Creusez-les pour en faire des lanternes d’Halloween avec des visages effrayants. Vous pouvez également les peindre avec des motifs d’Halloween ou les laisser tels quels pour une touche plus naturelle. Les courges, plus faciles à trouver en Tunisie, sont également un excellent choix pour la décoration.

En résumé, en utilisant des éléments traditionnels d’Halloween tout en profitant de l’ambiance méditerranéenne, vous pouvez créer une fête inoubliable pour vos proches. Que vous soyez à Hammamet ou Chott Meriem, Sousse, laissez-vous emporter par la magie de cette fête tout en admirant les beautés de la Tunisie.

N’oubliez pas que notre société Kahloun Immobilière est le leader de promotion immobilière balnéaire en Tunisie, n’hésitez pas à nous contacter pour réserver votre futur appartement neuf à Sousse ou Hammamet.

Les changements dans les préférences des acheteurs immobiliers en 2023

En 2023, les tendances du marché immobilier reflètent un changement significatif dans les préférences des acheteurs de l’immobilier. Une des évolutions majeures réside dans la priorité accordée à l’espace extérieur. Les acheteurs recherchent désormais des propriétés dotées de jardins, de balcons ou de terrasses, mettant en avant le désir croissant d’une vie en plein air et de la connexion avec la nature. Découvrons les préférences des acheteurs de l’immobilier en 2023 dans cet article. 

Ce que les acheteurs de l’immobilier cherchent en 2023

La technologie joue également un rôle crucial dans les nouvelles préférences des acheteurs immobiliers. En effet, les maisons intelligentes équipées de systèmes de domotique avancés sont de plus en plus prisées. Des fonctionnalités telles que la gestion centralisée de l’énergie, la sécurité intelligente et les maisons connectées sont des éléments attractifs pour les acheteurs soucieux de la modernité et de la commodité.

En parallèle, la durabilité est au cœur des décisions d’achat. Les acheteurs de l’immobilier sont de plus en plus sensibles aux aspects écologiques des propriétés, privilégiant des constructions écoénergétiques et des matériaux durables. L’empreinte carbone d’une maison devient un critère clé dans le processus de sélection.

Les zones périurbaines gagnent également en popularité. Les acheteurs cherchent des alternatives aux centres-villes animés, privilégiant des quartiers plus calmes tout en restant proches des commodités essentielles. Cette transition vers des espaces moins densément peuplés s’explique par une quête accrue de tranquillité et de qualité de vie.

En résumé, les acheteurs immobiliers de 2023 recherchent des propriétés offrant une symbiose entre l’intérieur et l’extérieur, intégrant des technologies intelligentes, mettant l’accent sur la durabilité, et privilégiant des emplacements périurbains propices à un mode de vie équilibré. 

Les agents immobiliers et les vendeurs avisés seront attentifs à ces changements pour mieux répondre aux attentes évolutives du marché.

Vous cherchez à vivre dans une résidence haut standing et calme, dans une ville touristique et profiter des bons moments en bord de mer en Tunisie ? Découvrez les résidences balnéaires du promoteur immobilier kahloun immobilière situées à Hammamet et à Sousse à proximité de la mer. 

Les villes émergentes : Destinations attractives pour l’investissement immobilier en Tunisie 

À la recherche de nouvelles opportunités d’investissement immobilier en Tunisie ? Les villes émergentes se positionnent comme des destinations attractives en 2023. Ces centres urbains en plein essor offrent un mélange unique de croissance économique, développement urbain et potentiel d’appréciation immobilière. Découvrez dans cet article les destinations les plus attractives en Tunisie pour un investissement immobilier réussi. 

Les destinations attractives pour l’investissement immobilier en Tunisie 

Parmi les destinations prometteuses, la ville de Sousse se distingue par son dynamisme économique. Avec l’essor du commerce, la demande de logements a augmenté, créant ainsi un marché immobilier en expansion. Les investisseurs peuvent capitaliser sur cette tendance ascendante, anticipant une appréciation significative de la valeur des propriétés.

Monastir quant à elle, attire l’attention grâce à son engagement envers le développement durable. Les initiatives urbaines axées sur l’écologie et le bien-être communautaire créent un environnement favorable à l’investissement immobilier en Tunisie. 

Les propriétés intégrant des concepts durables sont particulièrement prisées, répondant à la demande croissante de logements respectueux de l’environnement.

Enfin, Hammamet se démarque par son infrastructure en expansion rapide. Les investissements massifs dans les transports, les services publics et les espaces récréatifs contribuent à la qualité de vie, attirant de nouveaux résidents et stimulant la demande de logements.

Ces trois villes se distinguent aussi par la beauté de leurs plages et leur climat doux attirant les touristes partout dans le monde. 

En investissant stratégiquement dans ces villes émergentes, les investisseurs immobiliers peuvent non seulement réaliser des gains financiers attrayants mais également contribuer au développement positif de ces communautés en plein essor. Avec des marchés immobiliers dynamiques et des perspectives de croissance solides, ces destinations offrent un terrain fertile pour ceux qui cherchent à élargir leur portefeuille d’investissement en 2023. 

A vous de choisir d’investir dans l’une de ces 3 villes tunisiennes. Si vous préférez vivre à Hammamet ou à Sousse, n’hésitez pas à contacter la société kahloun immobilière qui vend des résidences haut standing à Sahloul, Chott Mariem et à Hammamet telles que la résidence Bousten en front de mer de Hammamet et la résidence pied dans l’eau Costa. 

 

Conseils de décoration intérieure pour les petits espaces

Dans l’art délicat de décorer un petit espace, la clé réside dans la créativité et l’efficacité. Découvrez les conseils de la société kahloun immobilière pour décorer l’intérieur des petits espaces dans cet article de blog. 

Décoration d’intérieur des petits espaces 

Optez pour des meubles multifonctionnels, tels que des canapés-lits ou des tables extensibles, pour maximiser l’utilisation de chaque centimètre. Les miroirs stratégiquement placés peuvent aussi donner une illusion d’espace, reflétant la lumière et ouvrant visuellement la pièce. 

Par ailleurs, les palettes de couleurs claires, en particulier les tons neutres, donnent une sensation d’ouverture, tandis que les meubles bas permettent une vue dégagée. Les étagères murales offrent également un rangement vertical sans encombrer le sol. Tous ces éléments permettent de décorer un petit espace tout en donnant l’illusion qu’il est plus grand. 

Créer une ambiance chaleureuse dans un petit espace 

Pour une ambiance chaleureuse, privilégiez l’éclairage d’appoint et les lampes murales plutôt que les lampadaires. Optez pour des rideaux légers pour laisser entrer la lumière naturelle. D’ailleurs, les meubles pliables sont également un choix intelligent, offrant flexibilité et espace quand nécessaire. 

Enfin, investissez dans des accessoires de décoration intelligents pour personnaliser votre petit espace sans encombrer. En suivant ces conseils, vous transformerez astucieusement votre coin compact en un havre de style et de fonctionnalité. Décorer un petit espace devient ainsi une opportunité d’unité excitante de repenser la conception de votre chez-soi.

Découvrez toutes les astuces décoration d’intérieur dans le blog de notre société. 

Cette dernière est un promoteur immobilier basé en Tunisie, qui vend des appartements haut standing en bord de mer de Chott Mariem, Sousse et de Hammamet. De plus, notre promoteur immobilier propose la résidence la Perle à Sahloul 4. Découvrez tous les projets de la société dans la page dédiée aux projets. 

Maisons inspirées par la nature : adopter le design biophilique 

Dans un monde de plus en plus connecté, les maisons inspirées par la nature émergent comme des havres de paix. Vous voulez créer une déco inspirée par la nature dans votre maison ? Cela veut dire que vous voulez adopter le design biophilique dans votre maison ! Découvrez comment le faire dans cet article de blog. 

Créer une déco inspirée par la nature : comment procéder ?

Pour une maison avec une déco naturelle, on vous conseille d’intégrer le design biophilique dans votre intérieur qui se concentre sur : 

L’utilisation des matériaux organiques 

L’intégration du design biophilique va au-delà de l’esthétique, elle crée une harmonie entre l’environnement naturel et l’espace intérieur. Les matériaux organiques tels que le bois et la pierre apportent une chaleur authentique, tandis que les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de danser à travers les pièces.

Un intérieur plein de plantes naturelles 

Les intérieurs respirent avec des plantes d’intérieur soigneusement disposées, apportant une bouffée d’air frais et améliorant la qualité de l’air. Les éléments de l’extérieur se fondent dans le décor, créant une continuité apaisante. Les lignes de la maison imitent parfois la nature, avec des formes organiques et des contours doux.

Le design biophilique n’est pas seulement esthétique, mais aussi fonctionnel. Il favorise le bien-être en réduisant le stress, en améliorant la concentration et en encourageant la connexion avec la nature. Ces maisons inspirées par la nature deviennent des refuges modernes, où l’on peut se ressourcer au sein d’un équilibre naturel. 

En embrassant le design biophilique, les habitations deviennent des témoignages de la symbiose harmonieuse entre l’homme et la nature. 

Suivez tous les conseils décoration d’intérieur dans le blog de la maison numéro 1 en Tunisie, celui de la société kahloun immobilière, une société de promotion immobilière qui se trouve à Sousse où elle vend des résidences de luxe en bord de mer. 

De plus, la société vend aussi la résidence haut standing Bousten en bord de mer de Hammamet. 

 

Tendances émergentes en matière de design de cuisine pour l’année à venir

Dans le monde dynamique du design de cuisine, les tendances émergentes du design de cuisine pour l’année à venir promettent d’insuffler une nouvelle vie à nos espaces culinaires. Attendez-vous à voir des nuances de couleurs audacieuses prendre d’assaut les armoires, remplaçant les neutres classiques. Les matériaux texturés, tels que le bois brut et la pierre, deviendront des choix privilégiés, ajoutant une touche organique et chaleureuse.

Tendances du design de cuisine en 2024

Plusieurs caractéristiques du design de cuisine viendront en top des tendances en 2024! Nous en citons : 

Les cuisines ergonomiques

Les cuisines ergonomiques continueront de gagner en popularité, avec des solutions intelligentes pour maximiser l’espace de stockage en cuisine tout en maintenant une esthétique épurée. Les îlots de cuisine évoluent vers des centres polyvalents, offrant à la fois espace de travail et zone de repas décontractée.

L’éclairage, un élément esthétique de votre cuisine 

L’éclairage devient un élément artistique, avec des luminaires audacieux et des designs créatifs qui volent la vedette. Les accents métalliques, du laiton au noir mat, apporteront une touche de sophistication moderne à votre cuisine. 

En résumé, l’année à venir célèbre la fusion de l’esthétique contemporaine avec des éléments fonctionnels, transformant nos cuisines en espaces à la fois pratiques et visuellement captivants. Préparez-vous à embrasser ces tendances pour créer une cuisine moderne pour l’année à venir. 

Découvrez toutes les nouveautés de la déco d’intérieur dans le blog de la société Kahloun immobilière qui est un promoteur immobilier agréé, basé à Sousse et qui vend des biens immobiliers de luxe. 

Nous citons par exemple, la résidence haut standing la Perle à Sahloul 4 ou encore notre résidence pied dans l’eau Costa à Chott Mariem. Nous proposons aussi la résidence Bousten pour les gens qui veulent vivre à Hammamet et profiter des prestigieux moments au bord de la mer de cette ville. 

BIEN ÉCLAIRER UN JARDIN

Vous avez envie de profiter de votre jardin pendant la nuit ? Pas de souci, vous avez juste besoin d’investir en un éclairage extérieur.

Éclairer le jardin avec les bornes et les spots

Réfléchissez dans une première étape à la disposition des luminaires. En effet l’éclairage et l’ambiance dépendront de l’endroit d’où vient la lumière des murs ou du sol. Si l’éclairage vient du sol, votre extérieur sera balisé. Dans ce cas, utilisez des sources de lumières faibles pour éclairer les lieux de passage et faciliter la circulation pendant la nuit. Pour cela, vous pouvez opter pour des spots encastrables qui se fixent directement sur le sol, les bornes à piquer ou bien des torches lumineuses qui donnent un effet flamme.

Éclairer les murs avec des appliques

Si vous souhaitez rendre votre jardin un espace de vie en saison d’été, l’éclairage du sol ne suffira pas, vous avez besoin d’un éclairage plus franc, bien évidemment au niveau des murs. Pour ce faire, optez pour les spots encastrables à placer sur les murs et aux appliques murales avec le modèle que vous désirez : simple, design, esprit vintage…

Opter pour des luminaires d’ambiance

Amenez une touche de lumière mais aussi de déco dans votre jardin la nuit en optant pour des bougies d’extérieur XXL ou des guirlandes lumineuses de jardin comme vous pouvez aussi utiliser des pots de fleurs lumineux, des fauteuils lumineux à LED sans fil , posez des lampes de toutes formes et de toutes couleurs ou vous voulez ça va agrémenter le salon de jardin d’une manière très originale.

SKI vous offre des Villas et des appartements disposant d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines..

Les  appartements sont dans le cadre d’une résidence clôturée, gardée et télé surveillée marqué par son haut standing, la fiabilité et la grande qualité des matériaux mis en œuvre.

 

Réinventer les espaces communs : Salons ouverts et cuisines modernes

La tendance contemporaine de fusionner les espaces communs comme les salons et les cuisines a radicalement transformé la dynamique domestique. En abolissant les cloisons traditionnelles, cette approche favorise la convivialité et crée une sensation d’espace aéré. Imaginez des conversations fluides entre cuisiniers et invités, une lumière naturelle qui se répand sans entrave, et une transition harmonieuse entre les zones de vie.

Comment combiner votre salon et cuisine ? 

Les salons ouverts encouragent une vie sociale plus fluide, où les activités quotidiennes se mêlent naturellement. La cuisine devient le cœur pulsant de la maison, un lieu de rassemblement où l’on partage des repas et des moments précieux. 

Cependant, réussir à rendre votre salon ouvert demande une attention minutieuse au design. L’utilisation intelligente de l’éclairage, des couleurs et des matériaux crée une esthétique cohérente tout en définissant subtilement chaque espace.

Pour créer une fusion harmonieuse entre votre salon et votre cuisine, optez pour une palette de couleurs cohérente qui traverse les deux espaces, créant ainsi une continuité visuelle. 

Opter pour des éléments de design 

Utilisez des éléments de design tels que des étagères ouvertes pour exposer des objets décoratifs et des ustensiles de cuisine élégants, établissant ainsi une connexion visuelle tout en maximisant l’espace de rangement. 

Choisir des meubles multifonctionnels 

Choisissez des meubles multifonctionnels pour une transition fluide entre les deux zones, comme un îlot de cuisine qui peut servir de bar pour le salon. 

Délimiter les espaces grâce à un bon éclairage 

Enfin, l’éclairage joue un rôle clé pour combiner votre salon et cuisine: utilisez des luminaires stratégiquement placés pour délimiter subtilement les zones tout en assurant une ambiance chaleureuse. 

En conclusion, réinventer les espaces communs avec des salons ouverts et des cuisines modernes transcende la simple disposition architecturale. C’est une invitation à une vie plus connectée, où la fluidité de l’espace se marie harmonieusement avec la fonctionnalité quotidienne.

Suivez les articles de notre blog pour avoir quotidiennement des conseils à propos de la déco, l’aménagement et l’immobilier. 

En effet, la société kahloun immobilière est un promoteur immobilier proposant des appartements haut standing à vendre à Sousse et à Hammamet, situés dans des résidences luxueuses en bord de la mer.

Les jardins intérieurs : apporter la nature à l’intérieur

Les jardins intérieurs offrent une bouffée d’air frais au sein de nos espaces de vie modernes. Ces oasis verdoyantes ne sont pas seulement esthétiquement plaisantes, mais elles apportent également des bienfaits pour la santé mentale. En intégrant des plantes d’intérieur soigneusement choisies, on crée un équilibre entre le design intérieur et la nature.

Les avantages des jardins d’intérieurs 

Les avantages vont au-delà de l’aspect visuel. Les plantes purifient l’air en éliminant les toxines, créent une atmosphère relaxante, et peuvent même stimuler la productivité. Des herbes aromatiques dans la cuisine aux fougères dans le salon, les options sont variées. 

Les jardins intérieurs ne se limitent pas à l’esthétique traditionnelle ; les murs végétaux et les terrariums modernes offrent des alternatives créatives.

Cultiver un jardin intérieur demande peu d’espace, et il existe des plantes adaptées à tous les niveaux de compétence en jardinage. Que vous soyez un citadin dans un appartement ou que vous ayez une maison spacieuse, avoir des plantes d’intérieur peut s’adapter à toutes les situations.

Ainsi, apporter de la nature à votre intérieur transcende la décoration. Ils créent un lien vital avec la nature dans nos vies trépidantes, apportant énergie positive et sérénité à nos espaces de vie. 

Comment créer un jardin d’intérieur dans votre maison ? 

Choisir l’emplacement Idéal 

Sélectionnez un endroit avec suffisamment de lumière naturelle, idéalement près d’une fenêtre. Différentes plantes ont des besoins différents en lumière, alors assurez-vous de les placer en conséquence.

Sélectionner les plantes adaptées 

Optez pour des plantes d’intérieur adaptées à votre niveau d’expérience et aux conditions de votre maison. Des herbes aromatiques comme le basilic ou le romarin sont idéales pour commencer.

Choisir les contenants appropriés  

Assurez-vous que les pots ont des trous de drainage pour éviter l’accumulation d’eau. Vous pouvez également opter pour des jardinières suspendues ou des étagères murales pour maximiser l’espace.

Utiliser un bon substrat

Choisissez un terreau de qualité adapté aux types de plantes que vous cultivez. Certains nécessitent un sol plus léger, tandis que d’autres préfèrent une texture plus dense.

En suivant ces étapes simples, vous pourrez créer un jardin d’intérieur florissant, ajoutant une touche de nature et de fraîcheur à votre maison

Profitez de la belle nature en bord de mer en Tunisie 

À ce sujet, la société kahloun immobilière vous propose des logements près de la mer avec des piscines et des jardins merveilleux pour que vous puissiez profiter pleinement de la nature, de la mer et du confort d’un appartement haut standing. 

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