Quelles sont les bénéfices du digital pour le secteur immobilier ?

Acheter un bien immobilier ou le vendre, concevoir son intérieur en 3D ou l’aménager, sont toutes des activités qu’on peut faire en ligne grâce au digital. 

En effet, le monde digital offre plusieurs avantages au secteur de l’immobilier. Quelles sont alors les bénéfices du digital pour le secteur immobilier ? Découvrez-les dans cet article. 

Les bénéfices du digital pour le secteur immobilier 

Les outils digitaux évoluent chaque jour et offrent des opportunités multiples à plusieurs domaines notamment celui de l’immobilier. Voici les avantages principaux du digital au profit de l’immobilier

Gagner plus de visibilité

Grâce au développement web et au développement des applications mobiles, il est de plus en plus facile aux promoteurs immobiliers de gagner plus de visibilité et de faire connaître leurs projets auprès de leur clientèle cible. 

En effet, les acheteurs potentiels des appartements ou villas etc vont tout d’abord chercher en ligne des offres immobilières et des annonces de biens immobiliers à vendre. Donc, c’est votre opportunité d’attirer l’attention et l’intérêt de vos visiteurs à travers un design web ou mobile attractif. 

Faciliter les transactions immobilières grâce aux logiciels 

La digitalisation de l’immobilier a permis aussi de faciliter les transactions immobilières à travers la création des logiciels immobiliers. D’ailleurs, le logiciel de gestion immobilière est un outil facilitant la tâche des agences immobilières pour faciliter les actions d’achat, de vente et de location des biens immobiliers. 

La réalité virtuelle au profit de l’immobilier

De nos jours, on utilise la réalité virtuelle dans le secteur de l’immobilier ce qui permet d’offrir au client la possibilité de visiter l’appartement ou la maison à vendre sans avoir à le faire  physiquement. Ainsi. Ces visites virtuelles permettent d’économiser du temps et des ressources.

Zoom sur les dernières actualités de l’immobilier dans le blog de la SKI, un des meilleurs promoteurs immobiliers en Tunisie

Notre promoteur vous offre des appartements neufs à vendre à Sousse et à Hammamet dans le cadre des résidences haut standing au bord de la mer

Astuces pour se lancer au sport à la maison

Le démarrage reste l’étape la plus difficile pour les gens qui vent se lancer au sport.  Pour vous faciliter cette tâche, nous vous proposons  quelques conseils à suivre.

 Trouver la ou les causes qui vous encouragent à pratiquer le sport :

Vous voulez pratiquer du sport pour  perdre du poids,  avoir un style de vie healthy , ou faire un défoulement . Peu importe votre raison, le plus important est d’être convaincu de cette raison.

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Mettre des beaux habits peut vous stimuler pour faire du sport. Il n’est pas nécessaire d’y mettre tout votre salaire, il suffit d’aller chercher une tenue à la fripe par exemple ou bien acheter une seule nouvelle tenue ça suffira.

Préparez le matériel nécessaire

Vous pouvez acheter un tapis de sport, haltères, bandes de résistances … soit opter pour votre matériel  braconné. Par instance, des bouteilles d’eau remplies remplacent les haltères. Vous pouvez aussi utiliser une banquette pour faire  les fentes ou les dips.

Préparez l’endroit où vous allez  faire du sport

Choisissez un endroit où vous vous sentiez motivés à transpirer  comme par exemple  un coin dans le salon, le couloir, le jardin …

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Préparez un programme de sport chaque semaine

Programmez dans  Un tableau indiquant  les jours, les heures et le type d’entraînement s’avère efficace.  Une fois que vous avez terminé la séance, barrez la case correspondante dans le tableau ce qui va vous motiver d’avantage à continuer.

Ecoutez de la musique

La musique est la source de motivation inépuisée. Choisissez des morceaux entraînants ayant un rythme de musique accéléré.

Suivez des influenceurs sportifs sur les réseaux sociaux

Beaucoup de comptes sur Instagram ou des chaines YouTube qui sont dédiés au sport  peuvent vous inspirer mais ne suivez pas beaucoup de comptes sinon vous risquez de subir un bloque.

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Photographiez-vous avant la première séance de sport

Prenez une photo avant la première séance d’entrainement et une autre après un mois et en faites une comparaison et continuez sur cette voie.

SKI vous offre des Villas et des appartements disposant d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines… Les appartements sont dans le cadre d’une résidence clôturée, gardée et télé surveillée marqué par son haut standing, la fiabilité et la grande qualité des matériaux mis en œuvre. 

La « Résidence Bousten » est située à quelques pas de la plage de Hammamet près de Tunis  qui est célèbre pour ses sables blancs et ses vagues ondulantes. Donc vous pouvez faire du footing matinal sur la plage ou bien des exercices de yoga ainsi que de nager…

Aussi la résidence Costa près de El Kantaoui vous offre des logements haut standing directement en front de mer sur l’une des plus belles plages de Tunisie c’est la plage de Sousse. 

5 Astuces pour agrandir un petit salon!

Votre salon vous l’aimeriez spacieux et lumineux pour accueillir vos invités et exposer un tas de jolies pièces déco et parfois imposantes, mais en réalité vous n’avez qu’un tout petit salon et vous êtes naturellement face à la question du comment agrandir sans trop investir, sans casser les murs !

Agrandir un petit salon est à la portée de tous, du moins visuellement ! Une nouvelle fois tout n’est qu’une question de choix de bons meubles et de couleurs rusées, le tout accompagné d’une savante méthode pour mettre en forme l’ensemble sans tomber dans la pièce impersonnelle. Accessoires, couleurs, matières, voici 6 astuces déco imparables pour créer une illusion d’espace au salon !

1- Peignez les murs en couleur claire

Le blanc, le gris ou le bleu pâle réfléchissent la lumière et font paraître votre salon plus grand. Choisissez également un sol blanc ou très clair afin d’effacer la frontière entre les murs, le plafond et le sol. Les limites entre ces surfaces disparaissant, l’ensemble semble plus spacieux. Bien évidemment, n’hésitez pas utiliser des pointes de couleurs plus chaudes afin de relever et réveiller votre déco tout en créant une atmosphère chaleureuse.

2- Misez sur la lumière

Une pièce éclairée de façon optimale apparaîtra plus spacieuse qu’une pièce sombre. Un apport en lumière naturelle conséquent sera clairement un atout, sinon prévoyez différentes sources lumineuses. Adoptez par ailleurs pour des appliques murales qui agrandiront le volume du salon.

3-Sélectionnez des meubles à double usage

Si vous n’avez pas besoin d’une table de salle à manger au quotidien dans votre salon, choisissez une table-console ou une table basse relevable. Pratiques, peu encombrantes et décoratives, elles peuvent se transformer en tables de réception au moment venu !

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4- Ajoutez des miroirs

Investissez dans un miroir qui, placé devant une grande baie vitrée par exemple, agrandira sans conteste l’espace de votre salon. En reflétant la lumière, il conférera à l’espace une illusion de grandeur. En l’accrochant sur un pan de mur, vous allongerez également la pièce.

5-Choisissez des lignes basses pour le mobilier

Lorsque vous meublez votre salon, il est essentiel de garder à l’esprit que les meubles vont forcément occuper de l’espace dans la pièce. Si votre salon est petit, misez sur du mobilier qui laisse respirer l’espace. Un buffet bas accrochera moins le regard qu’une grosse commode, une bibliothèque sans fond, qui laisse apparaître un mur clair (à condition de ne pas la surcharger de livres et de bibelots) redonnera du souffle à votre aménagement, contrairement à une grande armoire.

Misez sur du mobilier tout en légèreté, dans des tons clairs et des matières qui reflètent la luminosité. Une touche de cuivre ou d’argent, du bois clair, du blanc. La règle d’or pour agrandir votre salon, c’est de ne pas encombrer cette petite pièce.

 Et si vous ne voulez pas vous casser la tête avec ces trucs de déco et vous voulez avoir un salon qui vous convient, SKI vous offre des Villas et des appartements disposant d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines… Les appartements sont dans le cadre d’une résidence clôturée, gardée et télé surveillée marqué par son haut standing, la fiabilité et la grande qualité des matériaux mis en œuvre. 
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Conseils pour bien se préparer pour l’hiver dès l’automne 

En hiver, on doit se protéger du froid, de la grippe, de la gastro, ainsi que d’autres maladies. De ce fait, pour bien se préparer pour l’hiver, certaines mesures doivent être prises en dès l’automne pour préparer l’organisme et sa maison pour confronter le froid

La SKI, société de promotion immobilière en Tunisie, vous propose les meilleurs conseils pour bien se préparer à la saison hivernale. 

Comment bien se préparer pour l’hiver ? 

Comment faire face à l’hiver ? Ce dernier est une période perturbante de l’organisme de l’être humain. Pour affronter ces changements, on doit adopter certaines mesures. On en cite : 

L’alimentation 

Certains aliments sont nécessaires en hiver pour stimuler le système immunitaire et donc nous maintenir en bonne santé.  D’ailleurs, on recommande la consommation des produits tels que la propolis, les l’extrait de pépins de pamplemousse et  d’échinacée dès l’automne.  De plus, les aliments riches en vitamine C tels que les poivrons, kiwis, mangues, et oranges et les poissons gras riches en vitamine D recommandés. En effet, ces derniers aident à éviter les grippes en hiver. Par ailleurs, on recommande les oligo-éléments pour leur effet anti fatigue et anti certains virus en hiver. 

L’exercice physique

De même, pratiquer le sport en hiver agit positivement sur le système immunitaire mais aussi sur les capacités cardiovasculaires, ainsi que sur la santé mentale. De surcroît, vous pouvez faire des exercices de sport de chez vous à l’aide de machines de fitness. pour vaincre le stress ainsi que le froid

Comment préparer sa maison pour l’hiver ? 

De même, on doit préparer sa maison pour l’hiver pour que cette dernière puisse supporter les changements climatiques. Pour ce faire, voici les mesures à adopter : 

Le réchauffement de la maison

Comment préparer sa maison pour la période d’hiver ? En hiver , tout le monde se cache chez soi pour trouver de la chaleur et du confort. Mais le froid peut nous atteindre même à la maison. Donc, on doit bien chauffer sa maison pour rester en bonne forme.

Pour ce faire, on doit purger les radiateurs, réviser les chaudières ainsi que les conduits de cheminée dès l’automne ; également changer les rideaux, nettoyer les tapis, stocker les livres pour un coin de feu… 

Opter pour des appareils de luminothérapie

Pendant l’hiver, la faible luminosité entraîne chez certains individus des troubles saisonniers ce qui les met mal à l’aise. Pour combattre cette dépression. Ainsi, l’utilisation de lampes luminothérapie est recommandée en hiver. 

Une fois que vous avez fait toutes ces préparations pour l’hiver, dites bienvenue à l’hiver! Et ne  craignez pas le froid ! Amusez-vous en regardant des films en famille, ou en prenant votre café chaud ! 

Suivez le blog de la SKI pour être toujours à la une des nouvelles tendances de déco, aménagement et avoir les meilleurs conseils pour votre bien-être. 

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Investir dans l’immobilier pour louer : bonne ou mauvaise idée ? 

 

Investir dans l’immobilier est une valeur sûre. De même, investir dans l’immobilier pour louer est aussi un investissement très rentable. Cependant, il présente  des risques et des limites, à prendre en considération avant de se lancer dans cet investissement. 

Pourquoi investir dans l’immobilier pour louer ? 

Investir dans l’immobilier locatif est une excellente idée. En effet, être le propriétaire d’un bien immobilier est avantageux.  Tout d’abord, ça permet un revenu mensuel stable.  Il est vrai qu’on peut opter pour d’autres formes de placement.  Mais, beaucoup de ces formes génèrent des rendements instables. 

D’une autre part, l’investissement locatif vous permet de créer un patrimoine transférable à vos descendants.Il permet alors de garantir l’avenir de vos enfants. 

Quels risques présente l’investissement locatif ? 

Premièrement, l’investissement dans l’immobilier locatif paraît être un investissement idéal. Sauf qu’il peut constituer  un gros risque. En effet, il se peut que l’investisseur souffre de la non-perception des revenus locatifs. D’ailleurs, l’objectif de cet investissement est de générer de l’argent chaque mois pour  rembourser le crédit immobilier ou avoir un revenu secondaire. Parfois,  il est difficile de trouver des locataires.  Par ailleurs, le non-paiement ou retard de loyers représentent aussi un autre risque de l’investissement locatif

Donc,  avant d’accepter de louer votre appartement à quelqu’un, il faut vous assurer  par tous les moyens disponibles qu’il est solvable. 

Pour finir, l’immobilier est toujours une source importante de revenu supplémentaire mais il faut être vigilant avec les locataires quand on investit dans l’immobilier pour louer

Plus d’astuces immobilières ? Rendez-vous sur le blog de la SKI, meilleur promoteur immobilier dans toute la Tunisie. 

Découvrez aussi notre résidence pied dans l’eau à Chott Meriem Costa et notre résidence Bousten à quelques pas de la mer de Hammamet

Nos résidences sont marquées par le haut standing, le confort, et la qualité des matériaux mis en œuvre lors de la construction. 

Rentrée scolaire 2022 : Conseils pour une bonne rentrée des classes

La rentrée scolaire arrive ! Plongé dans un rythme de vacances, l’enfant peut ne pas avoir envie de rentrer à l’école. Alors , comment préparer votre enfant à la rentrée scolaire ? Voici nos conseils pour une bonne rentrée des classes.

Quels équipements pour la rentrée scolaire 2022 ?  

Avec l’arrivée du mois de septembre, la rentrée des classes arrive  . C’est le temps donc d’acheter les accessoires et les équipements scolaires nécessaires pour que votre enfant commence cette nouvelle année scolaire en bonne forme. Voici alors une liste des éléments indispensables pour bien s’équiper pour la rentrée selon l’âge de l’enfant. 

Fournitures scolaires indispensables 

Bien évidemment une jolie trousse est un élément important des fournitures scolaires. Mais cette trousse doit être équipée des outils indispensables pour la rentrée que votre enfant utilisera en classe.  

On peut citer par  exemple les stylos à bille, les crayons , les taille-crayons,les gommes, les feutres, et les surligneurs. En effet, quelle que soit la classe de votre enfant, ces outils  sont toujours utiles. 

De plus, vous pouvez ajouter aussi dans la trousse des paires de ciseaux,une règle, une équerre, un compas et  des bâtons de colle. Ces éléments ne sont pas obligatoirement utiles pour certains niveaux. 

Préparer votre enfant mentalement à la rentrée scolaire 

Outre l’achat des fournitures scolaires, on doit préparer l’enfant psychologiquement à la rentrée scolaire. Pour ce faire, commencer par l’aménagement de la chambre de l’enfant en y créant un bureau et en mettant en valeur  les livres ce qui permet au cerveau inconscient de l’enfant de comprendre que les vacances sont finies.

De plus, vous devez impliquer votre enfant dans l’achat des accessoires et des livres en essayant que cette journée quand vous allez acheter cette fourniture soit spéciale pour l’enfant. 

Finalement, vous devez créer une ambiance scolaire à la maison pendant quelques jours avant la rentrée. Par exemple, vous pouvez habituer votre enfant à se réveiller un peu plus tôt le matin et à se coucher tôt le soir. 

La SKI souhaite que nous puissions à travers cet article vous aider à bien préparer votre enfant à la rentrée et lui souhaite une bonne rentrée ! 

Restez connecté sur le blog de la SKI pour plus de conseils. 

Nous offrons des appartements front de mer dans des résidences de luxe à Chott Meriem, Sousse  et à Hammamet. Donc si vous voulez acheter un appartement neuf et haut standing, n’hésitez pas à joindre la SKI. 

Découvrez nos appartements à vendre dans la page des projets de la SKI

Comment améliorer et embellir l’extérieur de sa maison ?

Vous voulez donner un coup d’éclat à l’extérieur de votre maison ? Vous cherchez des astuces pour améliorer et embellir l’extérieur de votre maison ? Découvrez dans cet article toutes nos astuces pour moderniser l’extérieur de votre maison

Embellir l’extérieur de sa maison : commencez par la façade 

La façade est un élément clé de l’extérieur de la maison. Donc il faut examiner soigneusement la façade de votre maison pour voir si elle a besoin de quelques rénovations : un simple nettoyage et un coup de peinture ou bien elle nécessite d’autres travaux de rénovation. 

Par exemple, si elle porte des traces d’humidité, vous devrez résoudre ce problème. 

Modifier l’aspect de la façade 

Peut-être voulez-vous une façade de pierre au lieu d’un épais enduit. Modifier l’aspect de la façade est un travail fatigant mais faisable si vous disposez d’un échafaudage. 

Vous pouvez déléguer cette tâche à une entreprise spécialisée.  Mais il faut vérifier auprès de la mairie que vous pouvez changer le style de la façade et qu’il n’y a pas de restrictions à ce propos. 

Améliorer l’extérieur de la maison en en donnant de l’allure 

Donner de l’allure à la maison peut se faire grâce au changement de couleur. Miser sur des couleurs chaleureuses telles que le terracotta permet de changer tout le style de la maison. On peut d’ailleurs peindre toutes les  menuiseries, portes et fenêtres.

Zoom sur les astuces aménagement et déco de la SKI dans notre blog. 

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Transformer votre maison en une maison d’hôte

Vous habitez une grande maison de caractère, avec un intérieur magnifiquement décoré  ? 

Vous voulez recevoir vos amis et votre famille chez vous en transformant votre maison en une maison d’hôte ? ou bien vous décidez d’en faire votre profession ? 

Ce projet est sans doute très intéressant mais certaines personnes rencontrent des difficultés lorsqu’ils aiment transformer une maison en une maison d’hôte

Ces difficultés peuvent être là concurrence accrue, le manque de communication sur la maison et des problèmes administratifs inattendus. 

Découvrez dans cet article comment faire pour transformer votre maison en une maison d’hôte facilement. 

Quels aménagements pour transformer une maison en une maison d’hôte ? 

Avant de commencer le projet de transformation d’une maison en une maison d’hôte ou de la construction d’une maison d’hôte , vous devez tout d’abord mener une étude de marché pour étudier la concurrence dans la région ainsi que les différents services proposées par les maisons d’hôte dans la même région.

Ainsi, vous pouvez juger le prix  ainsi que des prestations qui vous démarquent. Ensuite, vous pouvez commencer les aménagements nécessaires pour rendre votre maison une maison d’hôte

Avant de décider d’acheter tel ou tel équipement, il faut vérifier le bon fonctionnement de certains équipements basiques dans une maison d’hôte tels que l’électricité, la plomberie et l’état des murs et des sols. 

S’il y a besoin de travaux de réparation,  ces derniers doivent impérativement être réalisés par un professionnel du métier. 

Quels équipements dans une maison d’hôte ? 

Il faut se mettre à la place des hôtes. En effet, quand on est visiteur d’une maison d’hôte, on cherche une habitation chaleureuse, un joli logement mais surtout un logement confortable.  

Pour assurer ce confort à vos visiteurs, vous devez équiper votre maison d’hôte avec des équipements variés. 

Pour ce faire, observez ce que font vos concurrents et offrez les mêmes services avec d’autres prestations supplémentaires.  Avec la décoration et le style de votre maison ce sont les points qui vous différencient. 

Par ailleurs,  proposez à vos visiteurs des services gratuits tels que le wifi, un lit de taille King,  une salle de bains bien équipée et moderne,  un spa, une  douche à l’italienne, etc. 

Faites la revue de nos articles de blog pour avoir plus de conseils. 

Découvrez les résidences neuves et haut standing de la SKI situées au bord de la mer

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CRÉER UN COIN REPAS DANS UN PETIT SALON

Quand on habite en ville, généralement on ne bénéficie pas d’un grand espace chez soi. Pour cela, si vous souhaitez créer un coin repas dans votre petit salon, il suffit d’optimiser son aménagement en utilisant différent trucs.

La table escamotable

Belle et pratique cette table extensible sera votre allié si vous avez un très petit salon. En dehors des repas , elle se transforme en une pièce décorative. Ainsi, vous pouvez aussi l’utiliser comme une table de bureau.

La table ronde est indispensable

Cette table facilite la circulation dans votre petit salon. Vous pouvez l’équiper d’une rallonge centrale pour les jours ou vous recevez vos amis ou la famille. Optez pour des tabourets ou des bancs au lieu des chaises pour gagner encore en espace.

Opter pour des meubles multi-options

Les meubles-bar sont une solution optimale pour le gain d’espace combinant à la fois rangement et table. Les tabourets empilables sont pratiques et prennent peu d’espace. Utilisez les murs pour installer des placards et des étagères permettant ainsi d’économiser l’espace du sol. Fixez aussi une étagère sur le plan de travail pour accueillir les électroménagers tout en gardant un espace de rangement en dessous.

Décorer votre coin repas

A ce stade, pensez aux accessoires qui permettent de créer un coin cosy. Un tapis par exemple sera idéal pour donner de la chaleur à votre pièce. Accrochez au plafond des luminaires pour jouer sur la lumière. Posez un beau vase sur la table et enlevez-le avant le repas.

N’oubliez pas en fin, de choisir des meubles dans des tons et des matériaux similaires à ceux des meubles de votre salon pour avoir une harmonie.

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La « Résidence Bousten » est située à quelques pas de la plage de Hammamet près de Tunis  qui est célèbre pour ses sables blancs et ses vagues ondulantes. Donc vous pouvez faire du footing matinal sur la plage ou bien des exercices de yoga ainsi que de nager…

Aussi la Résidence Costa près de El Kantaoui vous offre des logements haut standing directement en front de mer sur l’une des plus belles plages de Tunisie c’est la plage de  Sousse..

Le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , à quelques minutes de Port El Kantaoui et de la zone touristique de Hergla , est un ensemble de 33 lots allant de 200 jusqu’à 650 m² avec Titre Foncier individuel.

Le café : des vertus beaucoup plus vastes que son effet stimulant


Recherché pour son effet stimulant, que ce soit noir, déca, expresso, le café a des actions plus vastes sur notre organisme. 

Garantir la vigilance :

La plupart des individus consomment le café principalement pour son effet excitant puisque le caféine permet d’allonger la durée de vigilance et de retarder l’apparition de la sensation de fatigue, bien évidemment  lors de l’exécution  des tâches répétitives ou nécessitant un effort intellectuel.

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De plus, la caféine améliore la perception visuelle et le réflexe mais ces effets varient selon la sensibilité de l’individu à cette substance. En effet, les petits consommateurs du café sont les plus sensibles. 

Boisson peu calorique :

Le café est une boisson peu calorique. En effet, une tasse de café amène de 2 à 5 Kcal. De plus,  la caféine augmente les dépenses énergétiques. En effet, la respiration, le maintien de la posture ainsi que l’activité intellectuelle consomment 16% en plus d’énergie en étant sous l’emprise de cette substance.  Mais ça ne veut pas dire que le café a un pouvoir amaigrissant.

Digestif et antimigraineux

Nous avons l’habitude de boire une tasse de café après les repas et c’est justifié par le fait que la caféine a un effet facilitateur de la digestion  puisqu’elle accroit la sécrétion de salive et d’enzymes digestives et favorise  le transit intestinal. Cependant, ce breuvage est déconseillé aux gens qui souffrent  d’une pathologie à l’œsophage ou à l’estomac.

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Le café a une action sur la migraine en permettant  une constriction des vaisseaux sanguins du cerveau, de telle sorte que  de l’intensité et de la durée des migraines diminuent.

Des antioxydants contre le cancer

Outre la caféine, le café contient des antioxydants qui agissent efficacement contre le vieillissement et les  mutations des cellules source du cancer.  Cependant, le rôle du café dans la prévention du cancer de colon n’est pas encore prouvé mais de toutes les façons la consommation du café n’entraine  aucun risque d’apparition ou d’aggravation du cancer.

La caféine est un protecteur aussi contre les calculs biliaires. En effet, les femmes qui consomment 4 tasses du café par jour sont 25% moins susceptible d’avoir des calculs biliaires et ce taux est plus élevé chez les hommes, il peut atteindre 45%.

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Malgré ces bienfaits du café, ce dernier ne doit pas être consommé d’une manière excessive ce qui peut engendre des effets négatifs comme par exemple la nervosité, l’anxiété,  l’agressivité et l’insomnie.   Donc c’est une boisson à boire sans abuser !

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