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Astuces pour remplacer les portes et les fenêtres de la maison 

Les portes et les fenêtres d’une maison représentent des barrières thermiques. Donc, elle a un grand rôle dans la sécurité des habitants et à celle des meubles. 

Ainsi, il est primordial de remplacer les portes et les fenêtres si l’on note qu’elles ne fonctionnent plus correctement. 

Quels règlements en vigueur pour le remplacement des portes et des fenêtres ? 

Il faut se renseigner sur les réglementations en vigueur qui concerne le remplacement des portes et des fenêtres d’une maison. En effet, chaque région ou commune est soumise à des réglementations particulières d’urbanisme. Ceux-ci sont énoncés d’ailleurs dans le Plan Local d’Urbanisme,  vous pouvez le trouver chez la mairie. 

Si vous voulez remplacer les fenêtres et les portes de votre maison à l’identique, vous n’avez pas besoin d’une déclaration d’urbanisme. 

Mais, si il s’agit Il d’un changement modifiant l’apparence de votre logement qui a existé déjà auparavant, vous devrez faire une déclaration d’urbanisme. 

D’ailleurs, s’il s’agit d’un appartement, il faut solliciter une autorisation chez le conseil de copropriété pour pouvoir procéder aux changements voulus car dans ce cas, le consentement du copropriétaire est exigé.  

Quel vitrage choisir quand on remplace les fenêtres et les portes d’une maison ? 

Le vitrage sert à augmenter la résistance à la chaleur et au bruit. 

Pour cela, il est judicieux d’opter pour la pose d’une fenêtre avec triple vitrage. Ilde même pour les portes ou fenêtres se trouvant sur la façade de la maison. 

Le double-vitrage par contre suffit pour une logement faiblement exposé au vent. Il est recommandé pour sa performance thermique.

Une autre alternative se présente est celle  du double vitrage renforcé (VIR). 

Les deux vitres dans ce vitrage sont composées de gaz  et d’argent. Donc ce vitrage de fenêtre ou de porte  empêche la déperdition de chaleur. 

Pour plus de conseils suivez le blog de la SKI, promoteur immobilier agréé en Tunisie. 

Notre promoteur vous offre à l’occasion de la saison estivale des appartements de vacances dans des résidences luxueuses au bord de mer de Sousse et de Hammamet. 

DÉCORER VOTRE CHAMBRE À COUCHER : INSPIRATIONS QUI SENTENT BON L’ÉTÉ

La chambre à coucher devrait être légère et confortable à fin d’avoir envie de s’y réfugier en été. Voici nos idées qui vont vous aider à avoir une chambre qui sent bon l’été.

Un linge de maison estival

Pour donner un peu plus de légèreté à votre pièce, vous devez changer le linge de votre maison et de votre lit. Pour cela, choisissez des matières légères comme le satin, le lin, le coton fin ou le chanvre.

Donnez plus de charme à votre pièce en y intégrant des motifs floraux or ethniques

Adopter des couleurs terracotta

Les couleurs terracotta comme le brun ou le jaune moutarde, couleurs chauds et hymnes à la nature, donnent du charme paisible mais aussi sauvage à votre pièce. Vous pouvez adopter ces couleurs pour la peinture des murs, les meubles et les accessoires ce qui rend votre pièce un espace de détente et de relaxation en été.

Adopter une décoration front de mer

Si vous n’êtes pas assez passionnés par les couleurs terracotta , vous pouvez adopter une déco front de mer . Cette fois c’est le bleu, et les teintes sable qui s’imposent dans la décoration. Optez pour les cordages, les coquillages, et larguez les amarres.

Découvrez notre article : créer une ambiance front de mer 

Habiller les murs d’une décoration pleine de fraîcheur

Les murs eux aussi  doivent refléter la gaieté de cette saison. A fin de ce faire, équipez-vous d’un marteau des clous, et installez une jolie décoration murale intégrante des phrases « good vibes », des plantes, ou bien des paysages de la merveilleuse nature.

Décorer votre pièce avec du bois

Bois brut, bois flotté, bois exotique, symboles de force de de robustesse, matériaux naturels, sont tous permis pour avoir une ambiance estivale dans la chambre à coucher.

Opter pour un éclairage doux

Posez quelques lampes et une jolie guirlande lumineuse pour apporter du charme poétique et estival à votre chambre ce qui donne place à la légèreté.

SKIvous offre des Villas et des appartements disposant d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines..

Les  appartements sont dans le cadre d’une résidence clôturée, gardée et télé surveillée marqué par son haut standing, la fiabilité et la grande qualité des matériaux mis en œuvre.

La « Résidence Bousten » est située à quelques pas de la plage de Hammamet près de Tunis  qui est célèbre pour ses sables blancs et ses vagues ondulantes. Donc vous pouvez faire du footing matinal sur la plage ou bien des exercices de yoga ainsi que de nager…

Aussi la Résidence Tilel près de El Kantaoui vous offre des logements haut standing directement en front de mer sur l’une des plus belles plages de Tunisie c’est la plage de  Sousse..

Le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , à quelques minutes de Port El Kantaoui et de la zone touristique de Hergla , est un ensemble de 33 lots allant de 200 jusqu’à 650 m² avec Titre Foncier individuel.

VOUS POUVEZ AUSSI AIMER 

Inclure le montant des travaux dans le prêt immobilier est-il possible ? 

Peut -on inclure le montant des travaux dans le prêt immobilier ? Un prêt immobilier est sollicité pour financer l’achat d’une maison, un appartement ou un terrain. Mais oui, ce crédit permet aussi de couvrir les travaux de réparation. 

Découvrons ainsi comment peut-on inclure les coûts des travaux dans un  prêt immobilier et quels en sont les avantages dans cet article de blog. 

Comment inclure le montant des travaux dans un crédit immobilier ? 

On demande un prêt immobilier soit pour acheter une propriété, soit pour la  réalisation de travaux de rénovation. Par exemple, le prêt à l’habitat ne peut  servir qu’au  financement de gros travaux de réparation d’un immeuble ancien. 

D’ailleurs, au moment de la demande d’un prêt immobilier, vous pouvez demander à votre banque de rajouter un montant destiné aux travaux de rénovation du bien immobilier ou bien à la décoration ou la finition d’un bien immobilier construit. Dans ce cas, le taux d’intérêt est très intéressant. 

Prêt immobilier inclut les travaux de rénovation : Quels avantages ? 

La souscription à un prêt immobilier pour financer les travaux de rénovation d’un bien immobilier présente plusieurs avantages à savoir :

  • Une durée de remboursement de prêt plus longue ;
  • Un taux d’intérêt de prêt immobilier plus intéressant
  • Pas de cumul de crédit immobilier avec un prêt travaux de rénovation 

A lire aussi : Comment savoir combien peut-on emprunter pour un prêt immobilier ? 

Cependant, la souscription à un prêt travaux de rénovation n’est pas assez simple. 

En effet, quand il s’agit d’un prêt immobilier pour acquisition et rénovation,  les banques seront plus vigilantes quant au l’octroi d’un montant important. Ce dernier doit respecter les limites de vos capacités d’emprunt. 

En d’autres termes, les échéances ne doivent pas dépasser un tiers de votre revenu mensuel. 

Par ailleurs, la banque peut exiger de joindre à votre dossier de crédit  les devis des entreprises de travaux de rénovation que vous avez choisi. L’entreprise finalement choisie sera payée directement par la banque.

Suivez les conseils de la SKI à propos de la demande des prêts immobiliers et l’acquisition des biens immobiliers en Tunisie dans notre blog immobilier. 

La SKI vous offre d’ailleurs les meilleurs appartements bord de mer en Tunisie.

Découvrez les résidences haut standing de la SKI à Sousse et à Hammamet.  

Fabriquer ses propres pots de plantes

Comment fabriquer ses propres pots de plantes ?Vous voulez décorer votre jardin avec des pots de plantes? Mais vous souhaitez les créer vous-même ?  La SKI vous livre dans cet article des astuces pour créer vous même vos propres pots de plantes. 

Créer ses propres pots avec des plantes avec une palette 

Les palettes en bois sont une source principale d’idées DIY. Pour créer des pots de plantes avec une palette, on récupère quatre petites poutres placées verticalement et aux 4 coins du jardin et on fixe dessus les planches de la palette en utilisant un clous ou un vis. 

De plus, vous pouvez utiliser la palette comme cache pot ou bien le remplir de terre pour y faire les plantations. 

Créer ses propres pots avec des dalles 

On peut utiliser des dalles pour créer des pots dans le jardin. 

Pour ce faire, vous avez besoin de  5 dalles de votre choix. Vous pouvez choisir le modèle selon vos goûts. On en trouve des modèles de 40 ou 50 cm dans les supermarchés. Vous avez également besoin d’une colle et un mastic adaptée au béton ainsi que la peinture si vous voulez peindre les bétons. 

Créer des pots avec du béton 

Vous pouvez également créer des pots en utilisant du béton. Les pots en béton seront très résistants. En effet, vous pouvez créer des pots de différentes tailles et formes. Vous pouvez aussi les agrémenter avec de la peinture. 

Suivez toutes les astuces de la SKI dans notre blog. La SKI, promoteur immobilier tunisien, vous offre des appartements haut standing avec des jardins et des piscines , situés dans des résidences luxueuses au bord de la mer. Réservez dès maintenant votre appartement bord de mer à Sousse ou à Hammamet de chez la SKI , meilleur promoteur en Tunisie. 

Comment aménager un dressing efficace ?

Il est impératif d’aménager un espace de rangement tel qu’un dressing ou des placards pour éviter la perte du temps à rechercher des vêtements ou des accessoires. Alors, comment aménager un dressing efficace et fonctionnel ? Suivez les astuces de la SKI. 

Aménager un dressing efficace : comment procéder ? 

L’aménagement d’un dressing fonctionnel nécessite une certaine réflexion afin d’optimiser l’espace pour que chaque accessoire ou vêtement soit d’accès facile. 

voici quelques astuces pour optimiser l’espace dans votre dressing : 

  • Soyez stratégique 

En ce qui concerne la chambre à coucher l’endroit ou il est plus pratique de placer son dressing. Il est judicieux de créer deux espaces distincts, un pour dormir et un pour ranger les vêtements. Vous pouvez aussi placer la buanderie : Étant le lieu où l’on nettoie le linge, le dressing peut naturellement se placer dans cet endroit, pour des raisons pratiques évidemment. 

  • Opter pour les portes coulissantes 

Il se peut que votre dressing prenne trop d’espace dans la chambre. Ainsi, vous ne pouvez pas mettre des portes coulissantes. Les portes battantes prennent beaucoup moins d’espace. 

  • Classer vos vêtements de manière fonctionnelle 

L’aménagement d’un dressing d’une manière efficace réside dans la façon avec laquelle vous classer les vêtements. 

Ainsi, commencez par les vêtements à plier :les pulls, les sweats et les vêtements de sport…Placez les pièces encombrantes en hauteur puis les jeans et les pantalons.

Ensuite, placer les robes, les costumes, les chemises dans une penderie. Prévoyez des étagères ou des tiroirs pour les pyjamas et de même pour les bijoux, une étagère ou un tiroir suffit. 

Suivez les astuces d’aménagement de la SKI dans notre blog. La SKI vous offre des appartements à vendre et des résidences haut standing dans des zones balnéaires à Sousse et à Hammamet à des prix imbattables. Découvrez les appartements à vendre de la SKI dans les pages de nos résidences.  

Quel est le délai pour construire son propre logement ? 

Quel est le délai pour construire son propre logement ? Plusieurs personnes veulent construire leur propre maison. Cependant, le projet de construction nécessite le passage par plusieurs étapes qui à leur tour nécessitent du temps. Donc, quels sont les délais pour construire son propre logement ? On fait le point. 

Quel délai pour construire un logement ? Formalités et crédit immobilier

La construction d’une maison passe par plusieurs formalités administratives. En effet, avant de commencer la construction, il faut demander un permis de construire auprès de votre commune.  Ce permis ne peut être obtenu que dans deux mois. 

D’ailleurs, il faut leur donner le plan pour s’assurer que votre future maison respecte bien le plan d’urbanisme en vigueur. De plus, la demande d’un crédit immobilier pour financer la construction de votre maison auprès de votre banque prend du temps aussi. 

Début de travaux de construction de la maison 

Une fois que vous avez obtenu le permis de construire et le crédit immobilier, vous devez alors commencer les travaux de construction de votre maison en passant par un constructeur. En effet, la construction d’un logement commence par la fixation des fondations, ensuite la construction des toits de la maison ainsi que les murs. Ces travaux demandent entre six et huit mois. Travaux réalisés ? vous pouvez ainsi passer aux finitions du nouveau logement.

Restez connecté sur notre blog pour avoir des conseils à propos de l’immobilier en Tunisie. 

Si vous cherchez votre appartement de rêve, réservez maintenant votre appartement bord de mer à Sousse ou à  Hammamet de chez la SKI. En effet, la SKI se distingue par la qualité des matériaux de construction de ses résidences luxueuses, de l’emplacement de ses résidences au bord de la mer ainsi que ses prix imbattables. Contactez-nous pour plus d’informations ! 

Revêtement mural de salle de bains : 3 astuces pour dynamiser la déco  ! 

C’est l’heure de décorer votre salle de bains ? Cette pièce a besoin d’une décoration unique. Suivez les conseils de la SKI pour avoir les meilleures idées de revêtement mural de salle de bains. Nous vous donnons en effet, 3 astuces pour dynamiser la déco de votre salle de bains. 

Rénover sa salle de bains grâce au revêtement mural 

Vous cherchez des idées pour rénover votre salle de bains ? En fait, pour rénover la salle de bains, il faut adopter un revêtement mural adapté. Mais, en plus du revêtement, d’autres éléments doivent aussi être réagencés. 

Revêtement mural de salle de bains : motifs originaux 

Pour avoir une décoration originale dans votre salle de bains, on vous conseille d’opter pour un revêtement mural avec un papier peint de motifs originaux . ces motifs peuvent refléter la nature comme des motifs exotiques par exemple ! 

 

D’ailleurs, vous pouvez par exemple, placer un seul rouleau de tapisserie de motifs exotiques,autour du miroir et le meuble sous vasque et laissez  le reste de l’espace blanc. Ce revêtement mural de salle de bains permet de gagner en luminosité.

Utiliser une matière adaptée pour le revêtement 

Certaines personnes pensent que le papier peint n’est pas adapté à une pièce humide telle que la salle de bains. D’ailleurs, si vous faites partie de ces personnes, vous pourrez utiliser la tapisserie intissée très adaptée pour les pièces humides. 

Créer une ambiance contemporaine dans la salle de bains 

Pour créer une ambiance moderne dans la salle d’eau, optez pour un mélange de taille de carrelage , carraux gros et mosaïque. Ce carrelage permet un total look moderne à votre salle de bains. 

A lire aussi : Conseils pour une salle de bains colorée. 

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Quels produits écologiques pour bien nettoyer votre maison ?

Nos logements ont besoin d’un entretien quotidien. Mais certains produits de nettoyage présentent des constituants chimiques. Alors, quels produits écologiques utiliser pour bien nettoyer votre maison ? Suivez les astuces de la SKI. En effet, certains produits naturels d’entretien sont plus efficaces que les produits chimiques. 

Quels produits écologiques naturels anti-calcaire ? 

Certains produits écologiques sont très efficaces pour nettoyer les sanitaires et les salles de bains. Parmi ces produits, on trouve essentiellement :

Le vinaigre blanc. 

En effet, pour nettoyer la salle de bains avec le vinaigre blanc, il suffit d’en asperger quelques pincées sur la surface à nettoyer en utilisant un spray. Ensuite, laissez le produit reposer un instant et rincez avec de l’eau abondante. 

Le citron 

Grâce à sa richesse en acide citrique, le citron est un détartrant naturel et assainissant. Ce produit naturel de nettoyage permet d’éliminer efficacement les traces de calcaire dans la cuisine et la salle de bains. Pour nettoyer en profondeur les surfaces dans la cuisine et la salle de bains, ajoutez au citron quelques pincées de sel.  

Quels produits écologiques pour nettoyer votre maison et garder une bonne odeur  dans les pièces ? 

On peut utiliser certains produits naturels contre les mauvaises odeurs. De plus, ces produits peuvent aussi donner de l’éclat au carrelage ou au sol… Parmi ces produits, on cite : 

Le bicarbonate de soude 

Dissout dans l’eau chaude, le bicarbonate de soude aide à détartrer la paroi de la baignoire ou encore la surface autour de la douche. Il permet également d’illuminer les carreaux de la salle de bains . De plus, ce produit écologique de nettoyage permet de dégager les bouchons se trouvant dans les tuyauteries et d’éliminer les mauvaises odeurs. 

Le savon de Marseille 

Ce produit nettoyant écologique n’est pas uniquement utilisé dans la douche. Mais plutôt on l’utilise dans le nettoyage de la maison vu la présence de l’huile d’olive et du sel et de la soude dans sa composition. Que ce soit utilisé seul ou combiné avec d’autres produits tels que le vinaigre blanc ou le bicarbonate de soude, le savon de marseille est toujours efficace dans l’entretien des surfaces. 

Suivez les divers astuces de nettoyage que la SKI vous présente dans notre blog. 

N’oubliez pas de rester connecté sur la page des vidéos de la SKI pour regarder les meilleures astuces de déco présentées par les architectes de la SKI. 

Si vous souhaitez acheter une maison au bord de la mer, ou un appartement neuf vue sur mer,  n’hésitez pas à nous joindre ou à visiter la page des projets immobiliers de la SKI. 

Activités à faire à la maison avec vos enfants

Vous cherchez des idées d’activités à faire à la maison avec vos enfants ? En été, les enfants en vacances ont- ils passé trop de temps devant les écrans de téléphone ou PC, télé… ? Voici quelques idées d’activités à faire ensemble à la maison pour profiter des vacances d’été. 

Éveiller les émotions et la motivation de vos enfants à la maison 

Motiver ses enfants à la maison est un défi pour la plupart des parents. Vous voulez que votre enfant vous aide dans les tâches ménagères mais ce dernier préfère jouer aux jeux vidéos ou regarder des films… Le fait de diviser  les tâches ménagères aide les enfants à apprendre des valeurs  et acquérir des compétences. 

Pour cela, il est nécessaire d’apprendre à votre enfant à travailler en équipe à la maison. En effet, l’enfant doit comprendre que  pour atteindre un objectif, il est impératif de coopérer avec les autres. Ainsi, pour que le logement soit toujours propre et organisé, on doit diviser les tâches ménagères. 

De même, être responsable aide votre enfant à éveiller les émotions d’empathie et d’aimer aider les autres. 

Quelles activités à faire à la maison avec vos enfants ? 

Plusieurs activités peuvent être réalisées ensemble avec votre enfant à la maison pour lui aider à apprendre plusieurs valeurs, à améliorer sa concentration et ses compétences. Parmi les activités à faire avec votre enfant à la maison on cite : 

  1. Préparer le repas ensemble

La préparation de repas, des pizzas ensemble, des cupcakes, ou même des sandwichs aide votre enfant à s’amuser mais aussi à cultiver son esprit et améliorer sa concentration. 

  1. Pratiquer le sport 

Quel que soit le type de sport, ce dernier aide à dynamiser votre enfant, à avoir de l’énergie et à passer de bons moments ensemble. 

Pourquoi pas d’ailleurs apprendre à votre enfant à nager dans une piscine à la maison ou faire de la gymnastique. Si vous avez une piscine à la maison, lisez notre article comment garantir la protection de vos enfants à la piscine ?

  1. Jouer un jeu de société : activité à faire à la maison 

Parmi les activités à faire en famille pour profiter de bons moments ensemble, on trouve également le fait de jouer à un  jeu de société. Ces jeux permettent à l’enfant à mieux gérer ses émotions, d’ apprendre à vivre en groupe, et à écouter les autres. 

Nombreuses sont les activités à faire ensemble à la maison pour couper avec la routine et apprendre à votre enfant à minimiser le temps passé en ligne. Nous venons de voir dans cet article seulement 3 activités mais bien évidemment il y en a d’autres.

Découvrez les astuces de la SKI dans notre blog, 1er blog immobilier en Tunisie. 

Si vous êtes à la recherche d’une maison de vacances ou un appartement au bord de mer, visitez les résidences haut standing de la SKI. 

 

 

Comment garantir la sécurité de vos enfants à la piscine ? 

Chaque année, on note un nombre important de noyades dans les piscines privées. Pour cela, la sécurité des enfants à la piscine est un point très important à prendre en considération. Découvrons alors les mesures pour garantir la sécurité de vos enfants à la piscine dans cet article. 

Astuces pour garantir la sécurité de votre enfant à la piscine 

Pour initier votre enfant à la piscine, vous devez suivre quelques étapes. En fait, tout dépend essentiellement de son âge. Suivez les astuces de la SKI pour mieux protéger votre enfant à la piscine. 

Piscine gonflable pour les enfants de moins de 4 ans 

Pour les bébés, les piscines gonflables ou pliables sont la meilleure solution pour un premier contact avec la piscine. En effet, ça permet de mieux familiariser votre enfant avec l’eau, avant de rejoindre un grand bassin d’eau. 

Ces piscines permettent de faciliter l’apprentissage de natation pour les enfants. Il faut d’ailleurs apprendre à vos enfants à nager en leur donnant 3 conseils : lorsqu’ils tombent, ils bloquent leur respiration, ensuite ils se mettent sur le dos pour flotter. Je tombe dans l’eau, je bloque ma respiration,et ils battent les pieds pour atteindre le bord. Une fois que vos enfants sont familiarisés avec l’eau et la piscine, vous pouvez les emmener aux piscines privées. 

Quel matériel de natation choisir pour vos enfants ? 

 Il existe une série de matériel indispensable pour bien nager dans la piscine. En effet, ce matériel assure une excellente flottabilité, et permet de se sentir en sécurité à la piscine.  Parmi le matériel indispensable à la piscine, on cite : les brassards gonflables,ou de brassards en mousse, pour familiariser votre enfant avec l’eau. on trouve aussi la bouée votre petit enfant de nager en toute sécurité dans la piscine. 

D’ailleurs, la bouée permet au nageur de découvrir ce qui se passe à l’extérieur tout en étant protégé grâce à des poignées. Les jeux flottants permettent aussi d’assurer la protection de vos enfants à la piscine en les aidant à se déplacer en toute sécurité et à apprendre à nager. 

Suivez les conseils de la SKI dans notre blog ou découvrez les résidences de la SKI équipées de piscines, jardins, un système de surveillance… De plus, les résidences haut standing de la SKI se trouvent au bord de la mer à Chott Mariem et à Hammamet. Donc, si vous cherchez une résidence avec piscine, ou un appartement neuf avec vue sur mer, n’hésitez pas à nous contacter.