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Quartier propice à une vie saine : les facteurs à prendre en compte lors de l’achat immobilier 

Choisir un quartier propice à une vie saine est une décision cruciale lors de l’achat immobilier, influençant considérablement votre qualité de vie. Lors de cette recherche, certains critères méritent une attention particulière.

Comment choisir un quartier propice à une vie saine ? Les facteurs à prendre en compte 

L’emplacement de votre maison est crucial pour vous garantir une vie de meilleure qualité. En effet, lors d’un achat immobilier, l’un des facteurs clés à prendre en compte est l’emplacement. Pour cela, nous vous donnons les conseils suivants pour bien choisir le quartier où vous allez vivre : 

Des quartiers avec des espaces verts 

Optez pour des quartiers offrant des espaces verts généreux. En effet, les parcs, jardins et espaces naturels ne sont pas seulement esthétiques, mais ils favorisent également une vie active et des moments de détente en plein air. La présence de pistes cyclables et d’équipements sportifs ajoute une dimension saine à la communauté.

Des quartiers avec une bonne qualité d’air 

La qualité de l’air est un facteur clé. Choisissez des quartiers offrant une atmosphère propre et fraîche. D’ailleurs, pour une vie saine, vous devez vivre loin de la pollution, l’air pur contribue à une meilleure santé respiratoire et à un bien-être général.

Vivre en bord de la mer 

Parmi les options pour choisir l’emplacement de votre logement pour une vie saine, on trouve une maison en bord de mer. En effet, la vie en bord de mer, en particulier, offre des avantages inestimables. L’influence apaisante de l’océan, l’air marin revitalisant, et les possibilités d’activités nautiques ajoutent une dimension unique à la vie quotidienne.

En Tunisie, notre promoteur immobilier, Kahloun immobilière, se distingue en proposant des appartements haut standing en bord de mer de Chott Mariem et de Hammamet. Ces résidences haut standing offrent non seulement un cadre idyllique, mais également un accès direct à des environnements sains propices à une vie équilibrée. 

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Idées de rangement de la salle de bain : Comment optimiser l’espace ? 

Dans une salle de bain bien rangée, chaque élément a sa place. Voici quelques idées pour optimiser l’espace dans la salle de bain et maintenir votre salle de bain propre et attrayante.

Comment garder votre salle de bain toujours propre et attrayante ? 

Une salle de bain attrayante est une salle de bain bien ordonnée. Pour cela, on vous donne les idée de rangement de salle de bain suivantes: 

Boîtes de rangement pour serviettes

Utilisez des paniers ou des boîtes décoratives pour ranger vos serviettes de manière élégante tout en optimisant l’espace.

Organisation des produits d’hygiène 

Pour une salle de bain bien rangée, organisez vos produits de soins dans des étagères murales, des paniers suspendus ou des tiroirs pour un accès facile et une apparence soignée.

Boîte à pharmacie bien ordonnée

Classez vos médicaments et produits de premiers soins dans une boîte à pharmacie transparente pour une visibilité rapide et une gestion facile.

Conseils pour une salle de bain toujours propre :

Entretenir une salle de bain n’est pas difficile et ça ne prend pas du temps si vous vous organisez dans vos tâches. Ainsi, on vous conseille de: 

  • Nettoyez régulièrement les surfaces pour éviter l’accumulation de saleté.
  • Utilisez des organisateurs de tiroirs pour éviter le désordre dans les tiroirs de la salle de bain.
  • Gardez les étagères bien rangées en éliminant les produits périmés.

En suivant ces astuces simples, vous pouvez transformer votre salle de bain en un espace ordonné et fonctionnel, tout en ajoutant une touche de style.

N’hésitez pas à lire toutes les astuces de déco et rangement que la société kahloun immobilière partage avec vous dans notre blog. 

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Préparez votre corps pour le Ramadan : Adoptez une bonne hygiène alimentaire

Le mois de Ramadan approche, et il est temps de préparer votre corps pour le  jeûne. Adopter une bonne hygiène alimentaire avant le Ramadan peut aider à faciliter la transition et à maintenir votre énergie tout au long de la journée.

Se préparer au mois de Ramadan : par où commencer ? 

Chaque année, on attend le ramadan pour profiter de l’occasion et perdre du poids. Mais, pour qu’on puisse être plus efficace, on pourra adopter une bonne hygiène alimentaire même avant le mois du jeûne. Pour cela, on vous donne les astuces suivantes : 

Augmenter la consommation d’ aliments nutritifs 

Commencez par augmenter votre consommation d’aliments nutritifs tels que les fruits, les légumes, les grains entiers et les protéines maigres. Ces aliments fournissent des nutriments essentiels qui vous aideront à rester rassasié plus longtemps pendant les heures de jeûne.

Réduire progressivement la consommation du sucre

Réduisez progressivement la consommation de sucre, de sel et d’aliments transformés. Optez pour des alternatives plus saines, comme le miel au lieu du sucre raffiné et les épices pour assaisonner vos plats au lieu du sel. Cela contribuera à améliorer votre santé globale et vous aidera à bien supporter les longues heures du jeûne.

A lire aussi : Comment bien gérer la rupture du jeûne pendant le mois de Ramadan ? 

Bien hydrater votre corps 

Hydratez-vous adéquatement en buvant suffisamment d’eau entre le coucher du soleil et l’aube. Évitez les boissons sucrées et gazeuses, et privilégiez l’eau pour maintenir une bonne hydratation tout au long de la journée.

Une bonne planification des repas avant le Ramadan 

Planifiez vos repas avec soin, en incluant une variété d’aliments pour assurer un apport équilibré en nutriments. Privilégiez les repas riches en fibres pour favoriser une digestion lente et stable, ce qui vous aide à bien se préparer au Ramadan. 

En adoptant ces habitudes alimentaires saines avant le Ramadan, vous êtes alors capables de préparer votre corps à jeûner de manière optimale. N’oubliez pas de consulter un professionnel de la santé pour des conseils personnalisés, et que ce mois béni vous apporte santé et spiritualité.

Il nous reste à vous dire que le mois de Ramadan n’est pas la seule occasion pour adopter une bonne hygiène de vie. Vous pouvez commencer à tout moment. 

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Comment créer une cuisine saine dans votre nouvelle maison : conseils pour un aménagement optimal 

Créer une cuisine saine dans votre nouvelle maison est essentiel pour favoriser un mode de vie équilibré.  

Dans cet article, nous allons explorer comment créer une cuisine saine dans votre maison et favoriser une vie saine pour votre famille.

Cuisine saine dans votre nouvelle maison : comment faire ? 

Protéger la santé de votre famille commence de la cuisine ! De la préparation des repas sains à l’entretien de la cuisine pour éviter la propagation des germes. Pour cela, nous vous livrons ces astuces pour transformer votre cuisine en un espace sain: 

Utilisez des matériaux durables 

Optez pour des matériaux durables et faciles à nettoyer, tels que des plans de travail en quartz et des revêtements de sol en bois. 

Maximisez la lumière naturelle dans votre cuisine 

Maximisez la lumière naturelle en plaçant des fenêtres près des zones de préparation des repas. Choisissez des appareils écoénergétiques pour réduire l’empreinte carbone.

L’organisation de la cuisine est la clé 

L’organisation est clé. Disposez les articles de cuisine de manière logique pour minimiser les déplacements et rendre la préparation des repas plus efficace. Créez un espace dédié au stockage des aliments frais avec des réfrigérateurs bien organisés. Optez pour des armoires à portes coulissantes pour un accès facile.

Intégrer un coin repas dans la cuisine 

Intégrez un coin repas dans la cuisine pour encourager des repas en famille. Utilisez des couleurs apaisantes pour créer une atmosphère relaxante. Installez un système de ventilation efficace pour maintenir une bonne qualité d’air dans votre cuisine. 

En résumé, une cuisine saine nécessite des choix judicieux de matériaux, une disposition pratique, une organisation efficace et une attention à l’aspect esthétique pour créer un espace accueillant et fonctionnel qui soutient une alimentation saine.

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Les Tendances émergentes en matière de design de cuisine en 2024

L’univers du design de cuisine est en constante évolution, et l’année 2024 ne fait pas exception. Explorez avec nous les tendances émergentes qui redéfinissent le design de cuisine en 2024.

Conception de cuisine en 2024 : Quelles tendances ? 

Minimalisme fonctionnel

En 2024, le design de cuisine adopte une approche minimaliste mettant l’accent sur la fonctionnalité. Des lignes épurées, des espaces de rangement intelligents et des appareils intégrés créent des cuisines à la fois esthétiques et pratiques.

2. Utilisation audacieuse des couleurs 

Fini les cuisines monotones ! Cette année, les concepteurs osent avec des palettes de couleurs vibrantes. Des tons audacieux comme le bleu marine, le vert émeraude et le rouge terracotta apportent une touche de vitalité à l’espace culinaire. 

3. Matériaux durables et innovants 

L’éco-responsabilité est au cœur des tendances de design en 2024. En effet, les matériaux durables, tels que le bambou, le quartz recyclé et les revêtements antimicrobiens, sont privilégiés pour concevoir des cuisines à la fois élégantes et respectueuses de l’environnement.

4. Éclairage intégré et personnalisé 

Les luminaires ne sont plus seulement fonctionnels, ils deviennent des éléments de design à part entière. D’ailleurs, l’éclairage intégré sous les armoires, les suspensions personnalisables et les bandes lumineuses intelligentes transforment l’ambiance de la cuisine.

5. Smart Kitchens

La technologie s’invite de plus en plus dans la conception des nos cuisines en 2024. Par ailleurs, les électroménagers connectés, des robinets intelligents et des systèmes de gestion de l’énergie font partie intégrante du design, facilitant ainsi la vie quotidienne.

6. Retour en force du style vintage

Les éléments de design rétro font un retour en force en 2024. Des carreaux géométriques aux robinets au style rétro, les touches vintage ajoutent une dose de nostalgie tout en restant résolument contemporaines.

En embrassant ces tendances émergentes dans le design des cuisines cette année, les concepteurs de cuisine créent des espaces qui sont à la fois fonctionnels, esthétiques et en phase avec les préoccupations actuelles. Que vous envisagiez une refonte complète de votre cuisine ou simplement des ajustements subtils, ces tendances offrent une source d’inspiration pour tous les amateurs de design intérieur. 

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Hygge : Créez une ambiance cocooning chez vous

Le hygge, un art de vivre danois qui se concentre sur le bien-être et le confort, est devenu une tendance populaire pour décorer son intérieur. Voici quelques conseils pour créer une ambiance hygge dans votre maison :

Comment créer une ambiance hygge dans votre maison ? 

Un style de décoration hygge est un style apaisant qui vous assure confort et bien-être. Pour créer une ambiance hygge dans votre maison, on vous donne des astuces suivantes: 

Lumière douce et tamisée

Privilégiez les bougies, lampes de table et guirlandes lumineuses à la lumière vive des plafonniers.

Couleurs chaudes et naturelles

Optez pour des tons neutres comme le blanc cassé, le beige et le gris clair, agrémentés de touches de couleurs chaudes comme le rouge bordeaux, le jaune moutarde ou le bleu canard.

Textiles moelleux

Ajoutez des plaids en laine, des coussins en velours et des tapis moelleux pour un confort optimal.

Mobilier confortable

Privilégiez les canapés et fauteuils profonds, parfaits pour se blottir et créer une ambiance confortable à la maison. 

Ambiance cocooning

Disposez des éléments décoratifs qui procurent un sentiment de bien-être, comme des photos de famille, des souvenirs de voyage et des plantes vertes.

Odeurs agréables

Un style hygge est synonyme du bien-être, une odeur agréable et une ambiance charmante chez vous. Pour cela, créer un style hygge dans votre maison exige la diffusion des odeurs agréables et relaxantes telles que celles des huiles essentielles relaxantes ou utilisez des bougies parfumées aux senteurs gourmandes.

Moments de détente

Favorisez les activités relaxantes comme lire un livre, boire un thé chaud ou regarder un film cocooning.

Partagez l’expérience

Invitez vos proches à profiter de l’ambiance hygge et créez des moments de partage et de convivialité.

N’oubliez pas que le hygge est avant tout une question de bien-être et de plaisir. N’hésitez pas à adapter ces conseils à vos goûts et à votre personnalité pour créer un espace qui vous ressemble et dans lequel vous vous sentez parfaitement à l’aise.

En suivant ces conseils, vous transformerez votre maison en un véritable havre de paix hygge où vous pourrez vous détendre et savourer chaque instant.

Notre promoteur immobilier Kahloun immobilière vous propose un large choix de services et d’équipements pour vous permettre de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie : piscines, jardins, spas, salles de sport, dans des résidences haut standing et balnéaires en Tunisie. 

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Bien choisir son agent immobilier pour réussir la vente : comment procéder ?

Choisir le bon agent immobilier est crucial pour garantir une vente réussie. Voici quelques conseils pour vous aider dans ce processus.

Comment bien choisir son agent immobilier ? 

Pour bien choisir l’agent immobilier qui vous aidera à réussir la vente de votre propriété, on vous conseille de : 

Faire une recherche approfondie 

Tout d’abord, faites des recherches approfondies. Consultez les avis en ligne, demandez des recommandations à des amis ou à des collègues, et assurez-vous avant de choisir l’agent immobilier pour vendre votre maison ou appartement que celui-ci a une expérience solide dans votre région.

Bien communiquer 

La communication est essentielle. Optez pour un agent qui est à l’écoute de vos besoins, répond rapidement à vos questions et communique de manière transparente. Une communication fluide contribue à une collaboration harmonieuse et à réussir votre transaction immobilière.

Vérifier les antécédents de l’agent immobilier 

Vérifiez les antécédents et les résultats de l’agent. Demandez des références et examinez les ventes récentes qu’il a réalisées. Un bon agent devrait avoir une solide feuille de route de transactions réussies.

Assurez-vous que l’agent est bien informé sur le marché immobilier local. Il doit avoir une compréhension approfondie des tendances, des prix et des quartiers. Un agent immobilier bien informé peut vous aider à fixer un prix de vente compétitif.

Discuter la stratégie marketing de votre argent immobilier 

Soyez attentif à la stratégie marketing de l’agent. Il devrait avoir une approche innovante pour promouvoir votre propriété, en utilisant des outils en ligne, des réseaux sociaux et d’autres méthodes efficaces.

Enfin, assurez-vous que vous vous entendez bien avec l’agent. En effet, la confiance et la compatibilité sont essentielles pour une collaboration fructueuse. Choisissez quelqu’un avec qui vous vous sentez à l’aise et en qui vous avez confiance.

En suivant ces conseils, vous augmentez vos chances de trouver le bon agent immobilier pour vendre votre propriété avec succès. 

Découvrez tous les conseils en immobilier que la société kahloun immobilière vous livre dans notre blog. 

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Murs en scène : Astuces pour décorer les murs de votre salon

Vous cherchez des idées pour décorer les murs de votre salon ? Cet article est pour vous. En effet, les murs de votre salon sont une toile vierge qui attend d’être transformée en une œuvre d’art à part entière. Voici quelques idées pour donner vie à ces espaces souvent négligés.

Décorer les murs d’un salon : transformer un mur en une œuvre d’art 

Commencez par une palette de couleurs qui correspond à l’ambiance que vous souhaitez créer. Des tons neutres apportent une élégance intemporelle, tandis que des couleurs vives ajoutent une énergie dynamique. Les accents métalliques, tels que des miroirs encadrés en or ou des étagères en métal, peuvent également apporter une touche de sophistication.

Intégrer des éléments artistiques 

Intégrez des éléments artistiques, tels que des tableaux, photographies ou même des compositions murales. Assurez-vous que ces pièces reflètent votre personnalité et complètent le style général de la pièce.

Utilisation du papier peint 

Le papier peint est un moyen audacieux pour décorer vos murs. Optez pour des motifs géométriques modernes, des textures subtiles ou même des designs audacieux pour créer un impact visuel.

Des étagères flottantes dans votre salon 

Les étagères flottantes permettent de décorer les murs d’un salon et d’ajouter une touche d’élégance à la pièce. En effet, l’utilisation d’étagères flottantes est une façon pratique d’afficher des objets de décoration tout en maximisant l’espace. Jouez avec la disposition des objets pour créer un agencement équilibré.

Agrandir l’espace grâce à des miroirs 

Les miroirs peuvent agrandir visuellement l’espace et réfléchir la lumière. Placez-les stratégiquement pour maximiser ces effets tout en ajoutant une touche décorative.

En conclusion, décorer les murs de votre salon est une opportunité d’exprimer votre créativité. En combinant des couleurs, des éléments artistiques et des accessoires bien choisis, vous transformerez votre salon en un espace unique et accueillant.

Suivez tous les conseils de décoration intérieure de la société Kahloun immobilière dans notre blog. 

D’ailleurs, notre société propose des appartements neufs à vendre en bord de mer en Tunisie, en particulier à Hammamet et à Sousse, aux meilleurs prix. Découvrez nos résidences haut standing et balnéaires ou contactez notre équipe commerciale pour plus d’informations. 

Créer une ambiance apaisante dans votre maison : Guide pratique

Dans notre quotidien effréné, il est essentiel de disposer d’un sanctuaire de calme chez soi. Cet article explore comment une ambiance apaisante dans votre maison, en abordant divers éléments tels que les odeurs, les coins de méditation et le choix des couleurs.

Créer un havre de paix à la maison : Par où commencer ? 

Après avoir passé une journée stressante au travail ou en aménageant votre logement et en s’occupant des enfants, vous avez certainement besoin d’un coin détente à la maison pour avoir une pause. Pour cela, la société kahloun immobilière vous donne ses conseils pour créer une ambiance apaisante chez vous : 

Odeurs apaisantes

Intégrez des diffuseurs de parfum avec des huiles essentielles relaxantes comme la lavande, la camomille ou l’encens.

Optez pour des bougies parfumées naturelles pour créer une atmosphère chaleureuse et tranquille.

Un coin de méditation 

Aménagez un espace dédié à la méditation avec des coussins confortables et des éléments inspirants.

Ajoutez des plantes d’intérieur pour une ambiance naturelle propice à la détente.

Vous pouvez aussi consacrer un coin pour la lecture chez vous ce qui peut vous aider à changer votre humeur et faire rupture avec le quotidien. 

Des couleurs apaisantes 

Privilégiez des teintes apaisantes comme le bleu ciel, le vert pastel ou le beige pour les murs.

Intégrez des textiles doux dans des tons neutres pour renforcer l’ambiance sereine dans votre logement.

Éclairage ambiant 

Optez pour des sources lumineuses douces avec des lampes tamisées.

Utilisez des guirlandes lumineuses pour créer une atmosphère chaleureuse et relaxante.

Declutter pour la sérénité 

Éliminez l’encombrement pour favoriser une atmosphère tranquille à la maison. 

Pour ce faire, investissez dans des solutions de rangement astucieuses pour maintenir l’ordre.

En suivant ces conseils simples, vous pouvez transformer votre maison en lieu apaisant. En combinant les odeurs apaisantes, un coin de méditation, le bon choix de couleurs et une ambiance tranquille, vous créerez un espace propice à la détente et à la sérénité. Prenez le temps d’investir dans votre bien-être en rendant votre maison aussi apaisante que possible.

Bonus : Profiter d’une vue sur la mer pour une sérénité totale 

Pour une expérience apaisante ultime, si vous avez la chance d’avoir une vue sur la mer depuis votre maison, maximisez cet atout. La contemplation de l’horizon marin offre un sentiment de quiétude incomparable. Créez un coin de relaxation près de la fenêtre avec des sièges confortables et laissez-vous emporter par la beauté apaisante de l’océan. 

En effet, le murmure des vagues et la vue infinie sur l’eau peuvent vraiment ajouter une dimension extraordinaire à l’ambiance tranquille de votre espace, faisant de votre maison un refuge parfait pour la détente totale.

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Les coulisses de la promotion immobilière : Comment réussir en tant que promoteur immobilier ?

La promotion immobilière est un secteur complexe qui nécessite de nombreuses compétences et connaissances. Dans cet article, nous allons vous donner un aperçu des coulisses de la promotion immobilière et comment réussir en tant que promoteur immobilier? Nous vous parlerons des différents processus impliqués, des défis auxquels les promoteurs immobiliers sont confrontés et des réussites qu’ils peuvent atteindre.

Réussir dans la promotion immobilière : Comment faire ? 

Se lancer dans la promotion immobilière n’est pas assez simple. Il s’agit d’un investissement rigoureux qui nécessite : 

La recherche du terrain

La première étape de tout projet immobilier est la recherche du terrain. En effet, le promoteur immobilier doit trouver un terrain qui réponde à ses besoins et à ceux de ses clients. Il doit également tenir compte des réglementations locales et régionales.

La recherche du terrain peut être un processus long et complexe. Le promoteur immobilier doit faire des recherches approfondies et se mettre en contact avec des agents immobiliers, des notaires et d’ autres professionnels du secteur.

La conception du projet

Une fois le terrain trouvé, le promoteur immobilier doit concevoir le projet. Il doit travailler avec des architectes, des ingénieurs et d’autres professionnels pour créer un projet immobilier qui réponde aux besoins de ses clients et qui soit rentable.

La conception du projet est une étape cruciale. Elle détermine le succès du projet immobilier. D’ailleurs, le promoteur immobilier doit faire preuve de créativité et de vision pour créer un projet qui soit à la fois attrayant et fonctionnel.

La construction

Une fois le projet conçu, il est temps de passer à la construction. Le promoteur immobilier doit trouver un entrepreneur qui puisse construire le projet dans les délais et dans le budget prévu.

La construction est une étape importante du projet immobilier. Par ailleurs, le promoteur immobilier doit superviser le projet pour s’assurer qu’il est construit selon les normes et les spécifications prévues.

La commercialisation

Une fois le projet construit, il est temps de commencer à le commercialiser. Le promoteur immobilier doit trouver des acheteurs ou des locataires pour les biens immobiliers.La commercialisation est une étape essentielle pour le succès du projet immobilier. Le promoteur immobilier doit utiliser une variété de méthodes de marketing pour atteindre ses cibles.

Les défis de la promotion immobilière

La promotion immobilière est un secteur qui comporte de nombreux défis. En effet, les promoteurs immobiliers doivent faire face à la concurrence, à l’évolution du marché et aux réglementations. D’ailleurs, la concurrence est un défi majeur pour les promoteurs immobiliers. Il existe de nombreux promoteurs immobiliers qui proposent des biens immobiliers similaires. Ainsi, en étant un promoteur immobilier, vous devez trouver des moyens de se différencier de leurs concurrents pour attirer les clients.

L’évolution du marché immobilier 

L’évolution du marché est un autre défi pour les promoteurs immobiliers. Les besoins des clients évoluent constamment. Les promoteurs immobiliers doivent être capables de s’adapter aux changements du marché pour rester compétitifs.

Les réglementations 

Les réglementations sont un autre défi pour les promoteurs immobiliers. Les réglementations locales et régionales peuvent être complexes et contraignantes. Les promoteurs immobiliers doivent se conformer à ces réglementations pour éviter les problèmes juridiques.

Les opportunités de la promotion immobilière

Malgré les défis, la promotion immobilière peut être une activité très lucrative. Les promoteurs immobiliers qui réussissent sont capables de créer des projets immobiliers qui répondent aux besoins de leurs clients et qui sont rentables.

Les promoteurs immobiliers réussissent peuvent gagner beaucoup d’argent et avoir un impact positif sur leur communauté. Ils peuvent créer des emplois, améliorer l’environnement et fournir des logements abordables.

Ainsi, se lancer dans la promotion immobilière est bien évidemment profitable. Il s’agit d’un secteur passionnant et stimulant. Si vous êtes intéressé par ce secteur, il est important de comprendre les différents processus impliqués, les défis auxquels les promoteurs immobiliers sont confrontés et les réussites qu’ils peuvent atteindre.

Notre promoteur immobilier basé en Tunisie,  la société Kahloun immobilière, propose à ses clients des résidences haut standing et neuves à vendre situées dans des villes touristiques (Sousse et Hammamet) ou on peut pleinement profiter de la merveilleuse vue sur la mer !