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5 idées de décoration estivale à adopter dans votre maison 

L’été en Tunisie apporte non seulement des températures élevées, mais aussi une envie de rafraîchir nos intérieurs pour créer un refuge accueillant et confortable. Que vous viviez en bord de mer à Hammamet ou dans les terres à Tunis, voici quelques idées de décoration estivale à adopter dans votre maison. 

Décoration de maison estivale : comment procéder ? 

1. Couleurs rafraîchissantes

Optez pour des tons pastel comme le bleu ciel, le vert menthe et le jaune pâle pour donner à votre intérieur une ambiance estivale et apaisante. Ces couleurs rappellent la mer, le sable et la nature luxuriante de la Tunisie.

2. Matériaux naturels

Intégrez des matériaux naturels tels que le rotin, le bois clair et le lin dans votre décoration pour créer une atmosphère organique et relaxante. En effet, les fibres naturelles ajoutent une touche de chaleur tout en étant légères et aérées, idéales pour l’été.

3. Textiles légers

Remplacez vos rideaux lourds par des voilages légers et transparents pour laisser entrer la lumière naturelle et la brise estivale. Optez également pour des coussins en tissus légers comme le coton ou le lin pour un confort optimal pendant les journées chaudes.

4. Plantes vertes

Apportez une touche de fraîcheur à votre intérieur en été en ajoutant des plantes vertes. D’ailleurs, les plantes d’intérieur comme le palmier, la fougère et le cactus sont non seulement décoratives, mais elles purifient également l’air et créent une atmosphère tropicale.

5. Accessoires estivaux

Finalisez votre décoration estivale en ajoutant des accessoires comme des coussins avec des motifs floraux, des paniers en osier pour ranger vos magazines et des bougies parfumées aux senteurs estivales comme la noix de coco ou le citron.

En suivant ces conseils de décoration d’été, vous pouvez transformer votre intérieur en un oasis de fraîcheur et de style, parfait pour profiter pleinement de la saison estivale en Tunisie.

Voulez-vous profiter pleinement de la saison estivale en Tunisie ? Il n’y a de mieux que de vivre en front de mer à Hammamet ou à Sousse, les deux meilleures villes touristiques en Tunisie.

Pour celà, la société kahloun immobilière propose des résidences haut standing et neuves en front de mer de Hammamet et de Chott Mariem. 

4 astuces de décoration pour rafraîchir votre espace de vie

Avec l’arrivée de l’été, vous pensez souvent à rafraîchir votre espace de vie ? La décoration intérieure est une forme d’art qui peut transformer votre maison en un espace accueillant et inspirant. Que vous soyez en train de rénover ou simplement de donner un nouveau souffle à votre espace, voici cinq astuces de décoration pour vous aider à rafraîchir votre maison

Rafraîchir votre espace de vie: Par ou commencer ? 

Jouez avec les couleurs

Les couleurs ont un impact significatif sur l’ambiance d’une pièce. Optez pour des teintes claires et lumineuses pour agrandir visuellement l’espace et créer une atmosphère sereine. Si vous préférez une ambiance plus chaleureuse, n’hésitez pas à intégrer des tons plus riches et profonds.

Apportez la nature à l’intérieur

Les plantes d’intérieur sont un moyen simple et efficace pour rafraîchir votre intérieur.  Pour cela, optez pour une variété de plantes vertes pour apporter une touche de verdure à votre espace de vie. De plus, les plantes ont également des bienfaits pour la santé en améliorant la qualité de l’air intérieur.

Jouez avec les textures

Les textures ajoutent de la dimension et de l’intérêt à une pièce. Mélangez et assortissez différentes textures telles que le bois, le métal, le verre et les tissus pour créer un look unique et invitant. Des coussins moelleux, des tapis douillets et des jetés en tricot peuvent également ajouter une touche de confort à votre espace.

Misez sur l’éclairage

L’éclairage joue un rôle crucial dans la création de l’ambiance d’une pièce. Optez pour un éclairage d’ambiance doux et pour rafraîchir votre espace de vie et y ajouter créer une atmosphère relaxante, surtout le soir. N’oubliez pas d’intégrer également des sources d’éclairage fonctionnelles pour les tâches spécifiques, comme la lecture ou la cuisine.

En suivant ces astuces simples, vous pouvez rafraîchir la décoration de votre maison et créer un environnement qui vous ressemble vraiment. N’ayez pas peur d’expérimenter et de laisser libre cours à votre créativité pour transformer votre maison en un havre de paix où il fait bon vivre.

N’hésitez pas à contacter notre promoteur immobilier si vous êtes intéressé par l’immobilier et que vous cherchez des appartements de luxe en front de mer en Tunisie. En particulier, la société kahloun immobilière propose des résidences en bord de mer de Hammamet et de Chott Mariem, Sousse .

 

L’Influence des styles architecturaux arabes sur les maisons modernes en Tunisie

Les maisons modernes en Tunisie reflètent souvent une fusion harmonieuse entre les styles architecturaux arabes et les éléments contemporains.

Cette symbiose entre le passé et le présent crée des espaces uniques qui captivent l’imagination et offrent un confort moderne tout en préservant le riche patrimoine culturel du pays. Découvrons alors l’influence de ces styles architecturaux sur la conception des maisons modernes en Tunisie. 

Design des maisons modernes en Tunisie : Quelle influence des styles architecturaux arabes ? 

Quand on examine le style architectural des maisons modernes en Tunisie, on voit qu’il est fortement influencé par les styles architecturaux arabes. 

Influence des styles architecturaux arabes

Les styles d’architecture arabes, caractérisés par leurs arcs, leurs motifs géométriques et leurs courtyards intérieurs, ont profondément influencé le design des maisons modernes en Tunisie. Ces éléments se retrouvent souvent dans les façades, les arches intérieures et les détails décoratifs, apportant une touche d’authenticité et de sophistication à l’architecture contemporaine.

L’élégance des arcs et des voûtes:

Les arcs et les voûtes, emblématiques de l’architecture arabe, ajoutent une élégance intemporelle aux maisons modernes en Tunisie. Leurs lignes fluides et leurs proportions équilibrées créent un sentiment d’espace et de grandeur, tout en évoquant un héritage historique riche.

L’utilisation des motifs géométriques

Les motifs géométriques, omniprésents dans l’art et l’architecture arabes, sont souvent intégrés aux façades, aux carreaux et aux éléments décoratifs des logements contemporains en Tunisie. Ces motifs symbolisent l’ordre, l’harmonie et la perfection, ajoutant une dimension esthétique et symbolique aux espaces résidentiels contemporains.

La cour Intérieure

La cour intérieure, ou « patio », est un élément central de l’architecture arabe traditionnelle. Dans les maisons modernes en Tunisie, les cours intérieures servent souvent de points focaux, offrant un espace de vie extérieur privé et paisible, tout en favorisant la ventilation naturelle et la lumière du jour.

En conclusion, l’effet des styles architecturaux arabes sur les maisons modernes en Tunisie est indéniable. De l’élégance des arcs et des voûtes aux motifs géométriques en passant par les cours intérieures, ces éléments ajoutent une richesse culturelle et esthétique aux espaces résidentiels contemporains, tout en célébrant le patrimoine architectural ancestral du pays.

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La société kahloun immobilière est le promoteur immobilier numéro 1 en Tunisie qui vend des résidences de luxe en front de mer de Hammamet et de Chott Mariem. Profitez d’une vue sur mer inégalable dans une résidence luxueuse où vous jouissez de la sérénité suprême et du confort. 

Les avantages d’acquérir un appartement de luxe en bord de mer à Hammamet : Tranquillité et prestige

Dans la magnifique ville côtière d’Hammamet en Tunisie, acquérir un appartement de luxe en bord de mer à Hammamet offre bien plus qu’un simple lieu de résidence. C’est un investissement dans un mode de vie empreint de tranquillité et de prestige. Découvrons les nombreux avantages d’acquérir un appartement à Hammamet et qui font de cette expérience une véritable perle rare.

Quels avantages d’acquérir un appartement de luxe en bord de mer à Hammamet? 

Vivre à Hammamet dans un appartement luxueux en bord de mer offre plusieurs avantages aux résidents: 

Tranquillité absolue

Imaginez-vous vous réveiller au son apaisant des vagues caressant le rivage, avec une vue imprenable sur l’horizon infini de la mer Méditerranée. D’ailleurs, les appartements haut standing en bord de mer à Hammamet offrent un refuge paisible loin de l’agitation de la vie urbaine.

Style de Vie Exclusif

Posséder un tel bien est synonyme de prestige. En effet, il fait partie d’une élite privilégiée qui apprécie le raffinement et l’exclusivité. Les résidences en bord de mer à Hammamet sont souvent conçues avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions haut de gamme, offrant ainsi un cadre de vie luxueux.

Vue Imprenable 

Chaque jour est une nouvelle toile de fond lorsque vous possédez un appartement en bord de mer. Les panoramas spectaculaires sur l’océan et les couchers de soleil à couper le souffle offrent une expérience visuelle inégalée qui nourrit l’âme et inspire la tranquillité.

Accès Facile aux loisirs

Vivre en bord de mer à Hammamet signifie avoir un accès privilégié à une myriade d’activités de loisirs, que ce soit la baignade, les sports nautiques, les promenades sur la plage ou simplement se détendre au soleil. C’est un mode de vie actif et sain, en harmonie avec la nature.

En somme, posséder un appartement de luxe en bord de mer à Hammamet offre bien plus qu’un simple lieu de résidence. C’est une invitation à vivre une vie de tranquillité, de prestige et d’harmonie avec la nature. Pour ceux qui recherchent l’ultime expression du luxe méditerranéen, Hammamet est l’endroit idéal où poser leurs valises.

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De même, si vous voulez un appartement de luxe à Sousse, consultez la page de notre résidence Costa à Chott Mariem ou notre résidence la Perle à Sahloul 4. 

Taxes et frais associés à l’achat d’une maison en Tunisie

L’achat d’une maison en Tunisie est une étape importante, mais il est essentiel de comprendre les taxes et frais associés à l’achat immobilier en Tunisie pour éviter les surprises financières. Dans cet article, nous passerons en revue les différents coûts auxquels les acheteurs peuvent s’attendre lorsqu’ils investissent dans l’immobilier en Tunisie.

Quels sont les taxes et les frais de l’achat immobilier en Tunisie ?

Lors de l’achat immobilier en Tunisie, plusieurs frais et taxes sont à la charge de l’acheteur et ou du vendeur pour qu’ils puissent finaliser la transaction immobilière. Ces frais sont les suivants : 

Frais de Transaction Immobilière

Les frais de transaction immobilière en Tunisie comprennent les honoraires du notaire, les frais d’enregistrement et les droits de mutation. Ces frais varient en fonction de la valeur de la propriété et sont généralement partagés entre l’acheteur et le vendeur.

Taxe sur les Transactions Immobilières (TTI)

La TTI est une taxe prélevée sur la vente de biens immobiliers en Tunisie. Elle est calculée en pourcentage de la valeur de la transaction et doit être payée par l’acheteur. Le taux de la TTI varie en fonction de la région où se trouve la propriété.

Taxe Foncière

La taxe foncière en Tunisie est annuelle et est calculée en fonction de la valeur locative cadastrale du bien immobilier. En effet, les propriétaires doivent s’acquitter de cette taxe auprès des autorités locales.

Frais de notaire

Les frais de notaire en Tunisie sont généralement d’environ 1 à 2% de la valeur de la propriété et couvrent les services du notaire lors de la transaction immobilière, tels que la rédaction de l’acte de vente et la vérification des documents juridiques.

L’achat d’une maison en Tunisie comporte diverses taxes et frais à prendre en compte. En comprenant ces coûts à l’avance, les acheteurs peuvent mieux planifier leur budget et éviter les surprises financières. Il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier ou un notaire pour obtenir des conseils personnalisés sur les taxes et frais spécifiques à chaque transaction.

Si vous voulez acheter un appartement neuf et luxueux à Hammamet, Chott Mariem ou à Sahloul 4, la société kahloun immobilière vous présente les meilleures résidences haut standing en Tunisie. De plus, nos résidences sont dotées d’une merveilleuse vue sur la mer à Chott Mariem et à Hammamet. N’hésitez pas donc à nous contacter. 

 

Les défis actuels du logement en Tunisie

La Tunisie, comme de nombreux pays en développement, est confrontée à une série de défis de logement. Parmi ceux-ci, l’accessibilité financière, la qualité de construction et l’urbanisation rapide sont des questions cruciales qui touchent directement la vie quotidienne des résidents. Découvrez les défis actuels du logement en Tunisie dans cet article. 

Quels défis d’habitation en Tunisie ? 

Tout d’abord, l’accessibilité financière est un défi majeur pour acheter un logement pour de nombreuses familles tunisiennes. En effet, avec des salaires souvent modestes et des coûts immobiliers en constante augmentation, de nombreux citoyens se retrouvent dans une situation où l’achat ou même la location d’un logement devient un défi financier insurmontable. Cette réalité crée une pression importante sur les ménages, souvent contraints de vivre dans des conditions de logement précaires ou surpeuplées.

La qualité de construction 

Ensuite, la qualité de construction est une préoccupation croissante des tunisiens. 

 Alors que le secteur de la construction connaît une expansion rapide pour répondre à la demande croissante de logements, la qualité de nombreux bâtiments laisse à désirer. Des problèmes tels que des matériaux de construction de mauvaise qualité, des normes de sécurité insuffisantes et des pratiques de construction peu réglementées peuvent entraîner des conséquences désastreuses pour les occupants, y compris des effondrements de bâtiments et des risques pour la sécurité des habitants.

Enfin, l’urbanisation rapide est un autre défi de logement en Tunisie qui exerce une pression supplémentaire sur les ressources disponibles et les infrastructures urbaines en Tunisie. Les zones urbaines densément peuplées sont confrontées à des défis tels que la congestion routière, les pénuries d’eau et d’électricité, ainsi que l’accès limité aux services de base tels que les soins de santé et l’éducation. Cette urbanisation non maîtrisée peut également entraîner une fragmentation sociale et économique, créant des disparités entre les quartiers riches et pauvres.

En conclusion, les défis contemporains du logement en Tunisie nécessitent une action urgente et concertée de la part des autorités gouvernementales, du secteur privé et de la société civile. Des mesures telles que la promotion de politiques de logement abordables, l’amélioration des normes de construction et la planification urbaine durable sont essentielles pour garantir que tous les tunisiens aient accès à un logement sûr, décent et abordable.

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Les destinations de vacances estivales les plus populaires en Tunisie

Vous cherchez les meilleures destinations de vacances estivales en Tunisie ? Nous vous présentons les villes les plus populaires pour y passer les vacances d’été dans cet article. 

L’été est la période parfaite pour explorer les merveilles de la Tunisie, avec ses plages magnifiques, son riche patrimoine culturel et son climat ensoleillé. Si vous prévoyez des vacances estivales en Tunisie, voici une liste des 10 destinations les plus populaires à considérer :

Les destinations de vacances les plus populaires en Tunisie 

La Tunisie attire beaucoup de touristes par ses plages dorées, ses monuments historiques et son climat doux. Dans le paragraphe suivant, nous vous présentons les destinations de vacances estivales les plus populaires en Tunisie : 

Hammamet

Connu sous le nom de « la station balnéaire de la Tunisie« , Hammamet offre des plages de sable blanc, des hôtels de luxe et une vie nocturne animée.

Djerba

Destination de vacances préférée des touristes en Tunisie, cette île paradisiaque est réputée pour ses plages idylliques, ses souks traditionnels et son atmosphère détendue.

Sousse

Avec son histoire fascinante, y compris la médina classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Sousse est une destination incontournable pour passer l’été pour les amateurs d’histoire et de culture.

Monastir

Cette ville côtière offre des plages pittoresques, ainsi que des sites historiques comme le Ribat et le mausolée de Bourguiba.

Tabarka

Nichée entre la mer Méditerranée et les montagnes, Tabarka est célèbre pour son port pittoresque, ses plages de sable fin et ses sites de plongée sous-marine.

Tunis

La capitale abrite une architecture fascinante, des musées captivants et une cuisine délicieuse, faisant de Tunis une destination culturelle et historique.

Bizerte

Située au nord du pays, Bizerte séduit avec son port animé, ses fortifications historiques et ses plages tranquilles.

Tozeur

Connue pour ses palmeraies luxuriantes et son oasis pittoresque, Tozeur offre une expérience authentique du désert tunisien.

Mahdia

Cette ville portuaire offre une ambiance authentique, des plages préservées et des vestiges historiques fascinants, comme la vieille ville et le fort Borj El Kebir.

Que vous soyez à la recherche de détente sur la plage, d’aventures culturelles ou d’explorations historiques, la Tunisie offre une variété de destinations de vacances estivales qui sauront combler tous les voyageurs. Préparez-vous à vivre des vacances inoubliables dans ce magnifique pays méditerranéen. 

Restez à la une des dernières tendances du monde de l’immobilier, de la déco et de l’aménagement dans notre blog. 

Si vous voulez venir et profiter des belles vacances estivales en Tunisie, vous pouvez réserver votre appartement haut standing et neuf dès maintenant de la société kahloun immobilière, meilleur promoteur immobilier en Tunisie. 

 

Protégez-vous et votre famille : Comment se protéger des bactéries dans la maison

Votre maison est votre refuge, mais elle peut également être un foyer pour les bactéries nocives. Pour assurer la santé et le bien-être de votre famille et se protéger des bactéries dans la maison, il est essentiel de prendre des mesures pour vous protéger contre ces envahisseurs invisibles. Voici quelques conseils simples pour maintenir une maison propre et saine :

Une maison toujours propre : comment se protéger des bactéries ? 

Nettoyez régulièrement

Établissez un programme de nettoyage régulier de votre maison pour éliminer les bactéries des surfaces. Pour ce faire, utilisez des nettoyants désinfectants pour les surfaces les plus fréquemment touchées, telles que les poignées de porte, les interrupteurs et les comptoirs de cuisine.

Lavez-vous les mains

Lavez-vous les mains fréquemment avec du savon et de l’eau chaude pendant au moins 20 secondes, surtout après avoir utilisé les toilettes, avant de manger et après avoir été en contact avec des surfaces potentiellement contaminées.

Utilisez des produits antibactériens

Utilisez des produits antibactériens pour nettoyer les surfaces et les objets que vous touchez régulièrement, comme les téléphones portables, les claviers d’ordinateur et les poignées de robinet.

Lavez régulièrement les textiles

Lavez régulièrement les draps, les serviettes, les chiffons et les vêtements pour éliminer les bactéries qui s’y accumulent.

Aérez votre maison

Ouvrez les fenêtres régulièrement pour permettre à l’air frais de circuler dans votre maison et d’éliminer les bactéries et autres contaminants de l’air intérieur.

Évitez le désordre

Évitez l’accumulation de désordre dans votre maison, car cela peut favoriser la croissance des bactéries. Rangez régulièrement les objets et nettoyez les zones encombrées.

En suivant ces conseils simples, vous pouvez protéger votre maison et votre famille contre les bactéries nocives. Avec une bonne hygiène et des habitudes de nettoyage régulières, vous pouvez créer un environnement sain où vous vous sentez en sécurité et protégé.

Restez connecté sur le blog du promoteur immobilier Kahloun immobilière pour avoir des conseils à propos de l’hygiène, l’aménagement, la décoration et l’immobilier. 

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7 étapes essentielles pour préparer votre maison à la vente

Préparer votre maison à la vente peut être une étape stressante, mais une bonne préparation peut faire toute la différence. Voici sept étapes essentielles pour préparer votre maison à la vente et à maximiser son attrait pour les acheteurs potentiels :

Comment préparer sa maison à la vente ? 

Avant la vente de votre maison, vous devez vérifier son état, et bien la préparer pour qu’elle puisse attirer le maximum d’acheteurs potentiels. Pour cela, on vous donne les conseils suivants : 

Dépersonnaliser les espaces

La première étape essentielle pour préparer votre maison à la vente est de dépersonnaliser les espaces. En effet, il faut retirer les objets personnels tels que les photos de famille et les souvenirs. Les acheteurs doivent pouvoir visualiser la maison comme la leur.

Faites le tri et débarrassez-vous de l’encombrement

Réduisez les objets inutiles pour donner à la maison une sensation d’espace et de propreté. Rangez les placards et les espaces de rangement pour montrer leur potentiel.

Effectuez les réparations nécessaires

Parcourez la maison pour repérer les petits problèmes tels que les fuites, les fissures dans les murs, ou les appareils défectueux. Réparez-les pour donner une impression de bien entretien.

Faites briller

Un nettoyage en profondeur de votre maison avant de la vendre est essentiel. Faites briller les fenêtres, nettoyez les tapis et les sols, et désodoriser les espaces pour une odeur fraîche et accueillante.

Améliorez la première impression

Pour vendre sa maison et maximiser son profit, parfois le plus important pour les acheteurs c’est leur première impression de celle-ci. En effet, l’extérieur de la maison est la première chose que les acheteurs voient. Assurez-vous que la façade de votre maison est attrayante en nettoyant les entrées, en taillant les arbustes et en peignant si nécessaire.

Mettez en valeur les points forts de votre maison 

Identifiez les caractéristiques attrayantes de votre maison et mettez-les en valeur. Que ce soit une cheminée, une vue magnifique ou une cuisine rénovée, assurez-vous qu’elles sont mises en avant lors des visites.

Faites appel à un professionnel de la mise en scène

Parfois, un regard professionnel peut faire toute la différence. Engagez architecte pour optimiser la disposition des meubles et créer une ambiance chaleureuse et accueillante dans la maison. 

En suivant ces sept étapes, vous pouvez mettre votre maison dans la meilleure position possible pour attirer les acheteurs et conclure la vente de votre logement avec succès.

Vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement de luxe en front de mer en Tunisie ? N’hésitez pas à découvrir les résidences haut standing et balnéaires de la société kahloun immobilière à Sousse et à Hammamet. 

 

Créer une ambiance de détente dans votre chambre à coucher

Créer une ambiance de détente dans votre chambre à coucher est crucial vu que c’est un un endroit pour vous reposer après une longue journée de travail, d’études ou de ménage. 

En effet, la chambre à coucher est un sanctuaire personnel, un endroit où vous pouvez vous détendre et vous ressourcer après une longue journée. Pour transformer cet espace en une oasis de calme et de sérénité, voici quelques conseils simples pour créer une ambiance de détente.

Créer une ambiance de détente dans votre pièce : comment faire ? 

1. Choisissez une palette de couleurs apaisantes

Optez pour des couleurs douces et apaisantes comme le bleu clair, le vert pastel ou le beige. Ces teintes favorisent la relaxation et permettent de créer une atmosphère tranquille dans la chambre à coucher.

2. Investissez dans une literie confortable

Rien n’est plus important pour la détente que de se blottir dans des draps doux et confortables. Optez pour des draps en coton de qualité supérieure et ajoutez des oreillers moelleux pour un confort maximal.

3. Éliminez le désordre

Une chambre encombrée peut entraîner du stress et perturber la détente. Prenez le temps de ranger et d’organiser votre espace pour créer une ambiance paisible et ordonnée.

  1. Ajoutez des éléments naturels

Intégrez des éléments naturels comme des plantes d’intérieur, des bougies parfumées à base d’huiles essentielles et des diffuseurs pour créer une ambiance relaxante inspirée de la nature.

5. Créez un coin lecture ou méditation

Aménagez un coin confortable avec un fauteuil douillet, un plaid doux et une lampe de lecture pour vous détendre avec un bon livre. Vous pouvez également créer un espace de méditation avec des coussins de sol et des bougies pour pratiquer la pleine conscience et la relaxation.

En suivant ces conseils simples, vous pouvez transformer votre chambre à coucher en un havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer chaque jour. Prenez le temps de créer une ambiance apaisante qui vous permet de vous échapper du stress de la vie quotidienne.

Découvrez toutes les astuces de décoration que la société kahloun immobilière partage avec vous dans notre blog.

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