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Transformer votre sous-sol en espace habitable : idées d’aménagement et d’utilisation

Votre sous-sol est un trésor caché qui peut être transformé en un espace habitable fonctionnel et confortable. Dans cet article , vous trouverez quelques idées pour exploiter tout le potentiel de votre sous-sol et transformer en un espace habitable.

Comment transformer votre sous-sol en un espace habitable ? 

Tout d’abord, avant de transformer votre sous-sol en un espace habitable, assurez-vous de résoudre les problèmes d’humidité et d’étanchéité pour créer un environnement sain et accueillant. Ensuite, choisissez judicieusement l’aménagement pour répondre à vos besoins. Un salon de divertissement est une option populaire : installez un grand canapé, un écran de télévision et des étagères pour une ambiance cinéma à domicile.

Aménager un espace de travail dans le sous-sol 

Si vous avez besoin d’un espace de travail, aménagez un bureau à domicile avec des rangements astucieux pour maximiser l’espace. Un sous-sol peut également être transformé en une suite d’invités confortable en y ajoutant une chambre, une salle de bains et un coin cuisine.

Transformer votre sous-sol en une salle de sport 

Pour les amateurs de fitness, créez une salle de sport équipée d’appareils d’exercice et de tapis de yoga. Les passionnés d’art peuvent opter pour un atelier créatif où ils pourront laisser libre cours à leur imagination.

Enfin, n’oubliez pas d’illuminer votre sous-sol avec un bon éclairage pour rendre l’espace chaleureux et accueillant. Ajoutez des tapis, des coussins et des éléments décoratifs pour personnaliser l’ambiance.

Transformer votre sous-sol en espace habitable, vous permet de gagner non seulement de l’espace supplémentaire dans votre maison, mais vous créerez également un lieu polyvalent pour répondre à vos besoins et à ceux de votre famille. Alors, n’attendez plus et explorez le potentiel de votre sous-sol pour en faire une pièce incontournable de votre foyer. 

Zoom sur tous les conseils de la société kahloun immobilière dans notre blog. 

Si vous êtes intéressé par l’immobilier et que vous voulez acheter une deuxième résidence, n’hésitez pas à visiter la page des projets de la société, qui sont des résidences haut standing, situées au bord de la mer dans les plus belles villes tunisiennes : Hammamet et Sousse. 

 

Les nouvelles innovations dans les appareils électroménagers pour simplifier la vie 

Avec les avancées technologiques rapides, nos maisons sont devenues de plus en plus intelligentes, et cela se reflète particulièrement dans les appareils électroménagers. Les nouvelles technologies et fonctionnalités révolutionnent notre manière de cuisiner, de nettoyer et de gérer nos tâches domestiques. Voici un aperçu des innovations les plus récentes qui simplifient notre vie quotidienne.

Quelles sont les innovations des appareils électroménagers pour faciliter la vie ? 

Les nouvelles innovations ont touché tous les domaines, y compris celui des logements et même les équipements de la maison comme les appareils électroménagers. Dans les paragraphes suivants, on vous exposera les nouvelles innovations qui touchent les appareils électroménagers : 

Les réfrigérateurs connectés 

Tout d’abord, les réfrigérateurs connectés sont équipés d’écrans tactiles interactifs, nous permettant de gérer nos provisions, de créer des listes de courses et de consulter des recettes en ligne. En effet, certains modèles sont même capables de passer des commandes automatiques d’épicerie lorsque certains produits sont épuisés.

Les laves linges et sèche-linge intelligents 

Ensuite, les lave-linge et sèche-linge intelligents sont dotés de capteurs avancés qui ajustent automatiquement les réglages en fonction de la charge et du type de tissu. De plus, ils sont connectés à nos smartphones, nous permettant de surveiller et de contrôler les cycles de lavage à distance. 

Les fours intelligents 

En matière de cuisine, les fours intelligents sont équipés de caméras internes qui reconnaissent les aliments et ajustent automatiquement la température et le temps de cuisson appropriés. Certains modèles sont même dotés de fonctionnalités de préchauffage à distance, afin que vous puissiez commencer à préparer votre repas avant même d’arriver chez vous.

Aspirateurs robots 

Enfin, les aspirateurs robots ont également fait des progrès impressionnants. Ils utilisent la technologie de cartographie et de navigation pour nettoyer efficacement toutes les zones de votre maison, et peuvent même être contrôlés à distance via une application mobile.

En somme, les nouveaux appareils électroménagers intelligents ont révolutionné notre quotidien. Ainsi, grâce à ces nouvelles technologies, la gestion des tâches ménagères est devenue plus facile, nous permettant de consacrer plus de temps à ce qui compte vraiment. 

Vous avez envie d’acheter une maison ou un appartement au bord de la mer ? N’hésitez pas à contacter la société Kahloun immobilière et venir visiter nos appartements de luxe, situés dans des résidences haut standing en front de mer de Sousse et de Hammamet. 

 

L’importance de l’ergonomie dans l’aménagement de cuisine

L’aménagement de la cuisine ne se résume pas seulement à la beauté esthétique, mais également à l’ergonomie. L’ergonomie joue un rôle essentiel dans la conception d’un espace de cuisine fonctionnel et pratique. 

En effet, une cuisine bien conçue ergonomiquement peut faciliter les tâches quotidiennes, améliorer l’efficacité et réduire le stress associé aux activités culinaires. Voici pourquoi l’ergonomie est si importante dans l’aménagement de la cuisine.

Pourquoi l’ergonomie est-elle importante dans l’aménagement de la cuisine ?

Tout d’abord, l’ergonomie vise à optimiser l’agencement des éléments dans la cuisine. Cela inclut la disposition des plans de travail, des appareils électroménagers, des éviers et des zones de rangement. Une bonne ergonomie de la cuisine garantit que les objets et les zones les plus utilisés sont facilement accessibles, réduisant ainsi les efforts et les déplacements inutiles.

Tenir compte des besoins des utilisateurs 

De plus, l’ergonomie tient compte des besoins et des préférences des utilisateurs. La hauteur des plans de travail, par exemple, doit être adaptée à la taille des personnes pour éviter les problèmes de posture et de fatigue. Par ailleurs, les poignées et les boutons des armoires et des tiroirs doivent être placés de manière ergonomique pour une prise en main facile et confortable.

 

Sécurité de la cuisine 

Enfin, l’ergonomie contribue à la sécurité dans la cuisine. D’ailleurs, une bonne organisation des éléments réduit les risques de collisions et de chutes, en minimisant les obstacles et en assurant une circulation fluide dans l’espace.

A lire aussi : Comment bien choisir les meubles de sa cuisine ? 

En conclusion, l’ergonomie est un aspect crucial de l’aménagement de la cuisine. Elle permet d’optimiser l’espace dans la cuisine, d’améliorer l’efficacité, de répondre aux besoins des utilisateurs et de garantir la sécurité. 

En accordant une attention particulière à l’ergonomie, vous pouvez créer une cuisine fonctionnelle et agréable à utiliser au quotidien. 

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5 conseils essentiels pour une bonne hygiène alimentaire après l’Aïd

Après l’Aïd, il est essentiel de veiller à maintenir une bonne hygiène alimentaire pour prévenir les maladies d’origine alimentaire. Les excès de nourriture et les conditions climatiques chaudes peuvent augmenter les risques de contamination. Voici quelques conseils pratiques pour assurer la sécurité alimentaire et le bien-être de tous après l’Aïd.

Comment maintenir une bonne hygiène alimentaire après l’Aïd 

Pendant les jours de l’Aïd, nous consommons trop de viande ce qui peut engendrer une alimentation non équilibrée. Ainsi, pour garantir une bonne alimentation après l’Aïd, nous vous donnons les conseils suivants : 

Gérer les restes alimentaires 

Après les repas de l’Aïd, il est important de stocker correctement les restes. Divisez-les en portions plus petites et placez-les dans des récipients hermétiques. Réfrigérer rapidement pour éviter la prolifération des bactéries. Consommez les restes dans les deux jours suivant la fête.

Nettoyer et désinfecter la cuisine 

Nettoyez soigneusement les surfaces de travail, les ustensiles et les équipements de cuisine après avoir manipulé les aliments de l’Aïd. Utilisez de l’eau chaude savonneuse et des désinfectants appropriés pour éliminer les contaminants.

Prévenir la contamination croisée 

Pendant l’Aïd, on peut consommer des viandes cuites ou mal cuites, mélangées ensemble, ça peut entraîner une contamination croisée. D’ailleurs, pour éviter cette contamination, il faut séparer les aliments crus et cuits, en utilisant des planches à découper distinctes et en lavant les ustensiles après chaque utilisation. Ne réutilisez pas les marinades qui ont été en contact avec de la viande crue.

Maintenir une bonne hygiène personnelle 

Lavez-vous les mains fréquemment avec de l’eau tiède et du savon pendant au moins 20 secondes, en particulier avant de manipuler des aliments. Portez une attention particulière à l’hygiène des mains des enfants. Évitez de toucher vos cheveux, votre visage ou d’autres surfaces non propres pendant la préparation des repas.

Éviter la consommation de viande mal cuite 

Assurez-vous que les viandes, en particulier la viande du mouton et les produits hachés, sont bien cuits pour éliminer les bactéries potentiellement dangereuses. Utilisez un thermomètre à viande pour vérifier que la température interne atteint les niveaux recommandés.

Après les festivités de l’Aïd, maintenir une bonne hygiène alimentaire est crucial pour la santé de tous. En suivant ces conseils simples, vous pouvez prévenir les intoxications alimentaires et garantir la sécurité des aliments que vous consommez pendant l’Aïd. 

Pour cela, prenez soin de gérer les restes, de nettoyer régulièrement la cuisine, de prévenir la contamination croisée, de maintenir une bonne hygiène personnelle et de cuire les viandes de manière adéquate. Cela vous permettra de profiter des délicieux repas de l’Aïd en toute sécurité. 

Suivez tous les conseils d’hygiène que la société kahloun immobilière partage avec vous dans notre blog. Par ailleurs, notre société se spécialise dans la promotion immobilière en Tunisie, en particulier elle vend des appartements de luxe, neufs et au bord de la mer de Chott Mariem et de Hammamet. 

 

 6 Idées créatives pour décorer les Coins d’un salon

Le salon est l’endroit où nous passons la plupart de notre temps à se détendre, à socialiser et à profiter de moments agréables. Mais souvent, certains coins de notre salon peuvent être négligés en termes de décoration. 

Pourtant, ces espaces peuvent offrir des opportunités intéressantes pour ajouter une touche créative à votre intérieur. Dans cet article, nous vous présenterons des idées créatives pour décorer les coins d’un salon, transformant ainsi chaque recoin en un espace chaleureux et accueillant.

Comment décorer les coins d’un salon d’une manière créative ? 

Pour ajouter une touche de déco créative à votre salon, on vous donne les astuces suivantes : 

Coin lecture cosy 

Transformez un coin inutilisé en un coin lecture douillet. Pour ce faire, placez un fauteuil confortable, ajoutez des coussins moelleux, une petite bibliothèque à proximité et une lampe de lecture pour créer une atmosphère parfaite pour s’évader avec un bon livre.

Mur galerie d’art 

Utilisez un coin mural pour créer une galerie d’art personnelle. Accrochez des cadres avec des photographies, des illustrations ou des peintures qui vous inspirent. Jouez avec les tailles, les formes et les couleurs pour ajouter une dimension artistique à votre salon. 

Coin détente zen 

Créez un coin dédié à la détente et à la méditation. Disposez un tapis confortable, des coussins de méditation et des bougies parfumées. Ajoutez des éléments de décoration zen, tels que des galets ou des fontaines d’intérieur, pour favoriser la relaxation. 

Coin plantes vertes 

Pour décorer le coin où se trouve la fenêtre de votre salon, donnez vie à un coin terne avec des plantes d’intérieur. Placez des pots de différentes tailles sur une étagère ou suspendez des plantes en macramé près d’une fenêtre. Les plantes apportent fraîcheur, couleur et une touche de nature à votre espace.

Coin jeu de société 

Créer un coin dédié aux jeux de société et aux divertissements est une autre idée créative de décoration de salon. Installez une petite table avec des chaises confortables, rangez les jeux dans des étagères à proximité et créez une ambiance ludique pour des soirées amusantes en famille ou entre amis.

Coin créatif 

Développez votre côté artistique en aménageant un coin dédié à la créativité dans votre salon. En effet, vous pouvez ajouter un bureau avec des fournitures artistiques, une planche à dessin ou une petite table pour la peinture. Ce sera un espace inspirant pour vos projets artistiques.

En explorant ces idées créatives pour décorer les coins de votre salon, vous pouvez transformer des espaces souvent négligés en des zones attrayantes et fonctionnelles. Que vous recherchiez un coin de lecture confortable, une galerie d’art personnelle ou un espace de détente zen, il existe d’innombrables possibilités pour exprimer votre style et ajouter une touche unique à votre intérieur. 

Restez à la une des nouvelles tendances de la décoration d’intérieur grâce aux articles que nous partageons avec vous quotidiennement dans le blog de la société kahloun immobilière. 

En effet, notre société est spécialisée dans la promotion immobilière en Tunisie. Plus particulièrement, nous mettons des appartements de luxe au bord de la mer en vente dans les plus belles villes tunisiennes à savoir : Sousse et Hammamet. Découvrez les résidences haut standing à vendre en Tunisie, de la société dans la page des projets. 

4 conseils pour choisir les meubles et les accessoires parfaits pour votre salon

Le salon est l’une des pièces les plus importantes de votre maison, où vous passez du temps en famille et recevez vos invités. Il est donc essentiel de choisir les meubles et les accessoires parfaits  pour votre salon. 

D’ailleurs, vous devez choisir ceux qui correspondent à votre style et à vos besoins. Voici quelques conseils pour bien les choisir.

Comment bien choisir les meubles et les accessoires de votre salon ? 

Avant de meubler votre salon, vous devez réfléchir aux points suivants : 

Évaluez l’espace disponible

 Avant d’acheter des meubles, mesurez l’espace disponible dans votre salon. Cela vous aidera à déterminer la taille et la disposition optimales des pièces. Assurez-vous de laisser suffisamment d’espace pour circuler facilement et évitez de surcharger la pièce.

Déterminez votre style 

Réfléchissez au style que vous souhaitez pour votre salon. Que ce soit moderne, traditionnel, minimaliste ou bohème, choisissez des meubles et des accessoires qui s’harmonisent avec ce style et créent une ambiance cohérente dans le salon. 

Priorisez le confort 

Le confort est essentiel dans un salon. Optez donc pour des canapés, des fauteuils et des poufs confortables, avec un rembourrage de qualité. N’oubliez pas d’inclure des tables d’appoint pratiques pour poser des boissons et des magazines à portée de main.

Pensez au rangement 

Les meubles de rangement sont essentiels pour maintenir l’ordre dans votre salon. Ainsi, choisissez des étagères, des meubles TV avec des compartiments ou des tables basses avec des tiroirs intégrés pour ranger vos livres, vos médias et vos accessoires.

Le choix des meubles et des accessoires pour votre salon peut transformer l’atmosphère de votre espace de vie. En tenant compte de l’espace disponible, de votre style préféré, du confort et du rangement, vous pouvez créer un salon accueillant et fonctionnel qui reflète votre personnalité et répond à vos besoins quotidiens.

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Principes du design éclectique : Créer une décoration unique et inspirante dans votre maison

Le design éclectique offre une approche audacieuse et créative pour la décoration intérieure. En mélangeant différents styles, vous pouvez créer un intérieur unique qui reflète votre personnalité. 

Découvrez les principes clés du design éclectique pour transformer votre maison en un espace enchanteur.

Qu’est ce que le design électrique ? 

Le design éclectique repose sur le mélange harmonieux d’éléments contrastant. Pour appliquer ce design, commencez par choisir un thème ou une palette de couleurs pour guider vos choix. Ensuite, mélangez différents styles de mobilier, comme associer des meubles modernes avec des pièces vintage ou rustiques. L’objectif est de créer une harmonie visuelle malgré les contrastes.

Comment adopter le design électrique pour créer une décoration d’intérieur unique ? 

La superposition des textures est un aspect essentiel du design éclectique. Combinez des matériaux tels que le bois, le métal, le verre, le velours ou le cuir pour apporter de la variété et de la richesse visuelle à votre espace. Jouez avec les contrastes entre les surfaces lisses et rugueuses, les motifs géométriques et organiques.

Les éléments clés du design électrique 

L’art et les accessoires sont des éléments clés du design éclectique. Affichez des œuvres d’art variées, des photographies encadrées, des sculptures ou des tapisseries. Ajoutez des objets décoratifs uniques, des souvenirs de voyage ou des trouvailles vintage pour donner à votre espace une touche personnelle et raconter une histoire.

Le design éclectique offre une liberté d’expression et une créativité infinies pour votre décoration intérieure. En suivant ces principes, vous pouvez créer une déco d’intérieur unique et inspirante qui reflète votre style personnel. 

Nous alimentons notre blog quotidiennement par des articles de qualité à propos de la déco, l’aménagement et l’immobilier pour vous offrir une meilleure expérience en ligne ! N’hésitez donc pas à visiter notre blog ou à découvrir nos projets immobiliers. En effet, nous proposons des résidences haut standing à vendre en front de mer à Hammamet et à Sousse. De plus, nos résidences se distinguent par un style architectural moderne, par la qualité des matériaux utilisés dans la construction ainsi que par leurs prix imbattables ! 

 

5 astuces pour aménager une terrasse couverte et profiter de l’extérieur toute l’année

Aménager une terrasse couverte offre de nombreux avantages en permettant de profiter de l’extérieur quelles que soient les conditions météorologiques. Que vous souhaitiez créer un espace de détente, un coin repas ou un jardin d’hiver, voici cinq astuces pour optimiser votre terrasse couverte et en faire un lieu confortable et accueillant.

Comment créer une terrasse couverte et profiter de son extérieur? 

Pour profiter de sa terrasse toute l’année, créer une terrasse couverte est l’une des meilleures solutions. Voici alors comment créer une terrasse couverte : 

Choisissez des matériaux résistants 

Lors de l’aménagement d’une terrasse couverte, il est essentiel de choisir des matériaux résistants aux intempéries. Optez pour des revêtements de sol durables tels que le carrelage, le bois traité ou le composite, qui résistent à l’humidité et aux variations de température. Assurez-vous également que les meubles et accessoires que vous sélectionnez sont adaptés à une utilisation en extérieur.

Créez un espace de confort 

Pour rendre votre terrasse couverte agréable et confortable, pensez à l’ameublement. Choisissez des meubles adaptés à votre style de vie et à l’utilisation que vous souhaitez en faire. Optez pour des assises confortables, des coussins résistants aux intempéries et des tables fonctionnelles. Ajoutez des éléments décoratifs tels que des plantes en pot, des tapis d’extérieur et des luminaires pour créer une atmosphère chaleureuse.

Protégez-vous des regards indiscrets 

Si vous souhaitez préserver votre intimité tout en profitant de votre terrasse couverte, pensez à installer des éléments de protection. Utilisez des brise-vues, des paravents ou des stores pour vous protéger des regards indiscrets et créer un espace plus intime. Vous pouvez également ajouter des plantes grimpantes ou des treillis pour apporter une touche de verdure tout en préservant votre intimité.

Intégrez des éléments de chauffage 

Pour profiter de votre terrasse couverte pendant les mois les plus froids, pensez à intégrer des éléments de chauffage. En effet, un radiateur électrique, un brasero ou une cheminée d’extérieur peuvent vous permettre de prolonger vos soirées en plein air, même lorsque les températures baissent. Assurez-vous de respecter les normes de sécurité et de choisir des options adaptées à votre espace.

Ajoutez des éléments d’éclairage 

L’éclairage joue un rôle essentiel dans l’aménagement d’une terrasse couverte. Optez pour un éclairage doux et chaleureux qui crée une ambiance conviviale. Installez des luminaires encastrés, des lanternes suspendues ou des guirlandes lumineuses pour mettre en valeur votre espace et prolonger vos soirées en extérieur.

Pour conclure, aménager une terrasse couverte vous offre la possibilité de profiter de votre espace extérieur tout au long de l’année. En choisissant des matériaux résistants, en créant un espace de confort, en préservant votre intimité, en intégrant des éléments de chauffage et en ajoutant un éclairage approprié. 

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Les avantages de l’achat d’une maison neuve

Voulez-vous avoir une maison neuve ? Suivez toutes les actualités et tendances des maisons intelligentes, éco-responsables etc dans notre blog.

  • Conformité aux normes de construction :

Les nouvelles constructions doivent se conformer aux réglementations et aux normes de construction en vigueur.

Cela signifie que la maison sera construite selon des normes de sécurité et de qualité élevées, offrant aux propriétaires un environnement sûr et fiable.

  • Économies d’énergie :

Les maisons neuves sont souvent bien isolées, équipées de systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation plus efficaces,

Ce qui peut se traduire par des factures d’énergie plus faibles pour les propriétaires.

  • Moins de réparations et d’entretien :

Étant donné que tout est neuf, les propriétaires d’une maison neuve auront moins de réparations et d’entretien à effectuer par rapport à l’achat d’une maison plus ancienne.

Les systèmes, les appareils et les composants de la maison sont neufs et ont une durée de vie plus longue avant de nécessiter des réparations majeures.

  • Commodités modernes :

Les maisons neuves sont souvent équipées des dernières commodités et technologies, telles que des systèmes de domotique, des installations de câblage haut débit, des espaces de vie ouverts, des systèmes de sécurité avancés, etc.

Ces caractéristiques modernes peuvent améliorer le confort et la qualité de vie des propriétaires.

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En effet, nos résidences luxueuses au bord de la mer sont inégalables en termes de haut standing, détente et vue exceptionnelle sur la mer !

7 conseils pour mieux négocier le prix de l’achat d’une maison

L’achat d’une maison est l’une des décisions financières les plus importantes de notre vie. C’est pourquoi il est crucial de savoir comment mieux négocier le prix lors de cette transaction. Voici quelques conseils pour vous aider à obtenir le meilleur prix lors de l’achat de votre maison de rêve.

Obtenir le meilleur prix d’achat d’une maison : comment mieux négocier le prix d’achat ? 

Pour mieux négocier le prix d’achat d’une propriété, on vous recommande de suivre les conseils suivants : 

Faites des recherches 

Avant de commencer les négociations, renseignez-vous sur le marché immobilier local. En effet, on vous recommande de consulter les prix des propriétés similaires dans la région pour avoir une idée réaliste du prix actuel du marché. Cela vous permettra de formuler une offre compétitive.

Soyez prêt à négocier 

Montrez-vous intéressé par la propriété à vendre, mais ne laissez pas transparaître votre enthousiasme excessivement. Soyez prêt à négocier et à discuter des détails du prix avec le vendeur ou l’agent immobilier.

Identifiez les points faibles de la propriété 

Repérez les éventuels points faibles de la propriété, tels que des rénovations nécessaires ou des problèmes structurels. Utilisez ces éléments pour justifier une offre de prix inférieure.

Faites une offre raisonnable 

Proposez un prix initial légèrement inférieur à ce que vous êtes prêt à payer réellement. Cela vous laisse de la marge pour négocier à la hausse tout en restant dans votre budget.

Mettez en valeur vos arguments

Préparez une liste des raisons pour lesquelles votre offre est justifiée, en mettant en avant les points positifs de votre candidature en tant qu’acheteur, tels que votre solvabilité financière ou votre flexibilité au niveau des délais pour mieux convaincre le vendeur à vous choisir. 

Tenez compte des contingences 

Si la propriété nécessite des réparations ou des améliorations, utilisez ces éléments comme leviers de négociation du prix de la propriété.  En effet, on vous conseille de demander au vendeur de prendre en charge certains coûts ou de réduire le prix en conséquence.

Soyez prêt à marcher 

Si les négociations ne donnent pas les résultats escomptés, soyez prêt à envisager d’autres options. Parfois, la meilleure façon de négocier le prix d’une maison est de montrer que vous êtes prêt à renoncer à l’achat.

En conclusion, la négociation du prix d’achat d’une maison peut être un processus délicat, mais en suivant ces conseils, vous pouvez augmenter vos chances de réussite. Faites vos recherches, soyez prêt à négocier et mettez en valeur vos arguments de manière réfléchie. N’oubliez pas d’être patient et d’explorer toutes les possibilités. Bonne chance dans votre recherche de la maison parfaite au meilleur prix. 

Par ailleurs, le promoteur immobilier kahloun immobilière vous propose les meilleures résidences en termes de prix et de qualité ! Jetez un œil sur nos résidences haut standing à vendre à Sousse et à Hammamet dans la page des projets actuels de la société.