Étiquette : achat immobilier

Trouver facilement son logement neuf

Vous souhaitez acheter une résidence secondaire ? C’est le bon moment pour investir en immobilier ! L’immobilier neuf, offre des performances supplémentaires et des garanties par rapport à un bien immobilier ancien

Avoir un logement dans une zone stratégique

La plupart des promoteurs immobiliers en Tunisie aujourd’hui proposent des biens immobiliers situés dans les grandes villes, dans les agglomérations, comme la ville de Tunis, Hammamet et Sousse, aux abords des centre villes, des facultés , des zones industrielles et bien évidement de la zone touristique et à quelques pas de la mer ou dans des zones montagneuses.

Un accompagnement tout au long du processus d’achat

Les promoteurs sont censés accompagner le client depuis la phase initiale du projet jusqu’ à l’achat en passant par le dossier de crédit.

Comment choisir le logement ?

le lieu de la résidence

Les jeunes préfèrent habiter dans les centres économiques et les agglomérations pour travailler , étudier… Par contre, les seniors optent généralement pour un logement dans une zone plus calme à quelques pas de la plage ou à coté des montagnes.

les équipements et les services

Beaucoup de gens cherchent des équipements de loisir comme un logement avec piscine. Certains d’autres donnent la priorité aux  équipements de sécurité afin d’éviter le risque d’infraction dans les résidences.

Vous cherchez un logement neuf  , bien sécurisé et à quelques pas de la plage? Vous souhaitez profiter de la merveilleuse mer de la Tunisie?

Le promoteur immobilier Société Kahloun Immobilière vous offre des appartements et des villas haut standing à  quelques pas de la plage dans le cadre de la Résidence Bousten et à Hammamet et la Résidence Tilel à chott Mariem , Sousse.

La SKI offre le lotissement Tilel, situé à Chott Mariem , Sousse , est un ensemble de terrains à vendre , ayant  une surface allant jusqu’à 650 m2.

Décorer un pan de mur dans sa chambre

Une chambre toute en blanche parait dépourvue de vie ! On pense souvent à re-décorer toute la pièce Pourtant, ce n’est pas nécessaire tant qu’on peut apporter de peps à la chambre si on opte simplement à un pan de mur.

Une peinture innovante

Évitez les peintures classiques et utilisez une peinture ardoise pour sublimer le pan de votre mur et rappeler les récréations enfantines. Une fois que l’ardoise est sèche, vous pouvez vous inspirer pour écrire des petits mots ou dessiner et voilà votre mur est totalement rénové.

Installer des étagères fines 

Les étagères fines sont toujours une option parfaite pour un style moderne et ayant un brin de jeunesse. Si le mur est tout en blanc, optez pour des étagères sombres ou optez pour des couleurs criards pour rajeunir le pan. Placez dans les étagères  des petits objets décoratifs, des livres, des bougies…

Les œuvres d’art

Accrocher des belles photos de la famille,  la carte du monde sur son mur ou y écrire de belles citations, vous pouvez décorer le mur du pan à votre manière.

Choisissez  un thème qui reflète votre caractère et votre personnalité. Vous pouvez aussi coller quelques stickers…

cherchez vous un appartement avec une vue sur mer magnifique ? Vous souhaitez profiter des merveilleux paysages de la ville de Hammamet ? Le promoteur immobilier Société Kahloun Immobilière vous offre des appartements et des villas hautes standing à quelques pas de la plage de Hammamet dans le cadre de la résidence haut standing Bousten.

Le promoteur immobilier SKI vous offre aussi des appartements haut standing dans le cadre de la Résidence Tilel, située à quelques pas de la belle plage de  Chott Mariam, Sousse ainsi que terrains constructibles comme le lotissement Tilel ayant  une surface allant jusqu’à 650 m2.

 

 

Comment bien préparer nos plantes contre le froid ?

Comme vous pensez à changer le décor en hiver vous devez penser aussi à prendre soin de vos plantes pendant la saison froide, pour les plantes d’extérieur ou d’intérieur.

Car il est bien nécessaire de les préparer pour bien affronter l’hiver dans des meilleures conditions.

Il y a le vent, la pluie et même des gelées, qu’il reste non évident de laisser les plantes sans protection ni préparation.

Entretenir votre jardin est indispensable, vous devez :

  • Toutes plantes fanes doivent être arrachées
  • Pour toutes plantes fragiles, vous devez les mettre dans un local fermé.
  • Aérer le sol en enlevant les herbes.

Pour les plantes d’intérieur qui sont déjà dans un local fermé, mais reste qu’elles reproduisent moins de fleurs donc elle est dans un rythme ralenti, elles sont considérées comme dans une période de repos végétatif.

Et surtout n’oubliez pas à les faire exposer au soleil.

Prendre soin de vos plantes de décoration et de votre jardin est très nécessaire, reste de bien choisir votre appartement.

Venez visite votre promoteur de confiance la société Kahloun immobilière pour voir leurs résidences balnéaires à Sousse et à Hammemet.

Quoi faire avec votre deuxième appartement?

Quand les vacances sont là, on n’a pas trop le temps pour savoir quoi faire ou où aller exactement.

Si vous avez un second appartement vous aurez toujours le choix entre l’utiliser comme votre propre maison de vacance ou bien faire le homeswapping; faire l’échange de votre appartement avec une autre personne.

Ce qui permet de réduire les dépenses de vacances à moitié en plus c’est un moyen qui vous permet de découvrir d’autres destinations et d’autre types de confort.

Ça sera bien idéale si vous opter d’échanger votre résidence de vacance avec un autre appartement authentique et convivial, vous pouvez même être sûr que vous aurez une place où vous pouvez organiser votre séjour même à la dernière minute.

En échangeant vos maisons vous risquez toujours à subir les inattendus comme les vols ou les casses dans votre intérieur, vous devez toujours être conscient et prendre les précautions nécessaires qui vous permettent de vivre l’esprit tranquille.

Pour réussir le homeswapping vous devez gâter vos invités et les faire sentir comme chez eux, essayez de trouver une méthode de bien faire leur connaissance avant la remise des clés, et les bien accueillir le jour J.

Si vous cherchez à être propriétaire d’un second appartement ou d’un appartement de vacance vous devez jeter un coup d’œil sur le promoteur de confiance SKI, qui a des appartements balnéaires à Sousse et à Hammamet.

Une promesse de vente? c’est quoi?

Il est bien de savoir la notion de « promesse de vente »,

La promesse est considérée comme un avant-contrat qu’il doit être signé entre deux parties le vendeur et l’acquéreur du bien immobilier.

La promesse sert à organiser une relation de confiance avant la signature définitive du contrat de vente.

Il y a deux types de contrat de « promesse de vente » qui sont les plus connus;

La promesse unilatérale de vente par laquelle, le propriétaire donne à l’acheteur le droit d’opter pour l’achat d’un bien.

–> Ce type se fait de la part du vendeur pour une période bien déterminée.

La promesse bilatérale de vente autrement appelée « le compromis de vente », c’est l’acte avec lequel une partie s’engage à vendre le bien immobilier à un prix bien fixé pour une autre partie, qui est engagé à accepter toutes les modalités déjà énoncées.

Pour assurer une bonne visite à des résidence balnéaires à Sousse et à Hammamet, essayez d’y aller visiter les bureaux de vente de la société Kahloun immobilière.

Décoration hiver

Avec l’arrivé de l’hiver, on cherche toujours à assurer que notre logement est chaud et cosy.

Tous les détails de décoration comptent pour avoir une maison adorable.

Il y a des gestes qu’on doit les appliquer, comme la vérification de l’isolement qu’il est en bon état.

Essayez de même de contrôler l’humidité et la condensation dans votre immobilier.

Pour la piscine, il sera bien de la vérifier et de l’entretenir avant que l’hiver vienne.

Pour la décoration commencez par l’installation des rideaux aux fenêtres ça donne un autre charme à l’espace surtout dans le temps gris de l’hiver.

De même, vous pouvez maximiser la pose des coussins ça donne l’aspect de confort et de chaleur intérieur.

Finalement, puisqu’il y a moins des lumières, donc on peut utiliser les veilleuses.

La Société Kahloun Immobilière vous propose des appartements à quelques pas de la plage de Chott Mariem , Sousse et de Hammamet caractérisés par le haut standing dans le cadre des résidences bien sécurisées.

Achat immobilier: Par où commencer?

La procédure de recherche dans le marché immobilier est en progression grâce à la digitalisation des différentes méthodes qui aident à savoir la résidence en question.

Si vous cherchez à réussir à acheter un immobilier neuf, cet article est pour vous.

Première étape à suivre, c’est de bien préparer votre budget, il est important de savoir combien vous êtes prêt à payer pour être propriétaire, et de même savoir combien chaque immobilier vaut vraiment.

Deuxièmement, vient la visite, commençant par la visite virtuelle qui vous aidera à savoir à quoi ressemble l’appartement et savoir les petits détails, et puis vient la visite sur place, aller jusqu’à l’emplacement de la résidence en question.

Lors de la visite, vous aurez la chance de vivre dans les coins de la résidence et de décider si celle-là est la bonne ou non.

Après avoir décider et choisir tout ça, vient l’avant contrat, la promesse et la conclusion de vente.

Si vous êtes hésité d’où commencer votre promoteur de confiance SKI, vous permet de venir joindre leurs bureaux de vente à Sousse et à Hammamet et vous aidera à savoir qui est bien pour vous.

Les résidences sont à quelques pas de la plage, et ont un accès à toutes les commodités.

Décoration Réveillon en Noir et dorée

Vous cherchez à décorer votre maison à l’occasion du réveillon de Noël ou du réveillon du Nouvel an ?

Choisissez une décoration chic et élégante en or et en noir et rassemblez votre famille et vos amis au tour d’un diner pour fêter la nouvelle année.

 

La table de réveillon

Qui dit réveillon dit matières nobles pour la décoration.

Enlevez les veilles nappes et optez pour une nappe blanche sur laquelle vous concevrez une table chic en noir et en or.

 

Les motifs de décoration les plus en vogue cette année pour la décoration de tables sont les chevrons  des arabesques dorées, pour mettre en œuvre le côté élégant. Vous pouvez encore opter pour des motifs plus classiques, et plus simples comme par exemple  des plumes, ou bien adopter u n chemin de table pailleté complètement uni.

Ce qui est important est de choisir des éléments de déco fins pour garder une atmosphère baroque.

Placez des bougeoirs géométriques sur votre table pour apporter de la hauteur  , optez pour des bougies noires ce qui accentue le côté mystérieux de l’atmosphère.

 

Décoration de la salle

En ce qui concerne la luminosité de la salle , pensez à allumer les cheminées. Certaines personnes utilisent les bougies partout dans la salle ce qui rend l’ambiance plus chaleureuse.

Optez pour de la fausse fourrure colorées en couleurs froides comme le blanc

Mélangez les styles et n’oubliez pas que la couleur métallique est essentielle puisqu’elle reflète l’élégance. Choisissez des potagers de plantes en couleur métallique , des assiettes dorées …

A l’occasion du réveillon , le promoteur immobilier kahloun immobilière vous souhaite une joyeuse année , pleine de bonheur et de succès et vous offre des appartements et des villas haut standing à quelques pas de la plage.

La Résidence Tilel , une résidence haut standing , située à quelques pas de la plage de chott mariem , Sousse.

La Résidence Bousten , est située en front de mer de Hammamet , où vous pouvez faire du yoga ou du footing matinal tout en profitant de la merveilleuse belle vue de la mer.

Décoration Noël DIY : boule de Noël en tissu

Noël arrive chaque année avec sa décoration magique en chargeant nos appartements avec de jolies touches rouges et des magnifiques guirlandes. Donc c’est une bonne occasion pour vous proposer des inspirations de déco.

Boule de Noël en tissu

Vous êtes déjà confinés , vous jouissez des vacances d’hiver ! C’est la bonne occasion pour faire décorer votre maison ensemble et partager les tâches entre les membres de la famille.

Vous avez besoin de quelques heures pour faire votre propre décoration : sapins , guirlandes , ornements en tissu…

Dans cet article, on vous expose nos astuces pour créer une boule de Noël en tissu par vous même.

Tout ce que vous avez besoin est : Une boule de polystyrène , deux tissus différents  comme vous pouvez aussi opter pour un seul tissu.  Cependant , on vous recommande des boules différentes en termes de motif (un à dessins, l’autre uni) et en termes de matière aussi (coton, toile de jute…) Vous aurez besoin aussi de ciseau et des épingles sans tête.

Premièrement , tracez des carrés de 5*5 cm au niveau du tissu et découpez-les. Ensuite,pliez un carré pour faire un triangle . Pliez-le une autre fois pour faire un triangle deux fois plus petit.

Collez ce petit triangle sur le premier carré pour faire cacher les épingles du carré

Pour achever la boule , déposez un nouveau carré de tissu retroussé.

Finalement vous pouvez suspendre la boule grâce à des rubans ou ficelles ou bien la placer à côté des fenêtres.

A l’occasion de Noël , la société Kahloun immobilière (SKI) , promoteur immobilier, vous souhaite une excellente année 2021.

Le promoteur immobilier SKI vous propose des appartements et des villas en front de mer à Sousse  et à  Hammamet caractérisés par le  haut standing dans le cadre des résidences situées en front de mer.

La Résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet  où vous pouvez faire du footing matinal et la Résidence Tilel est située à quelques pas de la belle plage de  Chott Mariem , Sousse .

La  SKI vous offre aussi  des terrains à vendre comme le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , Sousse  à quelques pas de la plage avec un Titre Foncier individuel et une surface allant jusqu’à 650 m2.

Préparer sa maison pour l’hiver

Avec l’arrivée de l’hiver , on cherche dans les gardrobes , les bonnets , les gros pulls , les manteaux … pour bien nous adapter à la froideur de cette saison. De même, votre logement a besoin d’être préparé pour cette saison. On va vous expliquer comment préparer votre maison ou appartement à l’hiver dans cet article.

A l’extérieur de la maison

Il est important de fermer les robinets et les canalisations d’eaux extérieurs de votre maison, protégez-les bien avec des matériaux isolants et surtout si vous disposez d’une cave , assurez-vous que sa fenêtre sera fermée pendant la saison froide. Avant que les températures baissent , faites un jardinage et enlevez les feuilles mortes.

Chauffer la maison pendant la saison froide

L’entretien annuel du  chauffage est essentiel pour détecter un problème éventuel.

N’attendez pas que les températures baissent beaucoup pour chauffer votre logement. Si la température ambiante descend sous les 16 °C, cela signifie que vous aurez besoin d’une  grande quantité de chaleur dans toutes les pièces de la maison.

Isolation de la maison

Les portes et les fenêtres PVC sont des supers isolants. Bien isoler sa maison est synonyme d’économie d’énergie et donc de chaleur qui peut être perdue à cause des fissures des portes ou des fenêtres.

Vous cherchez un appartement pour passer les vacances d’hiver ? La meilleure solution est d’acheter un appartement en front de mer à Sousse  ou à  Hammamet ?  La  Société Kahloun immobilière vous offre des appartements caractérisés par le  haut standing dans le cadre des résidences situées en front de mer.

La Résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet  et la Résidence Tilel est située à Chott Mariem , Sousse .

La  SKI vous offre aussi  des terrains à vendre comme le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , Sousse  à quelques pas de la plage avec un Titre Foncier individuel .