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Achat immobilier: Par où commencer?

La procédure de recherche dans le marché immobilier est en progression grâce à la digitalisation des différentes méthodes qui aident à savoir la résidence en question.

Si vous cherchez à réussir à acheter un immobilier neuf, cet article est pour vous.

Première étape à suivre, c’est de bien préparer votre budget, il est important de savoir combien vous êtes prêt à payer pour être propriétaire, et de même savoir combien chaque immobilier vaut vraiment.

Deuxièmement, vient la visite, commençant par la visite virtuelle qui vous aidera à savoir à quoi ressemble l’appartement et savoir les petits détails, et puis vient la visite sur place, aller jusqu’à l’emplacement de la résidence en question.

Lors de la visite, vous aurez la chance de vivre dans les coins de la résidence et de décider si celle-là est la bonne ou non.

Après avoir décider et choisir tout ça, vient l’avant contrat, la promesse et la conclusion de vente.

Si vous êtes hésité d’où commencer votre promoteur de confiance SKI, vous permet de venir joindre leurs bureaux de vente à Sousse et à Hammamet et vous aidera à savoir qui est bien pour vous.

Les résidences sont à quelques pas de la plage, et ont un accès à toutes les commodités.

Décoration Réveillon en Noir et dorée

Vous cherchez à décorer votre maison à l’occasion du réveillon de Noël ou du réveillon du Nouvel an ?

Choisissez une décoration chic et élégante en or et en noir et rassemblez votre famille et vos amis au tour d’un diner pour fêter la nouvelle année.

 

La table de réveillon

Qui dit réveillon dit matières nobles pour la décoration.

Enlevez les veilles nappes et optez pour une nappe blanche sur laquelle vous concevrez une table chic en noir et en or.

 

Les motifs de décoration les plus en vogue cette année pour la décoration de tables sont les chevrons  des arabesques dorées, pour mettre en œuvre le côté élégant. Vous pouvez encore opter pour des motifs plus classiques, et plus simples comme par exemple  des plumes, ou bien adopter u n chemin de table pailleté complètement uni.

Ce qui est important est de choisir des éléments de déco fins pour garder une atmosphère baroque.

Placez des bougeoirs géométriques sur votre table pour apporter de la hauteur  , optez pour des bougies noires ce qui accentue le côté mystérieux de l’atmosphère.

 

Décoration de la salle

En ce qui concerne la luminosité de la salle , pensez à allumer les cheminées. Certaines personnes utilisent les bougies partout dans la salle ce qui rend l’ambiance plus chaleureuse.

Optez pour de la fausse fourrure colorées en couleurs froides comme le blanc

Mélangez les styles et n’oubliez pas que la couleur métallique est essentielle puisqu’elle reflète l’élégance. Choisissez des potagers de plantes en couleur métallique , des assiettes dorées …

A l’occasion du réveillon , le promoteur immobilier kahloun immobilière vous souhaite une joyeuse année , pleine de bonheur et de succès et vous offre des appartements et des villas haut standing à quelques pas de la plage.

La Résidence Tilel , une résidence haut standing , située à quelques pas de la plage de chott mariem , Sousse.

La Résidence Bousten , est située en front de mer de Hammamet , où vous pouvez faire du yoga ou du footing matinal tout en profitant de la merveilleuse belle vue de la mer.

Décoration Noël DIY : boule de Noël en tissu

Noël arrive chaque année avec sa décoration magique en chargeant nos appartements avec de jolies touches rouges et des magnifiques guirlandes. Donc c’est une bonne occasion pour vous proposer des inspirations de déco.

Boule de Noël en tissu

Vous êtes déjà confinés , vous jouissez des vacances d’hiver ! C’est la bonne occasion pour faire décorer votre maison ensemble et partager les tâches entre les membres de la famille.

Vous avez besoin de quelques heures pour faire votre propre décoration : sapins , guirlandes , ornements en tissu…

Dans cet article, on vous expose nos astuces pour créer une boule de Noël en tissu par vous même.

Tout ce que vous avez besoin est : Une boule de polystyrène , deux tissus différents  comme vous pouvez aussi opter pour un seul tissu.  Cependant , on vous recommande des boules différentes en termes de motif (un à dessins, l’autre uni) et en termes de matière aussi (coton, toile de jute…) Vous aurez besoin aussi de ciseau et des épingles sans tête.

Premièrement , tracez des carrés de 5*5 cm au niveau du tissu et découpez-les. Ensuite,pliez un carré pour faire un triangle . Pliez-le une autre fois pour faire un triangle deux fois plus petit.

Collez ce petit triangle sur le premier carré pour faire cacher les épingles du carré

Pour achever la boule , déposez un nouveau carré de tissu retroussé.

Finalement vous pouvez suspendre la boule grâce à des rubans ou ficelles ou bien la placer à côté des fenêtres.

A l’occasion de Noël , la société Kahloun immobilière (SKI) , promoteur immobilier, vous souhaite une excellente année 2021.

Le promoteur immobilier SKI vous propose des appartements et des villas en front de mer à Sousse  et à  Hammamet caractérisés par le  haut standing dans le cadre des résidences situées en front de mer.

La Résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet  où vous pouvez faire du footing matinal et la Résidence Tilel est située à quelques pas de la belle plage de  Chott Mariem , Sousse .

La  SKI vous offre aussi  des terrains à vendre comme le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , Sousse  à quelques pas de la plage avec un Titre Foncier individuel et une surface allant jusqu’à 650 m2.

Préparer sa maison pour l’hiver

Avec l’arrivée de l’hiver , on cherche dans les gardrobes , les bonnets , les gros pulls , les manteaux … pour bien nous adapter à la froideur de cette saison. De même, votre logement a besoin d’être préparé pour cette saison. On va vous expliquer comment préparer votre maison ou appartement à l’hiver dans cet article.

A l’extérieur de la maison

Il est important de fermer les robinets et les canalisations d’eaux extérieurs de votre maison, protégez-les bien avec des matériaux isolants et surtout si vous disposez d’une cave , assurez-vous que sa fenêtre sera fermée pendant la saison froide. Avant que les températures baissent , faites un jardinage et enlevez les feuilles mortes.

Chauffer la maison pendant la saison froide

L’entretien annuel du  chauffage est essentiel pour détecter un problème éventuel.

N’attendez pas que les températures baissent beaucoup pour chauffer votre logement. Si la température ambiante descend sous les 16 °C, cela signifie que vous aurez besoin d’une  grande quantité de chaleur dans toutes les pièces de la maison.

Isolation de la maison

Les portes et les fenêtres PVC sont des supers isolants. Bien isoler sa maison est synonyme d’économie d’énergie et donc de chaleur qui peut être perdue à cause des fissures des portes ou des fenêtres.

Vous cherchez un appartement pour passer les vacances d’hiver ? La meilleure solution est d’acheter un appartement en front de mer à Sousse  ou à  Hammamet ?  La  Société Kahloun immobilière vous offre des appartements caractérisés par le  haut standing dans le cadre des résidences situées en front de mer.

La Résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet  et la Résidence Tilel est située à Chott Mariem , Sousse .

La  SKI vous offre aussi  des terrains à vendre comme le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , Sousse  à quelques pas de la plage avec un Titre Foncier individuel .

Une maison cocooning pendant les vacances d’hiver

La situation actuelle nous oblige à nous installer plus de temps chez nous , à ressortir nos gros pulls , cuisiner et déguster des bons plats et profiter des vacances d’hiver qui sont très proches.

L’hiver est la saison idéale pour chercher un appartement ou une maison avec une cheminée , un coin de feu est indispensable pour avoir des moments cocooning pendant l’hiver.

Même si on ne peut pas sortir pendant les vacances , on peut partager des bons moments avec les membres de la famille à la maison , faire des bricolages , cuisiner des délicieux biscuits ensemble , discuter autour d’un café , on peut même tricoter , lancez un concours du plus beau pull ou la plus belle écharpe

Meilleure solution pour se détendre : le cocooning

Passer du temps tranquillement dans une maison de campagne ou dans un appartement à quelques pas de la plage est aussi une solution pour s’amuser cet hiver , et ainsi commencer à lire un nouveau livre , regarder un film ensemble …

Avec un budget limité , vous pouvez faire des déco DIY , surtout pour Noël  , ça sera une occasion pour relooker les chambres de la maison , et faire apprendre à vos enfants le sens de partage des tâches ,  d’organisation et de bien décorer une pièce.

Un appartement en front de mer sera une opportunité pour passer des vacances d’hiver agréables . Pourquoi pas alors  acheter un appartement en front de mer à Sousse  ou à Hammamet ?  Le promoteur immobilier Société Kahloun immobilière vous offre des appartements caractérisés par le  haut standing dans le cadre des résidences situées à quelques pas de la plage.

La Résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet  et la Résidence Tilel est située à Chott Mariem , Sousse , à quelques pas de la plage aussi.

De plus , la SKI vous offre des terrains à vendre comme le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , Sousse  à quelques pas de la plage avec un Titre Foncier individuel .

Comment choisir les voiles d’ombrage pour votre terrasse

Les voiles d’ombrages sont en vogue de nos jours pour l’agencement  de la terrasse. A la fois chics , faciles à mettre en oeuvre , et économique . De plus , ils offrent un maximum de confort sur la terrasse.

Pour quel tissu opter pour la voile d’ombrage ?

La voile d’ombrage est composée de plusieurs matières.

Le PVC , l’acrylique et le polyéthylène qui donne une toile micro-perforée. Le PVC est un anti-UltraV et les couleurs résistent au cours du temps grâce à l’acrylique.

Une voile imperméable ou perméable ? Quoi choisir ?

Deux types de voiles existent : les voiles imperméables et celles perméables. Tandis que les premières se constituent d’un tissu très fin aux mailles serrées et donc elles  protègent de la chaleur et du froid , les toiles perméables permettent d’avoir une ombre rafraîchissante, parfaite pour une terrasse ou pour avoir le repas à l’extérieur dans la terrasse. Les voiles perméables ne risquent pas d’avoir des poches d’eaux comme les voiles imperméables.

 

Vous cherchez une maison ou un appartement avec terrasse ?  caractérisé par le  haut standing ?  la Société  de promotion immobilière Kahloun Immobilière vous offre des appartements et des villas dans le cadre des résidences situées à quelques pas de la plage.

La Résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet ou vous pouvez faire du sport et du footing matinal.

La Résidence Tilel est située à Chott Mariem , Sousse , à quelques pas de la plage aussi.

De plus , la SKI vous offre des terrains à vendre comme le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , Sousse  à quelques pas de la plage avec un Titre Foncier individuel .

Optimiser l’espace sous le lit

Vous avez peu d’espace dans votre chambre à coucher ? vous cherchez à avoir plus d’espaces ? Peut-être vous trouverez de l’espace sous votre lit ? Vous pouvez optimiser l’espace grâce à des tiroirs , du dressing intégré ou des paniers …

 

Investir dans un lit avec des rangements

Les rangements sont la meilleure solution pour ranger les objets si on n’a pas beaucoup d’espace. Alors pourquoi pas investir dans un lit avec des rangements ouverts ? Vous pouvez ainsi y exposer vos lectures et ranger les linges et les vêtements.

 

Des paniers sous le lit

Elément de rangement , mais aussi de décoration , les paniers à glisser sous le lit représente aussi une manière pour ranger vos objets et gagner de l’espace dans votre chambre. Mais aussi ce sont des objets de déco si on opte pour des paniers en osier ou en tissu.

 

lit avec dressing intégré

 

Le lit dans ce cas , peut se percher sur un grand volume de rangement conçu sur-mesure  et peut s’ouvrir grâce à des portes de placards ou un système de lit glissant qui cacherait une partie dressing avec tringle.

 

 

Un lit mezzanine avec des armoires en dessous

Ayant un aspect esthétique et moderne surtout pour les chambres d’enfant, le lit mezzanine accueille un coin bureau dans la partie intérieure. De même , on peut intégrer une armoire ou des rangements dans sa partie inférieure d’où le gain d’espace dans le reste de la pièce.

 

Si vous avez envie d’acheter une nouvelle maison , un appartement neuf et haut standing , le promoteur immobilier Société Kahloun Immobilière vous offre des appartements de luxe dans le cadre des résidences situées à quelques pas de la plage.

De plus , la SKI vous offre des terrains à vendre comme le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , à quelques pas de la plage aussi.

Les accessoires qu’il faut absolument avoir dans la cuisine

Pour une bonne cuisine et une bonne préparation des plats , certains équipement doivent exister dans votre cuisine.

Les équipements de découpe

Base de cuisine, un bon couteau et une planche à découper . Faute de cette dernière votre plan de travail et même vos mains risquent d’être décorés de toute sorte de blessures et rayures et il est conseillé de choisir une planche à bois car celle en plastique semble etre en mauvais état après une semaine d’utilisation.

Des équipements de mesure

surtout pour ceux qui souhaitent faire de la pâtisserie dans leur cuisine , vous devez disposer de ces équipements pour éviter de faire des erreurs de dosage.

Achetez une balance électronique pour mesurer vos ingrédients.

Mixeur plongeant

Le mixeur plongeant multi-embouts basique est idéal pour mieux mixer vos sauces, préparer de la soupe dans la casserole et pour vous éviter de la vaisselle.

Equipements de cuisson.

il est essentiel d’être bien équipé en poêles, casseroles, marmites et plats ; il en existe des tonnes. Mais un fait tout comme son nom l’indique peut remplacer tout ça.

 

Envie d’acheter une maison ? un appartement neuf ? La SKI vous offre des appartements haut standing  et des villas avec piscines , jardins et vérandas , dans le cadre de la Résidence Tilel  située en front de mer de Chott Mariem , Sousse , ou la Résidence Bousten à quelques pas de la plage de Hammamet.

Relooker la chambre à coucher avec une simple peinture de la tête de lit

Vous souhaitez donner vie à votre chambre parentale ? Une simple peinture en guise de tète de lit suffira.

Pourquoi peindre une tête de lit ?

Quand on cherche à rénover sa chambre, la peinture de la tête de lit permet d’atteindre cet objectif sans avoir à peindre toute la pièce. Une peinture de tête de lit permettra de délimiter l’espace nuit de la chambre par rapport au reste de la chambre. Vous pouvez ainsi suivre les tendances de la peinture sans avoir à mener des gros travaux.

Comment peindre une tête de lit ?

La première étape consiste à bien choisir la couleur de la peinture. Il faut que cette dernière s’accorde avec les couleurs déjà présentes sur le linge de lit, avec les rideaux et les meubles.

Par exemple, Dans une chambre à peinture blanche, une teinte plus tonique sera plus adéquate au mur en guise de tête de lit.

Ensuite, il faut bien choisir la forme de la tête de lit qui peut être carrée, rectangulaire ou circulaire.

Quelle tête de lit créer

Une tête géométrique, matelas ancien, ou graphique tout dépend du style de déco de votre chambre.

Panneaux faits à partir de matériaux nobles, structures ayant des formes très originales, tissu harmonieux avec le sommier… le choix est immense pour obtenir un lit vraiment original.

A vous de jouer !

Société Kahloun immobilière (SKI) vous offre des appartements neufs,  des villas et des terrains à vendre dans le cadre des résidences haut standing à quelques pas de la plage de Sousse et de Hammamet.

Découvrez les projets de la SKI

Un ascenseur dans votre résidence: les avantages

Quand il s’agit d’une résidence à 4 étages ou plus, comme la résidence Bousten, on aura besoin obligatoirement d’un ascenseur pour faciliter l’immobilité et l’accès à la résidence.

Il aura toujours des escaliers de secours mais avoir un ascenseur est très important dans le circuit de votre résidence.

 

Dans un bâtiment à plusieurs étages, l’ascenseur valorise le logement, le déplacement se fera sans trop d’effort.

En plus les personnes qui seront en besoin la mobilité l’ascenseur peut servir aussi à faire monter ou descendre des objets.

Un point psychologique qu’on peut ne pas trop prendre en considération c’est la productivité et l’amélioration du moral des travailleurs qui se sont confortés.

Surtout si on parle des étages qui ont de vue sur mer,

Pour éviter les pannes, il est conseillé de faire appel à un spécialiste. Qui va diagnostiquer l’origine du problème et réaliser la réparation ou le remplacement des pièces abîmées.