Lors de l’achat d’un appartement neuf et avant de signer le contrat de vente, il est crucial de savoir les questions à poser à un promoteur immobilier toutes les questions qui peuvent vous passer par la tête, pour avoir une idée claire sur ce projet et pouvoir le concrétiser le plus sereinement possible.
Quelles questions poser à un promoteur immobilier ? Découvrez-les dans cet article.
Quelles sont les questions à poser à un promoteur immobilier avant de procéder à l’achat d’un logement neuf ?
Pour trouver la maison à vendre que vous cherchez et réussir la transaction de vente immobilière, on vous propose les questions que vous devez poser à un promoteur immobilier :
Quelles sont les caractéristiques de l’appartement à vendre ?
Le contrat de vente immobilière contient obligatoirement certaines informations indispensables concernant le futur logement et ses caractéristiques à savoir
- La superficie totale habitable du logement,
- Le nombre de pièces
- Le plan des pièces ou leur agencement
- Un descriptif des espaces extérieurs (jardin, terrasse…).
- Les équipements de chaque pièce.
Par ailleurs, le promoteur peut partager avec vous plus de détails concernant les aspects de construction ou les éléments du logement.
Quels sont les avantages et les inconvénients du lieu où se trouve le logement ?
L’emplacement de l’appartement ou de la maison à vendre est un facteur très important dans la décision d’achat ou d’abandon. Pour cela, vous devez demander les points forts et faibles du quartier auprès du promoteur. Comme ça vous aurez une idée sur l’environnement du logement, la présence des commerces de proximité… Vous pouvez également vous rendre sur les lieux pour vérifier l’environnement du logement.
Quels éléments peut-on modifier dans le plan ?
Il est vrai que les appartements ou maisons mises en vente sont standardisés. Mais les promoteurs vous offrent généralement la possibilité de personnaliser certaines options. Ces éléments peuvent concerner les revêtements de sol, la peinture, les menuiseries extérieures…
Quelles sont les charges à supporter par l’acquéreur ?
Parmi les éléments à connaître avant d’acheter une maison ou un appartement, on trouve les charges que vous allez supporter. En effet, il faut savoir si ces charges seront déduites du prix d’achat. De plus, vu certains facteurs comme le prix d’acquisition, votre revenu mensuel… connaître les charges que vous allez supporter en achetant un logement est toujours important. En d’autres termes, cela vous permettra d’estimer les dépenses annuelles une fois que vous serez propriétaire de ce bien.
Donc, n’hésitez pas à poser ces questions à un promoteur pour savoir si l’appartement à vendre mérite le prix fixé par le vendeur. Sinon, tous ces points peuvent être pris en compte dans la négociation immobilière.
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