Quand investir en immobilier est l’une des grandes questions du début de notre vie active.
Vu que l’investissement immobilier nécessite un budget important, on s’interroge sur plusieurs questions : est-il mieux d’acheter ou de louer un appartement ? Quel investissement immobilier selon votre âge ? Dans quelle ville acheter un appartement ou un terrain constructible ? Quand commence-t-on à épargner pour investir en immobilier ? …
Lisez la suite de cet article pour avoir toutes les réponses à ces questions.
Quel investissement immobilier selon votre âge ? : A quel âge commencer à épargner pour acheter votre première maison ?
L’âge idéal pour commencer à épargner de l’argent pour acquérir sa première maison est l’âge de 25 ans. Pour épargner, plusieurs options se présentent. Tout d’abord, on trouve les comptes iddikhar que vous pouvez créer auprès d’une banque tunisienne.
Sinon, les banques offrent aussi des programmes d’épargne destinées à l’investissement immobilier en Tunisie.
Quels sont les programmes d’épargne pour investir en immobilier en Tunisie ?
Parmi les programmes destinés à l’épargne immobilier en Tunisie, on trouve celui offert par la banque BIAT : le programme Plan Epargne Résidence qui permet aux tunisiens résidents en Tunisie ou à l’étranger de constituer leur apport personnel pour acheter une maison ou un terrain… sans aucune contrainte de versement périodique.
Le programme permet aussi un montant d’épargne pour investissement immobilier moyen de 5000 TND et une épargne rémunérée au taux classique d’épargne.
De même, la banque TSB (Tunisian Saudi Bank) offre aussi un programme d’épargne similaire à celui de la BIAT en proposant le Plan Epargne Logement.
Ce plan permet d’épargner de l’argent pendant 24 mois avec une rémunération avantageuse et un montant de crédit immobilier à un taux préférentiel en plus d’un montant d’emprunt pour investissement immobilier pouvant atteindre jusqu’à 4 fois le montant épargné.
Vous pouvez discuter des opportunités d’épargne pour investissement immobilier avec votre banque.
Par ailleurs, si le risque n’est pas une obstacle pour vous, vous pouvez investir en bourse, par exemple via un plan d’épargne en actions. En effet, les rendements de ce placement peuvent être plus intéressants. Mais, on n’oublie pas que vous pouvez réalisez des pertes potentielles aussi.
A lire aussi : Comment acheter un bien immobilier en Tunisie sans apport ?
Investir dans une petite surface pour des revenus supplémentaires à partir de l’âge de 30 ans
Si vous êtes en cours de l’achat de votre première résidence à l’âge de 30 ans, et que vous épargnez encore, pensez à acquérir des revenus supplémentaires, investissez dans un petit appartement, ou un petit local commercial, et en faites un logement locatif qui vous apportera des revenus supplémentaires.
Acheter un appartement neuf et haut standing,en front de mer, dans une zone touristique, est aussi un bon investissement pour le louer est aussi un investissement très rentable.
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La quarantaine, âge de la protection de sa famille
L’âge de 40 ans est généralement la période où les revenus sont élevés et ou votre premier objectif est de protéger votre famille financièrement.
A cet âge, rien de mieux que d’investir dans deux biens immobiliers. Une résidence première et une résidence secondaire ou une résidence avec des services d’affaires.
Investir en immobilier pour les séniors en Tunisie
Vous avez été pris par les charges de la vie et vous vous êtes conscients que le temps passe, vous avez votre première résidence mais vous pensez qu’il est temps d’investir dans un appartement vue sur mer pour profiter de la retraite dans un endroit calme et beau?
Il est temps alors d’acheter un appartement à quelques pas de la plage , implémenté dans la nature pour se détendre.
En effet, certaines banques tunisiennes comme L’ATB offrent des crédits pour les séniors, afin de de leur faire plaisir et leur permettre d’acheter leur appartement de rêve avec un montant de crédit immobilier pour séniors qui peut atteindre jusqu’à 75 000 TND.
La SKI , le 1er promoteur immobilier en Tunisie, vous accompagne tout au long des étapes de l’acquisition de votre appartement de rêve et vous assure un logement de qualité à des prix imbattables.
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