Vous avez trouvé un bien immobilier à vendre qui vous a plu ? Mais vous ne savez pas si le prix de vente est le meilleur prix ? Vous voulez acheter un appartement avec une vue sur mer au meilleur prix ? ou peut-être un terrain constructible ? Pas de soucis, dans cet article, le promoteur immobilier Société Kahloun immobilière (SKI) vous propose ses conseils pour connaître comment acheter un bien immobilier au meilleur prix.
Comment acheter un appartement ou un terrain ?
L’achat immobilier ne doit pas être pris à la légère. En effet, étant professionnelle de la promotion immobilière, la SKI vous conseille d’acheter au meilleur prix.
Pour cela, il faut tout d’abord vérifier si vous avez le budget nécessaire pour l’achat du bien. D’ailleurs, on vous conseille de :
- Bien connaître vos envies et vos objectifs : A cette étape vous devez bien définir quel type de bien vous voulez acheter ? Avez vous la capacité financière pour l’acquérir , dans quelle ville ou quel est l’emplacement idéal que vous cherchez pour votre appartement ? Vous voulez acheter un appartement de vacances , avec une vue sur la mer ou une maison de campagne , ou bien une résidence principale . Peut-être aussi, vous préférez acheter un terrain constructible.
- Orienter vous vers un courtier qui va vous fixer le meilleur prix de l’appartement à vendre.
- Adressez-vous à votre banque et demandez à la banque de préciser votre capacité financière et si vous êtes éligible pour avoir un crédit immobilier.
- Prévoyez les frais annexes comme les frais du notaire qui ne dépassent pas le 7% du prix de vente.
Maintenant, sachez que le plus important est de bien fixer votre objectif. Vous voulez acheter un immobilier neuf ou ancien ? Vous voulez investir dans le locatif ou l’immeuble ? Une fois que vous avez compris ce que vous voulez, faites un tour du marché pour conclure quel est le meilleur prix de vente proposé. Il faut prendre aussi en compte votre situation familiale, si vous êtes marié et vous allez acheter un appartement pour un couple ou pour une grande famille. De même, pensez si vous êtes le seul responsable du financement de l’achat.
Comment connaître le prix de vente sur le marché immobilier ?
Plusieurs éléments influencent le prix du marché immobilier. En effet, on trouve :
- La catégorie socioprofessionnelle : la CSP des personnes qui veulent acheter le bien en question dans la ville où le bien est implémenté.
- La localisation du bien : Pour étudier le prix d’un bien immobilier, il faut bien considérer sa localisation. Un bien qui se trouve à quelques pas des écoles , des commerces ou de la plage, est bien évidemment plus cher que les biens localisés dans des zones rurales ou éloignées des zones industrielles.
- L’état du bien : neuf ou ancien , le quartier , la résidence, nécessité de travaux , tout cela doit être pris en compte.
- La situation personnelle et familiale du vendeur peut aussi influencer le prix de l’immobilier à vendre.
Faites la moyenne de tous ces points, vous aurez une idée plus ou moins précise du prix de marché. Vous pouvez faire des recherches sur internet et voir les annonces immobilières des biens similaires à celui que vous voulez acquérir. Cela vous aide aussi à comprendre si vous allez acheter au meilleur prix.
Une offre au meilleur prix, prix du marché sera proposée si tous les points précités sont pris en compte, ça arrive souvent que le promoteur immobilier SKI propose des biens immobiliers au meilleur prix car nous étudions minutieusement tous les facteurs qui ont un impact sur le prix. Donc, si vous avez envie d’acheter un appartement vue sur mer à Sousse ou à Hammamet, dirigez-vous à la SKI, qui vous offre des résidences balnéaires haut standing à Sousse et à Hammamet. En plus, nous vendons des terrains constructibles et neufs à côté de la plage de Chott Mariem dans la ville de Sousse.
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