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Acheter une maison ou un appartement 

Vous voulez investir dans l’immobilier mais vous ne savez pas acheter une maison ou un appartement ? Vous souhaitez acheter votre première résidence mais vous hésitez entre l’achat d’un appartement ou d’une maison ? Les conseils de la SKI partagés dans cet article vous aideront à prendre la bonne décision. 

Achat immobilier : Acheter une maison ou un appartement ? 

Plusieurs critères impactent le choix d’une maison ou d’un appartement. On trouve d’ailleurs l’adresse, la qualité, le nombre des habitants, achat pour revente ou pour location etc. 

Faut-il acheter un appartement ou une maison lorsque l’on pense à acheter sa résidence principale ? Tout d’abord, tout dépend de vos envies. En effet, certaines personnes n’aiment pas la vie dans un immeuble collectif, d’autres ne veulent pas vivre dans des grandes espaces… Pour autant, d’autres critères doivent être pris en considération. 

D’ailleurs, le choix du type de logement influencera votre mode de vie dans le futur. 

L’adresse du logement est importante 

Généralement, on trouve que les appartements proches des établissements scolaires, sanitaires, des banques, des transports en commun, des centres de commerce etc. Donc, ce n’est pas obligé d’avoir une voiture pour circuler. De plus, dans les immeubles souffrent peu des cambrioleurs vu qu’ils sont occupés par plusieurs habitants. Surtout, si la résidence est télésurveillée ou dispose d’un gardien. 

A lire aussi : 4 raisons pour faire appel à la télésurveillance 

La maison quant à elle, est plus éloignée des commerces et du centre de la ville. Par ailleurs, la maison est plus isolée que l’appartement. Donc, les risques de cambriolage augmentent. Cependant, l’avantage d’une maison est qu’elle offre un environnement calme avec un jardin, de meilleures relations de voisinage. 

Maison ou appartement ? C’est une question de prix 

Le prix d’un appartement dépend de l’état du logement, de la surface, de l’emplacement…  De plus,  vous devez financer les charges relatives à la copropriété. 

De même, le prix d’une maison se calcule en fonction des mêmes critères. Cependant,que  celui de l’appartement. En effet, on prend en compte, l’adresse de la maison, la taille du jardin, la présence de la piscine… 

De surcroît, un appartement situé dans une résidence de luxe, dans une zone urbanisée ou balnéaire, présente un prix plus élevé ou égal à une maison ayant une surface plus grande. 

Donc, choisir une maison ou un appartement comme une résidence principale dépend de votre budget , de vos besoins en termes de logement et de vos envies. 

Par ailleurs, si vous voulez acheter une maison à Sousse ou à Hammamet, un appartement neuf et haut standing dans une résidence télésurveillée,n’hésitez pas à joindre le promoteur immobilier SKI. 

 

Comment constituer des fonds propres pour acheter un bien immobilier en Tunisie ? 

Vous rêvez d’acheter un bien immobilier en Tunisie ? Vous n’avez pas assez d’argent pour investir dans l’immobilier en Tunisie ? Vous voulez constituer des fonds propres pour acheter un bien immobilier en Tunisie ? Voici les conseils de la SKI pour gagner de l’argent et investir en immobilier. 

Comment constituer des fonds propres pour acheter un logement en Tunisie ? 

Il est vrai que la plupart des banques tunisiennes demandent un apport personnel pour avoir un crédit immobilier. Mais, vous pouvez constituer un apport personnel pour acheter un bien immobilier même si c’est difficile de le faire mais ce n’est pas impossible ! 

La plupart des recherches relatives à l’immobilier sur Google est de type : Comment acheter un bien immobilier en Tunisie sans apport personnel ? Comment acheter une résidence sans apport personnel ? etc. 

Nous avons déjà consacré un article sur l’achat d’un bien immobilier en Tunisie sans apport. Cependant, dans le présent article nous allons partager avec vous les méthodes permettant de gagner beaucoup d’argent pour investir en immobilier en Tunisie. 

  1. L’épargne personnelle 

La première source de fonds propres est l’épargne personnelle. Quelque soit sa forme : compte courant ou compte épargne, dans la banque ou autre, cette épargne permet au long terme d’acheter l’appartement ou le terrain de vos rêves. 

  1. Les placements 

investir son argent dans des actions ou des obligations permet aussi de constituer des fonds propres pour acheter un appartement. D’ailleurs, vous pouvez vendre la totalité ou une partie de vos actions pour avoir beaucoup d’argent. Cependant, à un certain moment, il se peut que la vente des placements ne soit pas profitable. Ainsi, Il existe une autre solution de constitution de fonds. 

  1. Un terrain constructible 

Si vous êtes propriétaire d’un terrain constructible, vous pouvez en profiter pour gagner de l’argent. En effet, vous pouvez utiliser ce terrain soit pour construire un bâtiment, soit comme gage, pour votre banque pour avoir un crédit immobilier pour acheter un autre bien immobilier. 

Profiter de l’ assurance vie pour constituer des fonds propres 

L’assurance vie représente une forme d’épargne et donc c’est une source de fonds propres. Pour profiter de cette assurance, vous pouvez soit racheter votre assurance soit vous nantissez cette assurance, en vous vous en servez comme un gage pour recevoir une somme d’argent. 

Ainsi, la SKI, promoteur immobilier basé en Tunisie, a partagé avec vous dans cet article les meilleurs moyens pour constituer des fonds propres que la SKI  afin d’acheter un bien immobilier. 

Découvrez toutes les astuces de la SKI relatives à l’immobilier dans notre blog. 

Acheter un appartement front de mer : une résidence secondaire idéale ? 

Avec l’arrivée de l’été, beaucoup de tunisiens cherchent des appartements front de mer pour les acheter pour les louer afin de passer les vacances au bord de la belle mer de la Tunisie. 

Certes, acheter un appartement front de mer n’est pas si facile vu qu’il nécessite un grand budget. C’est pourquoi la plupart des gens optent pour la location d’ appartements au bord de la mer en Tunisie. Cependant, quand on pense à acheter une résidence secondaire, le premier choix est le bord de mer pour des maintes raisons. 

Dans cet article, la société de promotion immobilière SKI vous fait le point sur l’achat d’un appartement front de mer, est-il la résidence secondaire idéale ? Découvrez la réponse dans cet article. 

Acheter un appartement front de mer en Tunisie : un appartement de rêve ? 

A peu près la moitié des tunisiens veulent acheter une résidence secondaire au bord de la mer quand on les interroge si vous achetez une résidence secondaire dans quel endroit vous choisissez que cette résidence soit située ? 

En effet, acheter un appartement à la plage, ou une  résidence avec vue sur mer , une résidence pied dans l’eau, ou située dans une station balnéaire, dans une ville touristique, est le rêve de toute personne voulant acheter sa deuxième résidence pour profiter de l’odeur de l’iode, des beaux plages, des vagues ondulantes… 

Cependant, une résidence à la mer ne présente pas uniquement l’avantage de la belle vue mer mais plutôt un endroit attractif pour mener des commerces ou des activités de loisirs vu qu’elle se trouve dans une ville touristique.  

D’ailleurs, on achète des résidences secondaires pour plusieurs raisons possibles à savoir : 

Acheter un appartement front de mer pour le louer 

Dans la plupart des cas, on achète une résidence secondaire à travers l’octroi d’un emprunt immobilier. Pour cela, l’idéal est de louer sa résidence secondaire pendant trois mois par exemple prioritairement pendant la période estivale, pour pouvoir rembourser votre crédit immobilier et les frais relatifs à l’acquisition de cette résidence.  

Acheter un appartement vue sur mer en Tunisie pour le rendre votre résidence principale

La raison principale de l’acquisition d’un appartement vue sur mer est de faire plaisir à soi-même et à sa famille. D’ailleurs, à leur retraite, plusieurs séniors optent pour l’achat d’un appartement front de mer. 

Dans ce cas, la résidence secondaire devient une résidence principale. Ainsi, vous pouvez soit louer ou vendre votre ancienne résidence pour couvrir les charges d’acquisition de la nouvelle résidence. 

Restez connecté sur notre site pour découvrir les appartements front de mer de la SKI, premier promoteur immobilier en Tunisie,  et les derniers articles de notre blog immobilier. 

Qu’est ce qu’une bulle immobilière ? et quelles sont ses conséquences ? 

La bulle immobilière est causée par les spéculations dans un marché immobilier. En effet, l’immobilier est un secteur d’investissement très rentable, notamment auprès des particuliers. En effet, un immeuble a toujours une valeur sûre quelles que soient les circonstances.

Parfois, les investisseurs en immobilier se lancent dans les spéculations ce qui entraîne une bulle immobilière. Dans cet article, on vous présente Qu’est ce qu’une bulle immobilière et quelles sont ses conséquences. 

Qu’est ce qu’une bulle immobilière ? 

On dit qu’il y a une  bulle immobilière quand on constate une hausse des prix anormale des biens immobiliers à vendre. Cette bulle est causée par des phénomènes de spéculation ou une forte demande par rapport à l’offre. En effet, les personnes voulant investir dans l’immobilier ainsi que les promoteurs immobiliers,attaquent le marché immobilier pour gagner un profit à long terme. 

Quelles sont les conséquences de la bulle immobilière ? 

Si le marché immobilier connaît une augmentation progressive des prix alors que la demande est constante, il ne peut pas retrouver l’équilibre entre l’offre et la demande sans subir des dégâts. 

La conséquence la plus grave  liée à l’éclatement d’une bulle immobilière est que la baisse brutale de la demande engendre la baisse de la valeur des biens immobiliers. 

Dans ce cas, les propriétaires des résidences en Tunisie doivent payer un emprunt hypothécaire à d’un montant plus élevé que le prix d’achat de la maison. 

Pour plus de conseils, de définitions de termes relatifs à l’immobilier etc, consultez notre blog. 

La SGI, première société de promotion immobilière en Tunisie, vous propose des appartements de luxe à quelques pas de la plage de Hammamet et de Sousse. Pour en savoir plus, découvrez les projets de la SKI. 

D’ailleurs, les appartements à vendre de la SKI se distinguent par leur style d’architecture, leur emplacement au bord de la mer et leur haut standing. De plus, la SKI vous propose ces appartements aux meilleurs prix ! 

La cloison en verre pour séparer les espaces dans votre maison 

La cloison en verre apporte lumière et caractère à l’intérieur de la maison. Ce type d’agencement est très en vogue ces dernières années. Voici nos propositions d’aménagement de la cloison en verre pour séparer les espaces dans votre maison. 

Cloison en verre et acier intérieure est une tendance déco 

Les cloisons en verre sont devenues une tendance vu leurs nombreux atouts . Tout d’abord, il s’agit d’un agencement idéal pour profiter des pièces semi-ouvertes. Par exemple, avoir une cuisine semi-ouverte qui sera ouverte sur le salon mais elle bloque les bruits et les odeurs. 

Ensuite, la verrière en aluminium laisse entrer le maximum de lumière naturelle dans le séjour. 

Par ailleurs, on trouve la cloison en verre intérieur en bois peint, aluminium ou en acier permettant d’avoir une ambiance industrielle.

Comment bien choisir la cloison en verre pour séparer les espaces 

Premièrement, pour installer une verrière pour séparer les espaces dans votre maison, il faut que vous pensiez  à la matière de votre verrière. Selon le style de déco intérieure de votre maison, vous pouvez choisir entre le bois, l’alu ou le métal. 

En effet, en choisissant une verrière en bois, vous avez l’opportunité de relooker votre cloison vitrée quand vous voulez ,d’un coup de peinture . Alors que le le métal est très souvent utilisé pour un style originel. 

Une cloison vitrée en aluminium permet quant à elle d’avoir une solution économique et un esthétisme ordinaire. Mais sa souplesse en fait un élément fragile. 

D’ailleurs, la verrière en alu a la durée de vie la plus longue. 

Une fois que vous avez choisi le matériau, vous pouvez passer au choix des formes des carreaux et de leur matière. 

telles des fenêtres sont une solution idéale dans le cas où vous avez une suite parentale équipée d’une salle de bains. La verrière coulissante permet de bien aérer la salle de bains.

Finalement, pour avoir plus de conseils en décoration d’intérieur, restez connecté sur le blog de la SKI, premier promoteur immobilier  en Tunisie. 

Notre promoteur immobilier vous offre d’ailleurs les meilleurs logements  en Tunisie en termes de haut standing, d’emplacement et de prix. Rendez-vous sur la page des projets de la SKI pour découvrir les résidences haut standing au bord de la mer de la SKI.  

Les astuces de la SKI pour trouver rapidement votre appartement de rêve

Vous prévoyez un déménagement proche ? Découvrez les astuces de la SKI pour mettre le doigt sur ta “galaxy” rare. En fait, grâce à cet article, vous aurez en mains toutes les astuces pour savoir comment trouver votre appartement de rêve. 

Comment trouver facilement et rapidement votre appartement de rêve ? 

Pour trouvez sa résidence galaxy, il faut suivre certaines étapes à savoir : 

  1. Définir ses besoins et ses envies 

Pour déménager et acheter votre appartement de rêve,  il faut bien définir vos besoins et vos envies en termes de logement… Par exemple, si vous déménagez seul, un studio ou appartement S+1 vous suffira. Cependant, si vous êtes un jeune couple, il est primordial de considérer les besoins de chacun. D’ailleurs, voici quelques pistes de réflexion pour trouver votre maison de rêve : 

  • Combien de pièces faut-il avoir dans la maison ? 
  • Est-ce que vous pouvez envisager un bureau dans la chambre à coucher ou bien faut-il y consacrer une pièce fermée est nécessaire?
  • Est-ce que le balcon, la terrasse, la piscine…  sont un simple désir ou une nécessité pour vous ? 

  1. Quel est votre budget ? 

Il est vrai qu’il faut tenir compte de ses envies et de ses besoins quand on veut choisir un logement. Toutefois, le critère le plus important à considérer c’est le budget que vous disposez pour acheter une maison. En effet, il faut anticiper non seulement le prix d’achat de la maison, mais aussi les frais d’enregistrement, les frais du notaire, les frais d’électricité, d’eau, d’internet… 

C’est en définissant votre budget que le portrait idéal de votre appartement est révélé.

  1. Faire une visite de l’appartement  “Galaxy”

Une fois que vous avez défini vos besoins, vos envies et votre budget, vous allez faire une recherche en ligne des maisons à vendre en Tunisie, à Hammamet, par exemple, vous serez tombés sur plusieurs annonces immobilières. Vous choisissez l’appartement de votre rêve suivant les informations partagées dans les annonces. L’étape suivante est de faire une visite de l’appartement témoin pour décider d’acheter ou abandonner le logement. 

En effet, la visite d’un logement est l’étape la plus importante dans la décision d’achat de cet appartement. Par ailleurs, lors de la visite, vous vous projetez dans l’appartement, vous posez toutes les questions et vous faites attention à tous les détails ( les fenêtres, le bruit…) Si vous achetez un appartement ancien, vous pouvez décider quelles rénovations prévoir … 

 Ainsi, trouver son appartement de rêve n’est pas si facile ! Vous devez considérer plusieurs facteurs dans votre choix, entre autres le budget,la localisation de l’appartement, et ses caractéristiques que vous découvrez lors de la visite.  

Pour plus de conseils, restez connecté sur notre blog. 

La SKI assure à ses clients des résidences au bord de la mer de Hammamet et de Sousse. Pour en savoir plus, découvrez nos résidences dans la page dédiée aux projets de la SKI. 

Quelles sont les couleurs tendances des salles de bains en 2022 ? 

Quelle est la couleur tendance de salle de bains en 2022 ?  SKI vous livre toutes les couleurs salles de bains 2022 à surveiller !

Les couleurs naturelles sont au sommet des tendances des salles de bains en 2022 

Les tendances déco des salles de bains cette année sont très inspirées de la nature.  En effet, étant donné le confinement causé par COVID-19, les gens ont été dirigés vers la décoration naturelle pour satisfaire leur besoin pour la nature. 

Donc, on a opté pour des matériaux naturels dans les salles de bains comme  le bois, la pierre et les teintes naturelles comme le brun, le terracotta ou le pastel etc. 

Cette orientation vers le naturel est encore tendance en 2022. Mais, les couleurs les plus fortes s’imposent cette année aussi. 

A lire aussi : créer une ambiance naturelle dans votre salle de bains 

Quelle couleur choisir pour une salle de bains en 2022 ? 

Plusieurs couleurs sont tendance en 2022 pour les salles de bains. On trouve d’ailleurs : 

  • Le vert kaki dans sa version mat est  une couleur tendance de 2022 pour la salle de bain ! Conjuguée avec le noir ou le blanc,  cette couleur permet d’éclaircir votre pièce. De même, allier doré et vert kaki est une idée déco très élégante !
  • Le terracotta est encore une couleur tendance depuis deux ans maintenant. Située entre le brun et le rouge, cette teinte dite “terreuse” crée de la chaleur dans une pièce. De plus, elle s’associe à plusieurs autres couleurs. Donc, vous n’avez pas besoin de refaire votre salle de bains pour intégrer cette couleur .

  • Le blanc : une couleur toujours indémodable pour les salles de bains, est synonyme de propreté. Cette couleur tendance de salle de bains est toujours réinventée par les marques de produits sanitaires. Elle donne une parfaite association avec les  couleurs plus sombres de votre salle de bain, par ailleurs, la couleur blanche est indispensable pour un aménagement de salle de bains qui sert de base pour créer librement votre salle de bains. 

Découvrez les astuces déco de la SKI dans notre blog. 

Vous cherchez une maison haut standing à vendre en Tunisie ? Rendez-vous sur les projets de la SKI, promoteur immobilier numéro 1 en Tunisie qui vous propose les meilleures résidences balnéaires  en termes de qualité et de prix. 

Aménager une bibliothèque dans votre salon

Vous pensez à aménager une bibliothèque dans votre salon? La SKI vous donne ses conseils pour bien choisir les meubles et avoir un espace à la fois pratique et élégant.

Aménager une bibliothèque dans votre salon grâce à un meuble dédié ou à des étagères ? 

Pour aménager une bibliothèque dans un salon, deux solutions se présentent : soit vous optez pour des étagères fixées au mur soit  vous choisissez un meuble dédié. 

En fait, pour faire le bon choix, il faut considérer l’espace disponible dans le salon, vos envies de déco…

D’ailleurs, s’il n’y a pas assez d’espace dans le salon, les étagères murales seront une solution idéale pour installer une bibliothèque dans votre salon.Le meuble bibliothèque, vu qu’il est assez grand, correspond à un salon de grande surface. 

Quel matériau choisir pour sa bibliothèque de salon ? 

Faut-il choisir une bibliothèque de salon  en bois, en blanc ou en métal ? 

Pour que la bibliothèque soit partie intégrante du salon,  on recommande de la peindre de la même couleur que le mur du salon. 

 Si vous voulez mettre en relief votre bibliothèque, on vous conseille  d’opter pour un meuble à la finition travaillée, comme par exemple le chêne grisé ou encore le vernis.

De même, vous pouvez opter pour des couleurs contrastées pour mettre en valeur votre bibliothèque installée dans le salon. 

D’ailleurs, pour aménager joliment une bibliothèque dans un salon, vous pouvez : 

  • Classer les livres par couleur de façon à créer un arc en ciel.
  • Organiser les ouvrages par taille, c’est un rangement classique mais toujours indémodable. 
  • Ranger la bibliothèque par thématique, c’est -à -dire mettre les livres qui parlent  du voyage avec les livres de voyage, de cette manière, vous pouvez facilement  retrouvez le livre que vous cherchez. 

voilà comment agencer une bibliothèque dans un salon, pour plus de conseils, lisez nos articles de blog. 

La SKI gâte ses clients en leur offrant toujours les meilleures résidences en termes de haut standing et d’emplacement au bord de la mer. De plus, les appartements à vendre à Sousse et à Hammamet de la SKI sont proposés au meilleur prix 

Comment bien gérer la rupture du jeûne pendant le mois de Ramadan ? 

Pendant le mois de Ramadan, on ne mange rien et on ne boit rien du lever au coucher de soleil. Pour cela, des problèmes de digestion peuvent apparaître après la rupture du jeûne après quinze ou seize heures de jeûne.  Voici nos conseils pour bien gérer la rupture de jeûne pendant le mois de Ramadan. 

Nos conseils pour un jeûne sans problème pour la santé 

Pour rompre son jeûne sans danger pour la santé, on doit privilégier une alimentation saine et éviter les aliments trop sucrés. En fait, les aliments sucrés ne combleront pas la faim même si on en mange trop. Voici quelques aliments sains que vous pouvez manger pendant l’iftar pour rompre votre jeûne : 

  • L’eau et des jus fraîches  pour l’hydratation 
  • Dattes, ou autres fruits sucrés pour restaurer le niveau de glucose  et de fibres et avoir l’énergie nécessaire pour les mouvements du corps.
  • Du pain, céréales, pour tenir jusqu’au prochain repas. 

En fait, les aliments trop sucrés ou trop salés entraînent des perturbations de sommeil. 

Manger des légumes variés

Pour un bon repas, variez les légumes consommés pendant l’iftar. Cela permet de tenir jusqu’au repas prochain et d’alléger votre corps. D’ailleurs, les pâtes, les plats lourds, les viandes permettent d’avoir des troubles de digestion pendant la nuit. Donc, les fruits et les légumes sont les meilleurs alliés pour le mois de Ramadan.

Fractionner le repas

Il est conseillé de prendre votre temps pour rompre votre jeûne sans danger pour votre santé. En effet, la faim ne s’étouffe pas en mangeant trop ou en mangeant vite. Par contre, un repas fractionné, permet à votre corps de mieux digérer et absorber les nutriments et les vitamines surtout après plusieurs heures de jeûne. 

A lire aussi : Déco Ramadan : Installer une ambiance ramadanesque chez vous

Prendre votre temps pour manger doucement 

Si vous ne faites pas fractionner vos repas, il faut au moins manger doucement. En effet, si vous mangez beaucoup de plats variés, essayez de manger doucement et surtout mangez une petite quantité de chaque plats. D’ailleurs, avec les prières, vous prenez du temps pour vous reposer et freiner vos pulsions. 

Ainsi, dans cet article, nous avons partagé avec vous les bonnes manières de bien gérer la rupture de votre jeûne pendant le mois de Ramadan. 

Pour plus de conseils, rendez-vous sur le blog de la SKI.

 Si vous êtes intéressé par l’immobilier et que vous cherchez un appartement à vendre, un appartement neuf et haut standing en front de mer, découvrez les résidences haut standing de la SKI à Hammamet et à Sousse. 

Idées des objets de décoration faits mains à vendre en ligne 

Vous êtes passionné des objets de décoration faits mains ? Vous voulez vous lancer dans ce business de vente des objets de décoration « handmade » ? Voici nos idées d’ objets de déco que vous pouvez fabriquer chez vous et les vendre ensuite en ligne. 

Idées des produits de décoration DIY à vendre en ligne 

Pour devenir bricoleur professionnel et se lancer dans la vente des objets décoratifs,  voici 5 idées  simples et originales qui ne coûtent pas cher pour se lancer dans la vente en ligne d’objets de décoration. 

Objets de décoration classiques 

Les bougies :elle constitue un véritable objet de décoration qui attire par son parfum et l’ambiance qu’elle crée. 

De nos jours, on trouve des bougies haut de gamme, spéciales pour les fêtes d’anniversaires, des bougies parfumées, naturelles…ce qui crée un marché à exploiter.

Créer des objets originaux à partir du recyclage des bocaux en verre 

Les bocaux et les bouteilles en verre sont des objets de déco  tendance récup’. On leur donne une seconde vie en créant des vases par exemple et en les vendant en ligne. Pour ce faire, vous pouvez utiliser des rubans, des perles… Ces créations DIY s’inscrivent dans les objets écologiques. 

Créer des coussins personnalisés pour décorer son intérieur

Les coussins sont un élément décoratif indispensable dans une maison. De plus, la création des coussins est simple et accessible à tous.En effet, vous pouvez créer des coussins personnalisés selon vos envies. Il suffit d’opter pour des coussins qui correspondent à votre niveau en couture. Les coussins portefeuilles sont les plus faciles à faire en plus de leur beau tissu. 

Pour plus d’astuces, découvrez nos articles de blog. 

La SKI vous propose des appartements haut standing à vendre à Sousse et à Hammamet. Découvrez notre résidence haut standing et balnéaire Costa en front de mer de Chott Mariem, ou notre résidence haut standing et télésurveillée Bousten II à quelques pas de la plage de Hammamet.