Dans le salon, la disposition du canapé est très importante ! Ce meuble est indispensable dans la maison, il est lieu de convivialité par excellence. C’est pourquoi il est nécessaire de le choisir avec précision pour qu’il ne soit ni trop petit ni trop imposant et qu’il puisse se positionner dans le salon sans prendre toute la place. Pour un salon à la décoration réussie, découvrez 5 façons de positionner son canapé.
Contre le mur

C’est la disposition la plus naturelle, le canapé contre le mur permet de ne pas perdre d’espace. Cette disposition est possible peu importe le type de pièce.
Au milieu du salon

La disposition au milieu du salon est souvent utilisée pour séparer ou diviser la pièce. On dispose ainsi d’un vrai coin salon, mais aussi d’un coin repas, détente ou bureau. Installé en plein centre de la pièce, le canapé doit être un élément structurant favorisant le déplacement des habitants. Dans ce type d’aménagement, le canapé doit être différent des autres éléments du salon. Il est l’élément majeur de la pièce et doit se distinguer.
Dans un angle

Situé dans un angle, le canapé permet de combler des espaces non utilisés ou difficilement aménageables. Cette solution est bien souvent utilisée dans les salons un peu plus petits entre 2 fenêtres. On dispose ainsi d’un agréable apport de lumière, mais on comble également les trous dans le salon. Un simple canapé 2 ou 3 places est ainsi recommandé pour ce genre de disposition. En effet, un canapé d’angle serait inadapté car il cacherait une des 2 fenêtres du salon.

Au milieu d’un espace

Installé au milieu d’un espace, il devient un élément structurant: il sert tantôt à créer un nouvel axe de circulation comme ici, tantôt à créer une séparation entre deux espaces au sein d’une même pièce. Mais aussi à renforcer la convivialité.
Adossé à un meuble

Pour optimiser l’espace, une commode peut être adossée à un canapé. Une solution originale et qui plus est pratique, pour ceux n’ayant qu’un petit espace et qui souhaitent placer leur canapé en position centrale. De plus, les deux meubles combinés structurent et divisent la pièce en deux espaces distincts.

 

Et si vous cherchez un appart où vous avez plusieurs choix pour bien positionner votre canapé, SKI vous offre des Villas et des appartements disposant d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines… Les appartements sont dans le cadre d’une résidence clôturée, gardée et télé surveillée marqué par son haut standing, la fiabilité et la grande qualité des matériaux mis en œuvre. 
la « Résidence Bousten » est située à quelques pas de la plage de Hammamet près de Tunis  qui est célèbre pour ses sables blancs et ses vagues ondulantes. Donc vous pouvez faire du footing matinal sur la plage ou bien des exercices de yoga ainsi que de nager…
Aussi la résidence Amwej près de El Kantaoui vous offre des logements haut standing directement en front de mer sur l’une des plus belles plages de Tunisie c’est la plage de Sousse.

Ce n’est pas toujours possible d’accrocher des cadres aux murs chez soi, que ce soit en raison de propriétaires qui ne veulent pas qu’on abîme les murs, parce qu’on a des murs en béton impossibles à percer, parce qu’on aime changer de décor souvent ou tout simplement parce qu’on ne souhaite pas faire des trous partout dans nos murs!

Sachez qu’il existe plusieurs alternatives aux vis et clous pour accrocher des objets, qui vous éviteront de percer vos murs tout en vous permettant d’obtenir un beau décor personnalisé. En voici quelques-unes.

1. Miser sur un crochet adhésif

Pour accrocher vos cadres sans percer le mur, procurez-vous un crochet avec une bande adhésive à l’arrière. Cette dernière se pose aisément sur tous les types de murs. En effet, une telle accroche arrive à retenir jusqu’à 5 lbs. De plus, elle est robuste. Quand vous décidez de l’enlever, le crochet ne laisse pas de trace sur votre mur. Et même s’il est dédié à l’utilisation extérieure, ce type d’accroche peut très bien servir pour votre extérieur. Il ne sera que plus solide.
2. Recourir à des bandes adhésives

Les bandes adhésives sont des dispositifs à double face. Aussi, elles restent très pratiques pour accrocher les cadres sur les murs. Faciles à utiliser, les bandes se collent sur le cadre puis sur le mur. Pour qu’elles tiennent bien, pensez toutefois à bien nettoyer les rebords de vos cadres. Utilisez à cet effet de l’alcool à friction. Vous pourrez tout à fait utiliser plusieurs bandes adhésives pour les renforcer.
3. Utiliser des velcros

Vous ne le saviez sans doute pas, mais il existe aujourd’hui des bandes de velcro pour accrocher les cadres. Elles sont spécialement pensées pour pouvoir maintenir un objet sur le mur. Pour ce faire, il suffit de coller la face mâle au mur et l’autre face femelle sur votre cadre photo. Les velcros ont une capacité de soutien allant jusqu’à 4lb. Cette capacité varie cependant en fonction du modèle que vous choisirez. Comme pour les bandes adhésives, vous pourrez très bien combiner plusieurs velcros pour maintenir le cadre. Cette astuce est surtout applicable pour les grands cadres.

4. Créer une galerie photo avec un fil de fer

Il ne s’agira pas ici d’accrocher directement vos cadres sur le mur, mais d’utiliser un fil de fer. Vous trouvez dans les magasins de décoration des fils de fer argentés. À partir de ces fils, créez une sorte de galerie photo sur le mur. De cette manière, les cadres ne seront pas collés au mur, mais plutôt accrochés sur le fil de fer. Et pour accrocher les cadres au fil, vous avez le choix entre des crochets en S, des pinces pour papier ou encore des épingles à linge. Il suffit de laisser libre court à votre inspiration de décorateur ou de décoratrice.
5. Fabriquer un support en bois

Ce type de support est assez difficile à réaliser sauf si vous êtes un bon bricoleur. Le but sera de créer un support en bois sur pied pour accueillir vos cadres photo. Vous avez libre choix pour l’essence utilisée. D’ailleurs, si vous n’aimez pas la couleur naturelle du bois, vous pourrez très bien peindre le support. L’idée dans la fabrication du support, c’est de créer un objet décoratif original.

 

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Envie d’une décoration d’intérieur unique ? Osez les motifs graphiques, vous verrez que, sans trop en faire, votre lieu de vie gagnera en originalité et en tempérament. Un simple ajout d’une tapisserie sur un pan de mur ou d’un grand tapis aux motifs berbères vous changera une pièce. Pour les plus audacieux, on combine les styles en n’oubliant pas la couleur, votre vue sera en éveil, transportée dans un monde atypique.

Pour un intérieur qui sort de l’ordinaire, on joue avec les formes et les couleurs. Les formes graphiques donnent une perspective au volume, elles augmentent la perception de l’espace. La couleur se choisit avec attention, les teintes vives sont réservées aux espaces mal éclairés comme le couloir et les toilettes. Pour la chambre ou le bureau, on préférera des couleurs douces.
Peindre ou tapisser un pan de mur

On s’attaque direct au gros œuvre, mais si vous avez déjà acheté tous vos meubles, vous n’aurez peut-être pas envie de repasser par-là. Par contre, peindre ou tapisser une pièce ou un pan de mur, c’est carrément gérable et ce même si vous êtes locataires. Derrière le canapé, dans un coin de la chambre ou sur la crédence de la cuisine, laissez parler vos envies de couleur !
Choisir un meuble coloré

Et si, au milieu de cet environnement relativement neutre, vous choisissiez une pièce maîtresse hyper pop ? Une commode, un frigo, un meuble TV, un guéridon, une table basse… optez pour la version colorée d’un de ces meubles, ou repeignez ceux dont vous disposez déjà pour injecter de la bonne humeur dans votre intérieur.
Privilégier un canapé coloré

Particulièrement dans les studios ou les 2-pièces où l’espace est restreint, choisir un canapé de couleur permet d’égayer instantanément l’endroit. C’est sans doute la première chose qu’on voit lorsqu’on rentre chez soi : ça vaut donc le coup d’investir dans un modèle lumineux !

Opter pour des assises vitaminées

Tabourets, chaises, poufs, fauteuils… on a toutes l’une de ces assises chez nous, mais il faut bien avouer qu’on choisit généralement les modèles de base sans véritable attrait. A la place, on la troque contre des pièces en tissu, métal ou paille teintée, ça réveille un intérieur!
Miser sur le linge de maison

Le linge de maison, ce n’est pas toujours donné. Mais une fois qu’on a investi, on le garde des années ! Serviettes éponge, tapis de bain, draps, plaids, coussins… choisis dans des coloris variés, ils illuminent l’espace et pas uniquement les pièces à vivre. Un fil conducteur vitaminé sur lequel il est bon de miser !
Craquer pour un tapis bariolé

En descente de lit ou dans la pièce principale, un tapis attire instantanément l’attention et s’il est bariolé, l’effet est d’autant plus percutant ! Dans un format large, il se suffit à lui-même et le reste de la déco peut rester sobre.
Réaliser un assemblage de cadres

Au milieu de citations inspirantes épinglées sur votre mur, pensez à ajouter quelques cadres et affiches pop pour donner de la vie à l’ensemble. Photographies, illustrations, mantras… tout est bon pour apporter de la couleur – à condition que l’ensemble soit harmonieux.
Créer une bibliothèque

Apporter de la couleur en peignant les planches de sa bibliothèque, c’est possible. Mais la garnir de livres variés et acidulés, ça fonctionne tout aussi bien ! Rose, jaune, bleu… choisissez de gros ouvrages avec une belle couverture pour égayer votre bibli.
Opter pour un revêtement pop

Changer son revêtement de sol, ce n’est pas la première idée qui nous vient à l’esprit. Pourtant, l’alternative n’est pas si compliqué ni définitive puisqu’avec un un sol vinyle simplement posé sur le revêtement d’origine, on apporte une nouvelle identité à une pièce. Imitation carreaux de faïence dans la salle de bain ou la cuisine, ou bien parquet repeint dans l’entrée, ça en jette!

Inviter des plantes dans son intérieur

Les plantes ladies ne nous contrediront pas : les plantes vertes mettent de la bonne humeur dans un intérieur ! Il en existe de toutes tailles et de toutes formes alors après avoir trouvé celles qui vous conviennent le mieux, n’hésitez pas à en user et abuser en les décorant de jolis cache-pots de couleur.

 

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Dans la société d’aujourd’hui, l’immobilier international se démarque plus que jamais parmi les options d’investissement, car c’est à la fois un atout difficile et l’une des meilleures opportunités actuelles de génération de revenus tout en construisant un réel capital à long terme.

Que vous envisagiez un premier achat à l’étranger ou que vous souhaitiez élargir votre portefeuille immobilier à l’étranger, voici les parties du monde sur lesquelles il serait bon de concentrer votre attention et votre capital à l’heure actuelle….

Les 5 meilleurs endroits pour investir dans l’immobilier à l’étranger en 2019.

L’Espagne est un grand pays composé de nombreux marchés immobiliers, certains plus intéressants que d’autres. Nous recommandons de vous concentrer sur la région de Marbella. Cette région côtière est une destination de choix pour les touristes espagnols.

Les marchés immobiliers au Portugal sont en mouvement depuis 2015. Certains quartiers de la ville de Lisbonne ont déjà atteint des prix excessif mais certains autres continuent à offrir un bon rapport qualité-prix et des opportunités, en particulier si vous êtes prêt pour un projet de rénovation.

Les zones moins visitées de la côte de l’Algarve et de la région de Porto, au nord de Lisbonne peuvent être des endroits à fort potentiel.

La Thaïlande est un pays qui inspire au rêve, aux vacances et à la détente. Pour les investisseurs français, ce pays compte de grandes surfaces intéressantes. Pour la plupart, c’est la situation en bord de mer qui est attirante. Et oui, rien de mieux qu’une retraite bien préparée au soleil. Qui plus est, il est bon à savoir que la rentabilité locative de la Thaïlande est très importante.

En raison de ses régions très attractives, l’Amérique ne connait pas de crise immobilière. Bien au contraire, les villes comme New York, Miami, Floride et San Francisco disposent de biens qu’il est facile de louer ou de vendre. Certaines régions comme Tampa, Memphis et Detroit marquent une belle reprise économique et se dynamisent rapidement.

En peu de temps, la Tunisie est devenu une destination phare pour les touristes, mais aussi pour les retraités. Là-bas, les prix défient toute concurrence et c’est pour cela qu’on ne compte pas moins de 25 000 Français qui y résident aujourd’hui. Entre ses villas de luxe sur le bord de mer et ses somptueux appartements, le marché de l’immobilier en Tunisie se veut dynamique. À Sousse comme à Hammamet, il est possible de trouver un bien immobilier pour une somme très attractive.

 

En Tunisie, SKIvous offre des Villas et des appartements disposant d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines… Les appartements sont dans le cadre d’une résidence clôturée, gardée et télé surveillée marqué par son haut standing, la fiabilité et la grande qualité des matériaux mis en œuvre. 
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Être senior présente quelques avantages et certains inconvénients. Mais l’un des bénéfices est qu’au moins, vous n’aurez plus à vous lever très tôt le matin pour aller travailler. Vous touchez une pension qui permet de vivre dans un minimum de confort. Et vos petits enfants ainsi que vos enfants viennent vous voir plus souvent.

Pour certains, l’arrivée à l’âge de la retraite est une occasion pour voyager, voire même de s’installer en Thaïlande ou au Tunisie pour profiter du climat toute l’année.
L’une des meilleures pistes pour préparer vos vieux jours, c’estl’immobilier.

Etre propriétaire de son logement lors de la retraite permet tout d’abord de préparer sa retraite et de diminuer fortement les charges du ménage à une période de baisse des revenus, mais aussi d’envisager les différentes possibilités qui vont suivre. Être propriétaire permet d’être à l’abri de certains aléas notamment les charges liées à la location. L’idéal est de devenir propriétaire de son logement quelques années avant un départ en retraite et d’avoir fini le remboursement du prêt s’y rattachant.

Autre piste : l’investissement locatif. Les loyers vous apportent un revenu complémentaire et le logement constitue un solide capital. Vous pourrez revendre ce logement pour financer un autre projet immobilier.

Voir son chez-soi permet de ne pas voir son revenu retraite amputé du poste logement, à condition d’avoir remboursé l’emprunt avant la retraite. C’est pourquoi, il faut anticiper. Si vous êtes jeune, mieux vaut acheter le plus tôt possible. Votre premierlogement pourra être revendu plus tard, pour financer l’achat d’un nouveau toit. 

A l’heure de la retraite, les enfants sont généralement partis et ne sont plus à charge. L’appartement ou la maison peuvent s’avérer trop grands. Si vous êtes propriétaire, vous êtes libre de revendre pour trouver un logement mieux adapté à vos besoins (plus petit, proche des commerces, plus adapté, etc.). N’oubliez pas que l’on reste aujourd’hui de plus en plus longtemps chez soi. 

La retraite amène une forte baisse du pouvoir d’achat. Si vous vous êtes lancé trop tard dans une acquisition immobilière, les mensualités de remboursement peuvent grever votre budget.

 

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Le premier investissement immobilier est souvent une grande étape pour la plupart des couples. Bien plus qu’un simple investissement, c’est bien souvent le premier pas d’un véritable projet de vie.
Acheter son appartement aujourd’hui constitue un patrimoine pour la génération future.
Le premier achat nécessite une réflexion particulière surtout pour le jeune couple :
• L’emplacement de la résidence
• La superficie du bien immobilier
• Les commodités à proximité
• La valeur du bien

Aussi, que ce soit pour y loger ou pour s’en servir comme d’un complément de revenus, voire la seule source de revenus, un jeune couple gagne à investir dans l’immobilier. Il n’est jamais trop tôt pour se lancer dans cette aventure, qui, de toutes, est certainement la plus sûre et la plus lucrative. En fait, un jeune couple qui veut assurer son avenir doit songer sérieusement à la possibilité de réaliser un investissement immobilier.


Un jeune couple a besoin d’être bien conseillé et d’être bien informé afin de ne pas se laisser piéger. Les deux doivent se tourner soit vers leurs parents soit vers des amis fiables ou encore vers des professionnels connus et sérieux. Le premier investissement pour eux est, idéalement, leur résidence principale. Autrement dit, là où ils vont désormais vivre. Une telle acquisition leur apportera un indéniable sentiment de sécurité. En effet, pouvoir se dire que je loge dans ma maison donne une satisfaction qui a peu d’égale. Mais l’avantage est aussi sur le plan financier, étant donné que la différence entre la location et l’achat d’un bien est au final, peu importante.


Il est vrai qu’il existe plusieurs types d’investissement où un jeune couple peut placer ses épargnes. Mais l’immobilier reste un choix de grande valeur. De plus, les loyers ne cessent d’augmenter aujourd’hui.

 

 

Pour conclure, l’achat ou la location de bien immobilier est un choix très important dans la vie d’une personne, quel que soit votre décision, assurez vous de faire le bon calcul financier et le bon choix. 

 

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la « Résidence Bousten » est située à quelques pas de la plage de Hammamet qui est célèbre pour ses sables blancs et ses vagues ondulantes. Donc vous pouvez faire du footing matinal sur la plage ou bien des exercices de yoga ainsi que de nager…
Aussi la résidence Amwej vous offre des appartements haut standing directement en front de mer sur l’une des plus belles plages de Tunisie c’est la plage de Sousse.

Comment bien choisir son terrain constructible ?

La première étape dans un projet de construction consiste à choisir le terrain. Pour faire le bon choix, vous devez tenir compte de nombreux paramètres. Chaque type de terrain présente des avantages et des inconvénients pour la construction d’une maison individuelle. Il est important de définir en amont l’orientation, la surface et l’emplacement du terrain avant d’acheter et surtout de bien s’informer sur ses caractéristiques. L’acquisition d’un terrain est une étape-clé dans un projet de construction d’une maison. Voici les points qu’il ne faut pas négliger.

Conseil n°1 : Optez pour un terrain isolé ou en lotissement ?

Lorsque vous cherchez un terrain pour construire votre maison, vous avez l’alternative entre deux grandes familles de terrains à bâtir : ceux dits « isolés » ou encore appelé en « diffus » et les parcelles en lotissement. L’achat d’un terrain en diffus vous procure une liberté en termes de construction sous réserve de respecter les règles d’urbanisme. En contrepartie, vous serez amené à réaliser l’ensemble des démarches administratives nécessaires à la construction d’une maison : vérifier que le terrain est bien constructible, l’existence ou non de servitude, le raccordement des différents réseaux publics (électricité, eau, gaz, téléphone) et le bornage du terrain. Votre constructeur de maison individuelle réalise systématiquement une analyse en se rendant sur votre terrain. A l’inverse, un terrain acheté en lotissement est par définition viabilisé et constructible. L’ensemble des démarches et des travaux d’aménagement sont peut êtres réalisés par le lotisseur/aménageur ou la commune.
Conseil n°2 : Établir une liste de critères

Tout projet commence avec une liste de souhaits. Faites une liste des critères de votre future maison et établissez un ordre d’importance. Matériau de construction, nombre de chambres, nombre d’étages, piscine, garage attenant, orientation de la pièce de vie, couleur des volets… Le moindre détail pourra influencer votre décision d’acheter ou non un terrain.
Conseil n°3 : Se renseigner auprès de la mairie

Avant de trop avancer localement dans votre recherche de terrain à vendre, renseignez-vous auprès de la mairie pour connaître les autorisations et surtout les restrictions en termes de construction de maisons individuelles. Chaque commune dispose en effet de ses propres règles en matière de style architectural et de matériaux de construction. Dans certains quartiers, vous serez même contraints de respecter le code couleur pour les toits ou les façades.
Conseil n°4 : Bien choisir la localisation

Comme pour les logements existants, la localisation est importante lors de l’achat de votre terrain. Intéressez-vous à l’environnement actuel et futur ! 

Conseil n°5 : L’accessibilité du terrain

Veillez à ce que votre terrain soit bien desservi au niveau routier : autoroute, nationale … Devoir emprunter une petite route sur plusieurs kilomètres dès qu’on souhaite sortir de chez soi peut vite devenir un brin lassant !
Conseil n°6 : Etre proche des commodités

Pour beaucoup aussi, il est important d’être proche des “commodités” : écoles, magasins, médecins, gare, etc …
SKI offre le LOTISSEMENT TILEL est un ensemble de 33 Lots allant de 200 jusqu’à 650m2 avec Titre Foncier Individuel. Les lots sont situés à Chott Meriem, à quelques minutes du Port El Kantaoui et de la zone touristique de Hergla avec un accès facile à une des plus belles plages de la Tunisie.

Avoir une bonne hygiène de vie

Une bonne hygiène de vie se traduit par des habitudes à prendre dans la vie quotidienne pour garder un équilibre de bonne santé physique et mentale.

Notre ambition n’est ni de donner des leçons de morale ou de savoir-vivre ni autre juste pou r faire un petit rappel.

Conseils pour améliorer son hygiène de vie

Mieux s’alimenter

L’alimentation est au cœur même de l’hygiène de vie. Adoptez unealimentation plus équilibrée : on limite les produits transformés, trop gras, trop salés et trop sucrés, on augmente sa consommation de légumes…

Mieux dormir

Un adulte devrait dormir entre 7 et 9h par nuit. Essayez de vous coucher dès que vous ressentez les premiers signes de fatigue. Sachez que pour mieux vous reposer, votre corps a besoin de repères fixes. 

Avoir une bonne hygiène

Lavez-vous les mains régulièrement, des nettoyages de votre peau, éliminer les cellules mortes de la peau …

Faites de l’exercice

Il est conseillé de pratiquer 30 minutes d’activité physique par jour pour entretenir votre cœur et vos muscles. Même sans aller en salle de sport c’est possible.

On limite le tabac et l’alcool

Ces deux substances accélèrent sévèrement le vieillissement, sans parler de votre santé, elle n’en sera que meilleure.

Buvez

Buvez de l’eau. Plate ou gazeuse, mais buvez ! Votre organisme est composé d’environ 60% d’eau, il est important d’apporter environ 1,5L par jour d’eau. Ayez tout le temps de l’eau avec vous, posez une bouteille sur votre bureau, le simple fait de voir de l’eau vous fera boire!

Relax

Pourquoi ne pas pratiquer de la relaxation ? Le stress et l’anxiété influencent beaucoup le rythme cardiaque, l’envie de grignoter et perturbent le sommeil. Pour les combattre, n’hésitez pas à pratiquer des exercices de respiration ou de yoga.

Oxygénez-vous

On évite les endroits enfumés, pollués, sans lumière. Prenez un bon bol d’air ! Si vous habitez en ville, traversez un parc sur votre trajet en revenant du travail.

Prenez votre temps

Lâchez la pression, prenez le temps de faire les choses. Profitez des choses les plus simples de la vie: prenez un bain, lisez un bon livre, jouez avec vos enfants…

Soyez positif envers vous même

Stop à l’auto-dénigrement, à l’obsession de la perfection, à la culpabilité. Soyez indulgent envers vous même !

À présent, vous allez mener un art de vivre plus serein, plus respectueux de votre corps et de vos besoins. Les bénéfices ne se feront pas attendre, soyez-en certains !

SKI met à votre disposition des appartements front de mer à vendre dont vous pouvez passer des bonnes vacances avec la famille ainsi que les amis. Vous pouvez faire le sport ou lire un livre et jouer sur le sable avec vos enfants.

Par exemple la « Résidence Bousten » est située à quelques pas de la plage de Hammamet qui est célèbre pour ses sables blancs et ses vagues ondulantes. Donc vous pouvez faire du footing matinal sur la plage ou bien des exercices de yoga ainsi que de nager…

Aussi la résidence Amwej  vous offre des appartements haut standing directement en front de mer sur l’une des plus belles plages de Tunisie c’est la plage de Sousse

Faire construire sa maison

La construction d’une maison individuelle est un projet sérieux. Vous souhaitez faire construire votre maison et vous ne savez pas par où commencer. 

Pour que votre projet de construction se déroule idéalement, franchissez chaque étape une par une :

• Penchez-vous sur le financement de votre projet de construction.
• Trouvez le terrain pour faire construire votre maison.
• Prévoyez certaines vérifications et démarches administratives.
• Trouvez le bon professionnel.

7 étapes clés pour faire construire sa maison

1 – Choisissez le bon emplacement c’est primordial

En effet, de l’endroit où vous aurez choisi de faire construire votre maison individuelle dépendent non seulement votre confort (être à proximité des écoles, des commerces..) mais aussi le prix que vous pourrez tirer de votre bien à la revente.

Pour ce qui est de trouver l’endroit idéal, visiter notre site SKI vous allez trouver un grand choix des lotissements à vendre.

2 – Trouvez le terrain idéal pour construire votre maison

 S’agissant du terrain à proprement parler, assurez-vous toutefois qu’il est bien constructible.

LOTISSEMENT TILEL  est un ensemble de 33 Lots allant de 200 jusqu’à 650m2 avec Titre Foncier Individuel. 

Les lots sont situés à Chott Meriem, à quelques minutes du Port El Kantaoui et de la zone touristique de Hergla avec un accès facile à une des plus belles plages de la Tunisie.

3 – Elaborez un plan de construction

Si les constructeurs de maisons individuelles disposent le plus souvent de catalogues proposant des modèles d’habitations prédéfinis, vous pouvez tout à fait, si votre budget vous le permet, faire appel à un architecte.

4 – Obtenez un permis de construire

À moins de recourir aux services d’un constructeur, c’est à vous qu’il incombera d’effectuer les démarches nécessaires afin de vous faire délivrer un permis de construire. Pour cela, vous devrez déposer un dossier complet comprenant divers documents

5 – Financez votre acquisition au meilleur coût

Que vous financiez vous-même, sur vos fonds propres, les travaux de construction de votre habitation ou que vous passiez, par une banque pour obtenir un prêt, gardez en tête que faire construire sa maison individuelle coûte généralement plus cher que l’on ne pensait, car au prix du terrain et au coût des travaux de construction, il convient d’ajouter, certaines dépenses comme le raccordement au réseau électrique et  autres.

6 – Faites confiance au bon constructeur

S’il vous est possible, optez pour l’auto-construction. En clair, c’est vous seul qui coordonnerez l’ensemble des artisans qui interviendront dans la construction de votre habitation. Sinon engagez un maître d’œuvre, dans ce cas, c’est alors  ce professionnel qui est chargé de superviser le chantier à votre place, de vérifier les assurances, les délais, etc.

 7- Visitez le chantier régulièrement

Sans pour autant pointer le bout de nez tous les jours, il est fortement recommandé de vous rendre régulièrement sur le chantier afin de vérifier que le planning est bien respecté, soit que vous êtes l’auto-constructeur il faut que vous contrôler les artisans ou bien le maître d’œuvre.

Si vous n’avez pas le temps pour tout ça SKI vous offre des appartements hauts standing à la résidence Amwej située à Chott Meriem près du port El Kantaoui dans la région de Sousse, cette résidence  vous offre du haut standing avec un choix d’appartements S+2 directement en front de mer sur l’une des plus belles plages de Tunisie, avec jardins, piscines et garage au sous-sol.

Aussi la résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet qui est célèbre pour ses sables blancs et ses vagues ondulantes. Le caractère de la résidence est marqué par son haut standing, la fiabilité et la grande qualité des matériaux mis en œuvre. De même, l’architecture de la résidence déploie un style contemporain épuré. Les appartements disposent d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines…

Comment  faciliter son déménagement

L’organisation d’un déménagement ne s’improvise pas, afin d’éviter le scénario catastrophe, certaines erreurs peuvent être aisément évitées. Grâce à de l’anticipation et quelques conseils d’organisation, vous pouvez compter sur un déménagement mené à la perfection. 

Un déménagement peut s’avérer extrêmement éprouvant, aussi bien mentalement que physiquement. Vous devez, à tout prix, éviter de vous y prendre à la dernière minute.

Pour réussir son déménagement, tout est une question d’organisation et de bon sens. 

1) Trouvez des cartons et utilisez les intelligemment

Récupérez des cartons dès que votre décision de déménager est prise. Les supermarchés en jettent chaque jour de nombreux. Demandez-leur de vous en mettre de côté. Ensuite, commencez à les remplir avec tout ce qui vous est indispensable.

Utilisez des grands sacs poubelles, plus pratiques, pour transporter vos couettes et le linge de maison. Cela les protège également de la poussière. 

§  Vos valises et vos sacs peuvent également servir à transporter des vêtements pliés.

§  Rangez vos livres dans vos valises de voyages. Elles ont souvent des roulettes, cela facilitera grandement le transport. Cela est valable pour les livres mais aussi pour n’importe quel objet lourd.

2) Gérez le mobilier

Lors du démontage de vos meubles, rangez les petites pièces dans des pochettes que vous scotcherez directement sur les meubles. Vous les retrouverez plus facilement lors du remontage.

Prévoyez également un stock de vieilles couvertures et de papier bulle pour emballer les pièces les plus fragiles : miroirs, tableaux… et protéger les coins de vos meubles. Dans le camion tout à tendance à bouger et se frotter.

3) Faites le vide

C’est l’occasion de faire le tri. Ne conservez que le strict minimum. Donnez ou vendez ce qui ne vous sert plus : vêtements, mobilier, appareils ménagers, etc…

Pensez également à vider au préalable ce qu’il y a dans votre congélateur pour qu’il soit vide quelques jours avant le déménagement.

4) Sollicitez vos amis et la famille

Essayez de rassembler un maximum d’amis pour vous aider à déménager. Choisissez le jour du déménagement en fonction de leurs disponibilités. N’attendez pas la dernière minute pour les prévenir sous peine de vous retrouver seul !

5) Louez un utilitaire

Si un ami dispose d’un utilitaire, c’est la solution idéale. Si ce n’est pas le cas, prévoyez votre location idéalement quelques semaines à l’avance afin d’être certain de la disponibilité du véhicule souhaité.

6) Gérez les animaux de compagnie

Le mieux serait de laisser votre chien ou votre chat à une personne de votre entourage le temps du déménagement. Si ça n’est pas possible, enfermez-les dans une pièce telle que la salle de bains pour leur éviter de voir tous les aller-venus. Gardez-les en sécurité et n’oubliez pas de mettre un peu d’eau et un peu à manger.

Si vous prévoyez déménager dans un appartement  ou une villa prés de la plage, comme ceux offert à la vente par la S.K.I à Hammamet en Tunisie et dans la région de Sousse, surtout ne jetez pas de serviette de bain, vous en aurez besoin pour profiter des meilleurs plages de la Méditerranée