Est-ce qu’on est dans une bonne période pour acquérir en Tunisie ?
Avec un taux de conversion de l’euro qui est important, c’est l’occasion ou jamais pour acheter un bien immobilier en Tunisie. Un bon appartement en front de mer coûte à peine 60000 euros autrement dit vous payez une avance de 18000 euros et le reste vous pouvez le payer à travers un crédit bancaire.
- Procédures d’achat pour les étrangers : La procédure d’achat en Tunisie se fait en 3 étapes
1ére étape : Signature de la promesse de vente chez un avocat de votre choix ou un avocat déjà conventionné par la société de promotion immobilière.
2ème étape : Dépôt du dossier auprès du gouverneur.
3ème étape : Signature de l’acte final de vente et délivrance du titre de propriété (après accord du gouverneur).
- 1ère étape : Promesse de vente
Légalisation de signature par le promoteur et pour l’étranger s’il est à l’étranger il doit légaliser la signature au consulat.
Le promoteur doit présenter à l’acquéreur tous documents relatifs au projet.
Constitution du dossier : Une fois la promesse de vente signée et le montant de l’acompte versé, votre avocat doit présenter un dossier complet au Gouvernorat.
- 2ème étape : Contrat de vente définitif
Le contrat doit mentionner sous peine de nullité le n° et la date de l’autorisation du gouverneur.
Le transfert de propriété est réalisé par ce contrat.
Signature légalisée des deux parties.
Enregistrement à la recette des finances.
– Si vous souhaitez acquérir une villa ou un appartement mais vous ne savez pas comment faire. N’hésitez pas à continuer vers nos conseils immobiliers.
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