Vous êtes tombé sur votre appartement de rêve ? Vous voulez tenter de faire une négociation du prix d’achat du bien immobilier en question ? Vous vous interrogez comment négocier le prix d’achat d’un bien immobilier ? Pour bien mener sa négociation immobilière , suivez les conseils de la SKI.
Les conseils à suivre pour bien mener sa négociation immobilière
Définir son budget avant de négocier le prix d’achat
C’est inutile de mener une négociation si le prix d’achat du bien immobilier est beaucoup plus élevé que votre budget (votre budget ne finance que 70% du prix).
Donc, il faut tout d’abord calculer sa capacité d’emprunt pour voir le maximum que vous pouvez emprunter. Celle-ci dépend essentiellement de votre revenu mensuel, de votre apport personnel…
Découvrez aussi : comment savoir combien peut-on emprunter pour un prêt immobilier ?
En effet, vous connaissez bien sûr le montant plafond à ne pas dépasser lors de l’achat d’un bien immobilier.
Préparer un argumentaire pour la négociation
Bien sûr , vous n’allez pas demander de négocier le prix d’un bien immobilier sans lui rendre visite. Il faut donc vous interroger si vous voulez bien acquérir ce logement même après l’ avoir lui visité ? Si la réponse est toujours oui, vous devez à ce moment préparer un argumentaire pour la négociation. Dans cet argumentaire, vous devez prendre en considération les points suivants :
- L’environnement de du bien immobilier
- Le coût des travaux de rénovation à mener si le bien immobilier est ancien
- Le prix de vente des biens immobiliers similaires (appartement de luxe, appartement dans la même zone…) est inférieur au prix de vente du bien en question .
Négocier le prix de vente du bien immobilier
Pour bien négocier le prix d’achat d’un bien immobilier, il faut vérifier certains éléments : vérifier par exemple si le bien immobilier présente quelques défauts , ou encore si le bien immobilier est mis en vente depuis longtemps. D’ailleurs, dans ce cas, le prix de vente peut être négocié à la baisse.
Par ailleurs, la SKI construit et commercialise des résidences haut standing au bord de la mer de Sousse et de Hammamet. Donc, si vous cherchez un appartement neuf au bord de la mer n’hésitez pas à contacter la SKI ou à visiter cette page pour en savoir plus.
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