أفكار لتزيين المنزل في فصل الخريف

يعني البيت   لنا الكثير و لقضاء  الوقت فيه يحتاج البيت  الى ترتيبه و تنظيفه و تزيينه.. و يعتبر تزيين البيت مرآة لشخصياتنا و أسلوب عيشنا.

و لكل فصل طابعه الخاص و بذلك توجب علينا تغيير ديكور المنزل مع تغير الفصول. 

فمن الممكن تحويل كل غرفة في المنزل إلى مساحة خاصة مناسبة لشخصية الشخص الذي يسكن فيها.اليكم في هذا المقال بعض الأفكار لتزيين المنزل في فصل الخريف.

أفكار لتزيين المنزل في فصل الخريف :  الألوان وعناصر الزينة المستعملة في الخريف

صنع اكليل كلاسيكي 

يشمل  التزيين على الطريقة الكلاسيكية صنع إكليل من الزهور لتزيين الباب الرئيسي للبيت أو ليعلق على جدار غرفة المعيشة. باستخدام خشب الأشجار يمكن صنع الإكليل بسهولة  مع استعمال ورود طبيعية أو صناعية. يعد الإكليل طريقة فريدة لتزيين البيت في الخريف

قصاصات القماش 

يمكن أيضا تزيين حائط المنزل باستعمال  أطر التطريز بأحجام مختلفة و استعمال أقمشة  ملونة بألوان خريفية. كما يمكن اضافة أطر و أزرار مما يضفي لمسة خريفية على المكان. يعتبر البني و البني الفاتح والأخضر الفاتح والبنفسجي من أهم الألوان الخريفية لهذه السنة.

استعمال أكواز الذرة 

تعتبر أكواز الذرة متوفرة  بكثرة في فصل الخريف. ويمكن استغلالها في إعداد ديكور خارجي للمنزل  و لذلك , يمكن لصق أكواز الذرة باستعمال الغراء على قطعة خشبية مشكلين كلمة “فصل الخريف” .ثم تربط القطعة بحبل وتعليقها على جدار أو توضع على طاولة ، مع تعزيز إطلالتها  أحواض الورد  و القرع. 

القرع العسلي أو اليقطين

يعتبر القرع من الخضروات الدالة على  حلول فصل  الخريف. وبالتالي يمكن اللجوء إليه  في تزيين البيت نظرا للونه البارز وذلك من خلال  وضع بعض القمار منه على الطاولة.

تابعوا المزيد من النصائح عن الديكور و العقارات في مدونتنا.

أو تصفحوا مشاريعنا العقارية في تونس من خلال هذا الرابط.

أيَهما أفضل  شراء بيت جديد أم قديم ؟

إذا كنت قد جمعت مبلغا ماليا لا بأس به قصد الاستثمار العقاري فهنالك خيارين أمامك : اما شراء بيت جديد أو قديم. أيهما أفضل ؟

اقرأ هذا المقال لمعرفة الإجابة. 

أيَهما أفضل  شراء بيت جديد أم قديم :  بيت للاستثمار أو للاستخدام ؟

أولا وقبل كل شيء يجب اختيار منزل ذو قيمة لا تتجاوز ميزانيتك. ثم عليك التفكير فيما إذا كان الغرض من المنزل الاستخدام الشخصي أو الاستثمار العقاري. و بعد تحديد الغاية من شراء بيت جديد أو قديم , يجب يجب اخذ بعض المعايير في عين الاعتبار مثل : 

  • مكان العقار و قربه الجغرافي من المواصلات و مكان عملك… 
  • احتمال زيادة سعر العقار في المستقبل وبالتالي تحقيق أرباح.

ماهي مميزات شراء بيت جديد 

قد يلجأ البعض لشراء منزل قديم نظرا لأن سعر المنازل القديمة أقل من المنازل الحديثة  و بذلك إذا كان الهدف من شراء المنزل الاستخدام فقط فلا بأس بشراء منزل قديم مع القيام بالأعمال اللازمة لتجديده إذا كانت ضرورية.

  و لكن بعض الناس يبحثون عن الرفاهية و لديهم ميزانية كافية لشراء بيت حديث في منطقة سكنية قريبة من وسط المدينة أو تطل على الشاطئ. 

فمثلا من الممكن إيجاد منزل جديد بسعر مناسب في منطقة منشأة حديثا. كما البيوت المبنية في المناطق المنشأة حديثا  تحمل بشكل طبيعي آثار الهندسة المعمارية الحديثة. و بالتالي فان شراء منزل حديث يمكَن المشتري من الحصول على منزل جديد ذي تصميم داخلي و خارجي حديث. 

و بما أن المناطق المنشأة حديثا قابلة للتطوير , يمثل شراء بيت جديد في هذه المناطق فرصة ذهبية للاستثمار العقاري. 

أما إذا كنت تبحث عن شقة فاخرة للبيع في منطقة سياحية أو منزل بعيدا في الغابات مثلا الانزواء أحيانا في العطل , يعد شراء منزل جديد في هذه الحالة الحل الأمثل للاستمتاع بوقتك أثناء العطلة الصيفية أو عطلة نهاية الأسبوع.

إذا كنت ممن يبحث عن شقة فاخرة للبيع تطل على البحر , بامكانك الاطلاع على مشاريع شركة كحلون العقارية هنا.

حيث توفر لكم شركة البعث  العقاري شقق فاخرة تطل على بحر مدينة سوسة و بحر مدينة الحمامات بتونس. 

كيفية بيع عقَار قبل عرضه في السوق ؟

يعد بيع العقَار من القرارات الصعبة التي تحتاج الى الخبرة ليتم عرض العقار والتسويق لبيعه بشكل صحيح .

إذا كنت تفكر في عرض عقار لديك للبيع, إليك بعض النصائح عن كيفية بيع عقَار قبل عرضه في السوق

كيف تبيع عقارك و تسوق لبيعه بشكل صحيح ؟

بيع العقار مثلا في مدينة سياحية أو وسط العاصمة أو في مدينة ريفية يتطلب استراتيجيات تسويق مختلفة. أولا و قبل أي شي, يتوجب عليك التعرَف على أسعار الشقق في مدينة سوسة مثلا أو الحمامات لمعرفة الأسعار المتداولة من قبل الباعثين العقاريين. حيث أن لموقع العقار تأثيرا كبيرا في تحديد سعره.

أكتشف النصائح التي يجب اتباعها قبل شراء عقار من خلال هذا الرابط.

ستحتاج بعد ذلك الى آلة تصوير تلتقط صور بجودة عالية للبيت أو المنزل الذي تنوي بيعه.

يجب أن تعلم فقط أن التسويق العقاري هو أساس  عملية الإستثمار في العقَارات  وأن عملية التسويق الاستثماري تؤدي بالتأكيد الى عائد مالي أعلى في النهاية.

النصائح التي يجب اتباعها قبل بيع العقَار 

  • التصوير

كأي منتوج آخر , يحتاج العقار الى دعاية ليتم بيعه. يجب إذن تصوير المنزل بشكل جميل ليجذب الحريف. و لا تنسى قبل تصوير المنزل أن تقوم بترتيبه وتنظيفه جيدا.

  • القيام بالإصلاحات اللازمة للمنزل

قبل عرض العقَار للبيع,يجب القيام ببعض الإصلاحات ليبدو المنزل في حال جيد مثل الدهان, تزيين الحديقة و تقليمها…

  • تنظيف العقار من أشيائك الشخصية

قد يكون بيع العقار صعبا إذا كنت مرتبطا به. حاول إذن التخلص من متعلقاتك الشخصية قبل عرضه للبيع. 

و أخيرا تعتبر العقارات مجال استثماري مربح. لكن يجب توخي الحذر واتباع الإرشادات اللازمة قبل عرض المنزل أو قطعة الأرض للبيع. 

إذا كنت تبحث عن شقة فاخرة أو منزل للبيع, قم بزيارة مشاريعنا العقارية في هذه الصفحة.

حيث تعتبر شركة كحلون العقارية من أهم شركات البعث  العقاري في تونس. توفر لكم شركتنا شقق و فلل فاخرة تطل على بحر كل من مدينتي سوسة و حمامات.

النًًصائح التي يجب اتباعها عند شراء شقة جديدة

يبحث الإنسان عادة عن الاستقرار و التوازن و يعد شراء شقة أو منزل بشكل عام وجها من أوجه الاستقرار.

غير أنَ شراء منزل أو شقة جديدة يعد من أهم القرارات حيث يجب اختيار مكان الاقامة بعناية بالاضافة الى ضرورة مراعاة الميزانية و عدة عوامل أخرى. 

اليكم إذن من خلال هذا المقال أبرز النًصائح التي يجب اتباعها عند شراء شقة جديدة.

ماهي النصائح  التي يجب اتباعها عند شراء شقة جديدة ؟

إذا كنت بصدد البحث عن شقة أو منزل جديد اليك بعض النصائح التي قد تفيدك لتحسن اختيار منزلك الجديد. أولا, تختلف المعايير و العوامل التي يجب مراعاتها في حال كنت مستأجر أو تريد شراء شقةلذلك نقدّم لكم في هذا المقال بعض النصائح التي يجب اتباعها عند  شراء شقة جديدة أو منزل جديد.

اختيار الباعث أو المطوَر العقاري

يعد اختيار المطوَر العقاري من أهم القرارات التي من شأنها أن تؤثر على جودة مكان اقامتك الجديد حيث أنَها النقطة الأهم في قائمة النًًصائح  التي يجب مراعاتها عند اختيار منزلك الجديد. و من أهم مؤشرات الباعث العقاري الناجح نذكر : 

  • تواجد الباعث العقاري على مواقع التواصل الاجتماعي
  • تحديد مواعيد لمقابلة الحرفاء بشكل فوري 
  • تتجلى خبرة الباعث العقاري من خلال مشاريعه و انجازاته العقارية السابقة 
  • يكون الباعث العقاري حليف لشركات التصميم والإنشاءات العقارية المعروفة.

تعتبر شركة كحلون العقارية من أهم شركات البعث العقاري في تونس التي لها تاريخها في سوق العقارات. ذلك أنً شركتنا تسعى الى تقديم أفخر الإقامات و الشقق التي تطلَ مباشرة على شاطئ سوسة الساحر الذي يمتاز برماله الفضية ومياهه الصافية مما يمكنكم من قضاء عطلة ممتعة ومميزة. كما تقع اقامة بستان الفاخرة على بعد مترين من شاطئ مدينة الحمامات الجذابة. 

بامكانكم الاطلاع على اقامتنا الفاخرة في مدينتي سوسة وحمامات من خلال هذا الرابط.

و إذا كنتم تبحثون عن شقة فاخرة للبيع في تونس بامكانكم الاتصال بنا من خلال هذا الرابط .

معاينة المنزل ميدانيا 

بعد اختيار العقَار الذي يتلاءم مع حاجيتك و ميزانيتك , تعتبر معاينة العقَار ميدانيا للتأكد من سلامته ضرورية إذ تمكنك  معاينة المكان من  التأكد من عمر البناء والتقسيمات الداخلية للمنزل وعدد الغرف  بشكل دقيق، فحاول التدقيق على كافة

 تفاصيل المنزل، مثل جودة الدهان أو المواد المستخدمة في البناء وكذلك التحقق من جاهزية أطقم الحمامات بالاضافة الى أنواع البلاط …

 اختيار موقع العقار بعناية 

تعتبر دراسة موقع العقار من أهم النقاط  التي يجب أخذها بعين الاعتبار ، حيث يفضّل الجميع المنازل القريبة من المرافق والخدمات. اليكم إذن أهم النقاط المتعلقة بموقع العقَار التي يجب التحقق منها: 

  • قرب العقَار من المرافق الصحية , مكان العمل و الطريق الرئيسية. 
  • توفر محلات السوبر ماركت و المدارس والجامعات   بالقرب من الإقامة
  • إذا كنت تفضل شقة تطل على البحر, اختر إقامة في منطقة سياحية. 
  • قرب العقار من أماكن الترفيه. 
  • توفر المواصلات في المنطقة.

كانت هذه أبرز النصائح التي يجب مراعاتها عند شراء منزل جديد. و لكن قبل بدأ اجراءات الشراء يجب عليك أن تكون على دراية بالإجراءات القانونية المتوخاة في البلد الذي تنوي الإقامة فيه.