Les défis et les opportunités du marché immobilier en Tunisie post-Covid 

Le marché immobilier en Tunisie a été confronté à de nombreux défis ces dernières années, notamment en raison de la crise économique qui a frappé le pays. Cependant, la pandémie de COVID-19 a apporté de nouveaux défis, mais aussi de nouvelles opportunités pour le marché immobilier tunisien.

Dans cet article, nous découvrirons ensemble les défis et opportunités du marché immobilier en Tunisie post-Covid

Quels défis et opportunités du marché immobilier tunisien post-Covid ? 

Le covid a fortement influencé tous les secteurs en Tunisie y compris l’immobilier. Voici les répercussions du covid sur le secteur immobilier en Tunisie

La baisse de la demande des biens immobiliers en Tunisie 

L’un des défis les plus importants pour le marché immobilier en Tunisie est la baisse de la demande de biens immobiliers. En effet, les acheteurs sont devenus plus prudents en raison de l’incertitude économique et de la baisse du pouvoir d’achat. Cela a entraîné une baisse des prix des biens immobiliers et une augmentation du nombre de propriétés en vente.

Il y a plusieurs autres défis post-Covid pour le marché immobilier, en plus de la baisse de la demande de biens immobiliers. Voici quelques exemples :

Les changements dans les préférences des consommateurs 

La pandémie a entraîné des changements dans les préférences des consommateurs en matière d’espace de vie. Les gens peuvent maintenant rechercher des maisons avec plus d’espace extérieur ou des maisons écologiques. Les promoteurs immobiliers doivent donc s’adapter à ces nouvelles tendances.

La disponibilité des matériaux de construction

 La pandémie a perturbé la chaîne d’approvisionnement de nombreux secteurs, y compris celui des matériaux de construction. La disponibilité des matériaux de construction peut donc devenir un défi pour les projets immobiliers futurs.

Augmentation de la demande des biens immobiliers avec des espaces de télétravail 

D’un autre côté, la pandémie a également créé de nouvelles opportunités pour le marché immobilier en Tunisie. D’ailleurs, la pandémie a forcé de nombreuses entreprises à adopter le travail à distance, ce qui a augmenté la demande pour des résidences ou maisons avec des espaces de travail dédiés, comme des bureaux à domicile ou des espaces de coworking etc. Cette tendance pourrait être bénéfique pour le marché immobilier tunisien, qui pourrait répondre à cette nouvelle demande en proposant des biens immobiliers adaptés.

En conclusion, le marché immobilier en Tunisie est confronté à de nombreux défis post-COVID, mais aussi à de nouvelles opportunités. Ainsi, les investisseurs immobiliers doivent être prêts à s’adapter aux nouvelles tendances et aux changements de la demande du marché pour réussir dans ce domaine. 

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Quels engrais naturels utiliser pour obtenir de magnifiques rosiers ?

Avez-vous remarqué que vos rosiers ne sont pas aussi épanouis qu’avant ? Pour leur redonner de la vitalité, vous pouvez leur donner un coup de pouce avec un engrais naturel. Il existe de nombreuses options d’engrais naturels à portée de main, qui peuvent aider vos rosiers à retrouver leur éclat sans dépenser une fortune.

Les engrais naturels utilisés pour entretenir vos rosiers

Pour obtenir des rosiers en pleine forme, il est important d’apporter de l’engrais chaque année, que ce soit pour redonner vie à un vieux rosier, renforcer la santé d’une plante malade ou simplement améliorer la croissance des rosiers. Cependant, au lieu d’utiliser des engrais chimiques qui peuvent être nocifs pour l’environnement, optez plutôt pour des alternatives naturelles telles que le marc de café, les peaux de bananes, le purin d’ortie, les cendres de bois ou même l’urine.

Quand apporter de l’engrais à un rosier ?

Les jardiniers ont des opinions divergentes sur la saison idéale pour apporter de l’engrais à vos rosiers. Que ce soit à la fin de l’hiver ou au début du printemps, il est certain qu’un apport en engrais est recommandé au moins une fois par an, en début de la floraison de la plante. Les engrais naturels peuvent aider vos rosiers à produire une abondance de fleurs et à devenir plus résistants aux maladies ou aux nuisibles. Quel que soit l’engrais que vous choisissez, il doit être déposé au pied du rosier après que la terre ait été griffée, afin de favoriser son absorption. Ensuite, il est recommandé d’arroser légèrement pour une meilleure intégration au sol.

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Les Tendances Déco Du Printemps 2023

Alors que les températures s’adoucissent et que le soleil revient, il est temps d’accueillir le printemps dans nos intérieurs. Il est temps de commencer à penser à embellir votre maison avec les dernières tendances en matière de décoration.

●     Les couleurs vive :

Ce printemps, les couleurs audacieuses comme le jaune, l’orange, le rouge et le bleu s’imposent dans votre intérieur. Vous pouvez opter pour une seule couleur forte ou mélanger différentes teintes pour une ambiance éclectique.

Une touche de couleur vive ne manquera pas de donner de la vie à n’importe quelle pièce !

●      Incorporer des éléments naturels :

Incorporez des éléments naturels dans votre espace en ajoutant des plantes (vraies ou fausses) ainsi que des accents en bois tels que des tables ou des œuvres d’art murales. Vous pouvez également ajouter de la texture avec des paniers en osier ou des tapis en jute.

Non seulement ces éléments ajouteront de la chaleur et du confort à votre espace, mais ils contribueront également à lier le tout !

●     Design minimaliste :

Cette saison, le design doit être à la fois simple et élégant. Adoptez le minimalisme en choisissant des pièces aux couleurs neutres et aux lignes épurées. En évitant les meubles encombrants, vous créerez une impression d’espace tout en conservant une ambiance chaleureuse.

N’oubliez pas d’accessoiriser avec des textures douces telles que des jetés en fourrure ou des oreillers en velours pour plus de confort. C’est une tendance à ne pas manquer !

●      Touche finale : Art mural :

Quel que soit le style que vous choisissez pour votre maison ce printemps, n’oubliez pas l’art mural ! C’est un élément essentiel de toute décoration intérieure, car il donne de la personnalité et de la vie à une pièce.

Choisissez des œuvres d’art qui reflètent vos goûts personnels ou des pièces qui s’harmonisent avec d’autres éléments de la pièce, tels que les meubles ou les tissus. N’oubliez pas : l’art mural fait toute la différence!

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Comment augmenter la valeur de revente de votre propriété ? 

La propriété est probablement l’un des investissements les plus importants que vous ferez dans votre vie. Que vous ayez l’intention de vendre votre maison bientôt ou que vous souhaitiez simplement améliorer la valeur de votre maison, il existe plusieurs choses que vous pouvez faire pour augmenter la valeur de votre propriété

Dans cet article, nous allons passer en revue quelques conseils pratiques pour améliorer l’aspect extérieur de votre propriété, la mise en valeur de l’espace intérieur, et comment augmenter la valeur de revente de votre propriété

Comment augmenter la valeur de votre maison pour la revendre à un prix plus élevé ? 

Pour valoriser votre maison et la vendre à un prix plus élevé, on vous donne les conseils suivants : 

Faire  les réparations nécessaires

Il est important de veiller à ce que votre propriété soit en bon état de fonctionnement avant d’envisager de l’améliorer. Assurez-vous que tous les éléments structurels, électriques et mécaniques fonctionnent correctement et que tout dommage visible est réparé. Cela peut inclure des fissures dans les murs, des fuites d’eau, des portes ou des fenêtres qui ne fonctionnent pas correctement ou des gouttières obstruées. Non seulement cela améliorera l’aspect général de votre propriété, mais cela contribuera également à maintenir sa valeur.

Améliorez l’aspect extérieur

L’aspect extérieur de votre propriété est la première chose que les acheteurs potentiels verront. Vous pouvez améliorer l’aspect extérieur de votre propriété en nettoyant les façades, en remplaçant les bardeaux cassés ou en repeignant les murs. La mise en place d’un jardin bien entretenu et de quelques plantes peut également aider à améliorer l’aspect extérieur de votre maison.

Modernisez la cuisine et la salle de bain

La cuisine et la salle de bain sont deux des pièces les plus importantes de votre propriété en termes de valeur. En modernisant ces espaces, vous pouvez augmenter considérablement la valeur de votre propriété. Cela peut inclure le remplacement des armoires et des comptoirs, l’ajout de nouveaux appareils électroménagers, l’installation de carrelage de sol ou mural moderne, ou encore la mise à jour des luminaires.

Ajoutez de l’espace de vie supplémentaire

L’ajout d’espace de vie supplémentaire à votre propriété est l’une des meilleures façons d’augmenter sa valeur. Cela peut inclure la conversion d’un sous-sol en une pièce supplémentaire, l’ajout d’un solarium, la construction d’une véranda ou d’un patio. Plus d’espace signifie plus de possibilités pour les acheteurs potentiels, ce qui peut se traduire par une valeur de vente plus élevée.

Optez pour des options écoénergétiques

Les acheteurs sont de plus en plus conscients de l’impact environnemental et des coûts énergétiques de leur propriété. En optant pour des options éco énergétiques telles que des panneaux solaires, une isolation supplémentaire vous pouvez augmenter la valeur de revente de votre maison

Restez connecté sur le blog de la société kahloun immobilière pour avoir plusieurs conseils à propos de l’aménagement et de l’immobilier. 

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Comment redonner de l’éclat à vos chaises en plastique ?

Les meubles en plastique sont une option pratique et économique pour l’aménagement de votre espace extérieur. Cependant, l’un des inconvénients est qu’ils ont tendance à se salir rapidement. Heureusement, il existe de nombreuses techniques pour leur redonner leur propreté et leur charme. Vous vous demandez comment nettoyer vos chaises en plastique ? Nous avons compilé 4 pratiques faciles à tester dès maintenant. 

En matière de nettoyage de meubles en plastique, il existe diverses techniques qui varient selon les produits de nettoyage que l’on a à portée de main. La méthode la plus simple et la plus délicate pour redonner vie à ces meubles est l’utilisation d’eau savonneuse. Cette astuce permet d’éliminer la saleté en toute sécurité, sans abîmer la finition des meubles.

Le vinaigre blanc est une deuxième alternative efficace (et moins abrasive) pour enlever les taches et nettoyer en profondeur les meubles en plastique. Grâce à son acidité, il permet de se débarrasser facilement de la saleté, des excréments d’oiseaux et de divers résidus collants. Si les taches sont plus tenaces, on peut répéter l’opération plusieurs fois ou utiliser un nettoyant plus agressif.

En outre, pour nettoyer des chaises de jardin en plastique blanc, l’eau de Javel est l’un des produits maison les plus populaires et efficaces. 

En conclusion, maintenant vous savez comment vous y prendre pour nettoyer votre chaise en plastique à moindre coût. Vous êtes en mesure de choisir ce qui vous arrange le mieux parmi ces plusieurs solutions nettoyantes. 

Nos conseils vous ont été utiles ? n’hésitez pas à nous partager votre avis et si par la même occasion vous cherchez un appartement bord de mer n’oubliez pas que notre société Kahloun immobilière met pour la vente des appartements haut standing, front de mer, en Tunisie, bien précisément à Chott Meriem, Sousse et à Hammamet.

 

Comment créer un coin de révision confortable à la maison ?

La période des examens est souvent stressante pour les étudiants. Pourtant, il existe des moyens simples pour les parents de créer un environnement confortable de révision à la maison qui aide les étudiants à se concentrer et à réussir leurs examens. Voici quelques conseils pratiques pour créer un coin de révision confortable à la maison :

Comment procéder pour créer un coin de révision confortable à la maison ? 

Voici comment procéder pour avoir un coin de révision à la maison qui vous aide à mieux vous concentrer

Choisir un endroit calme et bien éclairé

Trouvez un endroit calme et bien éclairé de la maison où l’étudiant peut se concentrer sans être distrait par le bruit et l’obscurité.

Ajouter une chaise confortable 

Choisissez une chaise confortable qui permet à l’étudiant de se détendre tout en étant assis. Une chaise confortable aide à éviter la fatigue et les douleurs dorsales.

Installer un bureau 

Installez un bureau avec suffisamment d’espace pour étaler les livres et les notes. Cela permet à l’étudiant de travailler de manière organisée et efficace à la maison. 

Gardez les fournitures à portée de main 

Assurez-vous que les fournitures d’étude, telles que les stylos, les crayons, les surligneurs et les post-it, sont facilement accessibles à partir du coin de révision. Cela permet à l’étudiant de travailler de manière fluide et sans interruption.

Éviter les distractions 

Évitez les distractions telles que les téléphones portables, les ordinateurs et les jeux vidéo. Cela permet de vous concentrer sur vos études sans être distrait.

Ajoutez des éléments de confort 

Ajoutez des éléments de confort tels que des coussins, des couvertures, des bougies parfumées ou des plantes pour rendre l’espace plus agréable. Cela permet à l’étudiant de se sentir détendu et de se concentrer davantage sur ses études.

En conclusion, créer un coin de révision confortable à la maison peut aider les étudiants à se concentrer et à réussir leurs examens. En suivant ces conseils pratiques, les parents peuvent aider leurs enfants à créer un environnement de révision confortable à la maison. 

Découvrez toutes les astuces d’aménagement de maison dans le blog de la société kahloun immobilière. Cette dernière est un promoteur immobilier tunisien qui vous propose les meilleurs logements de luxe situés au bord de la mer. En effet, les résidences de la société sont inégalables en termes de haut standing, le confort et l’admirable vue sur la mer en Tunisie

 

Comment donner un nouveau souffle à votre décoration en utilisant des accessoires ?

Il est facile de se lasser de la même décoration intérieure après un certain temps.

Mais pas besoin de tout changer pour donner un nouveau souffle à votre

intérieur ! L’utilisation d’accessoires est une solution pratique et économique pour donner un nouveau look à votre maison sans avoir à faire des rénovations importantes.

Dans cet article, nous partageons avec vous des astuces pour changer le look intérieur de votre maison

Astuces pour donner un nouveau souffle à votre décoration d’intérieur 

Pour changer la déco d’intérieur de votre maison, il suffit d’utiliser quelques accessoires ! Cela est simple et facile sans avoir besoin de rénover les meubles et jeter les objets décoratifs ! 

Donner une touche de personnalité à votre espace 

Pour commencer, ajoutez des coussins colorés sur votre canapé ou votre lit pour donner une touche de couleur et de texture à votre espace. Vous pouvez également changer les rideaux pour une nouvelle couleur ou une nouvelle texture. Les tapis sont également un excellent moyen de changer l’apparence d’une pièce. Optez pour un tapis de couleur ou avec un motif pour donner une touche de personnalité à votre espace.

L’utilisation d’accessoires pour changer la décoration d’intérieur 

Utilisez des accessoires tels que des miroirs, des tableaux ou des sculptures peut

également être un excellent moyen de transformer votre espace. Ces éléments

peuvent être utilisés pour créer un point focal dans la pièce et donner une touche d’élégance.

choisir un bon éclairage 

Enfin, n’oubliez pas l’importance des éclairages. En effet, les lampes de table ou les

luminaires suspendus peuvent être utilisés pour créer une ambiance chaleureuse et invitante à l’intérieur de votre maison

En conclusion, donner un nouveau souffle à votre décoration en utilisant des

accessoires est facile et amusant. Il suffit d’utiliser votre imagination et de faire preuve de créativité pour transformer votre espace de vie en un lieu accueillant et confortable.

 Restez connecté sur le site de la société kahloun immobilière pour connaître toutes les tendances de la décoration, l’aménagement, l’immobilier ainsi que toutes les nouveautés sur les projets immobiliers de la société ! En effet, notre société vend des biens immobiliers de luxe au bord de la mer enTunisie. D’ailleurs, nos résidences luxueuses se situent particulièrement à Sousse et à Hammamet , les deux plus belles villes tunisiennes

 

Comment l’environnement et l’hygiène de votre maison peuvent affecter votre santé ? 

L’environnement et l’hygiène de votre maison peuvent avoir un impact significatif sur votre santé. Si votre maison est sale ou mal entretenue, elle peut être un refuge pour les bactéries et les moisissures, ce qui peut entraîner des problèmes de santé tels que des allergies, de l’asthme et des infections respiratoires.

Dans cet article, la société kahloun immobilière partage avec vous ses conseils pour assurer un environnement sain à la maison et garder votre maison toujours propre et saine

Comment assurer un environnement sain et une bonne hygiène de vie à la maison ? 

Un environnement de vie sain signifie une maison toujours propre et bien organisée. Cela se traduit par les gestes quotidiens suivants : 

Purifier l’air intérieur de votre maison 

Un air intérieur de mauvaise qualité peut également aggraver les symptômes de maladies respiratoires existantes, comme l’asthme ou les allergies. Pour maintenir un environnement sain, il est important de garder votre maison propre et bien aérée. Pour cela, assurez-vous également de nettoyer régulièrement les surfaces, les tapis et les rideaux pour réduire la poussière et les allergènes.

Eviter l’utilisation des produits de nettoyage chimiques 

En outre, l’utilisation de produits de nettoyage chimiques peut également affecter votre santé. Les produits de nettoyage contenant des produits chimiques nocifs peuvent provoquer des irritations de la peau, des maux de tête et même des problèmes respiratoires. Essayez d’utiliser des produits de nettoyage naturels et écologiques pour éviter ces effets secondaires.

Maintenir une bonne hygiène personnelle 

Votre environnement domestique et votre hygiène personnelle ont un impact significatif sur votre santé. Ainsi, assurez-vous de maintenir un environnement propre et bien aéré et de choisir des produits de nettoyage sûrs pour réduire les risques pour votre santé. De plus, il faut veiller à son hygiène personnelle telles que le lavage des mains fréquemment et avant chaque repas, prendre des douches quotidiennement etc. 

Finalement, ces gestes sont simples à appliquer mais ils permettent de vous protéger des maladies et des bactéries. Restez connecté sur le blog de la société kahloun immobilière pour avoir toutes les astuces d’hygiène que nous partageons dans le blog. 

La société kahloun immobilière vous propose des appartements de luxe, à proximité de la mer en Tunisie. Ces appartements à vendre à Sousse ou à Hammamet, sont dotés d’une admirable vue sur la mer, des matériaux de construction de haute qualité et un style architectural moderne. Découvrez-les dans la page des projets de la société. 

Les micro-maisons : une tendance du marché immobilier résidentiel en 2023

Les micro-maisons sont devenues une tendance populaire dans le marché de l’immobilier résidentiel au cours des dernières années. Ces petites maisons, qui mesurent souvent moins de 500 pieds carrés, offrent une alternative abordable à l’achat d’une maison traditionnelle.

Qu’est ce qu’une micro-maison?

 Les micro-maisons ou en anglais Tiny-house, représentent de petites maisons habitables et qui sont construites en bois. Elles sont connues par leur capacité à être déplaçables. Ainsi, ces maisons représentent des habitats légers. 

Quels sont les avantages des micro-maisons? 

Les avantages des micro-maisons sont nombreux. Parmi ces avantage, on cite : 

Un faible coût de construction 

Les micro-maisons sont plus économiques à construire et à entretenir, et nécessitent moins d’espace pour le stockage et le nettoyage. De plus, elles sont souvent construites avec des matériaux durables et écologiques, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à réduire leur impact environnemental.

Les petites maisons sont adaptées au mode de vie nomades 

Ces petites maisons sont également adaptées aux modes de vie minimalistes et nomades. En effet, beaucoup de gens choisissent de vivre dans des micro-maisons pour simplifier leur vie et avoir plus de liberté pour voyager.

Les micro-maisons sont une bonne solution pour les personnes à faible revenu 

Les micro-maisons sont également une réponse à la crise du logement dans de nombreuses villes. Dans les villes où le coût de la vie est élevé, les micro-maisons offrent une solution abordable pour les personnes à faible revenu ou pour les jeunes professionnels qui cherchent à se loger.

En fin de compte, la popularité des micro-maisons est due à leur capacité à offrir une alternative abordable et durable au marché immobilier traditionnel. Cependant, il est important de noter que les micro-maisons ne conviennent pas à tout le monde et qu’il est important de bien réfléchir avant de se lancer dans l’achat ou la construction d’une micro-maison

Suivez toutes les dernières tendances du marché immobilier en Tunisie et dans le monde entier dans le blog de la société kahloun immobilière. 

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Comment les maisons intelligentes peuvent aider les personnes âgées et à mobilité réduite à vivre de manière autonome ? 

Les maisons intelligentes peuvent offrir une solution innovante pour aider les personnes âgées et à mobilité réduite à vivre de manière autonome et plus sûre chez elles. Grâce aux avancées technologiques, les maisons intelligentes peuvent être équipées de diverses fonctionnalités pour améliorer la qualité de vie des personnes âgées et à mobilité réduite.

Comment les maisons intelligentes aident-elles à vivre d’une manière autonome?

La domotique ou maison Intelligente est conçue pour faciliter la vie des occupants de cette maison. 

En effet, elle offre un certain confort inégalable par rapport aux maisons traditionnelles. Pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, la domotique leur aident aussi à améliorer la qualité de leur vie à travers : 

Le contrôle à distance des appareils ménagers

Les maisons intelligentes peuvent être équipées de systèmes de contrôle à distance pour les appareils ménagers tels que les lave-linge, les sèche-linge, les fours et les réfrigérateurs. Cela permet aux personnes âgées et à mobilité réduite de contrôler ces appareils sans avoir à se déplacer physiquement.

Systèmes de surveillance 

Les systèmes de surveillance tels que les caméras de sécurité peuvent être installés dans les maisons intelligentes pour aider les personnes âgées et à mobilité réduite à se sentir plus en sécurité chez elles. Les caméras peuvent être surveillées à distance pour détecter tout mouvement suspect, ce qui peut aider à prévenir les cambriolages et les intrusions.

Systèmes de verrouillage intelligent 

La maison connectée peut être équipée de systèmes de verrouillage intelligent pour les portes et les fenêtres. Ces systèmes peuvent être contrôlés à distance et permettent aux personnes âgées et à mobilité réduite de verrouiller et de déverrouiller les portes sans avoir à se déplacer physiquement.

Assistance vocale 

Les maisons intelligentes aident les personnes âgées ou à mobilité réduite à travers les assistants vocaux tels que Siri d’Apple, Alexa Amazon ou Google Assistant  à  contrôler les appareils, à allumer les lumières et à effectuer d’autres tâches ménagères à l’aide de commandes vocales.

Systèmes d’alerte 

Les habitats intelligents sont également équipés de systèmes d’alerte qui permettent d’avertir les proches et les professionnels de santé en cas d’urgence médicale ou de chutes. Ces systèmes peuvent être équipés de capteurs de mouvement et de capteurs de pression pour détecter les chutes et les accidents.

Les logements intelligents peuvent offrir une solution innovante pour aider les personnes âgées et à mobilité réduite à vivre de manière autonome et plus sûre chez elles. 

Avec les avancées technologiques actuelles, il existe de nombreuses options pour équiper une maison intelligente en fonction des besoins spécifiques de chaque individu. La technologie peut aider à améliorer la qualité de vie des personnes âgées et à mobilité réduite en leur offrant une plus grande indépendance et une sécurité accrue. 

Et vous ?  Voulez-vous avoir une telle maison ? Suivez toutes les actualités et tendances des maisons intelligentes, éco-responsables etc dans notre blog. 

La société kahloun immobilière est spécialisée dans la vente des appartements de luxe en front de mer en Tunisie : à Sousse et à Hammamet. En effet, nos résidences luxueuses au bord de la mer sont inégalables en termes de haut standing, détente et vue exceptionnelle sur la mer ! Découvrez-les dans la page des projets de la société.