Étiquette : promoteur immobilier

Que faire cet été en Tunisie ? 

Avec la chaleur, le beau temps, nous commençons à penser aux activités de l’été . Que faire en été ? Comment passer les vacances de l’été ? Voici nos idées pour bien profiter de cette saison.

 Que faire quand il fait chaud au cours de la journée ? 

Beaucoup d’activités se présentent quand on parle de la haute température du climat. 

En effet, vous pouvez faire les activités suivantes quand il fait chaud : 

  • se promener dans la forêt et profiter de l’ombre des arbres 
  • se rafraîchir à la piscine ou à la mer
  • organiser une bataille d’eau entre les membres de la famille  en utilisant des pistolets à eau et ballons.
  • aller dans des restaurants, cafés , cinéma , ou un musée pour profiter de la climatisation. 
  • manger une glace au bord de la mer et profiter de l’air frais.

Que faire quand on est seul en été ?

 Vous pouvez faire plusieurs activités en solo en été comme : 

  • lire un livre au soleil 
  • passer du temps à profiter de la belle vue de la mer et des vagues ondulantes , une vue relaxante et pourquoi pas rester jusqu’au soir.
  • pratiquer le sport ou faire du jogging matinal quand la température est encore basse

Comment profiter des soirées d’été 

L’été est l’occasion de se réunir avec la famille ou les amis en regardant un film en plein air ou en organisant une soirée barbecue ou un dîner en terrasse.

Vous pouvez aussi faire du camping ou bien passer le week-end au bord de la mer. 

Donc, vous avez maintenant une liste d’activités que vous pouvez faire pour profiter de la saison. 

Et pourquoi pas acheter un appartement de vacances au bord de la mer ? Pour passer les vacances d’été au bord de la mer que ce soit en famille ou en solo en profitant de la belle vue sur la mer. 

Pour cela, la SKI vous offre des appartements neufs dans des résidences situées dans  les villes touristiques les plus connues en Tunisie : Hammamet et Sousse.

Meilleurs aliments à déguster pendant l’été 

En cette période estivale, on cherche à tout prix une alimentation fraîche , légère et rapide à consommer. 

Pour passer un été gourmand, voici notre liste exhaustive des aliments à consommer pendant l’été. 

Quels aliments consommer pendant l’été  ? 

 

  • La soupe froide 

 

Excellente source de fibres, la soupe froide est recommandée pendant l’été. Concernant les légumes, la soupe est diurétique et facile à préparer et à consommer.

 

  • La pastèque et les fraises 

 

Moins sucrée que le melon, la pastèque est parfaite comme source d’eau et de fibres. Ce qui favorise l’élimination des toxines. 

Les fraises à leur tour sont peu caloriques et contiennent beaucoup de fibres. 

 

  • Les detox water 

 

Constitués à base des légumes et des fruits et qui sont aussi riches en fibres . En effet, ils apportent tous les nutriments nécessaires pour le corps. De plus, ces détox aident le corps à se désaltérer.

Lisez aussi : Détox, une recette pour avoir un corps sain et léger.

 

  • Les fruits glacés

 

Vous voulez résister à la glace pendant l’été ? Les fruits glacés sont le meilleur substitut. 

Raisin, pastèque, melon, ananas… coupez-les en petits morceaux puis placez-les dans le frigo pendant 30 à 40 minutes. Enfin, dégustez-les comme un sorbet !

Pour avoir d’autres astuces de cuisine, visitez notre blog. 

Et voilà ! Quelques aliments à consommer rapidement pendant l’été !  N’oubliez pas de visiter nos projets pour découvrir nos résidences balnéaires ou de contacter notre équipe commerciale.

 La SKI est là pour vous ! La SKI vous offre votre appartement de rêve ! Des appartements de vacances à quelques pas de la plage.

Comment meubler une chambre de bébé ? 

Vous allez naître votre bébé dans quelques mois ? Vous pensez à la meilleure décoration de la chambre de votre bébé ? Découvrez nos idées à ce propos dans cet article. 

Accorder les meubles pour créer une harmonie dans la chambre du bébé 

Il existe différents styles de mobilier de naissance. En effet, si vous préférez le bois ou encore les couleurs vives , vous trouverez des mobiliers créés pour être rassemblés dans la même pièce. Cependant, il faut choisir des mobiliers pratiques, comme un lit une table à langer, et une commode. 

Investir dans des meubles de rangement 

Votre enfant aura certainement des jouets , des vêtements, des livres… Donc, il vaut mieux investir dans des corbeilles , des étagères, des coffres etc, afin de pouvoir ranger tout ça. De cette manière, votre enfant saura l’emplacement de tout objet. 

Opter pour des jolis textiles dans la chambre de votre bébé

Le plus important c’est le linge ! Optez pour un linge en 100% coton, pour offrir un lit confortable à votre bébé. De plus, optez pour des rideaux ou stores  occultants pour les siestes, ayant un motif pour être décoratif.  Optez aussi pour des stickers de murs. 

Finalement, choisissez  une jolie parure de lit et des coussins sur lesquels il pourra s’asseoir au sol.

Et voilà ! Comment avoir une décoration harmonieuse et convenable pour le bébé ! 

Si vous voulez investir dans l’immobilier et acheter un appartement neuf au bord de la mer de Sousse ou de Hammamet, pour y passer les vacances de l’été , optez pour le meilleur promoteur immobilier , SKI. 

La SKI offre, en effet, des terrains neufs  et des appartements neufs à quelques pas de la plage. 

Pratiquer le sport à la maison : pas besoin d’une salle de sport ! 

Vous passez trop de temps à la maison ? ou vous arrivez le soir du travail fatigué pour aller pratiquer le sport dans une salle de sport ? Bien évidemment, grâce à internet, nous pouvons faire du sport même à la maison. Voici, dans cet article, nos astuces pour pratiquer le sport à la maison. 

Les applications de sport 

On l’ a fait tous ! Rechercher sur le store un “ application de sport” , télécharger l’application, faire un entraînement, puis laisser l’application moisir en contrepartie de des tonnes de notifications.

 Certes, il existe des applications qui demandent un abonnement après un certain temps d’utilisation.. D’autres, sont d’arnaques, des exercices banales alors qu’on diffuse trop de pub ! Cependant, il y a des applications qui méritent d’être installées. Une bonne application présente beaucoup d’exercices : 

  • de running 
  • d’entraînement des muscles 
  • des recettes et des conseils nutritionnels
  • et des vidéos pour vous guider dans la méditation, la préparation ainsi que la récupération. 

Toutefois, avant de commencer l’entraînement par une application en ligne, il faut commencer par un échauffement. D’ailleurs, il ne faut pas laisser moins que 24h entre les deux séances, et il vaut mieux ne pas dépasser les 4 séances pendant la semaine. 

Entrainement de musculation à la maison 

Beaucoup de gens se posent la question suivante “ Est-ce que je vais perdre tous mes muscles ? 

Bien évidemment non ! En effet, vous allez limiter la casse avec le minimum de musculation. En Contrepartie de votre perte musculaire, il faut augmenter votre apport en protéines d’un gramme par 1 kilo . 

Par ailleurs, beaucoup de gens estiment que ce genre d’entraînement à la maison n’a aucun effet. C’est vrai que la bande élastique ne remplacera pas la charge de 100 kilos, cependant, c’est bien de faire quelque chose que rien du tout !

Finalement, ne cessez pas votre entraînement longtemps, en plus le sport est une source d’énergie et de lutte contre le stress. Découvrez dans cet article, comment lutter contre le stress grâce à l’alimentation. 

D’autres articles vous attendent dans notre blog! La SKI, meilleur promoteur immobilier en Tunisie,  en effet, vous consacre tout un blog pour y partager ses conseils multiples : des astuces de déco, d’immobilier, et d’hygiène de vie. 

La SKI développe et commercialise des appartements et des terrains près de la plage de Sousse et de Hammamet, où vous pouvez pratiquer le sport tout en profitant d’une belle vue sur mer , ou encore faire du footing matinal sur la plage. 

Valoriser son patrimoine au prix juste 

L’estimation d’un bien immobilier est primordiale pour vendre son bien immobilier. En effet, il ne faut pas surestimer ou sous-estimer le logement à vendre. Dans cet article, la SKI  partage avec vous les paramètres à connaître pour bien estimer votre bien immobilier. 

Pourquoi est-il important d’estimer son bien immobilier avant de le vendre ? 

L’estimation d’un bien immobilier se fait à travers certains critères. Il est d’ailleurs important d’opter pour un expert en immobilier pour la valorisation de votre bien. En effet, un prix raisonnable attire plus d’acheteurs potentiels. D’ailleurs, si le bien est surestimé, les acheteurs potentiels seront moins nombreux. 

Quels sont les paramètres à prendre en compte lors de la valorisation d’un bien immobilier ? 

Parmi les paramètres à prendre en considération lors de l’estimation d’un bien immobilier on trouve : 

  • La tranquillité du quartier ou se trouve le logement
  • La localisation du bien (proximité des centres commerciaux, des écoles…)
  •  présence de garage ou de places de parking. 

L’expert en immobilier réalise une comparaison entre les biens immobiliers proposés sur le marché et le vôtre pour pouvoir fixer un prix raisonnable. Cette comparaison sert à mettre en valeur les atouts du bien et ses défauts.

Il faut garder à l’esprit que votre appartement a un prix de marché, qui diffère du prix d’achat.  En effet, ce prix  dépend de la progression  des prix de l’immobilier, de l’offre immobilière sur le marché et de la demande de l’immobilier au moment où vous l’avez mis en vente. 

Achat d’un appartement neuf en Tunisie : Le promoteur immobilier SKI 

Si vous souhaitez acheter un appartement neuf et haut standing à Sousse ou à Hammamet, la SKI est votre meilleure adresse. 

La SKI développe et commercialise des résidences haut standing situées à quelques pas de la plage. D’ailleurs, la résidence Costa est située en front de la mer de Chott Mariem alors que la résidence Bousten est située à Hammamet, à quelques mètres de la mer. 

Rater une vente immobilières : les conseils à ne pas appliquer

Découvrez dans cet article la recette à appliquer pour ne pas rater une vente immobilière.

Vendre entre particuliers 

Les ventes entre particuliers ne sont pas efficaces. En effet, elles ne représentent que 30 % des transactions immobilières  et ce pourcentage a stagné depuis plusieurs années. 

Fixer un prix de vente plus élevé que celui du marché immobilier 

Vous allez fixer un prix plus élevé que le marché ? Ce n’est pas une bonne idée ! D’ailleurs, vous devez vous aligner par rapport au marché immobilier. 

En effet, les acheteurs visitent plus que 7 biens immobiliers en moyenne et consacrent trop de leur temps pour bien choisir le bien immobilier qu’ils vont acheter. 

De ce fait, ils connaissent très bien les prix que les autres promoteurs immobiliers proposent. Donc, il y a peu de chance qu’ils achètent un bien immobilier trop cher. 

Faire le diagnostic technique après avoir eu une offre 

Les diagnostics techniques sont très importants pour la vente de votre bien immobilier. Il faut d’ailleurs faire ces diagnostics avant de publier l’annonce de la vente immobilière. 

En effet, si l’acheteur du bien immobilier  constate un problème dans le logement, il pourra se rétracter et vous raterez cette transaction. 

Acheter un appartement neuf au bord de la mer de  Sousse et de Hammamet auprès de la SKI

Envie d’acheter un appartement neuf à Sousse ou à Hammamet ? La  SKI , promoteur immobilier agréé, développe et vend des appartements haut standing dans le cadre des résidences télé surveillées et balnéaires. 

D’ailleurs, les appartements de la SKI se situent en front de mer de Chott Mariem, et à quelques pas de la mer  de la ville de Hammamet.

La SKI vend aussi des terrains à Chott Mariem, Sousse, situés près de Port Elkantaoui, à quelques pas de la plage. 

Préparer son jardin pour l’été 

L’été est arrivé ! Avec l’augmentation de la température, votre jardin a besoin d’un peu d’effort pour être beau et bien entretenu.

Pour cela, nous avons rassemblé des astuces pour bien préparer votre jardin à l’été..

Finir les tâches du printemps

Tailler les arbustes qui ont fleuri au début de la saison du printemps comme le forsythia.  Couper un peu des branches pour éclaircir leurs ramures trop denses. 

Soignez votre pelouse ! Vous aurez besoin d’elle durant l’été avec les enfants qui y jouent et y courent dessus.Aérez-la Elle sera ainsi plus convenable pour l’été. 

Préparer votre jardin pour l’été 

Tout d’abord, il faut penser à l’emplacement des plantes. Il est recommandé d’ailleurs de  dessiner un plan de votre jardin. Ainsi vous pouvez placer vos plantes en fonction des périodes d’ensoleillement.  

Cela est nécessaire pour avoir le maximum de légumes et de fruits. Pour ce faire, observez votre jardin à la fin de la semaine pour connaître les meilleurs emplacements pour un bon ensoleillement.

Par exemple, les tomates, les concombres et les fines herbes ont besoin d’être exposés au soleil pendant  6 heures par jour. Pour les légumes par contre, il suffit de 4 à 5 heures d’ensoleillement. 

Il faut également distancer les plantes pour ne pas les entremêler. 

Si vous avez bien dessiné votre plan de jardin, vous serez prêt pour faire vos semis. 

Ayez de la patience, ne pas planter ni semer vos plantes avant le début du mois de juin. 

Si vous voulez acheter une nouvelle maison avec un jardin, un appartement neuf avec terrasse, au bord de la mer, adressez-vous à la SKI, promoteur immobilier en Tunisie. Découvrez nos projets immobiliers sur cette page.

 

Les prérequis à savoir avant de demander un crédit immobilier

Si le rêve d’être propriétaire peut être réalisé grâce à un crédit immobilier auprès de votre banque, il faudra bien mener le processus de la souscription au crédit pour pouvoir concrétiser votre rêve.

Dans cet article, on vous explique les prérequis à connaître pour bien préparer votre demande de prêt immobilier.

Demander un prêt immobilier à un taux fixe ou variable

Lorsque le taux de crédit est fixe, le taux d’intérêt reste le même pendant toute la période du remboursement du crédit.

Dès la signature du contrat avec votre banque, vous connaissez le montant total du crédit , le taux d’intérêt et la période de remboursement. Ce qui est idéal pour préparer tranquillement votre avenir en tant que propriétaire.

Cependant, quant au taux variable , comme son nom l’indique, le montant à rembourser varie en fonction de ce taux. Le coût de votre crédit immobilier, en effet, peut augmenter au cours du temps.

Une meilleure visibilité sur les mensualités grâce à la simulation de crédit immobilier

Dès que vous empruntez un crédit , vous vous engagez à le rembourser. De ce fait, vous devez disposer de toutes les informations à propos de ce crédit, entre autres le coût de l’emprunt, afin de bien se préparer  au remboursement mais aussi au financement de votre projet immobilier.

La simulation peut être une solution pour connaître à peu près le cout de votre emprunt. Elle ne prend en effet que quelques minutes et s’adapte à n’importe quel projet immobilier.

D’ailleurs, quoi que ce soit , le financement d’une résidence principale ou  secondaire ou bien un investissement dans le locatif , la simulation prend en compte la nature du projet, le prix de l’achat immobilier en Tunisie et aussi vos revenus. Ensuite, elle se charge de calculer le montant à emprunter pour pouvoir financer votre projet immobilier.

Calculer sa capacité d’endettement

Avant de penser à emprunter, il faut penser à votre reste à vivre.  Il faut en effet, avoir suffisamment d’argent pour rembourser vos factures,  vos charges et pouvoir vivre normalement.

En calculant votre capacité d’emprunt, vous calculez le budget alloué au remboursement des mensualités.

Finalement, il faut être attentif aux conditions proposées par votre banque. Vous devez connaître toutes ces conditions. Pour cela, il est recommandé de faire appel à un courtier immobilier.

Acheter un bien immobilier auprès du promoteur immobilier SKI

La SKI, un promoteur immobilier agréé en Tunisie, accompagne ses clients tout au long du processus de l’achat de leurs biens immobiliers en passant par la préparation du dossier de crédit immobilier. En effet, la SKI vous aide à acheter votre maison de rêve en toute sérénité.

Nous proposons d’ailleurs des appartements neufs et haut standing situés au bord de la mer  de Sousse et de Hammamet.

Découvrez nos articles sur l’immobilier en Tunisie, ils vous aident à bien concrétiser votre projet immobilier.

Comment gagner de l’espace dans son appartement ?

La crise sanitaire de l’année 2020 nous a imposé des semaines de confinement.

Donc toute la famille est obligée de rester à la maison même si celle-ci est  trop étroite voir un petit appartement. Cette crise sanitaire soulève alors des nouvelles questions comme : Comment rendre son appartement plus spacieux en attendant d’avoir un logement plus grand ? 

Alors découvrez les solutions que la SKI vous propose dans cet article et qui vous permettent d’optimiser l’espace de votre appartement.

Quelles sont les priorités d’aménagement de votre appartement ? 

Nous avons tous des habitudes de vie différentes d’une pièce de maison à une autre en passant plus de temps dans une pièce qu’une autre. 

Il faut alors tout d’abord penser au préalable en priorité d’aménagement en termes de pièces de maison.

En effet , si vous travaillez à la maison vous aurez besoin d’un coin bureau paisible alors que si vous préférez cuisiner dans la maison , vous accorderez plus d’importance à la cuisine .

Il faut donc poser les questions suivantes : Dans quelle pièce je vais passer le plus de mon temps ? Et ai-je besoin de plus d’espace pour la préparation de repas ? Par quelle pièce commencer l’aménagement ? 

Les réponses à ces questions permettront de savoir quelles sont vos priorités en termes d’aménagement des pièces de votre maison.

Comment optimiser les rangements pour gagner de l’espace dans votre logement ? 

  1.  l’installation  d’étagères et de meubles sur les murs

Si l’espace au sol manque, il est recommandé de mettre en place des étagères murales ou des meubles de murs, afin de libérer l’espace et pouvoir circuler facilement dans les pièces. En plus de leur aspect de rangement, les meubles de murs ont une touche décorative.

  1. Opter pour des meubles intelligents pour gagner de l’espace

Le canapé convertible par exemple sert comme une solution de couchage la nuit pour soi ou d’hébergement pour des invités pendant la journée.

Afin d’avoir un bureau, vous pouvez opter pour un plateau qui se plie et se déplie, équipé d’étagères intégrées. D’ailleurs, vous trouverez de nombreux modèles existants sur le marché, même au  design très chic et tendance  transformant le bureau pliant en un meuble décoratif.

De même, La console extensible représente une solution judicieuse pour avoir plus d’espace dans votre salon. En effet, peu encombrante, cette table console constitue un élément de décoration de votre salon.

Si vous voulez acheter un appartement neuf plus spacieux, et avec une belle vue sur la mer, n’hésitez pas à joindre la SKI, meilleur promoteur immobilier en Tunisie.

En effet, nous proposons des appartements haut standing et neufs à vendre en front de mer de Sousse et à quelques pas de la plage de Hammamet.

 

Pourquoi utiliser un réchauffeur électrique pour sa piscine ?

Un réchauffeur électrique permet de profiter longuement de sa piscine.En effet, il permet de réchauffer l’eau et maintient cette dernière à une température parfaite.

Qu’est-ce qu’un réchauffeur électrique d’une piscine ?

Le réchauffeur permet d’augmenter la température dans une piscine. Vous pouvez ainsi nager dans la piscine à n’importe quelle condition climatique, le jour ou la nuit. 

Cependant, ce dispositif de chauffage de piscine peut se révéler gourmand en consommation d’énergie. C’est pourquoi, on ne l’utilise que pour le chauffage de petites piscines hors-sol ou enterrées. 

Comment fonctionne le réchauffeur électrique d’une piscine ? 

Vous devez connecter le réchauffer de votre piscine au réseau d’eau pour qu’il puisse fonctionner. Installez-le dans un local technique, entre le dispositif de filtration et les buses de refoulement. D’ailleurs, ce système est équivalent  à un radiateur classique. 

En effet, il est doté d’une résistance chauffante parcourue par un courant électrique. Le thermostat présent dans cet appareil,  permet cependant, de contrôler et maintenir  la température de l’eau de piscine.

Le principe de fonctionnement d’un réchauffeur de piscine s’explique ainsi : l’eau froide provient de la piscine et  entre dans le réchauffeur. Une fois mise en contact avec la résistance, la température de l’eau commence à augmenter. 

Ainsi, l’eau est renvoyée de nouveau dans la piscine à travers les buses de refoulement.

Pourquoi opter pour un réchauffeur de piscine ? 

Optez pour un réchauffeur pour plusieurs raisons : 

 

  • Un équipement facile à monter 

 

Il prend peu de place et se raccorde sur le circuit de filtration d’eau. Il suffit ensuite de le brancher à une prise électrique pour fonctionner.

 

  • un appareil peu coûteux

 

C’est le dispositif de chauffage pour piscine le moins cher à l’achat. Cependant, il consomme beaucoup d’énergie.

 

  • Un appareil de chauffage efficace

 

Son rendement est élevé, il chauffe une piscine rapidement. Même s’il consomme beaucoup d’énergie , il est ultra-performant. En effet, en consommant 1KW d’énergie, il vous donne 1KW de l’eau chaude dans votre piscine ! 

Et voilà ! Ce que vous devez savoir sur le réchauffeur d’une piscine, pour pouvoir profiter de votre piscine en cette saison parfaitement.

La SKI, en effet, vous propose des appartements et villas à vendre avec des piscines, jardins et vérandas. De plus, nos appartements sont dotés d’une merveilleuse vue sur la mer de Sousse ou de Hammamet.

N’hésitez pas donc à consulter nos projets immobiliers pour en savoir plus.