L’air intérieur d’une maison est généralement plus pollué qu’à l’extérieur

Les études ont montré que l’air est généralement plus pollué à l’intérieur d’une maison qu’à l’extérieur.

 Surtout si la maison se trouve sur une rue dont l’ambiance est trop chargée par la circulation motorisée. 

En effet, les logements sont exposés aux polluants du trafic comme le CO2 et poussières fines qui viennent des portes et des fenêtres. 

De ce fait, ces substances s’ajoutent à la longue liste des polluants intérieurs de la maison émis par les occupants. 

Éviter de polluer l’air intérieur de sa maison

On veut tous préserver  sa santé et celle des personnes vivant avec nous. Donc, on doit non seulement aérer la maison  mais aussi éviter de faire entrer des polluants à l’intérieur du logement

Pour ce faire, lorsqu’on cuisine, on ne doit pas laisser  la fumée de la friture envahir notre appartement.

Lorsque il s’agit de l’aménagement de la maison, on doit se passer des produits spray et Opter plutôt  pour un nettoyage avec  un chiffon en microfibres et de l’eau.

Par ailleurs, lorsque nos enfants font du bricolage,  on leur achète de préférence des produits sans solvant .

De même,  pour diffuser des fragrances à l’ambiance, on opte pour des fragrances de fruits et des fleurs séchées sans parfum ajouté.  

 Finalement, sachez que la pollution de la maison nuit à votre santé et à toute personne qui occupe la maison. Pour cela, il faut veiller à éviter au maximum cette pollution. 

N’oubliez pas d’ailleurs que certaines plantes sont votre meilleure alliée pour lutter contre cette pollution.

Suivez nos articles de blogs pour plus de conseils.

Sinon, consultez nos projets immobiliers pour en savoir plus. 

Des aménagements dans la maison pour le plaisir de votre chat 

Le chat étant un animal de compagnie, est un être à part entière. Généralement, le chat valorise le confort de son logement. Pour cela, il est important de procéder à des aménagements dans la maison pour le plaisir de votre chat

Les aménagements à faire pour le plaisir de votre chat 

Créer un  espace de jeux 

Le chat comme le chien aime les jeux.  Même les jeux les plus simples comme jouer avec  une boule de papier, un bout de ficelle, ou avec un ballon. En effet, quel que soit le jeu , il peut stimuler la fascination chez le chat. 

On vous propose alors une pléiade de jouets qui feront certainement plaisir à votre animal de compagnie

Les petites souris en tissu ou en polaire par exemple sont une excellente option qui  éveille chez le chat les instincts de chasseurs.

De plus,  vous pouvez fabriquer des boîtes en carton pour que votre chat s’y réfugie. 

Acheter une maisonnette pour votre animal de compagnie est aussi une bonne idée. Vous pouvez en effet la placer dans le jardin. 

Aménager un coin repas pour le plaisir de votre animal de compagnie 

Créer un espace repas pour le chat dans votre maison est important. En effet, le chat est très exigeant sur son repas. Son coin repas doit être propre et calme.

D’ailleurs, il est recommandé d’aménager un coin repas pour le chat dans la cuisine mais dans une zone peu fréquentée par les habitants de la maison. 

Consacrer un coin pour dormir

Le chat est un grand dormeur.  Pour lui donner du plaisir et du bonheur, il est recommandé de lui aménager un lit.

Mais où placer ce lit ?  Il est conseillé d’installer le lit de chat en hauteur à l’abri des odeurs fortes, et surtout  dans un endroit sec.

Le chat en effet aime la chaleur, donc, un couchage parfait pour lui sera près d’un radiateur ou d’une cheminée. 

Vous voulez avoir des conseils pour aménager votre maison à l’occasion de Noël ? Rendez-vous sur notre article

Ou visitez notre blog pour suivre les dernières tendances de l’immobilier et de la décoration

Comment faire un budget pour l’achat d’une maison

Pour acheter une maison, il faut bien estimer le budget nécessaire pour l’acquisition de cette propriété.

En effet, chaque stade  du processus de  l’acquisition d’un logement, nécessite un budget bien particulier.

Dans cet article, la SKI vous explique comment faire un budget pour l’achat de votre première maison.

Faire un budget pour l’achat d’une maison : L’épargne

Pour épargner de l’argent, il faut fixer des objectifs réalistes en terme du pourcentage à épargner de votre revenu mensuel. Par exemple, vous allez fixer un pourcentage de 30% du revenu .

Par ailleurs, on recommande d’aller consulter  un conseiller hypothécaire pour calculer la valeur réelle d’une résidence principale.

De plus, le conseiller vous expliquera toutes les étapes et les frais relatifs aux procédures d’achat du bien immobilier comme les frais du notaire ou encore les frais de l’enregistrement de la maison. 

Apport personnel et mise de fonds pour l’acquisition d’une maison

Pour acheter une maison, on vous conseille d’avoir au  minimum 6,5 % de sa valeur. Ce qui signifie consacrer 5 % pour la mise de fonds , et 1,5 % pour les frais de démarrage.

Si votre apport personnel est inférieur à  20% de la valeur de la propriété, ces frais couvriront les frais de notaire et la prime pour disposer  d’une assurance prêt hypothécaire.

Pour disposer de cette mise de fonds,on vous conseille de demander une préautorisation hypothécaire qui représente le gage d’emprunt que vous allez demander auprès de votre banque.

Ainsi, vous serez capable de calculer le montant à épargner pour avoir cette mise de fonds nécessaire pour acheter la maison.

Commencer les visites des maisons ou appartements à vendre

Une fois que vous avez épargné de l’argent et que vous avez bien fixé vos objectifs en termes de localisation de la maison, surface, prix… vous pouvez maintenant commencer les visites des maisons ou appartements à vendre.

Sachez cependant, que les prix des maisons diffèrent selon les villes et les zones dans ces villes.

Ça y est, vous avez trouvé votre appartement de rêve ? Pensez alors  à ajouter une clause d’ inspection dans l’offre immobilière pour anticiper les travaux de rénovation au cas où le logement est ancien.

Pour acheter une maison ou un appartement au bord de la mer à Sousse, consultez la page de notre résidence haut standing Costa.

 

Les conseils pour un Noël responsable 

Noël est de retour ! Chaque année, les 24 et 25 décembre sont une bonne occasion pour renouveler sa décoration.  Vous voulez cette année un Noël responsable ? Voici nos conseils.

Les conseils pour un Noël responsable :  miser sur le DIY !

Ce Noël pourquoi pas  miser sur des éléments « handmade » grâce à des chutes de tissus, de bois…

Surtout le sapin, pourquoi ne pas montrer vous-même le sapin ! 

A l’aide de livres utilisables, de vieux journaux, recréez un sapin traditionnel.

Un sapin naturel

Le sapin naturel est plus responsable et moins polluant d’opter pour un sapin. Vous pouvez même le replanter après la fête d’année

Découvrez nos idées de déco de sapin dans cet article

Un repas écologique pour un Noël plus responsable

La cuisine de la saison en Novembre ou Décembre est pleine de fruits et légumes ce qui vous apporte  des possibilités de recettes multiples : carottes, champignons, courges, , poireaux, clémentines, poires,pommes, oranges…

En plus d’être écologique, consommer de fruits et de légumes représente un style d’alimentation healthy, ça sera un plus pour vos invités et votre palais outre les bienfaits sur l’environnement. 

Plus d’astuces déco pour Noël ou pour votre maison ? Suivez notre blog.

La SKI, un promoteur immobilier tunisien, vous offre des résidences haut standing à Sousse et à Hammamet. Découvrez nos projets ici

 Personnaliser votre déco grâce aux tissus imprimés 

Vous voulez créer une décoration unique dans votre maison ? Utilisez les tissus imprimés. Dans cet article, la SKI vous explique comment personnaliser vôtre déco grâce aux tissus imprimés

Tissu imprimé avec taches multicolores

Ce tissu imprimé  donnera un effet contemporain à votre déco. Il est d’ailleurs la meilleure solution pour les rideaux, coussins et têtes de lit… 

Le cadre toile tendue multicolore est très utilisé pour créer des atmosphères chaleureux dans des lieux de vente,  il représente aussi un vrai outil de décoration.

Quelque soit sa forme,  personnalisée ou pas et sa taille, il habille et permet de personnaliser votre décoration intérieure selon vos envies.

Personnaliser vôtre déco grâce à des tissus pour le mobilier 

Vous pouvez faire entrer votre mobilier de jardin à l’intérieur de la maison en laissant votre salon de jardin investir dans la salle à manger

Et donc  pourquoi pas opter pour des tissus à rayures toniques , imitant celles des toiles pour Chiliennes et en optant pour de beaux coussins. Il y en a pour tous les goûts et tous les styles. 

Vous pouvez ainsi mixer les couleurs traditionnelles comme le rouge, le blanc ou le beige aux couleurs naturelles comme le beige  camaïeux ou crème. Ce qui apportera une touche personnalisée à  votre déco et permet d’avoir une ambiance calme. 

Suivez nos astuces déco dans notre blog

Découvrez les projets immobiliers de la SKI en Tunisie, sur cette page.

La SKI est une société de promotion immobilière leader en Tunisie. Elle se spécialise dans le développement des appartements haut standing en front de mer. Elle vend aussi des terrains à Chott Mariem

 

Les conseils à suivre pour rénover sa salle de bain 

Vous voulez rénover votre salle de bain mais vous hésitez entre différentes options de style ?

La SKI vous propose des conseils à suivre afin d’appréhender sereinement la rénovation de la salle d’eau. 

 Quel style de salle de bain choisir ?

Quelle que soit la taille de, la salle de bain, cette   pièce est sans doute la moins standardisée de la maison. 

selon les contraintes d’espace et de luminosité, vous allez choisir soit : 

Le style nature 

Épuré et chaleureux à la fois, ce style de décoration  se caractérise par des couleurs naturelles comme le vert pastel, et notamment les verts kakis, ainsi que les bleus et le gris. 

Ainsi, vous pouvez créer un look tendance pour la salle de bain en optant pour du vert pastel en  pan de mur ou pour un papier peint style jungle. 

Choisir une douche est plus convenable si votre salle de bain est trop petite. Opter pour le blanc dans ce cas permet d’agrandir l’espace.  

Les plantes comme  L’aloe vera, ou  la Kantia donneront un style exotique très tendance. 

Le style noir  

Pour ce style, on trouve deux orientations, les puristes qui préfèrent mettre en relief le volume de la pièce ce qui signifie que ce style est plus adapté aux  salles de bains de grande taille.  

Opter pour le noir alors engendre l’utilisation de couleurs sombres ce qui donne  un style ultra contemporain et chic dans la pièce. 

Par ailleurs, les styles de décos monochromes sont les plus compliqués à mettre en œuvre. En effet, il faut prendre en considération chaque détail : robinetterie, porte savon, porte serviette…  

Ce style convient le plus pour une grande famille ayant des enfants. 

Découvrez plus d’astuces déco dans notre blog

   

Les conseils à suivre pour apprécier davantage son nouvel appartement

Vous avez acheté un appartement neuf ? Vous voulez aménager votre nouvel appartement pour vous sentir chez vous.Pour ce faire, il vous manque quelque chose pour intégrer totalement votre nouvelle maison. Voici les conseils à suivre pour apprécier davantage son nouvel appartement

Faire un grand ménage du nouvel appartement 

Faire le grand ménage de votre nouvelle maison du plancher aux armoires de cuisine, c’est à dire adieu aux traces des anciens occupants de la maison s’il s’agit d’un immobilier ancien.

En effet, cet aménagement sera  bénéfique pour vous.  Vous allez d’ailleurs vous approprier les lieux en faisant cet aménagement. De plus, c’est une manière de relaxer votre esprit et de prendre le temps de découvrir votre nouveau logement

Créer un coin intime où vous vous sentez en sécurité

L’une de manière de se sentir chez soi, est de créer un espace d’intimité dans la maison

De plus,  créer de l’intimité, c’est à dire aussi vous garantir que vous avez posé tous tes stores pour avoir un coin intime et sécurisé. 

Pour ce faire, vous pouvez opter pour une décoration personnalisée en optant pour vos couleurs préférées et des objets décoratifs qui ressemblent le plus à votre personnalité. 

Découvrez les astuces déco de la SKI ici

De plus,  vous pouvez vous procurer des bougies et de l’encens , de vos fragrances préférées…  Par exemple, optez pour  une odeur de bord de mer te rappelant les vacances d’été en famille ou des effluves de lavande, pour avoir un effet calmant

Relooking salle de bains : les conseils à suivre 

Comment donner un coup de neuf à sa salle de bains ? Voici nos meilleures astuces pour un relooking salle de bains réussi. 

Relooker sa salle de bains à un prix réduit 

Pour relooker votre salle de bains, il n’est pas important d’avoir un budget élevé.  En effet, en relookant votre salle d’eau,  l’appartement ou la maison aura un nouveau look aussi ! 

Apporter du fun à la salle d’eau 

Tout d’abord, commencez par remplacer le rideau de douche. Pour cela, optez  pour un modèle coloré. 

Pensez à relooker les murs appliquant du vinyle adhésif. Cela donne du peps à la pièce. 

Vous pouvez aussi changer le thème de la salle de bains en peinturant les carrelages. Par ailleurs, il existe des peintures spécialement conçues pour repeindre les carreaux. 

Les conseils à suivre pour aménager votre salle de bains

En tissu ou en osier, les boîtes de rangement permettent de gagner de l’espace dans  la salle de bains en lui donnant un coup de frais.

Pour relooker sa salle de bains, on peut changer  la panière à linge. Pourquoi pas alors opter pour  une élégante panière et la placer  en premier plan de la pièce.  

Pour plus d’astuces, visitez le blog de la SKI

Comment estimer votre bien immobilier ?

Après la pandémie du covid 19, le marché de l’immobilier en Tunisie a repris son fonctionnement normal. Vous devez bien estimer votre bien immobilier avant de le mettre sur le marché. 

Comment estimer votre bien immobilier avant de le mettre à la vente ? La SKI vous donne toutes les astuces.

Comment estimer votre bien immobilier ?

Pour estimer votre maison il faut prendre en compte certains types d’estimation:

Le prix de vente sur le marché immobilier 

Le prix de vente représente le prix aqel  bien se vend sur le marché par rapport aux autres maisons de la zone. 

Prenez en compte le prix d’une maison qui ressemble à la vôtre ( même superficie, même nombre de pièces…).

La valeur estimative du bien immobilier 

La valeur estimative du bien immobilier est différente de celle marchande. Afin de  calculer cette valeur estimative, un évaluateur agréé prend en compte la localisation du bien immobilier, de la taille de la maison, ainsi que de l’état de la maison

Quelles sont les variables qui affectent le prix d’un bien immobilier ?

Certains facteurs affectent le prix d’un bien immobilier. notamment la localisation du bien,  l’état,  et la superficie du bien immobilier.

D’autres facteurs peuvent être à l’origine de la variation du prix de l’immobilier comme la situation économique de l’offre et la demande sur le marché immobilier… 

Pour vendre ou acheter une maison, vous trouverez toutes les réponses à vos questions dans notre blog

La SKI vous propose des  projets immobiliers dans les plus belles villes Tunisiennes : Hammamet et Sousse. 

Comment décorer une maison avec un petit budget ?

Quelque soit la pièce, chambre à coucher, salon,cuisine, salle de bains… Vous pouvez opter pour un relooking avec un petit budget. Voici dans cet article, nos conseils pour décorer une maison avec un petit budget

Relooker les anciens meubles ou mettez-les à la vente

Donner vos anciens meubles libère l’espace mais vous permet aussi de changer la décoration d’intérieur de la pièce. Vous pouvez ainsi vous débarrasser des anciens meubles en les vendant, et collecter un peu d’argent pour les prochains meubles. 

Décorer votre maison avec un petit budget : Comment faire ?

On opte généralement pour le changement de la décoration pour suivre les tendances. En effet, vous pouvez décorer votre maison à un prix minimum

Pour ce faire, vous pouvez chercher les sites de commerce proposant des objets de décoration à prix discount, attendez les promotions pour acheter des produits de décoration de marque. 

Découvrez dans cet article les nouveautés de la déco pour une jolie décoration fin d’année 2021. 

Etablir son budget avant la décoration de sa maison 

Il faut tout d’abord bien estimer la somme d’argent que vous serez prêts à payer pour décorer votre maison

Cependant,il est recommandé de disposer d’un budget un peu flexible car les bonnes affaires ne restent pas pour toujours. 

Par ailleurs, si vous envisagez de faire des travaux de rénovation, il sera judicieux d’octroyer un emprunt de votre banque, une petite somme d’argent qui suffit pour le financement de ces travaux. 

Finalement, vous pouvez utiliser des objets inutiles que vous n’aurez plus besoin comme des bouteilles, des boîtes, des coffres, du linge… pour créer des objets décoratifs par vous même, ça sera beaucoup plus économique qu’acheter des nouveaux objets de décoration.

Suivez les tendances de la déco dans notre blog, ou découvrez nos projets immobiliers ici