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Qu’est ce qu’une vente en viager ? 

La vente en viager constitue une source de profit pour le vendeur essentiellement pendant sa retraite. 

Pour l’acquéreur du bien immobilier, il s’agit d’un contrat aléatoire au travers duquel l’acheteur aura une bonne affaire. Dans cet article de blog, on vous livre les informations que vous devez connaître à propos du viager. 

La vente en viager : C’est quoi ?

Le vente en viager consiste en un transfert de propriété à une autre personne qui va en partie de l’acquisition du bien immobilier verser une somme d’argent au profit du vendeur du bien en viager tout au long de sa vie. 

Cette vente se base sur deux principes : 

  • La longévité du vendeur : La vente en viager ne sera valable que si cet aléa existe. En effet, si le vendeur est déjà mourant, la vente en viager n’est plus valable. 
  • Les modalités de paiement : La vente en viager est considérée comme une vente immobilière normale. En effet, cette vente nécessite aussi l’intervention d’un notaire. 

Pour quelles raisons opter pour le viager ? 

Pour le vendeur du bien immobilier en viager, la plue-value réalisée grâce au viager est comparable à une retraite complémentaire. Cependant, pour l’acheteur du bien immobilier, il s’agit de réaliser une bonne affaire tout en ayant une épargne sur le long terme. 

  Pour avoir des conseils pratiques en immobilier, consultez cette page. Si vous voulez par contre acheter un appartement neuf au bord de la mer pour y passer les vacances d’été ou encore acheter un terrain constructible à Chott Mariem, Sousse, consultez nos projets immobiliers. 

En effet, grâce à une équipe d’architectes experte en la matière, et aux matériaux de construction de haute gamme, la SKI assure votre appartement de rêve à Sousse ou à Hammamet. N’hésitez pas à nous appeler pour en savoir plus. 

 

 

Appartement de vacances : décoration d’intérieur bord de la mer

Vous souhaitez apporter un peu de style à votre appartement de vacances ? Retrouvez dans cet article nos astuces déco au bord de la mer. 

La décoration d’un appartement de vacances 

La maison de vacances est le meilleur endroit pour passer les vacances d’été en famille ou avec les amis. De ce fait, la décoration de l’intérieur de cette résidence est importante afin d’avoir un lieu de détente au bord de la mer. 

Tout d’abord, dans un appartement de vacances, l’aménagement de l’espace est important afin d’avoir un espace confortable et pratique pour tous les membres de la famille. 

En effet, pour ce faire, essayez de délimiter les espaces en créant un coin lecture pour vos enfants par exemple. Placez aussi des meubles de rangement pour pouvoir y stocker des jeux, les accessoires de plage… 

Un moment de partage autour d’un repas 

Ensuite, il faut avoir suffisamment d’espace pour accueillir tout le monde surtout si vous prévoyez d’inviter beaucoup d’amis ou si votre famille est grande. 

Placez alors une grande table en bois rustique et des chaises dépareillées. Aussi, optez pour des assiettes colorées et des grands saladiers pour un repas ou dîner réunissant toute la famille. 


Préparer le retour de la plage 

Une maison de vacances est le meilleur endroit pour profiter de la mer pendant les vacances. Cependant, il nécessite un aménagement particulier. En effet, il faut prévoir un système de douche extérieure afin d’éviter de ramener le sable dans votre résidence. 

De plus, il est judicieux d’ installer des cordes à linges ou des patères afin d’étendre les serviettes de plage humides. Par ailleurs, placez aussi des crochets dans la douche pour suspendre les maillots une fois rincés pour éviter de mettre de l’eau partout.

Pour finir, une maison de vacances est un lieu de détente et de profiter de la tranquillité et de la beauté de la mer. Cependant, cet espace doit être bien organisé.

D’ailleurs, si vous êtes à la quête d’un appartement de vacances au bord de la mer, consultez les projets de la SKI. En effet, notre promoteur immobilier basé à Sousse,  vend des appartements de plage à Chott Mariem Sousse ou à quelques mètres de la mer de Hammamet. 

 

Comment choisir un professionnel pour vos petits dépannages ?

Votre évier est bouché et vous ne savez pas comment remédier au problème ? Votre chaudière ne fonctionne plus ? 

En été, il peut être difficile de trouver une société de dépannage qualifiée pour vous aider à réaliser ces petits travaux à un coût réduit. 

Voici dans cet article nos conseils pour choisir le bon professionnel au bon prix ! 

Comment bien choisir le bon dépanneur ? 

Tout d’abord avant de faire appel à une société de dépannage, il faut consulter son site web et voir ses tarifs. 

Par ailleurs, demandez un devis avant de procéder à la réparation. Ce devis doit en effet comporter un état des lieux, l’appareil en panne, prix, frais,… 

Enfin, consultez les avis clients sur des sites spécialisés pour s’assurer que  le professionnel de dépannage engagé  est de confiance. 

Pendant et après le dépannage 

 A l’occasion du dépannage,  le réparateur vous cède un appareil , ou installe un appareil et il peut aussi  vous proposer un contrat d’abonnement. 

Par ailleurs, il n’y a pas de droit de rétractation pour les travaux de réparation  ou d’entretien demandés en urgence auprès d’une entreprise professionnelle et qui vont être réalisées  à votre domicile. 

Cependant, si vous cherchez un appartement neuf à vendre , n’hésitez pas à solliciter le promoteur immobilier SKI qui vend des appartements haut standing à quelques pas de la plage. 

 

Comment décorer l’entrée de sa maison avec un petit budget ?

L’entrée de votre maison est importante puisque c’est le premier endroit qu’on voit lorsqu’on arrive à votre maison. C’est pour cette raison que nous vous livrons à travers cet articles nos actus déco pour créer une décoration chaleureuse dans l’entrée de votre maison. 

La décoration de l’entrée de la maison avec un petit budget

Les miroirs permettent d’agrandir l’espace. Quelque soit sa forme, le miroir apporte du style à l’entrée de la maison.

En effet, placer un miroir au-dessus d’une console met celle-ci en valeur comme vous pouvez le placer sur un grand mur pour le décorer. 

Pourquoi ne pas placer un porte-manteau à l’entrée de votre maison ? D’ailleurs, il permet aussi d’avoir un espace bien organisé. 

Poser des bibelots pour décorer l’entrée de votre maison

Les bibelots permettent de créer une déco chaleureuse à l’entrée de votre logement. Mais, il ne faut pas surcharger l’entrée par beaucoup d’objets. 

En effet, il suffit de poser quelques bougies ou des plantes. De même, les cadres muraux sont un excellent moyen pour décorer les murs sans encombrer l’espace. 

Les meubles de rangement sont essentiels aussi. Par exemple, vous pouvez accrocher des étagères au mur. 

Optez par ailleurs, à différentes matières d’étagères , bois, fer… Apportez du style aux étagères en ajoutant des plantes. Vous pouvez même opter pour des meubles de seconde main en les relookant par une peinture avec des couleurs vives.

Voilà comment décorer l’entrée de votre logement avec un petit budget. Pour plus d’astuces, consultez notre blog.

 Si vous cherchez un terrain neuf à vendre ou encore un appartement de plage, rendez-vous à la SKI et  contactez-nous pour plus d’informations sur nos projets immobiliers. En effet, la SKI se spécialise dans le développement des résidences balnéaires à Sousse et à Hammamet. 

 

Aménager un coin jeu dans le jardin : Comment procéder ? 

Le jardin est un espace de jeu excellent pour les enfants. En effet, le jardin représente une salle de jeu pour vos enfants à ciel ouvert. Alors, comment aménager votre jardin pour le rendre un coin jeu pour vos enfants ? Pour ce faire, suivez nos conseils dans cet article. 

Aménager un coin jeu dans le jardin 

Pleins d’énergies, les enfants une fois lancés à l’extérieur, il est difficile de les stopper. En effet, si vous avez un grand espace à l’extérieur de votre maison, installez une trampoline, ça les aide à se défouler. De même, pour aménager un coin jeu dans le jardin, y installez  des toboggans et une  balançoire car ce sont parmi les jeux préférés des enfants. 

En effet, vous pouvez accrocher une corde à un arbre solide et y suspendre un fauteuil en osier ainsi vous aurez un espace de lecture dans votre jardin. De plus, pour rassembler les jouets, optez pour un coffre en bois ou en résine. 

Prendre le goûter ou le repas dans le jardin

Afin d’installer vos enfants pour prendre leur goûter, il faut placer un mobilier bien adapté à leur taille. Pour ce faire, vous pouvez opter pour des fauteuils en résine ou en métal, en plus d’une table et des chaises en bois aux couleurs douces. 

De plus, les mobiliers pliants comme des chaises pliantes permettent de gagner de l’espace si votre jardin est étroit. 

Finalement, il faut veiller à ce que l’endroit soit bien protégé surtout si vos enfants sont petits.

Voilà ainsi comment créer un espace jeu dans votre jardin pour vos enfants.

Si vous souhaitez une piscine hors sol pour vos enfants dans le jardin, rendez-vous sur cet article. 

Sinon, si vous êtes intéressé par l’immobilier en Tunisie, consultez nos projets immobiliers à Sousse et à Hammamet. En effet, la société de promotion immobilière SKI développe des résidences haut standing balnéaires proposées aux meilleurs prix.  

Comment couvrir votre terrasse du soleil pendant l’été ?

Devant les fortes températures du climat pendant l’été, il est indispensable de couvrir votre terrasse du soleil pour avoir un peu d’ombre. De plus, les pergolas, ou les tonnelles seront aussi des éléments de la décoration de l’extérieur de votre maison.

Suivez nos conseils dans cet article pour bien choisir le mode de protection de votre terrasse. 

Protéger sa terrasse avec un parasol

La solution la plus adoptée pour se protéger des fortes températures pendant l’été est d’opter pour un parasol. Ce dernier représente en effet, un élément transposable et peu encombrant une fois plié. 

De plus, le parasol s’harmonise avec votre décoration. En effet, on trouve des parasols sous plusieurs formes et couleurs comme le parasol tressé en fibre ou encore le parasol déporté…

Par ailleurs, le parasol sera la solution la plus adaptée si vous disposez d’un petit espace comme un balcon.

Protéger sa terrasse grâce à une voile d’ombrage

Placer une voile d’ombrage dans une terrasse ou un balcon est une autre solution pour couvrir votre terrasse du soleil pendant l’été.  En effet, à l’aide de des crochets, la voile se fixe sur les supports entourant votre salon de jardin. Ainsi, elle constitue un moyen de protection efficace contre le soleil.

Par ailleurs, vous pouvez y ajouter des guirlandes, elle sera ainsi un bon élément de décoration pour les soirées d’été ou le dîner. 

Opter pour une pergola pour couvrir  une grande terrasse

Si vous disposez d’un grand espace à l’extérieur de votre maison, et que vous voulez protéger le mobilier de votre jardin du soleil, la pergola sera la meilleure solution dans ce cas. 

En effet, il suffit  de la fixer grâce à des poids afin de la maintenir au sol. D’ailleurs, la pergola ou la  tonnelle, se pose directement dans le sol et permet ainsi de créer un endroit  de détente dans votre terrasse.

Cependant, la pergola doit rester en place tout au long de l’année même pendant l’hiver. Vous devez juste enlever les panneaux, les brises-vues ainsi que les rideaux. 

En optant pour l’une de ces solutions, vous pouvez passer toute la journée dans votre terrasse ou jardin qui devient une nouvelle pièce à vivre dans votre maison. 

Si vous souhaitez avoir plus d’informations sur nos appartements neufs à vendre, la SKI, vous propose des résidences balnéaires comme la résidence pied dans l’eau Costa ou la résidence Bousten, située à 3 minutes de la plage de Hammamet. 

 

Le style de décoration de mariage désert chic 

Le style désert chic est de plus en plus utilisé dans les fêtes de mariage. Alors à quoi consiste ce style ? Si vous aimez la nature et les grands espaces, ce style inspiré du désert vous séduira.

Dans cet article, on va vous exposer les spécificités de ce style de décoration de mariage.

Quelles couleurs adopter pour la décoration de mariage en mode désert chic ? 

Les teintes de ce style se rapprochent de celles de la terre. En effet, on trouve la couleur orangé, la couleur du sable mais aussi le terracotta. A ces couleurs on ajoute des teintes du bleu azur  du ciel ou encore le turquoise. 

Par ailleurs, on peut apporter une touche de féminité à l’espace en ajoutant des teintes rosées comme le rose pastel ou rose poudré. 

Signes de notes végétales, le vert foncé ou encore le vert pastel s’imposent dans le style de décoration désert chic. 

 Quelles matières utiliser pour le style désert chic ?

Inspiré des jardins, vous pouvez opter pour la pierre dans votre décoration de mariage desert chic. En effet, vous pouvez utiliser des galets comme des numéros de tables. 

Les corones aussi et les ossements macabres peuvent aussi servir pour des marques places de vos invités. 

N’oubliez pas finalement les matières fibreuses comme la corde ou le raphia et les bois exotiques peuvent être des éléments décoratifs merveilleux dans la déco de mariage desert chic.

En effet, les matières fibreuses peuvent servir comme des suspensions décoratives. Les bois exotiques serviront comme des corbeilles ou ou des pochons à dragées.

Vous êtes un jeune couple marié ou vous allez être marié et vous cherchez un appartement neuf à vendre ? Vous préférez vivre à quelques pas de la plage ? 

La SKI vous propose des appartements haut standing à côté de la mer de Hammamet et des appartements pied dans l’eau à  Sousse à des prix raisonnables.  

 

Pourquoi adopter le style de décoration japonais dans sa maison ?

Le style japonais reflète la simplicité et la pratique. Ce style a influencé l’architecture d’intérieur des autres pays. Dans cet article, on vous expose les atouts du style de déco japonais. 

Un design épuré 

Le style japonais se base sur l’utilisation des motifs. En effet, la technique du shibori qui caractérise ce style fait apparaître des motifs abstraits qui rendent votre décoration d’intérieur unique. 

Alors, comment adopter cette technique dans nos maisons ? Il faut en effet, tout simplement plonger votre linge dans l’encre bleu. D’ailleurs, le style japonais se caractérise par des cerisiers fleuris promouvant la douceur et la fraîcheur. Par ailleurs, pour adopter ce style, opter pour des papiers peints ayant des cerisiers fleuris.

Des portes de maison à la japonaise

Etant donné le coût élevé des logements au Japon, on trouve que les japonais achètent des petites maisons et utilisent des shojis coulissants d’avant en arrière pour économiser de l’espace dans la maison et faire circuler la lumière dans toutes les pièces. 

D’ailleurs, le fait de remplacer un mur par une porte coulissante permet d’adopter le style japonais dans votre maison. 

Style de décoration japonais : adopter le bois partout

Le meilleur moyen pour s’harmoniser avec la nature est d’utiliser des éléments de déco en bois naturel. En effet, au japon, tous les murs, les portes,  les cadres et même les sols sont en bois ce qui apporte un aspect confortable au logement.

Par ailleurs, on trouve que les japonais optent pour des meubles au ras du sol. En effet, vous pouvez intégrer ce style de déco en entourant une table basse en plancher de coussins de sol. 

Cette décoration vous permet en effet de voyager au japon en restant à la maison ! C’est génial non ? 

Pour plus d’astuces de décoration, visitez notre blog.

A vous de jouer maintenant ! Cherchez-vous un logement neuf au bord de la mer ? La meilleure solution est de s’adresser à la SKI, promoteur immobilier proposant des appartements haut standing à Hammamet et à Sousse et à Hammamet au meilleur prix. 

 

Acheter une résidence secondaire : Les questions à poser 

Avant de se projeter dans l’achat d’une résidence secondaire pour y passer les week-ends ou les vacances d’été, il faut considérer certains critères et faire des calculs. 

Dans cet article, la SKI partage avec vous les points qu’il faut prendre en compte avant d’investir dans une résidence secondaire. 

Comment choisir l’emplacement de la résidence ? 

Pour faire le bon choix, il faut poser certaines questions comme : à quel besoin l’appartement  doit- il répondre ? Quelles sont ses caractéristiques ? Dans quelle vie se situe la résidence ? Ou peut-être préférez- vous une maison de campagne ?

Par ailleurs, il faut savoir que les zones les plus demandées et les plus attractives sont celles les plus chères. D’ailleurs acheter une maison secondaire pour la revendre dans une zone attractive engendra de la plue-value à la revente. 

De plus, un appartement doté d’une vue sur la mer, une piscine , un jardin et un parking justifie évidemment son prix cher. 

De ce fait, les villes les plus visées par les tunisiens ou les étrangers qui veulent acheter un appartement en Tunisie, sont les villes touristiques comme Hammamet, Tunis et Sousse. 

Bien estimer le budget de la résidence secondaire 

Acquérir une résidence secondaire est un plaisir mais il faut que cet achat ne soit pas financièrement lourd de façon à ce que vous serez incapable d’assumer vos dépenses quotidiennes. 

En effet, pour bien estimer la valeur de votre résidence secondaire, il faut prendre en compte le prix de la résidence, les taxes et les impôts, les frais du notaire, et les frais des travaux de rénovation s’il s’agit d’un immobilier ancien. En plus des dépenses courantes comme l’assurance, l’électricité..

Pour finir, l’acquisition d’un appartement de vacances est un plaisir mais il se réalise en prenant en compte plusieurs facteurs principalement le budget. 

D’ailleurs, si vous cherchez un appartement neuf à vendre dans une ville touristique comme Hammamet ou Sousse, n’hésitez pas à joindre la SKI. En effet, ce promoteur immobilier offre des appartements haut standing à un emplacement près de la mer et à des prix abordables.

Quelle piscine hors sol choisir pour une grande famille  

La piscine hors sol est très utilisée en Tunisie pendant l’été vu son coût faible mais aussi autres avantages comme le fait qu’il ne nécessite aucune déclaration.. Voici dans cet article tout ce que vous devez savoir sur la piscine hors sol. 

Quels sont les critères à prendre en considération lors du choix de la piscine hors sol ?

Plusieurs types de piscines hors sol existent. Pour opter au bon choix, voici les critères à prendre en considération : 

 

  • Le type de la piscine 

 

Les deux types les plus répandus sont les modèles autoportants et les dispositifs tubulaires. En effet, les dispositifs tubulaires sont proposés à des dimensions différentes voir avec des tailles considérables. Alors que le modèle autoportant est peu profond, gonflable et destiné aux enfants. 

 

  • La matière de fabrication de la piscine 

 

Les matières les plus utilisées pour la fabrication d’une piscine hors sol sont le PVC , le bois, le polyester et l’acier. D’ailleurs, certains modèles de piscine hors sol combinent plusieurs matières à la fois. Cependant, le bois est le plus recommandé vu qu’il constitue un élément décoratif de l’extérieur de votre maison. 

 

  • La taille de la piscine 

 

Le critère le plus important quand on pense à installer une piscine dans nos maisons. En effet, le choix de la taille de la piscine dépend de l’espace disponible dans le jardin ou la terrasse. De plus, la taille de la piscine dépend du nombre de personnes que vous allez accueillir dans la piscine. 

D’ailleurs, une piscine hors sol ronde est recommandée si vous ne disposez pas trop d’espace. Mais, n’oubliez pas de s’informer sur sa profondeur.  

Si vous préférez par contre les piscines installées dans le sol , et que vous voulez acheter une maison avec une piscine , rendez-vous sur la page de nos projets immobiliers. 

En effet, la SKI, meilleur promoteur immobilier en Tunisie, vous propose des appartements haut standing, neufs et avec des piscines. De plus, nos résidences sont situées à côté de la mer de Chott Mariem, Sousse et celle de Hammamet.