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Aménagement d’une terrasse extérieure en été : idées pour un espace convivial

L’aménagement d’une terrasse extérieure est essentiel pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs, que ce soit en été ou à la mi-saison. Que votre terrasse soit grande ou petite, bien l’organiser permet de créer un lieu de détente agréable et fonctionnel.

Aménagement terrasse extérieure : comment faire 

1. Définir l’usage de votre terrasse

Avant de commencer, pensez à l’usage principal de votre terrasse : coin repas, espace détente, jardin urbain ou tout à la fois. Cette réflexion vous aidera à choisir le mobilier et la décoration de votre terrasse adaptés.

2. Choisir le bon mobilier

Optez pour des meubles d’extérieur résistants aux intempéries. Le bois, le rotin synthétique ou encore l’aluminium sont d’excellents choix. Privilégiez les ensembles pliables ou modulables pour les petits espaces.

3. Miser sur la végétation

Plantes en pots, jardinières suspendues ou mur végétal : la verdure apporte vie et fraîcheur à votre terrasse. Choisissez des plantes adaptées à l’exposition (soleil ou ombre) pour un effet durable.

4. Soigner l’éclairage

Un bon éclairage transforme l’ambiance de votre terrasse le soir venu. Guirlandes LED, lanternes solaires ou appliques murales créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

5. Ajouter une touche déco

Coussins colorés, tapis d’extérieur, bougies parfumées ou voilages apportent une touche personnelle à votre terrasse. N’oubliez pas un parasol ou une pergola pour vous protéger du soleil.

L’aménagement d’une terrasse extérieure repose sur l’équilibre entre fonctionnalité et esthétique. Avec quelques astuces simples et un peu de créativité, transformez votre terrasse en un véritable havre de paix.

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Comment aménager une terrasse en 2025 : tendances et conseils pratiques

Que vous disposiez d’un petit balcon ou d’une grande terrasse, il est possible d’aménager une terrasse en 2025 en la transformant en un coin agréable et fonctionnel, en suivant les tendances actuelles.

En 2025, la terrasse devient bien plus qu’un simple espace extérieur. Elle se transforme en une véritable pièce à vivre, où confort, nature et design se rencontrent harmonieusement. 

Aménagement terrasse en 2025: Comment faire ? 

1. Le mobilier modulaire et durable

En 2025, l’accent est mis sur des meubles écoresponsables, conçus à partir de matériaux recyclés ou durables comme le bois certifié, le rotin naturel ou encore l’aluminium recyclé. Le mobilier modulaire, qui s’adapte aux petits comme aux grands espaces, est aussi très en vogue. Il permet de transformer la terrasse selon les besoins : coin détente, espace repas, ou zone de travail en plein air.

2. Une ambiance naturelle et chaleureuse

Les tendances déco privilégient les couleurs douces (terracotta, vert sauge, beige), les fibres naturelles (lin, jute, coton bio), et les plantes en abondance. Pour bien aménager votre terrasse en 2025 et profiter pleinement de l’été, vous pouvez installer un mur végétal ou des jardinières suspendues permet de créer un cocon de verdure, tout en favorisant la fraîcheur durant l’été. Les plantes locales résistantes à la sécheresse sont particulièrement recommandées.

3. L’éclairage intelligent et solaire

Pour profiter de votre terrasse même à la tombée de la nuit, misez sur un éclairage doux et économe. Les lampes solaires intelligentes, les guirlandes LED connectées ou les appliques murales à détection sont très prisées en 2025. Elles créent une atmosphère chaleureuse tout en réduisant votre consommation énergétique.

4. Une terrasse connectée

Les objets connectés font aussi leur entrée sur la terrasse : stores motorisés intelligents, enceintes Bluetooth étanches, ou encore capteurs météo pour adapter automatiquement l’ombrage ou l’arrosage.

Aménager une terrasse en 2025, c’est allier confort, écologie et technologie. En suivant les nouvelles tendances, vous pouvez transformer votre espace extérieur en un véritable coin de détente en été idéal pour recevoir des invités ou même travailler.

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Immobilier et durabilité : comment choisir un logement écoresponsable ?

À l’heure où les enjeux environnementaux prennent une place centrale, l’immobilier durable s’impose comme une tendance incontournable. Pour cela, choisir un logement éco-responsable n’est pas seulement un acte écologique, c’est aussi un investissement intelligent à long terme. Voici les critères essentiels à considérer lors du choix de votre bien immobilier durable. 

Comment choisir un logement écoresponsable ? 

1. Performance énergétique 

Un logement éco-responsable doit avoir une excellente isolation thermique et acoustique. Vérifiez le diagnostic de performance énergétique (DPE) : une étiquette A ou B garantit une faible consommation. Optez pour des bâtiments labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou HQE (Haute Qualité Environnementale).

2. Matériaux écologiques

Privilégiez les constructions utilisant des matériaux naturels ou recyclés, comme le bois, la pierre ou le chanvre. Ces matériaux réduisent l’empreinte carbone et offrent une meilleure qualité de l’air intérieur.

3. Équipements économes en énergie

Un logement durable est équipé de systèmes à faible consommation : chauffage à énergie renouvelable (pompe à chaleur, panneaux solaires), éclairage LED, double vitrage, etc.

4. Gestion de l’eau et des déchets

Un bon logement éco-responsable intègre une bonne gestion de l’eau ainsi que des déchets tels que la récupération des eaux de pluie, des dispositifs de réduction de consommation (toilettes, robinets) et un espace pour le tri sélectif.

5. Localisation et mobilité douce

Vivre à proximité des transports en commun, des pistes cyclables et des services essentiels réduit l’utilisation de la voiture et l’impact écologique du quotidien. C’est pour cette raison que le choix de l’emplacement de votre logement durable est essentiel. 

Investir dans l’immobilier durable, c’est faire un choix respectueux de l’environnement, mais aussi économique grâce aux économies d’énergie. En effet, un habitat éco-responsable valorise votre patrimoine tout en contribuant à un avenir plus vert.

N’hésitez pas à joindre notre société et découvrir nos résidences balnéaires et haut standing à Sousse et à Hammamet si vous voulez jouir d’un merveilleux cadre de vie en bord de mer. 

Investir dans l’immobilier de luxe de vacances en Tunisie : une opportunité en or

La Tunisie s’impose comme une destination incontournable pour l’immobilier de luxe de vacances. Avec ses plages paradisiaques, son climat méditerranéen agréable et son riche patrimoine culturel, elle attire chaque année des milliers de touristes et investisseurs à la recherche d’un bien d’exception.

Investir dans l’immobilier de luxe : pourquoi c’est une opportunité d’or ? 

Zones côtières attractives

Les zones côtières comme Hammamet, Sousse, Djerba et Gammarth regorgent de villas luxueuses, résidences pieds dans l’eau et appartements haut standing. Ces propriétés, souvent dotées de piscines privées, spas, vues imprenables sur la mer et prestations sur-mesure, répondent aux attentes les plus exigeantes.

De plus, les prix de l’immobilier de vacances en Tunisie restent très compétitifs comparés à d’autres destinations méditerranéennes, offrant un excellent rapport qualité-prix.

Réaliser un investissement rentable 

Acheter une maison de vacances de luxe en Tunisie permet non seulement de profiter d’un cadre de vie exceptionnel, mais aussi de réaliser un investissement rentable. En période estivale, la demande locative explose, offrant aux propriétaires des revenus saisonniers intéressants.

Attractivité du marché tunisien 

Les incitations fiscales, la stabilité du cadre juridique et les projets de développement touristique en cours renforcent encore l’attractivité du marché tunisien. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif, l’immobilier de luxe en Tunisie représente une valeur sûre.

L’immobilier de luxe de vacances en Tunisie combine charme, confort et rentabilité. C’est le moment idéal pour investir dans une villa ou un appartement haut de gamme et profiter pleinement de ce joyau du Maghreb.

Si vous voulez investir dans l’immobilier de vacances en Tunisie, et profitez des plus belles vacances en été à côté de la mer, n’hésitez pas à contacter notre société ou à visiter la page de nos projets. 

Décoration éco-responsable : Comment embellir son intérieur de manière durable

Adopter une décoration éco-responsable, c’est allier esthétique et respect de l’environnement. En privilégiant des matériaux durables et des objets recyclés, vous pouvez créer un intérieur chaleureux tout en réduisant votre impact écologique. Voici quelques conseils pour une décoration durable et élégante.

Décoration éco-responsable : par où commencer ? 

1. Choisir des matériaux écologiques

Optez pour des meubles en bois certifiés FSC, bambou, lin ou chanvre. Ces matériaux naturels et renouvelables apportent une touche authentique à votre intérieur tout en respectant l’environnement.

2. Privilégier le seconde main et l’upcycling

Une décoration écologique signifie zéro déchet. On peut donc opter pour le seconde main et l’upcycling dans notre décoration d’intérieur. les brocantes, marchés aux puces et plateformes de seconde main regorgent de trésors à rénover. Un vieux meuble peut retrouver une seconde vie avec un peu de peinture écologique ou un relooking DIY.

3. Utiliser des peintures et revêtements naturels

Les peintures classiques contiennent souvent des composants nocifs. Préférez des peintures écologiques à base d’ingrédients naturels, comme l’argile ou la chaux, qui purifient l’air intérieur.

4. Adopter une consommation responsable

Évitez la surconsommation en achetant uniquement les objets déco essentiels. Optez pour des marques engagées dans une démarche durable et privilégiez les artisans locaux pour une déco éco-responsable unique et éthique.

5. Intégrer la nature dans son intérieur

Les plantes purifient l’air et apportent une touche de fraîcheur. Choisissez des plantes faciles d’entretien comme les fougères, les succulentes ou les pothos pour embellir votre espace naturellement.

En adoptant ces gestes simples, vous pouvez transformer votre intérieur en un espace qui respecte la planète. La décoration éco-responsable est une véritable tendance qui allie style, durabilité et bien-être. Alors, prêt à sauter le pas ?

N’hésitez pas à découvrir toutes nos astuces écologiques dans notre blog. 

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Comment choisir la maison idéale : Guide  pour un achat immobilier réussi

Acheter une maison est une décision majeure qui nécessite une réflexion approfondie. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, il est essentiel d’évaluer plusieurs critères pour faire le bon choix. Dans cet article, découvrez les étapes essentielles pour choisir la maison idéale selon vos besoins et votre budget.

Achat immobilier réussi : comment choisir son logement idéal ? 

1. Définir vos besoins et votre budget

Avant de commencer votre recherche de maison ou appartement à vendre, établissez une liste de critères essentiels : nombre de chambres, surface habitable, présence d’un jardin, d’un garage ou encore proximité des transports et des commerces. Ensuite, définissez votre budget en prenant en compte non seulement le prix d’achat, mais aussi les frais annexes tels que le notaire, les taxes et les éventuels travaux de rénovation.

2. L’importance de l’emplacement

L’emplacement est un facteur clé dans le choix d’une maison. En effet, une maison bien située dans un quartier recherché conservera mieux sa valeur et offrira un cadre de vie agréable. Privilégiez un secteur sécurisé, proche des écoles, des commerces et des transports pour faciliter votre quotidien. Pensez aussi à l’évolution du quartier et aux projets d’aménagement futurs.

3. Vérifier l’état de la maison 

Avant de vous engager dans l’achat d’une maison, inspectez minutieusement cette propriété : état de la toiture, isolation thermique, installations électriques et plomberie. Une maison en bon état vous évitera des dépenses imprévues. Si nécessaire, faites appel à un expert pour détecter d’éventuels défauts cachés.

4. Se faire accompagner par un professionnel

Un agent immobilier ou un notaire peut vous aider à mieux comprendre les démarches administratives et à négocier le prix d’achat. Leur expertise vous permet d’éviter les pièges et d’acquérir votre maison en toute sérénité.

Choisir la maison parfaite demande du temps et de la préparation. En définissant vos besoins, en vérifiant l’état du bien et en vous entourant de professionnels, vous maximisez vos chances de réussir votre achat immobilier. 

Vous recherchez la maison de vos rêves ? Un appartement en bord de mer ? À Hammamet ou à Sousse ? Consultez nos projets et trouvez le bien parfait pour vous ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre service clientèle. 

Choisir le meilleur système de chauffage pour votre maison : Guide complet

Lorsqu’il s’agit de chauffer votre maison, il est crucial de choisir un système de chauffage adapté à vos besoins, votre budget et votre environnement. Avec les nombreuses options disponibles, faire le bon choix peut sembler complexe. Découvrez dans cet article les principaux types de systèmes de chauffage et leurs avantages.

Système de chauffage pour maison: Quel type choisir ? 

1. Chauffage au gaz naturel

Le chauffage au gaz est l’un des systèmes les plus populaires en raison de son efficacité et de son coût raisonnable. Les chaudières modernes sont performantes et offrent un excellent rapport qualité-prix. Ce type de chauffage est idéal pour les régions disposant d’un accès facile au gaz naturel.

2. Chauffage électrique

Les convecteurs et radiateurs électriques sont une solution simple à installer. Bien qu’ils soient moins coûteux à l’achat, leur consommation énergétique peut être élevée. Optez pour des appareils à inertie ou des panneaux rayonnants pour une meilleure efficacité.

3. Pompe à chaleur (PAC)

Les pompes à chaleur (air-air ou air-eau) sont une alternative écologique qui utilise l’énergie renouvelable. Elles réduisent les coûts énergétiques à long terme tout en respectant l’environnement. Bien qu’elles nécessitent un investissement initial plus important, elles sont éligibles à plusieurs aides financières.

4. Chauffage au bois

Les poêles et chaudières à bois ou granulés (pellets) offrent une chaleur confortable et une système de chauffage économique, particulièrement dans les régions rurales. En outre, ils utilisent une énergie renouvelable.

5. Chauffage solaire

Pour une maison durable, envisagez le chauffage solaire. Couplé à un système d’appoint, il permet de réduire drastiquement votre empreinte carbone.

Choisir le bon système de chauffage dépend de votre situation. Prenez en compte vos besoins énergétiques, votre budget et les aides disponibles pour maximiser votre confort tout en maîtrisant vos dépenses. Pour optimiser votre investissement, faites appel à un professionnel certifié qui saura vous conseiller.

Investissez dans le confort avec notre promoteur immobilier en Tunisie

Pour profiter d’un confort optimal, pourquoi ne pas combiner un système de chauffage performant avec un appartement haut standing ? Notre promoteur immobilier vous propose des biens immobiliers neufs, modernes et parfaitement équipés, situés dans les prestigieuses villes de Hammamet et Sousse. Alliant design, qualité et durabilité, nos appartements de luxe offrent un cadre de vie exceptionnel, idéal pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos offres exclusives !

 

Comment intégrer un coin spa dans votre salle de bains

Transformez votre salle de bains en un véritable sanctuaire de détente en y intégrant un coin spa. Pas besoin de disposer d’un grand espace ou d’un budget extravagant pour créer une atmosphère luxueuse et apaisante. Voici nos conseils pour intégrer un coin spa dans votre salle de bain.

Intégration de coin spa dans la salle de bain : Comment procéder ? 

1. Miser sur une baignoire ou une douche relaxante

Le choix de la baignoire ou de la douche est essentiel. Une baignoire îlot ou une baignoire balnéo équipée de jets hydromassants est idéale pour un effet spa. Si vous préférez la douche, optez pour une douche à l’italienne avec une colonne de douche multi-jets ou une fonction pluie.

2. Créer une ambiance tamisée

L’éclairage joue un rôle crucial dans l’ambiance. Installez des lumières LED dimmables pour ajuster l’intensité selon vos envies. Les bougies parfumées ou les lumières encastrées dans le sol ou les murs apportent une atmosphère douce et chaleureuse.

3. Ajouter des matériaux naturels

Incorporez des éléments naturels comme le bois, la pierre ou le bambou pour une touche zen. Un tapis en fibres naturelles, des étagères en bois brut ou des galets autour de la baignoire renforcent l’effet spa.

4. Introduire des plantes pour un effet apaisant

Les plantes vertes comme les fougères, les orchidées ou les pothos sont parfaites pour purifier l’air et ajouter une sensation de bien-être. Placez-les dans des coins stratégiques ou suspendues pour maximiser l’espace.

5. Miser sur les accessoires et les détails

Un peignoir moelleux, des serviettes épaisses, des huiles essentielles ou encore des sels de bain contribuent à l’expérience d’un spa dans la salle de bains. Installez également un diffuseur d’arômes pour une ambiance olfactive relaxante.

 

6. Investir dans des équipements bien-être

Un tapis de massage, un sauna portable ou un chauffe-serviettes peut faire toute la différence. Ces petits équipements apportent une sensation de luxe à votre salle de bains.

Avec ces astuces, transformez votre salle de bains en un véritable havre de paix. Une fois aménagé, votre coin spa deviendra votre endroit préféré pour vous ressourcer après une journée chargée.

N’hésitez pas à lire nos astuces et conseils dans nos articles de blog. 

Si vous cherchez un appartement de luxe à vendre à Hammamet ou à Sousse, n’hésitez pas à contacter la société kahloun immobilière. 

Aménager son extérieur en hiver : astuces pour un jardin toujours propre

L’hiver est souvent une période où l’entretien du jardin passe au second plan. Pourtant, avec quelques gestes simples, vous pouvez garder votre espace extérieur propre et accueillant tout au long de la saison. Découvrez nos astuces pour un jardin toujours propre, même par temps froid !

Aménagement extérieur : comment garder votre jardin toujours propre ? 

1. Ramassez les feuilles mortes régulièrement

L’aménagement extérieur en hiver semble être difficile. Mais avec certains gestes d’entretien, vous pouvez maintenir votre jardin toujours propre tout au long de l’hiver. En effet, les feuilles mortes s’accumulent rapidement en automne et en hiver. Pour éviter qu’elles ne se transforment en tapis glissant et favorisent la prolifération de mousses, ratissez-les régulièrement. Pensez à les utiliser pour créer un compost naturel qui enrichira vos sols au printemps.

2. Taillez et protégez vos plantes

L’hiver est le moment idéal pour tailler les arbustes et les arbres fruitiers. Pour un jardin toujours propre, enlevez les branches mortes ou malades pour stimuler la croissance au retour des beaux jours. Protégez vos plantes les plus fragiles avec des voiles d’hivernage pour les préserver du gel.

3. Nettoyez les allées et les terrasses

L’humidité hivernale favorise l’apparition de mousses sur les surfaces pavées. Un bon nettoyage avec une brosse rigide ou un nettoyeur haute pression redonnera de l’éclat à vos allées et terrasses.

4. Entretenez vos outils de jardinage

L’hiver est également le moment parfait pour entretenir vos outils. Affûtez les lames, nettoyez et huiler vos équipements pour qu’ils soient prêts à l’emploi au printemps.

5. Misez sur un éclairage chaleureux

Installez des guirlandes lumineuses ou des lampes solaires pour illuminer votre jardin et le rendre accueillant, même en hiver.

Avec ces conseils, votre jardin restera propre en hiver. Prenez le temps de l’entretenir régulièrement pour profiter pleinement de cet espace extérieur, quelle que soit la saison.

Restez connectés sur notre blog pour lire plus d’articles sur l’aménagement. 

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La Tunisie, un emplacement idéal pour les résidences secondaires de luxe

La Tunisie, joyau de la Méditerranée, séduit de plus en plus d’investisseurs à la recherche de résidences secondaires de luxe. Elle représente un emplacement idéal pour l’investissement dans une résidence secondaire. 

Entre plages paradisiaques, climat ensoleillé et coût de la vie attractif, le pays offre des opportunités incomparables pour les amateurs de biens immobiliers prestigieux.

Des régions prisées pour le luxe

Les côtes tunisiennes regorgent de destinations prisées par les acheteurs de résidences secondaires haut de gamme. En effet, Hammamet, avec ses plages dorées et son ambiance paisible, propose des villas modernes avec piscines et jardins. 

À Gammarth, proche de Tunis, les propriétés luxueuses à vendre bénéficient d’un cadre exclusif et de la proximité des infrastructures urbaines. L’île de Djerba, quant à elle, charme par ses maisons blanches traditionnelles mêlées à des équipements modernes.

Et n’oubliez pas Sousse, perle du Sahel tunisien, allie plages magnifiques, patrimoine historique riche et un marché immobilier attractif, faisant d’elle une destination prisée pour les investisseurs immobiliers et les amoureux de la Méditerranée.

D’ailleurs, notre société de promotion immobilière, Kahloun immobilière développe et commercialise des appartements neufs dans la résidence haut standing et balnéaire à Chott Mariem, Costa, et la résidence luxueuse La perle à Sahloul. Donc, si vous voulez acheter un appartement de luxe dans cette merveilleuse ville, n’hésitez pas à nous contacter. 

De plus, notre promoteur immobilier propose également des appartements de luxe dans la résidence Bousten, à quelques pas de la plage de Hammamet. 

Pourquoi opter pour une résidence secondaire en Tunisie ?

Outre son cadre de vie exceptionnel, la Tunisie offre un excellent rapport qualité-prix sur le marché immobilier de luxe. Le coût d’acquisition reste inférieur à celui des pays voisins comme l’Italie ou la France. 

La fiscalité avantageuse et les facilités pour les investisseurs étrangers renforcent également l’attrait du pays. Que ce soit pour profiter de vacances prolongées ou générer des revenus locatifs, une résidence secondaire en Tunisie est un choix judicieux.

Un art de vivre unique

Investir dans une propriété de luxe en Tunisie, vous permet d’adopter un art de vivre empreint de sérénité et de raffinement. Entre golf, spas haut de gamme, activités nautiques et gastronomie savoureuse, chaque jour devient une expérience inoubliable.

Pour conclure, la Tunisie s’impose comme un emplacement idéal pour les résidences secondaires de luxe. Alliant qualité de vie et potentiel de valorisation, elle répond aux attentes des investisseurs exigeants.