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Comment choisir la porte de son garage

La porte de votre garage ne vous satisfait plus ? vous cherchez à la renouveler ? Mais vous ne savez pas quel modèle choisir sur le marché? Vous trouverez toutes les réponses à ces questions dans cet article.

Plusieurs critères interviennent quand on parle rénovation ou choix de la porte du garage : sécurité , isolation , confort …

 

Bien observer le garage depuis l’intérieur

Faites un état de lieux car une nouvelle porte dépend de l’espace disponible.

Prenez toutes les mesures , le haut de la porte et le plafond et n’oubliez pas  les écoinçons. Prenez en considération tout de même en compte l’encombrement de la porte elle-même.

 

Quel type d’ouverture ?

Il existe les portes modernes et les portes traditionnelles dépendamment du type d’ouverture.  En ce qui concerne les portes traditionnelles , on trouve 3 type : les portes battantes dont l’ouverture nécessite un espace libre correspondant  à la zone de passage de chaque battant.

la porte à enroulement , nécessite peu d’espace et optimise votre garage. Finalement , les portes basculantes , ayant un mécanisme motorisé.

 

Pour les portes modernes ou dites sectionnelles , elles fonctionnent comme les volets roulants , les portes modernes latérales optimise l’espace et favorise le passage piéton. Alors que les portes modernes au plafond , fonctionnant à la verticale donne une meilleure performance thermique.

 

Quel matériau choisir ?

 

Vous avez plusieurs choix , l’aluminium , le bois , le PVC , l’acier… Chacun a ses propres avantages.

Le bois est parfait pour les ouvertures latérales , et très esthétique.

Par contre le PVC est très économique , et un meilleur isolant.

l’acier convient mieux aux portes modernes au plafond et donne une isolation thermique meilleure que le bois.

L’aluminium à son tour , un conducteur thermique , mais convient à tout type de porte et il est robuste et durable.

Vous avez trouvé la meilleure solution pour votre porte de garage ? Parfait!

 

Si vous envisagez acheter un appartement neuf avec  terrasse ou véranda ou peut-être vous préférez un appartement avec vue sur mer , la  société Kahloun Immobilière vous offre des appartements et des villas à quelques pas de la plage , avec des piscines , des jardins , vérandas …

La Résidence Bousten , une résidence haut standing à quelques pas de la plage de Hammamet , à Sousse est une résidence bien clôturée et surveillée.

De même la Résidence Tilel , située en front de la mer de Chott Mariem , est une résidence haut standing , ou vous pouvez profiter de la belle vue de la mer et faire du footing matinal sur la plage.

Optimiser l’espace sous le lit

Vous avez peu d’espace dans votre chambre à coucher ? vous cherchez à avoir plus d’espaces ? Peut-être vous trouverez de l’espace sous votre lit ? Vous pouvez optimiser l’espace grâce à des tiroirs , du dressing intégré ou des paniers …

 

Investir dans un lit avec des rangements

Les rangements sont la meilleure solution pour ranger les objets si on n’a pas beaucoup d’espace. Alors pourquoi pas investir dans un lit avec des rangements ouverts ? Vous pouvez ainsi y exposer vos lectures et ranger les linges et les vêtements.

 

Des paniers sous le lit

Elément de rangement , mais aussi de décoration , les paniers à glisser sous le lit représente aussi une manière pour ranger vos objets et gagner de l’espace dans votre chambre. Mais aussi ce sont des objets de déco si on opte pour des paniers en osier ou en tissu.

 

lit avec dressing intégré

 

Le lit dans ce cas , peut se percher sur un grand volume de rangement conçu sur-mesure  et peut s’ouvrir grâce à des portes de placards ou un système de lit glissant qui cacherait une partie dressing avec tringle.

 

 

Un lit mezzanine avec des armoires en dessous

Ayant un aspect esthétique et moderne surtout pour les chambres d’enfant, le lit mezzanine accueille un coin bureau dans la partie intérieure. De même , on peut intégrer une armoire ou des rangements dans sa partie inférieure d’où le gain d’espace dans le reste de la pièce.

 

Si vous avez envie d’acheter une nouvelle maison , un appartement neuf et haut standing , le promoteur immobilier Société Kahloun Immobilière vous offre des appartements de luxe dans le cadre des résidences situées à quelques pas de la plage.

De plus , la SKI vous offre des terrains à vendre comme le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , à quelques pas de la plage aussi.

Les types des appartements

Lors de votre recherche de votre appartement de rêve, vous aurez surement une préférence, et vous cherchez à savoir les différents types des appartements pour savoir quoi choisir.

Dans cet article on vous présente une liste des différents types.

Il y a le studio, qui est un appartement de type 1 ou de type F1, il fait à peu près 9 m² et contient les pièces essentielles.

L’appartement F2 composé de deux pièces essentiellement, une chambre et un séjour.

Quant à l’appartement F3, peut comprendre deux chambres, une cuisine, un séjour ou même double séjour, un bon choix à une famille, de petite taille.

L’appartement qui convient à une famille moyenne, c’est l’appartement F4 qui contient trois chambres, un séjour, une salle d’eau, et une cuisine.

Le F5 c’est pour une grande famille, et peut être composé de plusieurs chambres et mêmes plusieurs salles de bain.

Il y a le duplex avec un escalier à l’intérieur et un triplex celui sur trois étages.

Selon les différents types, vous aurez l’option de choisir un appartement parmi les résidences de votre promoteur de confiance la SKI.

On vous propose un projet à Hammamet, la résidence BOUSTEN dans sa deuxième phase, suite à la réussite vécu avec la première phase.

La résidence TILEL, à Chatt Mariem, Sousse à quelques pas de la plage.

La SKI vous propose même un terrain à Sousse à vendre.

Visualiser son futur appartement en 3D

appartement 3D

Grace à la technologie, vous pouvez visualiser votre futur logement en 3D.

La modélisation 3D est une technologie permettant d’avoir un aperçu de l’extérieur et l’intérier de son futur appartement.

  1. Un modèle d’appartement en 3D

Il montre le logement sous toutes ses coutures, et dans un angle de 360°. Il s’agit d’une vraie visite en ligne.

appartement en 3D

Le plan 3D est proposé aujourd’hui dans les sites web des promoteurs immobiliers. Vous pouvez même vérifier le niveau d’éclairage en lumière naturelle du logement.

Avoir le plan 3D de sa maison, permet d’ajuster ou de remplacer des éléments, de visiter virtuellement toutes les pièces de l’appartement, de vérifier si toutes les ouvertures correspondent …

  1. Modélisation des volumes

En suivant un plan 2D, il est difficile de se rendre compte des volumes réels de l’appartement.

Par contre, la visualisation 3D permet une meilleure mise en contexte de l’appartement pour estimer la hauteur sous plafond.

  1. Prévoir les finitions et les textures

Les outils de maquettes 3D créent précisément et en détail le projet immobilier.

Pour la partie intérieure, vous aurez l’opportunité de vérifier la couleur du parquet ou encore de choisir la robinetterie.

Vous pouvez aussi choisir la couleur, le coin ou vous allez placer les meubles, consulter les matières de chaque élément…

Cette partie sur l’architecture intérieure et extérieure de votre logement est primordiale pour assurer que le rendu final de la résidence réponde à vos attentes.

La visualisation 3D est très utilisée par les promoteurs immobiliers dans tout le monde , en particulier en Tunisie.

En effet, le promoteur immobilier Société Kahloun Immobilière (SKI) présente dans son site web les plans 3D des appartements ainsi que leurs visites virtuelles.  N’hésitez pas à consulter les plans et les visites virtuelles des appartements proposés par la SKI si vous envisagez acheter un appartement neuf , haut standing et à quelques pas de la plage.

Un ascenseur dans votre résidence: les avantages

Quand il s’agit d’une résidence à 4 étages ou plus, comme la résidence Bousten, on aura besoin obligatoirement d’un ascenseur pour faciliter l’immobilité et l’accès à la résidence.

Il aura toujours des escaliers de secours mais avoir un ascenseur est très important dans le circuit de votre résidence.

 

Dans un bâtiment à plusieurs étages, l’ascenseur valorise le logement, le déplacement se fera sans trop d’effort.

En plus les personnes qui seront en besoin la mobilité l’ascenseur peut servir aussi à faire monter ou descendre des objets.

Un point psychologique qu’on peut ne pas trop prendre en considération c’est la productivité et l’amélioration du moral des travailleurs qui se sont confortés.

Surtout si on parle des étages qui ont de vue sur mer,

Pour éviter les pannes, il est conseillé de faire appel à un spécialiste. Qui va diagnostiquer l’origine du problème et réaliser la réparation ou le remplacement des pièces abîmées.

Un joli bureau pour votre enfant pour la rentrée

Il est temps pour créer un coin bureau pour votre petit enfant qui a rentré à l’école depuis quelques semaines.

Aménager le bureau de votre enfant

L’idéal est de placer le bureau à coté de la fenêtre sinon on essayera d’avoir le maximum de luminosité pour ne pas fatiguer la vue de l’enfant tout en prenant en compte le recul nécessaire pour pouvoir placer sa chaise.

Quels sont les critères à prendre en considération lors du choix du bureau

Le critère le plus important est l’âge de l’enfant ainsi que ses besoins. Il faut répondre à la question, pour quel but mon enfant va utiliser ce bureau ? pour ses devoirs ou un juste coloriage.

Il faut prévoir un plateau large à fin qu’il soit à l’aise ou bien optez pour des rangements intégrés. N’oubliez pas le choix de la chaise qui doit être assortie au bureau. La chaise doit être confortable, à la bonne hauteur par rapport au bureau et n’est pas trop lourde pour que l’enfant puisse la déplacer.

Un joli bureau en bois pour votre enfant

Qui dit bois dit simplicité. Mais aussi tendance et modernité. Que ce soit un total look brut ou peint avec des touches sur les pieds ou le plateau, le bureau pour enfant en bois convient à tout décoration d’intérieure.

Bonne nouvelle !

Le promoteur immobilier scoiété kahloun immobilière (SKI) a lancé la deuxième phase de son projet Bousten en vous proposant des appartements front de mer à Hammamet.

Si vous préférez acheter un appartement à Sousse , la SKI vous offre des appartements haut standing dans la résidence Tilel.

De plus , la SKI offre des terrains à vendre , dans la région de Chott Mariem , Sousse , près de Port Elkantaoui..

 

 

Grand lancement ! Nouvelle phase de la résidence Bousten

Quoi de plus agréable que vivre à coté de la plage de la ville touristique Hammamet ?

C’est pour cela que la Résidene Bousten  située à quelques pas de la plage de Hammamet, a connu un grand succès . Suite à ce succès, le promoteur immobilier Société Kahloun Immobilière (SKI) a lancé la deuxième phase du projet balnéaire Bousten.

Au cœur d’un écrin maritime pointé de la plus belle plage de la Tunisie , la plage de Hammamet , la résidence Bousten 2 , une résidence d’exception dévoile des appartements de luxe à partir de S+1 jusqu’à S+3.

Chaque appartement, intimiste à l’architecture moderne,  se prolonge d’une belle vue sur l’extérieur : piscines , jardins , balcons , mer…

La résidence Bousten 2 offre aussi des prestations uniques résolument tourné vers le confort de ses occupants.

Les appartements sont aussi dotés d’un bon éclairage , révèlent d’un agencement intelligent , et des finitions très soignées.

Faites vite !  Réservez votre appartement de rêve à la résidence Bousten et profitez des agréables moments à la merveilleuse ville Hammamet.

De même , la SKI a des projets balnéaires à la ville de Sousse , des terrains à vendre comme le lotissement Tilel et des appartements neufs à vendre comme la Résidence Tilel , situés aussi à quelques pas de la plage de Chott Mariem.

 

Purifier la salle des bains grâce au gel désinfectant 100% naturel

Les gels WC sont efficaces mais représentent un budget important du budget familial. De plus ce sont des produits chimiques nuisant à la santé. Pour cela, la Société Kahloun Immobilière (SKI)  vous présente dans cet article une recette pour fabriquer le gel nettoyant à la maison qui est une solution économique, écologique et facile à faire.

Pour fabriquer le gel nettoyant, vous auriez besoin de l’eau, du vinaigre blanc, de bicarbonate de soude, mélangez-les avec 3. Cuillères de riz, de pomme de terre ou bien de soupe de fécule de maïs.

A fin de parfumer le produit, vous pouvez ajouter au mélange une douzaine ou vingtaine de gouttes d’huile essentielle de citron, de pin sylvestre, de tea-tree ou de pamplemousse.

Comment préparer le gel nettoyant ?

La première étape consiste à mélanger la fécule et le bicarbonate en dissuadant les matières dans un bol de 60 ml d’eau. Puis associez le reste de l’eau avec le vinaigre avant de laisser le mélange bouillir. Lorsque l’eau vinaigrée bout, y ajoutez le mélange de fécule et bicarbonate. Mélangez le tout et le laissez sur le feu.

Laissez le mélange froidir et versez le reste du vinaigre dans un autre bol avec l’huile essentielle choisie. Amalgamez le tout ensemble. Enfin, versez le produit fabriqué dans une ancienne bouteille de gel désinfectant.

Mode d’utilisation du gel nettoyant

Secouez vigilamment la bouteille avant de l’utiliser. En utilisant une brosse, étalez le gel sur la cuvette et les recoins. Après 10 minutes , frottez avec la brosse et rincez avec de l’eau chaude.

A vous de jouer maintenant !

La SKI vous propose des appartements neuf et haut standing , dans le cadre d’une résidence télésurveillée et bien sécurisée marquée par le luxe , située à quelques pas de la plage comme la Résidence Bousten phase 2 qui a été lancée récemment par le promoteur immobilier SKI suite au grand succès de la phase 1 de Bousten.

De même , si vous cherchez un appartement à vendre à Sousse ou un terrain à vendre à Sousse ,  la SKI vous propose aussi la Résidence Tilel et le lotissement Tilel , situés à quelques pas de la plage de Chatt Mariem , Sousse.

 

 

 

 

 

 

 

Recycler les bocaux en verre

Chaque semaine, les bocaux deviennent vides. Voici nos astuces pour y donner de la vie.

Dans la cuisine

Avant de faire des bocaux un contenant décoratif, il faut les lavez-bien, en les plongeant dans de l’eau chaude et en frottant bien l’étiquette.

Au niveau de la cuisine, vous pouvez faire des bocaux un contenant de vos épices, votre épicerie …

 

Bocaux cuisine

Vous pouvez aussi créer des mini-potages à partir de ces bocaux en les remplissant de terre.

Les bocaux en verre peuvent être utiles aussi pour préparer des mousses au chocolat

Un contenant d’objets sur le bureau

Avec ou sans couvercle, les bocaux en verre permettent de ranger de nombreux petits objets. Sinon, remplissez les bocaux en sables et les transformer en bougeoirs en y mettant des bougies.

Dans la salle de bains

Les bocaux en verres servent à contenir les brosses à dents ou les cotons tiges

Une jolie boite pour votre enfant

A l’aide d’une peinture spéciale, bleu ciel ou rose bébé …, des stickers collés sur la surface des bocaux en verre, vous pouvez transformer les bocaux en verre en une magnifique boite pour votre enfant.

Bonne nouvelle !! Si vous cherchez un appartement à Hammamet, haut standing , bien sécurisé et à quelques pas de la plage !

Le promoteur immobilier  Société Kahloun Immobilière (SKI) à lancé Bousten phase 2  , vu le grand succès de la phase 1 et la satisfaction des clients de la phase 1

Bousten , une résidence haut standing , située à 3 min de l’autoroute  , et à quelques pas de la plus belle plage de Tunisie , la plage de Hammamet ou vous pouvez faire du footing matinal ou nager.

La SKI a d’autres projets balnéaires, situés à Chott Mariem , Sousse , le lotissement Tilel , et la  Résidence Tilel.

 

 

 

Bien décorer une basse table de salon

Le salon est l’une des plus importantes pièces d’une maison puisque c’est l’endroit ou on accueille les invités et où se rassemble la famille.

Plusieurs manières se présentent pour décorer la table de votre salon en fonction de vos envies et intérêts tout en rendant votre salon agréable à l’œil des visiteurs.

Consacrer un rangement de livres

La table basse est le meilleur endroit pour bien ranger et exposer ses livres. D’un point de vue esthétique mais aussi pour rendre vos livres plus accessibles à ceux qui occupent le salon. Vous pouvez aussi libérer l’espace sur la table et placer les livres dans la tablette sous la table.

Des plantes succulentes

Combinez une pile de livres avec des plantes succulentes en misant sur la diversité des motifs et des dimensions de pots pour donner un look parfait à votre salon.

Placer un plateau

Le plateau n’a pas seulement comme fonction de servir le gouter, il peut aussi être utilisé comme objet déco.

Opter pour une décoration décentrée

Sur une table d’appoint plus massive, il est important de décentrer les articles de décoration pour les valoriser.

Les bougies, les tiges d’eucalyptus et la sculpture de bois se rassemblent pour former un ensemble magnifique.

A vous de jouer ! La société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose sa résidence haut standing à Sousse Tilel , à quelques pas de la plage de Chott Mariem et la résidence haut standing Bousten , à Hammamet , avec une belle vue sur mer.

La SKI vous propose aussi des terrains à vendre à Chott Mariem, à quelques pas de la plage.