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Créer une cuisine élégante : conseils et astuces

Rêvez-vous d’une cuisine élégante et pratique ? Dans cet article, nous partageons avec vous des conseils et astuces pour transformer votre espace culinaire en un lieu à la fois pratique et esthétique.

Les clés d’une cuisine élégante

Choisissez les bons matériaux

Pour créer une cuisine élégante, vous pouvez opter pour des matériaux nobles comme le bois massif, le marbre ou le quartz. Ces matières apporteront une touche de sophistication à votre cuisine.

Privilégiez les couleurs neutres

Le blanc, le gris, le beige ou les tons pastel sont des valeurs sûres pour une cuisine intemporelle. En effet , l’utilisation des tons neutres donne une touche de sophistication au design de votre cuisine. Vous pourrez ensuite ajouter des touches de couleur avec des accessoires ou de la vaisselle.

Misez sur l’éclairage

Un éclairage bien pensé est essentiel pour créer une ambiance chaleureuse et mettre en valeur votre cuisine. Combinez lumière naturelle et artificielle pour un effet optimal.

Optimisez le rangement

Une cuisine bien rangée est une cuisine élégante. Investissez dans des rangements astucieux comme des tiroirs coulissants, des étagères modulables ou un cellier. 

Personnalisez votre cuisine

Ajoutez une touche personnelle avec des objets de décoration, des plantes vertes ou un tableau. En effet, la personnalisation accentue l’élégance de votre espace culinaire. 

En résumé, créer une cuisine élégante demande de soigner les détails. En choisissant les bons matériaux, en optimisant le rangement et en ajoutant une touche personnelle, vous obtiendrez un espace à la fois fonctionnel et esthétique.

N’hésitez pas à visiter notre blog pour tout conseil à propos de l’aménagement, décoration et immobilier. 

Si vous voulez acheter un appartement neuf et haut standing à Sousse ou à Hammamet, dans une résidence luxueuse située en première position sur la mer, n’hésitez pas à joindre la société kahloun immobilière. 

Comment équiper une chambre d’enfant : conseils pratiques

Équiper une chambre d’enfant est une étape passionnante pour tout parent. Cet espace doit être à la fois fonctionnel, sécuritaire et propice à l’épanouissement. Voici quelques conseils pour aménager une chambre d’enfant tout en répondant aux exigences de confort et d’esthétique.  

Équipements chambre d’enfant: comment créer une chambre pratique et confortable ? 

Un mobilier adapté et évolutif

Le choix du mobilier est crucial. Optez pour un lit évolutif qui grandit avec votre enfant. Ajoutez une commode ou une armoire pour organiser vêtements et jouets. Assurez-vous que tous les meubles ont des bords arrondis pour éviter les accidents.  

Des rangements pratiques

Les enfants accumulent vite des jouets, des livres et d’autres objets. Investissez dans des coffres de rangement, des étagères murales ou des paniers colorés. Cela aide non seulement à garder la chambre de votre enfant en ordre, mais encourage également l’enfant à apprendre à ranger.  

Un espace dédié aux activités

Prévoyez une table ou un bureau adapté à sa taille pour le dessin, les devoirs ou les jeux créatifs. Une chaise ergonomique est essentielle pour garantir son confort.  

Des couleurs et une décoration apaisantes

Choisissez des couleurs douces et neutres pour la chambre de votre enfant pour favoriser le calme et le repos. Personnalisez la décoration avec des stickers muraux, des cadres ou des guirlandes lumineuses pour un espace chaleureux.  

La sécurité avant tout

Pour bien équiper la chambre d’un enfant, il faut toujours veiller à ce que les meubles, les fenêtres et tout autre objet dans la chambre soit sécurisé. Pour cela, vous pouvez installer des barrières de lit pour les plus jeunes, cacher les prises électriques et fixer les meubles au mur pour éviter les basculements.  

Une chambre d’enfant bien équipée est essentielle pour le développement de votre enfant. En misant sur des solutions pratiques, sécurisées et esthétiques, vous créerez un espace idéal où il pourra grandir, jouer et rêver.  

Pour avoir plus d’idées et d’astuces d’aménagement et de décoration, n’hésitez pas à parcourir notre blog, une mine d’idées et de conseils pratiques sur l’immobilier, la décoration et l’aménagement intérieur. 

Découvrez également nos résidences balnéaires et haut standing situées à Hammamet et Sousse, des lieux d’exception conçus pour allier confort, modernité et cadre de vie idyllique. Transformez vos rêves en réalité avec notre expertise en promotion immobilière.

Pourquoi investir dans l’immobilier haut standing durable en bord de mer?

L’immobilier haut standing durable en bord de mer séduit de plus en plus d’acheteurs, en quête de qualité de vie et de prestations luxueuses. Aujourd’hui, les projets immobiliers durables sont particulièrement attractifs, car ils répondent aux attentes des investisseurs responsables et respectueux de l’environnement. 

Les raisons d’investir dans l’immobilier haut standing durable en bord de mer 

Minimiser l’impact écologique 

Les résidences durables en bord de mer offrent bien plus qu’un simple logement de prestige. Conçues pour minimiser leur impact écologique, elles intègrent des matériaux éco-responsables, des panneaux solaires, et des systèmes de récupération des eaux de pluie. Ces infrastructures visent à réduire l’empreinte écologique tout en augmentant le confort des résidents.

Profiter d’une vue imprenable 

De plus, l’immobilier durable en bord de mer permet de profiter d’une vue imprenable, d’un accès direct à la plage, et d’équipements de loisirs de luxe tels que des piscines à débordement, des terrasses végétalisées, et des espaces de détente. Ce cadre de vie exceptionnel, allié aux performances écologiques, attire une clientèle exigeante à la recherche d’un investissement immobilier durable.

En somme, l’immobilier haut standing durable en bord de mer combine luxe, confort et respect de l’environnement, répondant ainsi aux attentes des acheteurs contemporains. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement rentable, c’est une option à explorer. 

Si vous voulez investir dans une résidence haut standing et balnéaire à Sousse ou à Hammamet, n’hésitez pas à contacter la société kahloun immobilière ou à visiter la page de nos projets. 

Acheter un appartement neuf : Les clés d’un investissement réussi

Acheter un appartement neuf est une étape importante dans la vie et représente souvent un investissement stratégique. Que ce soit pour y habiter ou pour en faire un bien locatif, un logement neuf offre de nombreux avantages. Voici ce qu’il faut savoir avant de vous lancer dans ce projet immobilier.

Pourquoi acheter un appartement neuf ? 

Opter pour un appartement neuf présente plusieurs atouts. D’abord, les biens immobiliers neufs bénéficient d’une garantie décennale couvrant les dommages structurels pendant 10 ans, ce qui assure une tranquillité d’esprit. Ensuite, un logement neuf est souvent mieux isolé et équipé aux normes énergétiques actuelles, ce qui permet des économies d’énergie non négligeables.

les clés un investissement immobilier neuf réussi 

Investir dans l’immobilier neuf permet de bénéficier de réductions d’impôts. Par exemple, la loi Pinel offre une réduction fiscale intéressante si l’appartement est destiné à la location. De plus, les frais de notaire sont réduits dans le neuf, passant de 7-8 % dans l’ancien à environ 2-3 %, ce qui allège le coût global de l’acquisition.

Choisir le bon emplacement

L’emplacement est un critère essentiel pour assurer la valorisation de votre bien immobilier. Privilégiez les quartiers en plein développement ou bien desservis par les transports et proches des commodités (écoles, commerces, parcs). Un emplacement stratégique garantit une meilleure revente et une plus forte demande locative.

Se renseigner sur le promoteur

Avant de signer, renseignez-vous sur le promoteur. Consultez ses réalisations passées, les avis des autres acheteurs, et assurez-vous de sa fiabilité. Un promoteur immobilier sérieux garantit le respect des délais et des standards de qualité.

Acheter un appartement neuf est une décision mûrement réfléchie, mais les avantages fiscaux, la modernité des installations et la sécurité juridique en font un investissement judicieux. Prenez le temps d’étudier votre projet pour faire le meilleur choix et maximiser votre investissement immobilier.

Si vous voulez investir dans un appartement neuf et haut standing, situé au bord de la mer en Tunisie, notre promoteur immobilier sera votre meilleure adresse ! N’hésitez donc pas à nous contacter et profitez de nos offres immobilières à Hammamet ou à Sousse aux meilleurs prix ! 

Jardinage en automne

En automne, on doit prendre soin de nos jardins, entre le nettoyage du sol, la protection spéciale pour les plantes.

Dans cet article, on vous présente quelques conseils de jardinage, qui peuvent être utiles pendant cette saison.

Quelques matériaux doivent être disponibles dans vos jardins.

Prendre soin de votre gazon : vous aurez besoin d’un balai à feuilles pour éloigner les feuilles mortes, alors aérez le gazon, d’une manière manuelle ou bien vous pouvez juste louer un aérateur mécanique. Il faut essayer de trouver une méthode pour enrichir la qualité du sol, et essayer de mettre des éléments nutritifs.

Les plantes en pots sont généralement, plus fragiles que d’autres, à cause de la quantité de terre qui entoure les racines.

Donc dans les saisons froides, il faut protéger ces plantes en les mettant dans un emplacement loin du froid et de vent, ou de les entourer par des plaques de polystyrènes.

Qui dit automne, dit la récolte des légumes. On peut à ce temps-là, semez et planter nos petits fruits.

Pour les arbustes, il est primordial de couper le plus moins, car le vent et le froid, peut les abîmer.

La société Kahloun Immobilière, vous propose des appartements à vendre.

La résidence Bousten à Hammamet, et la résidence Costa à Sousse.

Les deux résidences sont haut standing et bien clôturées, situées à quelques pas de la plage

Une douche à la place de la baignoire

Vous trouvez que la douche est plus économique et vous voulez remplacer votre baignoire ?

On vous propose dans cet article comment gagner de l’espace et faire des économies.

Il est vrai que la baignoire par rapport à la douche est plus relaxante qu’une simple douche, mais en terme économique, la douche vous permet de gagner de l’espace, et de gagner de l’eau.

On le sait tout qu’une douche consomme moins ; si on fait une estimation pour la douche ça vaut au moyen 50 litres, contrairement à la baignoire il faut au moyenne 180 Litres  pour la remplir.

L’installation de la douche, en plus de son économie, elle donne un coup de jeunesse à votre salle de bain.

Pour l’installation de la douche, cela va prendre seulement une seule journée ou 2 jours au max, et en plus même en termes de prix, le fait de remplacer une baignoire avec une douche est beaucoup moins cher qu’une rénovation complète de votre salle de bain.

La question qui se pose, c’est comment ? La réponse est simple, c’est de mettre en place le bac de douche dans la place de votre baignoire, cela facilite le dégagement et l’évacuation de l’eau, et bien sûr ça limitera les travaux non nécessaires.

Il suffit juste d’enlever la baignoire et voilà l’emplacement est prêt !

Et si vous cherchez une salle de bain avec les équipements nécessaires, vous devez voir les résidences offertes par la société kahloun immobilière, la SKI.

La société vous propose deux projets à Sousse et à Hammamet, marquées par leurs hauts standings et la qualité de leurs matériaux.

Guide pour entretenir et améliorer la valeur de votre maison

L’entretien régulier de votre maison est essentiel pour préserver sa valeur à long terme. Voici dans cet article, quelques conseils pour maintenir et améliorer la valeur de votre propriété. 

Comment entretenir et améliorer la valeur de votre maison ?

Routine d’entretien 

Établissez une routine pour les tâches d’entretien, telles que le nettoyage des gouttières, l’inspection de la toiture, la vérification des systèmes de chauffage et de refroidissement, et la maintenance des appareils.

Mises à jour stratégiques 

Investissez dans des mises à jour qui offrent un bon retour sur investissement, comme la rénovation de la cuisine ou de la salle de bains. Ces mises à jour peuvent augmenter la valeur de votre maison.

Améliorations éconergétiques 

 L’installation d’appareils écoénergétiques, d’isolants et de fenêtres efficaces peut réduire les coûts énergétiques et améliorer la valeur de votre maison.

Aménagement paysager soigné 

L’aménagement extérieur bien entretenu améliore considérablement l’esthétique de votre propriété. Investissez dans des aménagements paysagers attrayants et faciles à entretenir.

Peinture et finitions 

Rafraîchissez périodiquement la peinture intérieure et extérieure pour maintenir un aspect frais et propre.

Nettoyez et désencombrez 

Réalisez régulièrement un nettoyage en profondeur et éliminez le désordre. Une maison propre et organisée semble plus spacieuse et attrayante.

Suivez les tendances du marché 

Restez informé des tendances du marché immobilier dans votre région pour prendre des décisions éclairées sur les améliorations à apporter.

En suivant ces conseils, vous pouvez non seulement maintenir la valeur de votre maison, mais aussi la valoriser davantage pour l’avenir. 

Vous cherchez un appartement ou une maison à vendre à Sousse ? Ou à Hammamet près de la mer ? 

N’hésitez pas à contacter la société kahloun immobilière pour voir nos offres. En effet, nous offrons les meilleurs logements en front de mer de Chott Mariem et de Hammamet dans le cadre des résidences luxueuses et haut standing. 

 

LES AVANTAGES ET LES INCONVÉNIENTS D’ACHETER UN APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE

Découvrez dans cet article, les avantages et les inconvénients d’achat d’un appartement en rez-de-chaussée.

Certaines personnes n’aiment pas acheter un appartement en rez-de-chaussée de crainte des risques d’insécurité, la faible luminosité, le manque d’intimité etc. Cependant, un appartement en rez-de-chaussée présente plusieurs avantages que l’on présentera dans le paragraphe suivant.

1.      Avantages d’un appartement en rez-de-chaussée

Un prix plus avantageux

L’appartement en rez-de-chaussée présente un prix généralement plus  faible que le prix des appartements situés en 1ère et 2ème étage … c’est qui convenable aux acquéreurs aux budgets modestes. De plus, il permet aux familles ou jeune couple marié d’avoir un logement plus grand en terme de surface que les appartements dans des étages.

Avoir un accès direct aux espaces extérieurs

En vivant dans un appartement en rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité de jouir du rez-de-jardin, en plus de la possibilité d’avoir la propriété en partie de ces espaces. Vous aurez une accessibilité rapide grâce à l’emplacement de l’appartement  pour faire des courses, sans avoir à les monter dans les escaliers ou l’ascenseur, sans avoir aussi à monter des valises …

Des charges moins faibles

Vivre dans un appartement en rez-de-chaussée vous économise les dépenses dédiées à l’entretien des tapis de l’escalier et la maintenance de l’ascenseur. Mais vous devez quand même payer les frais relatifs à l’assurance de l’ascenseur.

2.      Inconvénients d’acheter un appartement en rez-de-chaussée

Une faible luminosité

L’inconvénient majeur d’un appartement en rez-de-chaussée est le manque d’exposition à la lumière. Cependant, vous pouvez trouver des rez-de-chaussée équipés d’une grande baie vitrée.

Nuisance sonore

En vivant en rez-de-chaussée, vous serez obligés de supporter le bruit de la rue surtout si elle est trop passante ce qui engendre le manque d’intimité.

Une superficie faible

Généralement les appartements en rez-de-chaussée ont une superficie faible donc peu convenable aux familles nombreuses. Certaines résidences sont en effet, situés dans des loges de gardien ce qui explique la petite surface des appartements en rez-de-chaussée.

Vous cherchez un appartement en rez-de-chaussée ? Haut standing et à quelques pas de la plage ?

La société Kahloun Immobilière (SKI) vous offre des villas et des appartements  haut standing, en bord de la mer de Hammamet ou Sousse ce qui vous permet de faire du footing matinal, du yoga ou encore nager.

Investissement + vue de mer

S’investir dans des appartements bord de mer quel que soit une résidence principale ou secondaire a plusieurs avantages qu’il faut prendre en considération.

Même en hiver, l’investissement reste réalisable et reste une bonne affaire proposé par les acteurs de l’immobilier.

Avoir une vue calmante et tranquille, sans regarder le fait d’avoir un appartement gratuit et un confort complémentaire, et le fait d’avoir une place bienveillante pour accueillir vos proche dans une soirée ou un weekend.

Vous pouvez même faire de votre bien une agence de location, mais ça reste votre propre choix, sachez que plusieurs veulent avoir un logement vue sur mer, mais n’ont pas encore pris l’initiative de commencer !

Le meilleur moment pour investir c’était il y a 20 ans, le second c’est maintenant.

Donc si vous êtes à la recherche d’un appartement dans une résidence bien sécurisée et bien clôturée, il faut bien évidement un promoteur de confiance, comme la société KAHLOUN immobilière.

Et si vous doutez encore dans le choix de la résidence, ne pensez pas deux fois, on vous propose la résidence Bousten dans sa deuxième phase, à Hammamet

Décorer votre intérieur avec des plantes qui vous aident à dormir

Vous avez du mal à dormir ? Vous recherchez des alternatives naturels aux somnifères ?

La meilleure solution consiste à utiliser des plantes qui aident à dormir !

De plus, les plantes sont le meilleur objet décoratif pour un logement .

Les phytothérapies ou les plantes qui aident à dormir

Etant donné leur effet sédatif et apaisant , les plantes sont utilisées souvent comme lutter contre l’insomnie.

Voici la liste des plantes que vous pouvez les utiliser pour décorer l’intérieur de votre appartement mais également pour vous aider à dormir :

Camomille : déclencheur de sommeil

L’odeur de la camomille est prouvée médicalement comme un somnifère permettant de relaxer le corps.

Tilleul : Favoriser l’endormissement

Constituée du Farnésol , la Tilleul aider à endormir le corps.

Eviter le stress et l’anxiété

La verveine contient des propriétés sédatives et antinévralgiques qui l’aident à lutter contre le stress et l’anxiété.

Une autre plante considérée très belle pour la décoration mais permet aussi de lutter contre le stress et l’anxiété et la lavande. De plus, elle est efficace dans la lutte contre l’insomnie.

Qu’attendez-vous ? Optez pour des plantes, décorez votre maison et dormez bien.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement neuf et haut standing, à quelques pas de la plage , la SKI vous offre des appartements avec des vérandas , des piscines , des jardins et en front de mer de la ville de Sousse et de la ville de Hammamet.

Découvrez la résidence Tilel , une résidence haut standing à quelques pas de la plage de Chott Mariem.