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Désodoriser sa maison naturellement

Le premier produit sur lequel on s’appuie pour parfumer sa maison est un aérosol diffuseur, plein de produits chimiques, comment peut-on dire alors que l’air qu’on respire est encore pure ?

De plus, les experts en produits toxiques ont démontré que ces produits contiennent des substances cancérigènes en grande quantité. Pour cela, on ne doit jamais les utiliser chez soi ou dans une chambre d’enfant.

Quel est le substitut à ces désodorisants ? Dans cet article, on vous propose des astuces pour parfumer votre appartement naturellement.

Eviter les mauvaises odeurs du réfrigérateur

Il ne faut en aucun cas utiliser les huiles essentielles car elles alternent le gout des aliments dans un réfrigérateur. Par contre, une soucoupe d’argile verte et de bicarbonate de sodium neutralisent les odeurs.

Les mauvaises odeurs des tapis

Le nettoyage d’un tapis est souvent difficile surtout si on y trouve des excréments ou de l’urine d’un animal de compagnie. Pour éliminer les taches et les mauvaises odeurs, mélangez deux cuillères à soupe de bicarbonate de soude, deux cuillères de vinaigre blanc, deux tasses d’eau tièdes, une cuillère de liquide vaisselle et une cuillère à café d’huile d’essence d’eucalyptus.

Eliminer la mauvaise odeur de la poubelle

Pour absorber les mauvaises odeurs de la poubelle, mettez au fond de cette poubelle une boule de couton imbibée d’une goutte de citron. Le bicarbonate de sodium et l’argile sont efficaces aussi.

Odeurs désagréables de linge

Comme on a déjà dit, le bicarbonate sert à neutraliser les odeurs. Sinon, pour éliminer les odeurs désagréables de linge sale qui fait la personne habitant le logement se sentent mal à l’aise, optez pour un mélange d’un litre d’eau chaude mélangée au bicarbonate de sodium avec 10 gouttes de huiles essentielles d’arbre à thé et 10 gouttes de huiles essentielles de citron.

Enfin, toutes ces astuces sont des solutions temporaires pour se débarrasser de la mauvaise odeur dans votre appartement. Sinon .il faut quotidiennement purifier sa maison pour ne pas être mal à l’aise à cause de mauvaises odeurs pour se prémunir des bactéries et des maladies et avoir un logement toujours propre et confortable. 

Bien s’organiser pour éviter le stress du quotidien

Entretenir sa maison, s’occuper des enfants, et travailler huit heures par jour semble être un parcours d’un combattant.

Organiser sa maison avec succès

Mettre de l’ordre est crucial pour éviter de perdre son temps à chercher des vêtements ou des objets cachés. Il faut donc bien ranger sa maison. Débarrassez vous des denrées de cuisine et de dressing de vêtements que vous ne porterez plus.

Bien s’équiper pour bien s’organiser

Pour mettre de l’ordre à l’intérieur de votre logement, il faut avoir des équipements de rangements, non seulement les boites et les meubles mais aussi des appareils multimédias et électroménagers.

Optez par exemple à un multi-cuiseur intelligent pour ne pas perdre beaucoup de temps à préparer les repas.

Nettoyez le sol avec un aspirateur robot programmable à distance pour être à l’aise en rentrant à la maison.

Préparer une liste de taches

Préparez une liste de taches qui concernent tous les domaines, la cuisine, vous pouvez par exemple planifier quoi préparer pour chaque jour et y associez la liste de courses à faire.

Dans le dressing des enfants : faites l’inventaire de leurs vêtements avec le début de chaque saison.

La règle d’or est d’inscrire noir sur blanc, toutes les taches que vous devez faire pendant toute la journée pour mettre de l’ordre dans votre esprit et ne pas paniquer. Cependant, il faut prévoir un peu du temps consacré aux imprévus.

Bien répartir les taches

La répartition des taches entre les membres de la famille parait efficace pour éviter le stress du quotidien en fonction de leur âge et de leurs capacités, attribuez à chaque membre même les plus petits une tache journalière comme par exemple, arroser les plantes, sortir le chien…

Laissez les gros travaux comme le nettoyage de vitres pour le week-end et invitez tout le monde pour y participer.

Un appartement bien nettoyé est un endroit agréable à vivre. La Société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose des appartements neufs dans le cadre des résidences haut standing ainsi que des terrains à vendre à coté de la plage.

 

L’art de la décoration d’intérieur dans les propriétés de luxe 

Dans le monde de l’immobilier de luxe, l’intérieur d’une propriété est souvent considéré comme une toile vierge où les designers de renom peuvent laisser libre cours à leur créativité. Les propriétaires de ces demeures recherchent bien plus qu’une simple décoration, ils veulent une expérience visuelle et sensorielle exceptionnelle. Voici quelques astuces des designers de renom pour créer une décoration d’intérieur de luxe.

Comment créer une décoration de luxe dans votre propriété ? 

Matériaux de haute qualité 

Les designers de renom optent toujours pour des matériaux de la plus haute qualité. Des bois exotiques aux marbres rares, chaque élément doit exsuder l’élégance et le raffinement.

Éclairage soigné 

L’éclairage est essentiel pour mettre en valeur chaque détail de la décoration. Des lustres spectaculaires aux systèmes d’éclairage intégrés, l’ambiance lumineuse est primordiale.

Palette de couleurs sophistiquée 

Les couleurs sont choisies avec précision pour créer une atmosphère luxueuse dans votre propriété. Des tons neutres apaisants aux accents riches, la palette de couleurs est un élément clé.

Mobilier sur mesure 

Le mobilier est souvent sur mesure pour s’adapter parfaitement à l’espace. Les designers s’efforcent de marier le confort à l’esthétique.

Œuvres d’art et accessoires 

Les œuvres d’art originales et les accessoires uniques sont sélectionnés pour ajouter une touche personnelle et culturelle à l’espace.

Textures riches 

Quand on dit l’art de la décoration dans une propriété de luxe, on dit des textiles luxueux tels que des tapis somptueux aux textiles luxueux, les textures jouent un rôle crucial dans la création d’une ambiance chaleureuse et accueillante.

En suivant ces astuces des designers de renom, vous pouvez transformer n’importe quelle propriété en une oasis de luxe et de style. L’intérieur devient bien plus qu’un simple espace de vie, il devient une œuvre d’art en soi, reflétant le goût exquis de ses propriétaires et le talent des designers de renom.

Restez connecté sur le blog de la société kahloun immobilière et suivez toutes les astuces de designers de renom pour une décoration d’intérieur unique et moderne. 

Notre société est en effet une société de promotion immobilière basée en Tunisie, qui met en vente des résidences de luxe en front de mer à Hammamet et à Sousse. 

Suivez toutes les nouveautés de notre promoteur immobilier sur notre site ou sur nos comptes Facebook, Instagram, LinkedIn et Twitter. 

4 choses à éviter lors de la rénovation de son salon

Vous envisagez rénover votre salon ? C’est une très bonne idée !  Le fait de changer les meubles, la décoration , l’agencement … donne un nouveau look à votre intérieur et renforce ainsi votre bien-être. Cependant voici les erreurs à ne pas commettre pour rénover son salon.

Ne pas surcharger l’espace

Un espace surchargé parait très lourd. Essayez de trouver un bon équilibre. Ne mettez pas toutes les idées qui en tête. Tout dépend de la taille de la pièce, pouvez créer un coin bureau ou placer une bibliothèque. Mais si vous disposez d’une petite pièce, profitez des murs et y-placez des étagères murales contenant des plantes, des livres, des objets de déco…

Ne pas donner de l’importance à l’harmonie de toutes les pièces

Votre salon doit être en harmonie avec toutes les pièces de votre appartement ce qui reflète votre personnalité. Optez pour des peintures de couleurs proches par exemple, des motifs de décoration similaires. C’est crucial de garder un minimum d’harmonie de toute la maison.

Négliger l’éclairage

En se focalisant sur la décoration, les meubles, la peinture … on oublie souvent un élément très important qui est l’éclairage. Un salon très bien décoré sera désagréable s’il manque de l’éclairage.

Placer des meubles et des objets aux proportions différentes

Une autre chose nuit à l’harmonie d’une pièce est de mettre un objet de petite taille à coté d’un autre de grande taille comme par exemple une petite table sera non remarquable lorsqu’elle est placée sur un immense tapis.

La solution est de bien mesurer sa pièce avant d’acheter n’importe quel mobilier et surtout ne jamais placer des objets à coté des meubles aux tailles radicalement différentes.

La rénovation d’un salon est une décision qui parait importante surtout avec le changement des saisons, de même l’aménagement d’un appartement pour la première fois après l’avoir acheté est une étape très importante.

La Société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose des articles dans son blog qui sont très utiles pour vous aider à décorer et rénover votre appartement, accomplir votre achat immobilier et bien choisir votre bien immobilier.

La SKI est un promoteur immobilier, développant et commercialisant des appartements et des villas haut standing, dans le cadre des résidences haut standing, à Sousse et à Hammamet.

Découvrez nos résidences Haut standing, Résidence Bousten située à quelques pas de la plage de Hmmamet et Résidence Costa, au bord de la mer de la plage de Chott Mariem Sousse.

LES AVANTAGES ET LES INCONVÉNIENTS D’ACHETER UN APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE

Découvrez dans cet article, les avantages et les inconvénients d’achat d’un appartement en rez-de-chaussée.

Certaines personnes n’aiment pas acheter un appartement en rez-de-chaussée de crainte des risques d’insécurité, la faible luminosité, le manque d’intimité etc. Cependant, un appartement en rez-de-chaussée présente plusieurs avantages que l’on présentera dans le paragraphe suivant.

1.      Avantages d’un appartement en rez-de-chaussée

Un prix plus avantageux

L’appartement en rez-de-chaussée présente un prix généralement plus  faible que le prix des appartements situés en 1ère et 2ème étage … c’est qui convenable aux acquéreurs aux budgets modestes. De plus, il permet aux familles ou jeune couple marié d’avoir un logement plus grand en terme de surface que les appartements dans des étages.

Avoir un accès direct aux espaces extérieurs

En vivant dans un appartement en rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité de jouir du rez-de-jardin, en plus de la possibilité d’avoir la propriété en partie de ces espaces. Vous aurez une accessibilité rapide grâce à l’emplacement de l’appartement  pour faire des courses, sans avoir à les monter dans les escaliers ou l’ascenseur, sans avoir aussi à monter des valises …

Des charges moins faibles

Vivre dans un appartement en rez-de-chaussée vous économise les dépenses dédiées à l’entretien des tapis de l’escalier et la maintenance de l’ascenseur. Mais vous devez quand même payer les frais relatifs à l’assurance de l’ascenseur.

2.      Inconvénients d’acheter un appartement en rez-de-chaussée

Une faible luminosité

L’inconvénient majeur d’un appartement en rez-de-chaussée est le manque d’exposition à la lumière. Cependant, vous pouvez trouver des rez-de-chaussée équipés d’une grande baie vitrée.

Nuisance sonore

En vivant en rez-de-chaussée, vous serez obligés de supporter le bruit de la rue surtout si elle est trop passante ce qui engendre le manque d’intimité.

Une superficie faible

Généralement les appartements en rez-de-chaussée ont une superficie faible donc peu convenable aux familles nombreuses. Certaines résidences sont en effet, situés dans des loges de gardien ce qui explique la petite surface des appartements en rez-de-chaussée.

Vous cherchez un appartement en rez-de-chaussée ? Haut standing et à quelques pas de la plage ?

La société Kahloun Immobilière (SKI) vous offre des villas et des appartements  haut standing, en bord de la mer de Hammamet ou Sousse ce qui vous permet de faire du footing matinal, du yoga ou encore nager.

Décorer votre intérieur avec des plantes qui vous aident à dormir

Vous avez du mal à dormir ? Vous recherchez des alternatives naturels aux somnifères ?

La meilleure solution consiste à utiliser des plantes qui aident à dormir !

De plus, les plantes sont le meilleur objet décoratif pour un logement .

Les phytothérapies ou les plantes qui aident à dormir

Etant donné leur effet sédatif et apaisant , les plantes sont utilisées souvent comme lutter contre l’insomnie.

Voici la liste des plantes que vous pouvez les utiliser pour décorer l’intérieur de votre appartement mais également pour vous aider à dormir :

Camomille : déclencheur de sommeil

L’odeur de la camomille est prouvée médicalement comme un somnifère permettant de relaxer le corps.

Tilleul : Favoriser l’endormissement

Constituée du Farnésol , la Tilleul aider à endormir le corps.

Eviter le stress et l’anxiété

La verveine contient des propriétés sédatives et antinévralgiques qui l’aident à lutter contre le stress et l’anxiété.

Une autre plante considérée très belle pour la décoration mais permet aussi de lutter contre le stress et l’anxiété et la lavande. De plus, elle est efficace dans la lutte contre l’insomnie.

Qu’attendez-vous ? Optez pour des plantes, décorez votre maison et dormez bien.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement neuf et haut standing, à quelques pas de la plage , la SKI vous offre des appartements avec des vérandas , des piscines , des jardins et en front de mer de la ville de Sousse et de la ville de Hammamet.

Découvrez la résidence Tilel , une résidence haut standing à quelques pas de la plage de Chott Mariem.

Revêtement mural de cuisine : Carrelage ou peinture ?

 

Une simple rénovation de cuisine nécessite un investissement, un budget, du temps … Pour savoir si le carrelage est de rigueur ou la peinture, suivez nos conseils dans cet article.

Si vous souhaiter rénover votre cuisine, vous n’êtes pas obligés de la refaire. Une simple peinture des murs suffit.

Toutefois, opter pour un carrelage ou peinture dépend des spécificités de la cuisine.

Peinture murale : Facile à entretenir et à faire

Etant donné que la cuisine est une pièce qu’on l’utilise d’une manière journalière, les travaux de rénovation doivent prendre le moins de temps.

Un autre critère à prendre en considération, est le fait qu’on est locataire ou propriétaire. Dans le premier cas, on peut opter pour le carrelage qui dure dans le temps et résistant alors que la peinture est plus adaptée si on est locataire, peu couteuse et facile à entretenir. Jouez sur les couleurs pour booster la décoration alors que le carrelage.

Quelle peinture poser ?

Optez pour une peinture sobre et des meubles flashy et utilisez plusieurs couleurs si les meubles de la cuisine sont blancs. Utilisez des échantillons testeurs ou même appliquez de sur une feuille à poser sur vos murs.

De plus la peinture murale doit obligatoirement être lessivable pour pouvoir éliminer les taches, éclaboussures, des projections.

Evitez la peinture mate dans une pièce vivante comme la cuisine, optez plutôt pour une peinture légèrement brillante.

Pour vous faciliter la tâche, optez pour une peinture spéciale pièces humides, bien adaptées à la cuisine comme à la salle de bains et c’est une peinture lessivable, très résistante à l’humidité.

Vous avez envie d’avoir une deuxième résidence ? un appartement de vacances, ou un appartement neuf ? La société Kahloun immobilière (SKI) vous propose des appartements, des villas et des terrains , situés à quelques pas de la plage des plus belles villes de la Tunisie.

Découvrez les projets de la SKI

Comment bien choisir le meilleur site d’investissement immobilier ?

Le domaine immobilier est l’un des meilleurs types d’investissements et les plus réussis de tous les temps, car c’est votre moyen le plus sûr d’augmenter et de multiplier votre fortune, étant donné qu’il s’agit d’un investissement à long terme et d’une source de revenus passifs dont vous n’avez pas besoin de beaucoup de temps pour le gérer et le superviser.

Mais avant d’entrer dans ce domaine, il faut se pencher sur ses règles afin de s’assurer d’un investissement réussi.

Bien que le domaine immobilier soit l’un des domaines les plus rentables, mais se précipiter pour acheter un bien ou une maison sans étudier le site avec attention et sensibilisation, peut entraîner des résultats négatifs qui vous feraient perdre de l’argent, car le choix du site est l’une des conditions les plus importantes pour le succès de l’investissement, voire la plus importante du tout.

Alors, quels sont les critères pour bien choisir un site ?

La capacité de croissance du site

Pour bien choisir un site, il faut d’abord penser à la capacité de ce site à se développer, et cela en faisant une étude détaillée de l’avenir de ce site et en considérant la possibilité de sa valeur de se développer dans le temps, afin d’étudier l’étendue des possibilités de profit dans un tel investissement.

Disponibilité des commodités locales clés

Les commodités locales telles que les restaurants, les magasins et les centres commerciaux sont l’un des facteurs les plus importants qui augmenteront la valeur de votre propriété, car il s’agit de l’une des installations de base que les locataires exigent quotidiennement pour leurs besoins, qui sont un facteur important qu’il faut certes prendre en considération.

 Choisir un site qui présente de la croissance démographique

Avant d’investir, vous devriez étudier si l’emplacement de la propriété est dans une zone active où les gens emménagent et travaillent là-dedans et non à l’extérieur, vous devez donc rechercher un endroit où la demande de logements est élevée.

Emplacement stratégique

Le choix de l’emplacement de la propriété est un facteur important dans la détermination de la valeur de l’investissement, en effet, choisir d’investir dans des endroits baleiniers ou dans des cités luxueuses va certes augmenter le profit sur investissement. Alors si vous êtes à la recherche de ce type de propriété, il n’y a pas meilleur que la société SKI à offrir de tels appartements dans des résidences hautes standing front de mer/ vue de mer comme COSTA et BOUSTEN.

Disponibilité des transports en commun

La facilité d’accès aux transports en commun est l’un des facteurs les plus importants qui ouvrira votre propriété à de nombreux locataires, il faut donc en tenir compte.

Vérifiez les taux de criminalité

Avant de décider d’investir dans une propriété, il est nécessaire de vérifier les données sur la criminalité locale pour la région, car être dans un quartier sûr est un facteur très important pour déterminer la valeur de la propriété.

Enfin, si vous voulez trouver une propriété qui combine toutes les caractéristiques citées ci-dessus, nous invitons à visiter les projets de la société SKI, et nous vous garantissons la qualité et la haute gamme.

Achat immobilier: Par où commencer?

La procédure de recherche dans le marché immobilier est en progression grâce à la digitalisation des différentes méthodes qui aident à savoir la résidence en question.

Si vous cherchez à réussir à acheter un immobilier neuf, cet article est pour vous.

Première étape à suivre, c’est de bien préparer votre budget, il est important de savoir combien vous êtes prêt à payer pour être propriétaire, et de même savoir combien chaque immobilier vaut vraiment.

Deuxièmement, vient la visite, commençant par la visite virtuelle qui vous aidera à savoir à quoi ressemble l’appartement et savoir les petits détails, et puis vient la visite sur place, aller jusqu’à l’emplacement de la résidence en question.

Lors de la visite, vous aurez la chance de vivre dans les coins de la résidence et de décider si celle-là est la bonne ou non.

Après avoir décider et choisir tout ça, vient l’avant contrat, la promesse et la conclusion de vente.

Si vous êtes hésité d’où commencer votre promoteur de confiance SKI, vous permet de venir joindre leurs bureaux de vente à Sousse et à Hammamet et vous aidera à savoir qui est bien pour vous.

Les résidences sont à quelques pas de la plage, et ont un accès à toutes les commodités.

Décoration Réveillon en Noir et dorée

Vous cherchez à décorer votre maison à l’occasion du réveillon de Noël ou du réveillon du Nouvel an ?

Choisissez une décoration chic et élégante en or et en noir et rassemblez votre famille et vos amis au tour d’un diner pour fêter la nouvelle année.

 

La table de réveillon

Qui dit réveillon dit matières nobles pour la décoration.

Enlevez les veilles nappes et optez pour une nappe blanche sur laquelle vous concevrez une table chic en noir et en or.

 

Les motifs de décoration les plus en vogue cette année pour la décoration de tables sont les chevrons  des arabesques dorées, pour mettre en œuvre le côté élégant. Vous pouvez encore opter pour des motifs plus classiques, et plus simples comme par exemple  des plumes, ou bien adopter u n chemin de table pailleté complètement uni.

Ce qui est important est de choisir des éléments de déco fins pour garder une atmosphère baroque.

Placez des bougeoirs géométriques sur votre table pour apporter de la hauteur  , optez pour des bougies noires ce qui accentue le côté mystérieux de l’atmosphère.

 

Décoration de la salle

En ce qui concerne la luminosité de la salle , pensez à allumer les cheminées. Certaines personnes utilisent les bougies partout dans la salle ce qui rend l’ambiance plus chaleureuse.

Optez pour de la fausse fourrure colorées en couleurs froides comme le blanc

Mélangez les styles et n’oubliez pas que la couleur métallique est essentielle puisqu’elle reflète l’élégance. Choisissez des potagers de plantes en couleur métallique , des assiettes dorées …

A l’occasion du réveillon , le promoteur immobilier kahloun immobilière vous souhaite une joyeuse année , pleine de bonheur et de succès et vous offre des appartements et des villas haut standing à quelques pas de la plage.

La Résidence Tilel , une résidence haut standing , située à quelques pas de la plage de chott mariem , Sousse.

La Résidence Bousten , est située en front de mer de Hammamet , où vous pouvez faire du yoga ou du footing matinal tout en profitant de la merveilleuse belle vue de la mer.