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Pourquoi investir dans l’immobilier haut standing durable en bord de mer?

L’immobilier haut standing durable en bord de mer séduit de plus en plus d’acheteurs, en quête de qualité de vie et de prestations luxueuses. Aujourd’hui, les projets immobiliers durables sont particulièrement attractifs, car ils répondent aux attentes des investisseurs responsables et respectueux de l’environnement. 

Les raisons d’investir dans l’immobilier haut standing durable en bord de mer 

Minimiser l’impact écologique 

Les résidences durables en bord de mer offrent bien plus qu’un simple logement de prestige. Conçues pour minimiser leur impact écologique, elles intègrent des matériaux éco-responsables, des panneaux solaires, et des systèmes de récupération des eaux de pluie. Ces infrastructures visent à réduire l’empreinte écologique tout en augmentant le confort des résidents.

Profiter d’une vue imprenable 

De plus, l’immobilier durable en bord de mer permet de profiter d’une vue imprenable, d’un accès direct à la plage, et d’équipements de loisirs de luxe tels que des piscines à débordement, des terrasses végétalisées, et des espaces de détente. Ce cadre de vie exceptionnel, allié aux performances écologiques, attire une clientèle exigeante à la recherche d’un investissement immobilier durable.

En somme, l’immobilier haut standing durable en bord de mer combine luxe, confort et respect de l’environnement, répondant ainsi aux attentes des acheteurs contemporains. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement rentable, c’est une option à explorer. 

Si vous voulez investir dans une résidence haut standing et balnéaire à Sousse ou à Hammamet, n’hésitez pas à contacter la société kahloun immobilière ou à visiter la page de nos projets. 

Inviter vos amis pour votre petite maison

Vous avez envie d’inviter trop du monde dans votre petite maison ?

Mais l’espace n’est pas si grand pour tant d’invités?

Dans cet article on vous propose notre vision d’aménagement pour vivre la fête dans votre petit endroit.

Première chose à faire, c’est le rangement de votre séjour, voir ce que vous pouvez laisser comme décor, ou ce que vous devez jeter, l’essentiel c’est de garder ce qui est utile pour vous.

Deuxième chose à faire, c’est de modifier la pièce pour gagner plus d’espace, en déplaçant votre table à manger dans un coin, pour vider le centre afin de trouver une place pour s’asseoir, et pour se déplacer plus librement.

Ensuite, pensez à avoir et à acheter des meubles modulables, le fait d’acheter des meubles multifonctionnels, va aider à gagner de l’espace et de bien aménager votre espace.

Décorer une cheminée dans son salon

Winter is coming ! il est donc temps pour décorer la cheminée de votre salon.

Une cheminée bien décorée vient embellir votre salon.

Miser sur l’accumulation

Accumulez les objets décoratifs autour de votre cheminée. Des plantes vertes, des bougies, des piles de livres, des tableaux, un vase, des fleurs séchées …

Si vous allez mettre un seul tableau, choisissez-le assez grand pour couvrir la largeur de la cheminée.

Quel miroir placer au-dessus de la cheminée ?

Placer un miroir contemporain ou industriel de forme autre que la forme rectangulaire  est une bonne idée pour rompre avec l’harmonie linéaire de la cheminée

Stocker les buches

Les buches permettent d’apporter du charme à votre salon. Pour cela, il est intéressant de les laisser apparentes

Certaines pièces ont un espace de stockage dans leurs murs. Faites apparaitre les buches en utilisant un panier en fer qui est la meilleure solution pour une décoration scandinave.

Créer un coin lecture autour de la cheminée

Un tapis épais et un fauteuil bas , vous permettent d’avoir un coin de lecture intime à coté de la cheminée pour lire tout en profitant de la chaleur de la cheminée pendant l’hiver si bien sure votre cheminée est encore fonctionnelle.

Créer un espace de rangement

Dans un appartement, l’espace est généralement réduit, profiter du mur ou la cheminée est placée parait une solution idéale pour créer un espace de rangement mural original.

Passer les jours du week-end en profitant de la chaleur de la cheminée dans un appartement ayant une belle vue sur mer est super romantique, et tellement agréable que vous puissiez oublier toute la fatigue du travail.

Pour cela, la société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose des appartements neufs, à quelques pas de la plage de Chott Mariem et de Hammamet.

Cuisine ouverte

Les types des cuisines ouvertes sont tendances et donne à la fois un côté traditionnel chic et moderne.

Une fois vous avez un espace ouvert, vous pouvez profiter de ça, et faire un bar comme un élément décoratif.

Le bar dans votre maison, amène un côté design quel que soit dans un style de cuisine américaine ou simple, les spécialistes en décoration, disent que l’existence d’un bar à la maison serve à rajeunir la pièce, et donne un aspect de joie et d’agitation dans l’espace.

Le bar est venu avec l’avènement de la cuisine américaine, qui est un modèle qui a beaucoup de succès et qui marque une ambiance à votre espace de vie.

L’aspect d’une cuisine américaine, change le sens de la réunion familiale, et crée une autre vie de réunion.

Le bar est auparavant dédié à la consommation des boissons, maintenant c’est encore plus qu’une simple consommation des cocktails, et se varie vers la consommation culinaire.

Aujourd’hui, avec le changement des attitudes, ça crée toujours de la modernité et de l’inspiration.

Une autre façon de trouver un élément de décoration et un élément fonctionnel, pour mixer l’utile à l’agréable votre coin bar doit être obligatoirement bien lumineux avec des lampes et des bougies de décoration, avec des chaises de tailles différentes et bien mis autour du bar.

Une cuisine ouverte, c’est une sortie d’architecture redessinée et donne un espace libre pour faire agrandir la salle à manger ou le salon.

La résidence Bousten, située à quelque pas de la plage de Hammamet, et la résidence Costa située à Sousse, Chatt Mariem, sont marquées par leurs Haut standing, et leurs cuisines tendances et modernes.

Jardinage en automne

En automne, on doit prendre soin de nos jardins, entre le nettoyage du sol, la protection spéciale pour les plantes.

Dans cet article, on vous présente quelques conseils de jardinage, qui peuvent être utiles pendant cette saison.

Quelques matériaux doivent être disponibles dans vos jardins.

Prendre soin de votre gazon : vous aurez besoin d’un balai à feuilles pour éloigner les feuilles mortes, alors aérez le gazon, d’une manière manuelle ou bien vous pouvez juste louer un aérateur mécanique. Il faut essayer de trouver une méthode pour enrichir la qualité du sol, et essayer de mettre des éléments nutritifs.

Les plantes en pots sont généralement, plus fragiles que d’autres, à cause de la quantité de terre qui entoure les racines.

Donc dans les saisons froides, il faut protéger ces plantes en les mettant dans un emplacement loin du froid et de vent, ou de les entourer par des plaques de polystyrènes.

Qui dit automne, dit la récolte des légumes. On peut à ce temps-là, semez et planter nos petits fruits.

Pour les arbustes, il est primordial de couper le plus moins, car le vent et le froid, peut les abîmer.

La société Kahloun Immobilière, vous propose des appartements à vendre.

La résidence Bousten à Hammamet, et la résidence Costa à Sousse.

Les deux résidences sont haut standing et bien clôturées, situées à quelques pas de la plage

Désodoriser sa maison naturellement

Le premier produit sur lequel on s’appuie pour parfumer sa maison est un aérosol diffuseur, plein de produits chimiques, comment peut-on dire alors que l’air qu’on respire est encore pure ?

De plus, les experts en produits toxiques ont démontré que ces produits contiennent des substances cancérigènes en grande quantité. Pour cela, on ne doit jamais les utiliser chez soi ou dans une chambre d’enfant.

Quel est le substitut à ces désodorisants ? Dans cet article, on vous propose des astuces pour parfumer votre appartement naturellement.

Eviter les mauvaises odeurs du réfrigérateur

Il ne faut en aucun cas utiliser les huiles essentielles car elles alternent le gout des aliments dans un réfrigérateur. Par contre, une soucoupe d’argile verte et de bicarbonate de sodium neutralisent les odeurs.

Les mauvaises odeurs des tapis

Le nettoyage d’un tapis est souvent difficile surtout si on y trouve des excréments ou de l’urine d’un animal de compagnie. Pour éliminer les taches et les mauvaises odeurs, mélangez deux cuillères à soupe de bicarbonate de soude, deux cuillères de vinaigre blanc, deux tasses d’eau tièdes, une cuillère de liquide vaisselle et une cuillère à café d’huile d’essence d’eucalyptus.

Eliminer la mauvaise odeur de la poubelle

Pour absorber les mauvaises odeurs de la poubelle, mettez au fond de cette poubelle une boule de couton imbibée d’une goutte de citron. Le bicarbonate de sodium et l’argile sont efficaces aussi.

Odeurs désagréables de linge

Comme on a déjà dit, le bicarbonate sert à neutraliser les odeurs. Sinon, pour éliminer les odeurs désagréables de linge sale qui fait la personne habitant le logement se sentent mal à l’aise, optez pour un mélange d’un litre d’eau chaude mélangée au bicarbonate de sodium avec 10 gouttes de huiles essentielles d’arbre à thé et 10 gouttes de huiles essentielles de citron.

Enfin, toutes ces astuces sont des solutions temporaires pour se débarrasser de la mauvaise odeur dans votre appartement. Sinon .il faut quotidiennement purifier sa maison pour ne pas être mal à l’aise à cause de mauvaises odeurs pour se prémunir des bactéries et des maladies et avoir un logement toujours propre et confortable. 

Bien s’organiser pour éviter le stress du quotidien

Entretenir sa maison, s’occuper des enfants, et travailler huit heures par jour semble être un parcours d’un combattant.

Organiser sa maison avec succès

Mettre de l’ordre est crucial pour éviter de perdre son temps à chercher des vêtements ou des objets cachés. Il faut donc bien ranger sa maison. Débarrassez vous des denrées de cuisine et de dressing de vêtements que vous ne porterez plus.

Bien s’équiper pour bien s’organiser

Pour mettre de l’ordre à l’intérieur de votre logement, il faut avoir des équipements de rangements, non seulement les boites et les meubles mais aussi des appareils multimédias et électroménagers.

Optez par exemple à un multi-cuiseur intelligent pour ne pas perdre beaucoup de temps à préparer les repas.

Nettoyez le sol avec un aspirateur robot programmable à distance pour être à l’aise en rentrant à la maison.

Préparer une liste de taches

Préparez une liste de taches qui concernent tous les domaines, la cuisine, vous pouvez par exemple planifier quoi préparer pour chaque jour et y associez la liste de courses à faire.

Dans le dressing des enfants : faites l’inventaire de leurs vêtements avec le début de chaque saison.

La règle d’or est d’inscrire noir sur blanc, toutes les taches que vous devez faire pendant toute la journée pour mettre de l’ordre dans votre esprit et ne pas paniquer. Cependant, il faut prévoir un peu du temps consacré aux imprévus.

Bien répartir les taches

La répartition des taches entre les membres de la famille parait efficace pour éviter le stress du quotidien en fonction de leur âge et de leurs capacités, attribuez à chaque membre même les plus petits une tache journalière comme par exemple, arroser les plantes, sortir le chien…

Laissez les gros travaux comme le nettoyage de vitres pour le week-end et invitez tout le monde pour y participer.

Un appartement bien nettoyé est un endroit agréable à vivre. La Société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose des appartements neufs dans le cadre des résidences haut standing ainsi que des terrains à vendre à coté de la plage.

 

L’art de la décoration d’intérieur dans les propriétés de luxe 

Dans le monde de l’immobilier de luxe, l’intérieur d’une propriété est souvent considéré comme une toile vierge où les designers de renom peuvent laisser libre cours à leur créativité. Les propriétaires de ces demeures recherchent bien plus qu’une simple décoration, ils veulent une expérience visuelle et sensorielle exceptionnelle. Voici quelques astuces des designers de renom pour créer une décoration d’intérieur de luxe.

Comment créer une décoration de luxe dans votre propriété ? 

Matériaux de haute qualité 

Les designers de renom optent toujours pour des matériaux de la plus haute qualité. Des bois exotiques aux marbres rares, chaque élément doit exsuder l’élégance et le raffinement.

Éclairage soigné 

L’éclairage est essentiel pour mettre en valeur chaque détail de la décoration. Des lustres spectaculaires aux systèmes d’éclairage intégrés, l’ambiance lumineuse est primordiale.

Palette de couleurs sophistiquée 

Les couleurs sont choisies avec précision pour créer une atmosphère luxueuse dans votre propriété. Des tons neutres apaisants aux accents riches, la palette de couleurs est un élément clé.

Mobilier sur mesure 

Le mobilier est souvent sur mesure pour s’adapter parfaitement à l’espace. Les designers s’efforcent de marier le confort à l’esthétique.

Œuvres d’art et accessoires 

Les œuvres d’art originales et les accessoires uniques sont sélectionnés pour ajouter une touche personnelle et culturelle à l’espace.

Textures riches 

Quand on dit l’art de la décoration dans une propriété de luxe, on dit des textiles luxueux tels que des tapis somptueux aux textiles luxueux, les textures jouent un rôle crucial dans la création d’une ambiance chaleureuse et accueillante.

En suivant ces astuces des designers de renom, vous pouvez transformer n’importe quelle propriété en une oasis de luxe et de style. L’intérieur devient bien plus qu’un simple espace de vie, il devient une œuvre d’art en soi, reflétant le goût exquis de ses propriétaires et le talent des designers de renom.

Restez connecté sur le blog de la société kahloun immobilière et suivez toutes les astuces de designers de renom pour une décoration d’intérieur unique et moderne. 

Notre société est en effet une société de promotion immobilière basée en Tunisie, qui met en vente des résidences de luxe en front de mer à Hammamet et à Sousse. 

Suivez toutes les nouveautés de notre promoteur immobilier sur notre site ou sur nos comptes Facebook, Instagram, LinkedIn et Twitter. 

4 choses à éviter lors de la rénovation de son salon

Vous envisagez rénover votre salon ? C’est une très bonne idée !  Le fait de changer les meubles, la décoration , l’agencement … donne un nouveau look à votre intérieur et renforce ainsi votre bien-être. Cependant voici les erreurs à ne pas commettre pour rénover son salon.

Ne pas surcharger l’espace

Un espace surchargé parait très lourd. Essayez de trouver un bon équilibre. Ne mettez pas toutes les idées qui en tête. Tout dépend de la taille de la pièce, pouvez créer un coin bureau ou placer une bibliothèque. Mais si vous disposez d’une petite pièce, profitez des murs et y-placez des étagères murales contenant des plantes, des livres, des objets de déco…

Ne pas donner de l’importance à l’harmonie de toutes les pièces

Votre salon doit être en harmonie avec toutes les pièces de votre appartement ce qui reflète votre personnalité. Optez pour des peintures de couleurs proches par exemple, des motifs de décoration similaires. C’est crucial de garder un minimum d’harmonie de toute la maison.

Négliger l’éclairage

En se focalisant sur la décoration, les meubles, la peinture … on oublie souvent un élément très important qui est l’éclairage. Un salon très bien décoré sera désagréable s’il manque de l’éclairage.

Placer des meubles et des objets aux proportions différentes

Une autre chose nuit à l’harmonie d’une pièce est de mettre un objet de petite taille à coté d’un autre de grande taille comme par exemple une petite table sera non remarquable lorsqu’elle est placée sur un immense tapis.

La solution est de bien mesurer sa pièce avant d’acheter n’importe quel mobilier et surtout ne jamais placer des objets à coté des meubles aux tailles radicalement différentes.

La rénovation d’un salon est une décision qui parait importante surtout avec le changement des saisons, de même l’aménagement d’un appartement pour la première fois après l’avoir acheté est une étape très importante.

La Société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose des articles dans son blog qui sont très utiles pour vous aider à décorer et rénover votre appartement, accomplir votre achat immobilier et bien choisir votre bien immobilier.

La SKI est un promoteur immobilier, développant et commercialisant des appartements et des villas haut standing, dans le cadre des résidences haut standing, à Sousse et à Hammamet.

Découvrez nos résidences Haut standing, Résidence Bousten située à quelques pas de la plage de Hmmamet et Résidence Costa, au bord de la mer de la plage de Chott Mariem Sousse.

LES AVANTAGES ET LES INCONVÉNIENTS D’ACHETER UN APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE

Découvrez dans cet article, les avantages et les inconvénients d’achat d’un appartement en rez-de-chaussée.

Certaines personnes n’aiment pas acheter un appartement en rez-de-chaussée de crainte des risques d’insécurité, la faible luminosité, le manque d’intimité etc. Cependant, un appartement en rez-de-chaussée présente plusieurs avantages que l’on présentera dans le paragraphe suivant.

1.      Avantages d’un appartement en rez-de-chaussée

Un prix plus avantageux

L’appartement en rez-de-chaussée présente un prix généralement plus  faible que le prix des appartements situés en 1ère et 2ème étage … c’est qui convenable aux acquéreurs aux budgets modestes. De plus, il permet aux familles ou jeune couple marié d’avoir un logement plus grand en terme de surface que les appartements dans des étages.

Avoir un accès direct aux espaces extérieurs

En vivant dans un appartement en rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité de jouir du rez-de-jardin, en plus de la possibilité d’avoir la propriété en partie de ces espaces. Vous aurez une accessibilité rapide grâce à l’emplacement de l’appartement  pour faire des courses, sans avoir à les monter dans les escaliers ou l’ascenseur, sans avoir aussi à monter des valises …

Des charges moins faibles

Vivre dans un appartement en rez-de-chaussée vous économise les dépenses dédiées à l’entretien des tapis de l’escalier et la maintenance de l’ascenseur. Mais vous devez quand même payer les frais relatifs à l’assurance de l’ascenseur.

2.      Inconvénients d’acheter un appartement en rez-de-chaussée

Une faible luminosité

L’inconvénient majeur d’un appartement en rez-de-chaussée est le manque d’exposition à la lumière. Cependant, vous pouvez trouver des rez-de-chaussée équipés d’une grande baie vitrée.

Nuisance sonore

En vivant en rez-de-chaussée, vous serez obligés de supporter le bruit de la rue surtout si elle est trop passante ce qui engendre le manque d’intimité.

Une superficie faible

Généralement les appartements en rez-de-chaussée ont une superficie faible donc peu convenable aux familles nombreuses. Certaines résidences sont en effet, situés dans des loges de gardien ce qui explique la petite surface des appartements en rez-de-chaussée.

Vous cherchez un appartement en rez-de-chaussée ? Haut standing et à quelques pas de la plage ?

La société Kahloun Immobilière (SKI) vous offre des villas et des appartements  haut standing, en bord de la mer de Hammamet ou Sousse ce qui vous permet de faire du footing matinal, du yoga ou encore nager.