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Décoration chambre bébé : style bohème apaisant 

Envie d’un style de décoration apaisant pour votre nouveau bébé ? Adoptez le style bohème pour la décoration de la chambre bébé, un style unique et confortable,en suivant les astuces de la SKI dans cet article. 

Style de déco chambre bébé : le style bohème

Rien de plus agréable que d’assurer une chambre apaisante à votre bébé. Un joli espace doux à travers des couleurs fines. Cet espace doit en effet assurer le bon développement du nouveau né. 

Donc, un style bohème apaisant est parfait pour la chambre de votre bébé.Ce style repose essentiellement sur l’utilisation des matières ainsi que des couleurs naturelles. 

Comment décorer une chambre bébé au style bohème ? 

Pour décorer la chambre d’un bambin au style bohème,  il faut considérer les plus petits détails. On commence par le sol avec un revêtement chaud et un mixage de peinture et papier peint placés sur les murs. 

En suite, il  est primordial de diviser les différents espaces pour consacrer chaque espace à une activité bien précise. Ainsi, la chambre du bébé devient plus organisée et plus fonctionnelle.   

N’oubliez pas cependant la décoration lumineuse et enfantine pour un style de déco apaisant. Optez pour des stickers muraux lumineux ou des minis veilleuses pour enfants.

En ce qui concerne les couleurs, optez pour les teinté sobres telles que le blanc, le beige…, pour illuminer l’espacement et le rendre plus sain et plus apaisant. Ces couleurs permettent aussi d’agrandir la chambre de votre bébé. 

Restez connecté sur le blog de la SKI pour avoir plus d’astuces déco. 

La SKI vous offre des appartements vue sur mer à Sousse et à Hammamet au meilleurs prix. N’hésitez donc pas à visiter la page des projets immobiliers de la SKI. En effet, nos résidences sont haut standing et télé surveillées, en plus de leur belle vue sur la mer. 

Comment bien se former aux métiers de l’immobilier ?

Plusieurs métiers de l’immobilier existent (promoteurs, constructeurs, agents immobiliers. Ce secteur demande donc des formations bien spécifiées selon le métier en question. Alors, comment bien se former aux métiers de l’immobilier ? Pour avoir la bonne réponse, lisez cet article. 

BTS, diplôme pour avoir un métier de l’immobilier 

Se former aux métiers de l’immobilier n’est pas assez facile. En effet, pour avoir un métier dans ce domaine en Tunisie, il faut avoir un diplôme obtenu d’une université (bac+3) et une certaine expérience professionnelle. 

D’ailleurs, pour devenir un agent immobilier en Tunisie, il est nécessaire d’avoir au minimum deux ans d’expérience dans le secteur d’immobilier. 

Pour devenir conseiller ou travailler dans une agence immobilière, il faut avoir au minimum un bac +2 , soit un bac général ou une spécialité économie gestion. Par ailleurs, pour travailler dans un cabinet de conseil en immobilier, il faut disposer d’un BTS négociation et relation client ou bien un BTS en profession immobilière. Cependant, l’employeur peut demander un mastère en école de commerce.

D’ailleurs la meilleure façon de bien se former aux métiers de l’immobilier est de suivre un cours de mastère dans une école spécialisée en immobilier. 

formations en ligne pour bien se former aux métiers de l’immobilier 

Pour approfondir vos connaissances en immobilier, plusieurs sites web offrent aujourd’hui la possibilité de suivre des cours en ligne, des universités privées proposent aussi le suivi des cours spécialisés en immobilier en Tunisie. 

Par exemple, Campus 21 est un programme proposé par l’université centrale en Tunisie qui propose de former des agents immobiliers pour être prêts au métier de l’immobilier. Ce programme permet aux apprenants d’avoir des compétences en gestion, négociation, pilotage des projets immobiliers… 

Vous recherchez un appartement à vendre avec vue sur mer à Sousse ou à Hammamet ? Découvrez les résidences Costa et Bousten de la SKI, marquées par le luxe, le haut standing et le confort. 

Quelles solutions pour investir dans l’immobilier ? 

Investir dans l’immobilier ne signifie pas acheter une résidence pour y vivre. Mais plutôt pour faire un placement d’épargne et en tirer profit.  Alors, quelles solutions pour investir dans l’immobilier ? La SKI vous présente 4 solutions possibles pour investir dans l’immobilier. 

Investir dans l’immobilier : 4 solutions possibles 

Plusieurs solutions existent permettant d’investir dans l’immobilier et réaliser des profits. On en cite : 

  • Acheter une résidence senior 

Investir dans des logements neufs pour les seniors est une très bonne idée pour gagner de l’argent grâce à l’immobilier. En effet, l’intérêt pour les maisons de retraite s’est accru ces dernières années. Cependant, pour réussir son investissement en résidence pour séniors, il faut bien préciser les conditions de bail commercial. 

Il faut également prendre en considération l’emplacement de la résidence. Dans ce contexte, on recommande les résidences de senior situées dans les villes avec moins de concurrence. 

  • L’investissement locatif 

L’investissement locatif permet d‘investir dans l’immobilier sans prise de risque En effet, cet investissement permet de financer l’achat d’un logement à travers les loyers que vous recevez chaque mois par les locataires. 

Ces loyers sont exploités pour rembourser le prêt immobilier. Plusieurs personnes optent pour ce type d’investissement puisqu’il permet une source de revenu complémentaire. 

  • Investir dans l’immobilier neuf 

Parmi les options pour investir dans l’immobilier, on trouve l’investissement dans l’immobilier neuf tel que l’achat des appartements neufs pour les vendre ensuite quand les prix de l’immobilier augmentent.

Cet investissement présente plusieurs avantages par rapport à l’investissement dans l’immobilier ancien tels que la garantie d’achèvement, et la garantie de remboursement au cas où le contrat n’a pas été exécuté. 

D’ailleurs, pour acheter un appartement au bord de mer dans une résidence luxueuse, n’hésitez pas à découvrir les résidences de la SKI à Sousse et à Hammamet. 

  • Acheter des parts de SCP

Les sociétés civiles de placements immobiliers permettent d’acheter un bien immobilier dans sa totalité avec des parts d’un parc immobilier via des SCPI en achetant des actions en bourse de foncières cotées. 

Suivez les dernières actualités de l’immobilier sur le blog de la SKI. 

 

Comment profiter des vacances d’été à la maison ? 

Passer les vacances d’été à la maison sans stress c’est un défi non ? Ce n’est pas dans tous les cas. En fait, si vous mettez en œuvre toutes les bonnes pratiques,profiter des vacances d’été à la maison sera possible ! 

Alors, découvrez dans cet article comment passer de bonnes vacances d’été sans quitter sa maison. 

Comment profiter des vacances d’été sans quitter sa maison ?

Pour passer de bonnes vacances à la maison pendant l’été, il faut mettre en oeuvre quelques pratiques, on cite : 

  • Se déconnecter et laisser le travail à sa place 

Les vacances sont faites pour se vider la tête, se détendre et oublier le stress quotidien du travail. Donc, pour profiter pleinement de ses vacances d’été, il faut éviter de travailler même à la maison. Mais, vous pouvez consulter vos mails en quelques minutes.  En fait, le but est de changer vos habitudes pendant l’été pour se sentir en vacances. 

  • Créer des nouvelles habitudes pour les vacances à la maison 

Les vacances à la maison ne signifient pas passer tout le temps allongé sur un canapé. Mais plutôt, c’est l’occasion de connaître quelles activités vous préférez. 

Vous pouvez d’ailleurs créer de nouvelles habitudes telles que la pratique du sport, le footing sur la plage, aller aux restaurants, préparer des nouveaux plats… 

  • Prendre soin de soi 

Passer les vacances à la maison est synonyme d’avoir du temps pour se reposer. Donc, c’est l’occasion pour prendre soin de soi et vous offrir des plaisirs. Par exemple, vous pouvez consacrer une heure pour faire un soin de visage, ou passer du temps dans la piscine. 

D’ailleurs, vous pouvez créer une ambiance cocooning grâce à des bougies  et des soins faits maison. Ainsi, vous pouvez inviter vos amies et passer de bons moments  ensemble. 

Enfin, beaucoup d’activités peuvent être réalisées à la maison pour profiter des vacances d’été à la maison. Mais, vous devez savoir quelles sont les activités qui vous intéressent. En effet, même l’aménagement d’un espace extérieur à la maison pour y passer un moment de repos dans le jardin est une très  bonne idée. 

De surcroît, pourquoi pas acheter un appartement vue sur mer dans une ville touristique telle que Hammamet ou Sousse, pour y profiter de la belle vue sur mer et passer des moments agréables sur la plage. Dans ce cas, si vous cherchez un appartement front de mer à vendre, rejoignez la SKI, meilleur promoteur immobilier en Tunsie. 

 

Comment embellir sa terrasse avec des fleurs ?

Embellir sa terrasse avec des fleurs est l’objectif de plusieurs personnes qui veulent créer une ambiance naturelle à l’extérieur de leur maison qui se trouve au centre-ville. Alors, comment embellir sa terrasse avec des fleurs ? Découvrez nos astuces dans le présent article. 

Quelles fleurs planter dans sa terrasse ? 

La plupart des fleurs fleurissent à la période printanière. Mais pour décorer une terrasse avec des fleurs essentiellement de couleurs vives. Parmi ces fleurs, on cite : muguet, l’azalée de Chine, le camélias, le jasmin. Ces dernières fleurissent en automne. 

Par contre, en été, on trouve que le pourpier à grandes fleurs, le tabac d’ornement ou encore la capucine s’adaptent avec les hautes températures de l’été.  

A lire aussi : Quelles fleurs cultiver pendant l’été ?

Alors, comment décorer une terrasse avec des fleurs en été ? 

Opter pour la technique de Claustra végétal 

Cette technique est recommandée pour les petits espaces. Elle consiste à miser sur la verticalité. En effet, pour appliquer la technique de claustra végétal vous pouvez recourir à une échelle contre de mur pour planter des plantes ayant un feuillage léger.

Cette échelle servira comme une séparation aérienne pour permettre aux plantes de se protéger contre le soleil. 

Une terrasse décorée avec des petits potagers 

Pour créer une jolie terrasse distinguée des autres terrasses de vos voisins, vous pouvez y placer des petits potagers en alternant les pots des plantes vertes avec des pots de fleurs. Cela permet de varier les couleurs dans votre terrasse et de diminuer l’accentuation des odeurs des plantes. 

Mais quelles plantes de mini potagers ? En fait,  le basilic, la menthe c, le romarin ou encore le thym sont des plantes parfaites pour être grimpées dans des potagers. 

Cependant, il faut faire attention aux plantes aromatiques qui ne doivent pas être placées ensemble pour ne pas mélanger les parfums. 

Finalement,  la plante l’œillet d’Inde permet d’accroître la résistance des autres plantes autour de lui lors des forts orages ou dans le cas où elles sont trop arrosées. 

Ajouter un petit pot de  fraisier permet vraiment de créer une ambiance agréable dans votre terrasse. 

Pour finir, mélanger des plantes vertes avec des fruits, et des fleurs permet de créer une décoration magnifique dans une terrasse. Cependant, il faut veiller à ne pas placer beaucoup de plantes aromatiques pour ne pas avoir des odeurs mélangées. 

Plus d’astuces ? Suivez le blog de la SKI. Sinon, visitez nos projets immobiliers pour découvrir les résidences haut standing et les appartements neufs à vendre en Tunise, de la SKI. 

Astuces pour choisir les rideaux de sa maison en été 

En été, on veut tous une maison fraîche et confortable, pour cela, on opte pour changer les rideaux. Mais, comment choisir les rideaux de sa maison en été ? Découvrez dans cet article de blog, quelques astuces pour choisir les rideaux de sa maison en été. 

Rideaux pour une maison d’été : Comment les choisir ? 

Comment choisir les rideaux de sa maison en été ? En fait, pour acheter des rideaux pour la maison en été, il faut respecter les critères suivants : 

  1. Tissus de rideaux légers

Le premier critère pour le choix des rideaux pour l’été est le tissu ! En effet, les rideaux en voile, ou coton ou lin sont les meilleurs types de rideaux pour une maison en été car ils sont non seulement doux mais ils permettent de vous protéger de la lumière et de la chaleur. 

Donc, pour choisir des rideaux estivaux, optez pour un tissu de rideau léger, comme le voile de coton. 

  1. Opter pour des couleurs estivaux 

en ce qui concerne les couleurs des rideaux de la maisons en été, généralement on opte pour les teintes claires telles que le blanc, le blanc cassé ou le beige. 

Cependant, dernièrement, on a tendance à choisir  les lins transparents aux couleurs douces telles que le violet, le rose bébé, ou même des couleurs sombres comme le gris. En fait, choisissez une couleur selon vos goûts ! 

A lire aussi : Appartement de vacances : décoration d’intérieur bord de la mer

  1. Choisir des rideaux occultants pour une maison en été 

Les rideaux occultants sont des rideaux qui permettent de se protéger de la lumière, la chaleur, le froid, les regards des voisins… vu qu’ils rendent obscure à plus de 90% une chambre sans besoin de volets. C’est pourquoi les rideaux occultants sont idéaux  pour dormir à tout moment , en plus ils apportent un style élégant et chaleureux à la maison. Surtout, ce type de rideau est parfait pour les personnes ayant un sommeil léger. 

Pour plus d’astuces concernant la décoration, l’aménagement ou l’achat d’une maison, un terrain… N’hésitez pas à vous rendre sur notre blog. 

Notre société de promotion immobilière basée en Tunisie, met à votre disposition des résidences à Sousse et à Hammamet, inégalables en termes de haut standing, de la belle vue sur mer, leur télésurveillance ainsi que les prix imbattables de leurs appartements . Qu’attendez-vous ? Visitez la page des projets de la SKI ou contactez-nous. 

Crise sanitaire et inflation : impact de l’inflation sur l’immobilier en Tunisie ? 

La crise sanitaire ne cesse d’influencer négativement tous les secteurs en Tunisie notamment l’immobilier. Alors que le secteur immobilier est l’un des piliers de l’économie tunisienne. De plus, la crise causée par Covid-19 a engendré la hausse du taux d’inflation ce qui peut accroître l’impact négatif subi par l’immobilier. Alors quel est l’impact de l’inflation sur l’immobilier en Tunisie ? Découvrons dans cet article les actualités de l’immobilier en Tunisie suite à la crise sanitaire et l’inflation des prix. 

Quel est l’impact de l’inflation sur le secteur de l’immobilier en Tunisie ? 

Dès le début de l’année 2022, on a noté la hausse progressive des prix de différents produits en Tunisie. Cette inflation monte en flèche chaque jour ce qui ce qui affecte directement l’épargne des Tunisiens vu la baisse du pouvoir d’achat alors que  le taux d’intérêt sur l’épargne reste stable ne dépassant pas 5%.

A lire aussi : Comment constituer des fonds propres pour acheter un bien immobilier en Tunisie ? 

Or, l’épargne est l’un des moyens les plus importants dans l’investissement immobilier. Ainsi, l’inflation influence négativement les investissements immobiliers en Tunisie. 

En effet, le taux d’inflation en Tunisie a augmenté depuis Mars dernier de 7,2% et ce pour plusieurs produits notamment la hausse des prix des biens immobiliers en Tunisie. 

En effet, cet accroissement résulte du gonflement des prix des terrains constructibles de 9,6%, de l’augmentation des prix des appartements en Tunisie de 1,3% et des tarifs des maisons de 2,1%.

Suivez plus d’actualité de l’immobilier en Tunisie sur le blog de la SKI, promoteur immobilier numéro 1 en Tunisie. 

La SKI vous propose d’ailleurs des appartements et des résidences haut standing au meilleur endroits à Sousse et à Hammamet , proposés au meilleur prix. 

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L’offre d’achat d’un bien immobilier bloque-t-elle les visites ?

L’offre d’achat d’un bien immobilier représente un engagement ou une promesse unilatérale de la part de l’acheteur potentiel sur un prix proposé par vendeur du bien immobilier. Donc,cette offre d’achat implique obligatoirement l’acceptation de cette offre par le vendeur, ce qui empêche toute négociation avec les autres acheteurs potentiels. 

Par conséquent,  l’offre d’achat au prix de vente bloque les visites de ce bien immobilier. Alors  comment se présente une offre d’achat ? Voici ce qu’il faut savoir sur l’offre d’achat dans le présent article. 

Comment présenter une offre d’achat qui bloque les visites du bien et mobilier ? 

Tout d’abord, on doit savoir si on présentera l’offre d’achat par email  au courrier . En fait, les deux méthodes sont possibles. En effet, l’offre d’achat se présente généralement sous forme d’une lettre manuscrite remise en main au vendeur. Elle peut-être aussi envoyée par courrier ou email. D’ailleurs l’envoi de l’offre d’achat par email est plus simple et plus rapide. 

Par ailleurs, l’offre d’achat d’un bien immobilier doit présenter les mentions suivantes : 

  • Le prix d’acquisition du bien immobilier
  •  L’identité des deux parties impliqué dans la vente c’est-à-dire le vendeur et l’acheteur du bien immobilier
  • Le délai de validité de l’offre d’achat ce délai représente la période dont vous disposez pour répondre à l’acheteur. 
  •  Une description précise du bien immobilier ( adresse du bien superficie étage etc). 
  • Le mode de financement de l’acquisition de ce bien ( prêt immobilier , apport personnel etc). 
  •  Les clauses suspensives de l’offre d’achat

Découvrant ainsi les clauses suspensives d’une offre d’achat dans le paragraphe suivant. 

Quelles sont les clauses suspensives d’une offre d’achat ? 

Les clauses ou conditions suspensives représentent des conditions qui doivent être respectées pour valider l’offre d’achat. 

En effet, ces conditions peuvent être liées à l’acquisition d’un crédit immobilier, d’un permis d’environnement ou encore à la réalisation des travaux de réparation du bien immobilier. 

De surcroît, ces clauses suspensives permettre à l’acheteur du bien immobilier de se libérer de son engagement d’achat si ces clauses n’ont pas été respectées. 

Plus de détails sur les clauses suspensives ?  Lisez notre article intitulé : Condition suspensive de prêt : à quoi ça sert ? 

En effet les clauses suspensives peuvent-être incluses dans un contrat de prêt immobilier, dans l’offre d’achat d’un bien immobilier ou encore dans le compromis de vente. 

Si vous voulez acheter un bien immobilier, un appartement, une maison, ou un terrain et que vous voulez enrichir votre connaissance sur les  procédures d’acquisition des biens immobiliers en Tunisie ou avoir des conseils en immobilier en général, suivez le blog de la SKI, meilleur promoteur immobilier en Tunisie. 

Acheter une maison ou un appartement 

Vous voulez investir dans l’immobilier mais vous ne savez pas acheter une maison ou un appartement ? Vous souhaitez acheter votre première résidence mais vous hésitez entre l’achat d’un appartement ou d’une maison ? Les conseils de la SKI partagés dans cet article vous aideront à prendre la bonne décision. 

Achat immobilier : Acheter une maison ou un appartement ? 

Plusieurs critères impactent le choix d’une maison ou d’un appartement. On trouve d’ailleurs l’adresse, la qualité, le nombre des habitants, achat pour revente ou pour location etc. 

Faut-il acheter un appartement ou une maison lorsque l’on pense à acheter sa résidence principale ? Tout d’abord, tout dépend de vos envies. En effet, certaines personnes n’aiment pas la vie dans un immeuble collectif, d’autres ne veulent pas vivre dans des grandes espaces… Pour autant, d’autres critères doivent être pris en considération. 

D’ailleurs, le choix du type de logement influencera votre mode de vie dans le futur. 

L’adresse du logement est importante 

Généralement, on trouve que les appartements proches des établissements scolaires, sanitaires, des banques, des transports en commun, des centres de commerce etc. Donc, ce n’est pas obligé d’avoir une voiture pour circuler. De plus, dans les immeubles souffrent peu des cambrioleurs vu qu’ils sont occupés par plusieurs habitants. Surtout, si la résidence est télésurveillée ou dispose d’un gardien. 

A lire aussi : 4 raisons pour faire appel à la télésurveillance 

La maison quant à elle, est plus éloignée des commerces et du centre de la ville. Par ailleurs, la maison est plus isolée que l’appartement. Donc, les risques de cambriolage augmentent. Cependant, l’avantage d’une maison est qu’elle offre un environnement calme avec un jardin, de meilleures relations de voisinage. 

Maison ou appartement ? C’est une question de prix 

Le prix d’un appartement dépend de l’état du logement, de la surface, de l’emplacement…  De plus,  vous devez financer les charges relatives à la copropriété. 

De même, le prix d’une maison se calcule en fonction des mêmes critères. Cependant,que  celui de l’appartement. En effet, on prend en compte, l’adresse de la maison, la taille du jardin, la présence de la piscine… 

De surcroît, un appartement situé dans une résidence de luxe, dans une zone urbanisée ou balnéaire, présente un prix plus élevé ou égal à une maison ayant une surface plus grande. 

Donc, choisir une maison ou un appartement comme une résidence principale dépend de votre budget , de vos besoins en termes de logement et de vos envies. 

Par ailleurs, si vous voulez acheter une maison à Sousse ou à Hammamet, un appartement neuf et haut standing dans une résidence télésurveillée,n’hésitez pas à joindre le promoteur immobilier SKI. 

 

Comment aménager un bassin dans votre jardin ? 

Le bassin implémenté dans un jardin est reposant, naturel et décoratif, il est très apprécié par certaines plantes et des animaux. Donc, en créant un bassin dans votre jardin, vous créez un espace de vie !  

Dans le présent article, la SKI vous explique comment aménager un bassin dans votre jardin. 

Aménagement d’un bassin dans votre jardin : les points  à considérer

Pour réussir l’aménagement d’un bassin dans votre jardin, on doit prendre en compte certains facteurs à savoir : 

L’emplacement du bassin 

 Le choix de l’ emplacement du bassin est crucial vu que cet emplacement doit lui procurer la lumière naturelle suffisante ainsi que le protéger d’être proche des arbres.  

D’ailleurs,  il est recommandé de construire son bassin de jardin dans un lieu mi-ombragé afin d’éviter sa pollution par les algues vertes et que l’eau soit rapidement vaporisée par les hautes températures. 

Un bassin de jardin ne doit pas être proche des arbres afin d’éviter la pollution de son eau par le ramassage régulier des feuilles. 

Les types des bassins

Différents types de bassins existent sur le marché. Chaque type correspond à l’endroit où le bassin va être implémenté ( balcon, Petite terrasse, jardin …).  Ces modèles de bassins différent en termes de taille et de style. 

Les vasques ou le bassin hors sol

C’est un bassin miniature, qui a l’avantage d’être non seulement esthétique mais aussi facile à poser en prenant trop peu de place. 

Les bassins préformés

Contrairement aux bassins hors sol, les bassins préformés sont composés d’une coque rigide et facile à entretenir. De plus, elle est résistante aux UV et au gel. 

La bâche

La bâche est la solution recommandée pour les personnes cherchant un bassin personnalisé. Généralement présentée en PVC, la bâche  s’adapte à toutes les formes de bassin. 

D’ailleurs, elle est solide. Mais pour assurer cette solidité, ajoutez une couche de sable et de géotextile une fois les niveaux creusés pour la protéger des cailloux. 

A lire aussi : Construire un chalet de jardin : ce qu’il faut savoir 

Comment mettre en place un bassin dans un jardin ? 

Après avoir choisi le type de bassin, il s’agit  de mettre en place le bassin en veillant à ce que  tous les éléments nécessaires pour une bonne filtration et aération de l’eau soient bien implémentés. 

Donc, tout d’abord, il faut installer un filtre permettant de garder une eau pure et limpide. Bien évidemment, sa pompe doit être adaptée au volume du bassin.

De plus, il faut en complément de l’infiltration de l’eau de bassin, installer de jets ou de fontaines afin de garantir une très bonne  aération de l’eau de bassin. 

N’oubliez pas finalement de décorer votre bassin par des plantes d’eau , un aquarium…

Pour conclure, nous venons de voir comment aménager un bassin dans votre jardin. Pour plus de conseils relatifs à l’agencement d’un jardin, suivez les articles de la SKI. 

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Nos appartements front de mer sont distingués par le luxe, le confort, et leur vue magnifique sur la mer en Tunisie.