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Tendances émergentes en matière de design de cuisine pour l’année à venir

Dans le monde dynamique du design de cuisine, les tendances émergentes du design de cuisine pour l’année à venir promettent d’insuffler une nouvelle vie à nos espaces culinaires. Attendez-vous à voir des nuances de couleurs audacieuses prendre d’assaut les armoires, remplaçant les neutres classiques. Les matériaux texturés, tels que le bois brut et la pierre, deviendront des choix privilégiés, ajoutant une touche organique et chaleureuse.

Tendances du design de cuisine en 2024

Plusieurs caractéristiques du design de cuisine viendront en top des tendances en 2024! Nous en citons : 

Les cuisines ergonomiques

Les cuisines ergonomiques continueront de gagner en popularité, avec des solutions intelligentes pour maximiser l’espace de stockage en cuisine tout en maintenant une esthétique épurée. Les îlots de cuisine évoluent vers des centres polyvalents, offrant à la fois espace de travail et zone de repas décontractée.

L’éclairage, un élément esthétique de votre cuisine 

L’éclairage devient un élément artistique, avec des luminaires audacieux et des designs créatifs qui volent la vedette. Les accents métalliques, du laiton au noir mat, apporteront une touche de sophistication moderne à votre cuisine. 

En résumé, l’année à venir célèbre la fusion de l’esthétique contemporaine avec des éléments fonctionnels, transformant nos cuisines en espaces à la fois pratiques et visuellement captivants. Préparez-vous à embrasser ces tendances pour créer une cuisine moderne pour l’année à venir. 

Découvrez toutes les nouveautés de la déco d’intérieur dans le blog de la société Kahloun immobilière qui est un promoteur immobilier agréé, basé à Sousse et qui vend des biens immobiliers de luxe. 

Nous citons par exemple, la résidence haut standing la Perle à Sahloul 4 ou encore notre résidence pied dans l’eau Costa à Chott Mariem. Nous proposons aussi la résidence Bousten pour les gens qui veulent vivre à Hammamet et profiter des prestigieux moments au bord de la mer de cette ville. 

Décorer une cheminée dans son salon

Winter is coming ! il est donc temps pour décorer la cheminée de votre salon.

Une cheminée bien décorée vient embellir votre salon.

Miser sur l’accumulation

Accumulez les objets décoratifs autour de votre cheminée. Des plantes vertes, des bougies, des piles de livres, des tableaux, un vase, des fleurs séchées …

Si vous allez mettre un seul tableau, choisissez-le assez grand pour couvrir la largeur de la cheminée.

Quel miroir placer au-dessus de la cheminée ?

Placer un miroir contemporain ou industriel de forme autre que la forme rectangulaire  est une bonne idée pour rompre avec l’harmonie linéaire de la cheminée

Stocker les buches

Les buches permettent d’apporter du charme à votre salon. Pour cela, il est intéressant de les laisser apparentes

Certaines pièces ont un espace de stockage dans leurs murs. Faites apparaitre les buches en utilisant un panier en fer qui est la meilleure solution pour une décoration scandinave.

Créer un coin lecture autour de la cheminée

Un tapis épais et un fauteuil bas , vous permettent d’avoir un coin de lecture intime à coté de la cheminée pour lire tout en profitant de la chaleur de la cheminée pendant l’hiver si bien sure votre cheminée est encore fonctionnelle.

Créer un espace de rangement

Dans un appartement, l’espace est généralement réduit, profiter du mur ou la cheminée est placée parait une solution idéale pour créer un espace de rangement mural original.

Passer les jours du week-end en profitant de la chaleur de la cheminée dans un appartement ayant une belle vue sur mer est super romantique, et tellement agréable que vous puissiez oublier toute la fatigue du travail.

Pour cela, la société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose des appartements neufs, à quelques pas de la plage de Chott Mariem et de Hammamet.

Jardinage en automne

En automne, on doit prendre soin de nos jardins, entre le nettoyage du sol, la protection spéciale pour les plantes.

Dans cet article, on vous présente quelques conseils de jardinage, qui peuvent être utiles pendant cette saison.

Quelques matériaux doivent être disponibles dans vos jardins.

Prendre soin de votre gazon : vous aurez besoin d’un balai à feuilles pour éloigner les feuilles mortes, alors aérez le gazon, d’une manière manuelle ou bien vous pouvez juste louer un aérateur mécanique. Il faut essayer de trouver une méthode pour enrichir la qualité du sol, et essayer de mettre des éléments nutritifs.

Les plantes en pots sont généralement, plus fragiles que d’autres, à cause de la quantité de terre qui entoure les racines.

Donc dans les saisons froides, il faut protéger ces plantes en les mettant dans un emplacement loin du froid et de vent, ou de les entourer par des plaques de polystyrènes.

Qui dit automne, dit la récolte des légumes. On peut à ce temps-là, semez et planter nos petits fruits.

Pour les arbustes, il est primordial de couper le plus moins, car le vent et le froid, peut les abîmer.

La société Kahloun Immobilière, vous propose des appartements à vendre.

La résidence Bousten à Hammamet, et la résidence Costa à Sousse.

Les deux résidences sont haut standing et bien clôturées, situées à quelques pas de la plage

AMÉNAGER UNE DEUXIÈME RÉSIDENCE

Si vous souhaitez aménager votre deuxième logement, vous devrez prendre en considération certains critères comme l’éloignement, le mode de vie et les motifs d’aménagement de cette deuxième résidence.  Dans cet article, on vous présente les principaux critères qui doivent être pris en compte pour réussir votre agencement.

Les motifs d’aménagement

Les motivations qui poussent les individus à acheter et aménager leur deuxième résidence sont diverses.  Certaines personnes veulent  aménager leur deuxième logement pour investir dans un lieu agréable, dans une zone touristique avec une vue sur mer pour se retrouver en famille. Pour les expatriés ça peut être une autre motivation comme le fait de disposer d’un pied à terre confortable.

Cependant, il faut prendre en compte l’usage futur de la maison en question ainsi que la personnalité de son futur occupant. Car ces critères affectent bien l’architecture d’intérieur de votre deuxième maison.

Travaux de rénovation

Vérifiez si les installations fonctionnent bien si vous envisager vendre votre résidence. Au cas où vous voulez transformer votre résidence en un lieu de vacances, des simples travaux habituels comme la peinture des murs suffisent pour donner un nouveau look à votre logement.

Comme lors de la rénovation d’une résidence principale, celle que vous entreprendrez pour votre maison de famille ou de vacances sera conditionnée par l’ampleur des travaux à réaliser. Le budget et  la durée du chantier seront importants si vous envisagez rénover toute la structure de la résidence. Estimez le budget en fonction de ces critères : la superficie à rénover, l’état de l’existant, l’étendue des travaux à réaliser, le type de revêtements et matériels sélectionnés.

Pour ce faire, vous allez avoir besoin de faire appel à des corps de métier : charpentier, entreprise générale du bâtiment (gros œuvre), maçon, plombier, électricien, chauffagiste, plaquiste, carreleur,

Menuisier, peintre…

Si vous êtes à la recherche d’une nouvelle résidence, SKI vous offre des Villas et des appartements disposant d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines..

Les  appartements sont dans le cadre d’une résidence clôturée, gardée et télé surveillée marqué par son haut standing, la fiabilité et la grande qualité des matériaux mis en œuvre.

La « Résidence Bousten » est située à quelques pas de la plage de Hammamet près de Tunis  qui est célèbre pour ses sables blancs et ses vagues ondulantes. Donc vous pouvez faire du footing matinal sur la plage ou bien des exercices de yoga ainsi que de nager…

Aussi la Résidence Costa près de El Kantaoui vous offre des logements haut standing directement en front de mer sur l’une des plus belles plages de Tunisie c’est la plage de Chott Mariem Sousse..

 

BIEN ÉCLAIRER UN JARDIN

Vous avez envie de profiter de votre jardin pendant la nuit ? Pas de souci, vous avez juste besoin d’investir en un éclairage extérieur.

Éclairer le jardin avec les bornes et les spots

Réfléchissez dans une première étape à la disposition des luminaires. En effet l’éclairage et l’ambiance dépendront de l’endroit d’où vient la lumière des murs ou du sol. Si l’éclairage vient du sol, votre extérieur sera balisé. Dans ce cas, utilisez des sources de lumières faibles pour éclairer les lieux de passage et faciliter la circulation pendant la nuit. Pour cela, vous pouvez opter pour des spots encastrables qui se fixent directement sur le sol, les bornes à piquer ou bien des torches lumineuses qui donnent un effet flamme.

Éclairer les murs avec des appliques

Si vous souhaitez rendre votre jardin un espace de vie en saison d’été, l’éclairage du sol ne suffira pas, vous avez besoin d’un éclairage plus franc, bien évidemment au niveau des murs. Pour ce faire, optez pour les spots encastrables à placer sur les murs et aux appliques murales avec le modèle que vous désirez : simple, design, esprit vintage…

Opter pour des luminaires d’ambiance

Amenez une touche de lumière mais aussi de déco dans votre jardin la nuit en optant pour des bougies d’extérieur XXL ou des guirlandes lumineuses de jardin comme vous pouvez aussi utiliser des pots de fleurs lumineux, des fauteuils lumineux à LED sans fil , posez des lampes de toutes formes et de toutes couleurs ou vous voulez ça va agrémenter le salon de jardin d’une manière très originale.

SKI vous offre des Villas et des appartements disposant d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines..

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Réinventer les espaces communs : Salons ouverts et cuisines modernes

La tendance contemporaine de fusionner les espaces communs comme les salons et les cuisines a radicalement transformé la dynamique domestique. En abolissant les cloisons traditionnelles, cette approche favorise la convivialité et crée une sensation d’espace aéré. Imaginez des conversations fluides entre cuisiniers et invités, une lumière naturelle qui se répand sans entrave, et une transition harmonieuse entre les zones de vie.

Comment combiner votre salon et cuisine ? 

Les salons ouverts encouragent une vie sociale plus fluide, où les activités quotidiennes se mêlent naturellement. La cuisine devient le cœur pulsant de la maison, un lieu de rassemblement où l’on partage des repas et des moments précieux. 

Cependant, réussir à rendre votre salon ouvert demande une attention minutieuse au design. L’utilisation intelligente de l’éclairage, des couleurs et des matériaux crée une esthétique cohérente tout en définissant subtilement chaque espace.

Pour créer une fusion harmonieuse entre votre salon et votre cuisine, optez pour une palette de couleurs cohérente qui traverse les deux espaces, créant ainsi une continuité visuelle. 

Opter pour des éléments de design 

Utilisez des éléments de design tels que des étagères ouvertes pour exposer des objets décoratifs et des ustensiles de cuisine élégants, établissant ainsi une connexion visuelle tout en maximisant l’espace de rangement. 

Choisir des meubles multifonctionnels 

Choisissez des meubles multifonctionnels pour une transition fluide entre les deux zones, comme un îlot de cuisine qui peut servir de bar pour le salon. 

Délimiter les espaces grâce à un bon éclairage 

Enfin, l’éclairage joue un rôle clé pour combiner votre salon et cuisine: utilisez des luminaires stratégiquement placés pour délimiter subtilement les zones tout en assurant une ambiance chaleureuse. 

En conclusion, réinventer les espaces communs avec des salons ouverts et des cuisines modernes transcende la simple disposition architecturale. C’est une invitation à une vie plus connectée, où la fluidité de l’espace se marie harmonieusement avec la fonctionnalité quotidienne.

Suivez les articles de notre blog pour avoir quotidiennement des conseils à propos de la déco, l’aménagement et l’immobilier. 

En effet, la société kahloun immobilière est un promoteur immobilier proposant des appartements haut standing à vendre à Sousse et à Hammamet, situés dans des résidences luxueuses en bord de la mer.

Les jardins intérieurs : apporter la nature à l’intérieur

Les jardins intérieurs offrent une bouffée d’air frais au sein de nos espaces de vie modernes. Ces oasis verdoyantes ne sont pas seulement esthétiquement plaisantes, mais elles apportent également des bienfaits pour la santé mentale. En intégrant des plantes d’intérieur soigneusement choisies, on crée un équilibre entre le design intérieur et la nature.

Les avantages des jardins d’intérieurs 

Les avantages vont au-delà de l’aspect visuel. Les plantes purifient l’air en éliminant les toxines, créent une atmosphère relaxante, et peuvent même stimuler la productivité. Des herbes aromatiques dans la cuisine aux fougères dans le salon, les options sont variées. 

Les jardins intérieurs ne se limitent pas à l’esthétique traditionnelle ; les murs végétaux et les terrariums modernes offrent des alternatives créatives.

Cultiver un jardin intérieur demande peu d’espace, et il existe des plantes adaptées à tous les niveaux de compétence en jardinage. Que vous soyez un citadin dans un appartement ou que vous ayez une maison spacieuse, avoir des plantes d’intérieur peut s’adapter à toutes les situations.

Ainsi, apporter de la nature à votre intérieur transcende la décoration. Ils créent un lien vital avec la nature dans nos vies trépidantes, apportant énergie positive et sérénité à nos espaces de vie. 

Comment créer un jardin d’intérieur dans votre maison ? 

Choisir l’emplacement Idéal 

Sélectionnez un endroit avec suffisamment de lumière naturelle, idéalement près d’une fenêtre. Différentes plantes ont des besoins différents en lumière, alors assurez-vous de les placer en conséquence.

Sélectionner les plantes adaptées 

Optez pour des plantes d’intérieur adaptées à votre niveau d’expérience et aux conditions de votre maison. Des herbes aromatiques comme le basilic ou le romarin sont idéales pour commencer.

Choisir les contenants appropriés  

Assurez-vous que les pots ont des trous de drainage pour éviter l’accumulation d’eau. Vous pouvez également opter pour des jardinières suspendues ou des étagères murales pour maximiser l’espace.

Utiliser un bon substrat

Choisissez un terreau de qualité adapté aux types de plantes que vous cultivez. Certains nécessitent un sol plus léger, tandis que d’autres préfèrent une texture plus dense.

En suivant ces étapes simples, vous pourrez créer un jardin d’intérieur florissant, ajoutant une touche de nature et de fraîcheur à votre maison

Profitez de la belle nature en bord de mer en Tunisie 

À ce sujet, la société kahloun immobilière vous propose des logements près de la mer avec des piscines et des jardins merveilleux pour que vous puissiez profiter pleinement de la nature, de la mer et du confort d’un appartement haut standing. 

Découvrez les résidences balnéaires de la société situées en bord de mer de Chott Mariem et de Hammamet. 

 

L’impact de la lumière naturelle sur notre bien-être à la maison

La lumière naturelle n’est pas seulement une source d’éclat, elle est aussi une clé du bien-être dans nos maisons. Des études ont montré que l’exposition régulière à la lumière du jour a des avantages significatifs sur notre santé physique et mentale.

Comment la lumière naturelle favorise-t-elle notre bien-être à la maison ? 

Les rayons du soleil favorisent la production de vitamine D, essentielle pour la santé osseuse, l’immunité et même le moral. En favorisant la régulation des cycles de sommeil, la lumière naturelle contribue à améliorer la qualité du repos nocturne.

En plus de ses bienfaits physiques, la lumière du jour influe sur notre état d’esprit. Les espaces baignés de lumière naturelle sont souvent associés à une ambiance positive, favorisant la productivité, la créativité et réduisant le stress.

Comment bien profiter des bienfaits de la lumière naturelle à la maison ? 

Les effets de la lumière naturelle sur notre bien-être à la maison sont tous positifs et multiples. Mais, il faut bien en profiter. 

Pour maximiser ces bienfaits à la maison, optez pour des rideaux légers qui permettent à la lumière de pénétrer, placez des miroirs stratégiquement pour refléter la lumière, et considérez l’aménagement des espaces de vie autour des sources de lumière naturelle.

En résumé, intégrer la lumière naturelle dans nos maisons va au-delà de l’esthétique. C’est un investissement dans notre bien-être quotidien, influençant positivement notre santé physique et mentale. 

Vous voulez plus de conseils à propos du bien-être et de l’hygiène de vie ? Visitez le blog de la société Kahloun immobilière. Cette dernière vous propose des appartements de luxe à vendre favorisant votre confort et bien-être grâce à la haute qualité de leurs matériaux de construction et de leur splendide vue sur la mer de Chott Mariem ainsi que celle de Hammamet. 

A vous de jouer maintenant ! Réserver votre appartement se rêve chez notre promoteur immobilier dans l’une des plus belles résidences en Tunisie ! 

Conseils clés pour les primo-accédants : comment réussir votre premier achat immobilier ?

Vous voulez acheter votre première maison ? Voici quelques conseils clés qui peuvent vous aider à bien choisir votre premier logement et réussir votre achat. 

Réussir votre premier achat immobilier : comment procéder ? 

Définissez vos objectifs 

Avant de plonger dans l’investissement immobilier, prenez le temps de définir clairement vos objectifs. Que recherchez-vous sur le plan financier et personnel? Cette compréhension vous guidera dans vos décisions d’investissement.

2. Faites des recherches approfondies 

Explorez minutieusement le marché immobilier local. Analysez les tendances, la croissance économique, et identifiez les quartiers présentant un potentiel d’appréciation. Une recherche approfondie est la clé d’un investissement informé.

3. Établissez un budget réaliste 

Calculez soigneusement tous les coûts associés à l’achat de votre première maison, y compris le prix d’acquisition, les rénovations éventuelles et les frais de fonctionnement. En effet, un budget solide vous évitera des surprises financières désagréables.

4. Consultez des professionnels de l’immobilier 

Engagez des professionnels de confiance tels que des agents immobiliers, des conseillers financiers et des inspecteurs. Leurs connaissances spécialisées peuvent vous offrir des conseils inestimables tout au long du processus d‘acquisition de votre première maison. 

5.  Anticipez les coûts cachés 

Prévoyez des fonds pour les réparations imprévues, les taxes foncières et les périodes où la propriété pourrait être vacante. Une approche proactive garantira la stabilité financière à long terme.

6. Restez informé sur la législation 

Une connaissance approfondie des lois locales en matière de location est essentielle. Cela vous protégera contre des problèmes juridiques potentiels et garantira une gestion sans heurts.

7. Surveillez les taux d’intérêt 

Gardez un œil sur les taux d’intérêt. Des fluctuations peuvent avoir un impact significatif sur vos remboursements hypothécaires et influencer vos décisions d’investissement.

8. Soyez patient et stratégique 

L’investissement immobilier est un marathon, pas un sprint. Prenez des décisions basées sur une vision à long terme, en restant patient et stratégique dans votre approche.

Ainsi, vous pouvez bien vous préparer à votre premier achat immobilier en tant que primo-accédant en faisant une recherche minutieuse des biens immobiliers, bien estimer votre budget, et vous accompagner des professionnels. 

Si vous voulez acheter un appartement haut standing au bord de la mer à Sousse ou à Hammamet, n’hésitez pas à contacter le promoteur immobilier Kahloun immobilière qui vous propose les meilleures résidences balnéaires à Chott Mariem et à Hammamet aux meilleurs tarifs ! 

Intégrer une routine d’exercice à domicile dans un emploi du temps chargé

Dans le rythme effréné de la vie moderne, il peut sembler difficile de trouver le temps pour l’exercice. Cependant, intégrer une routine d’exercice à domicile dans un emploi du temps chargé est tout à fait réalisable. Voici quelques astuces pour vous aider à y parvenir.

Des astuces pour pratiquer du sport à domicile dans un emploi du temps chargé 

1. Planifiez à l’avance 

Commencez par identifier des créneaux horaires disponibles dans votre emploi du temps. Il peut s’agir de courts intervalles de temps le matin, pendant la pause déjeuner ou le soir. Une fois que vous avez identifié ces moments, planifiez vos séances d’exercice physique pour la semaine à venir.

2. Soyez réaliste 

 Choisissez des séances d’exercice adaptées à la durée dont vous disposez. Même 20 à 30 minutes d’activité physique à la maison peuvent avoir un impact positif sur votre santé.

3. Utilisez des ressources en ligne 

 Internet regorge de vidéos d’exercices à domicile adaptées à tous les niveaux de forme physique. Vous pouvez suivre des cours de yoga, de fitness ou de HIIT depuis chez vous.

4. Faites-en une habitude 

Lorsque vous commencez à vous exercer régulièrement, cela devient une habitude. Plus vous le faites, plus cela devient naturel de l’intégrer à votre emploi du temps.

5. Impliquez votre famille 

 Si vous avez une famille, encouragez-les à se joindre à vous. L’exercice physique en famille peut être amusant et renforcer les liens.

6. Restez flexible 

Parfois, des imprévus surviennent. Si vous manquez une séance d’exercice physique à la maison planifiée, ne vous découragez pas. Revenez-y dès que possible.

En intégrant progressivement l’exercice à domicile dans votre emploi du temps, vous constaterez des avantages pour votre santé physique et mentale. Vous serez plus énergique, moins stressé et prêt à relever les défis de votre vie bien remplie. Alors, commencez dès aujourd’hui et faites de l’exercice un élément incontournable de votre routine quotidienne. 

Vivez un mode de vie sain et profitez des meilleurs moments au bord de la mer avec votre famille ou vos amis en achetant un appartement haut standing et neuf de chez la société kahloun immobilière ! N’hésitez pas à joindre notre promoteur immobilier basé à Sousse pour en savoir plus.