Vous voulez vendre un bien immobilier pour investir dans un autre ? Et ce en même temps ? Il existe des astuces pour parvenir à coïncider la vente et l’acquisition d’un bien immobilier. À vous de découvrir ces astuces dans le présent article.
Estimer le prix de votre logement à vendre
Parfois, on veut vendre une maison ou un appartement pour acheter un autre logement plus grand ou plus confortable… Mais, avant tout, il faut bien estimer la valeur du logement à vendre. Vous pourrez ainsi déterminer le budget dont vous disposez pour acheter votre appartement ou maison de rêve.
Cela vous permet d’ailleurs de gagner du temps à visiter plusieurs appartements trop chers.
Coïncider la vente et l’acquisition des biens immobiliers : Penser à la clause suspensive
Vous venez de trouvez votre appartement de rêve qui respecte bien votre budget ? Mais vous n’avez pas encore votre maison ? Vous pouvez alors intégrer une « clause suspensive » au compromis de vente maison future.
Cette suspension sert à préciser que l’achat effectif du nouveau logement reste suspendu à la vente de votre bien immobilier. Bien évidemment, le vendeur ur, peut ne pas accepter.
Retarder le moment d’achat effectif du logement
Vous avez une autre possibilité : retarder le moment d’achat effectif du logement. Vous pourrez ainsi obtenir un délai de paiement de votre achat immobilier jusqu’à 6 mois. En effet, il y a un délai entre la signature d’un compromis de vente et celle de l’acte final d’achat d’un bien immobilier .
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