Dans le marché de l’immobilier , les ventes immobilières sont en constante augmentation. De ce fait, on utilise beaucoup Internet pour faire des recherches en ligne. On constate alors le terme net vendeur mis en valeur par les agences immobilières.
Mais la plupart des acheteurs de biens immobiliers ne savent pas ce que veut dire prix net vendeur.
Alors quelle signification pour le net vendeur ? La SKI répond à votre question dans cet article .
Qu’est-ce que le prix net vendeur ?
Lors d’une vente Immobilière, on paye beaucoup de frais entre autres les frais d’une agence immobilière.
Dans la plupart des ventes immobilières, on retrouve des frais qu’ on appelle des des frais de prestation. Ces derniers sont en effet calculés en fonction du prix du bien immobilier.
Après la négociation du prix du bien immobilier et la réduction de ce prix suite à cette négociation les frais de prestation restent changeables.
Il faut donc différencier le net vendeur et le prix total du bien immobilier.
En effet, dans les offres de vente immobilière en ligne on mentionne généralement le prix total et le net vendeur.
D’ailleurs pour faire la comparaison des prix des biens immobiliers présents sur le marché il faut déduire les frais des commissions des courtiers.
Les frais du notaire sont-ils inclus dans le net vendeur ?
La présence d’un notaire lors d’une transaction immobilière est recommandée. Il est judicieux en effet de faire appel à ce professionnel pour la notification de l’accord des deux parties sur la vente d’un bien immobilier.
D’ailleurs le recours à un notaire n’est pas gratuit. Et le paiement des frais du notaire se fait à la signature de l’acte final de vente.
Si vous voulez savoir quel est le rôle d’un notaire dans une transaction immobilière, consulter notre article à ce propos.
Toutefois les frais du notaire ne sont pas inclus dans le net vendeur. En effet , les frais du notaire sont inclus dans les frais supplémentaires qui s’ajoutent aux frais de l’agence immobilière.
D’ailleurs l’acquéreur du bien immobilier doit payer en plus du prix d’acquisition du bien immobilier, les frais d’agence et les frais de notaire inclus.
Ainsi, le net vendeur représente le montant réellement payé au vendeur du bien après avoir déduit les frais d’agence et les frais du notaire.
Et voilà ! Ce que veut dire le net vendeur.
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