L’offre d’achat d’un bien immobilier représente un engagement ou une promesse unilatérale de la part de l’acheteur potentiel sur un prix proposé par vendeur du bien immobilier. Donc,cette offre d’achat implique obligatoirement l’acceptation de cette offre par le vendeur, ce qui empêche toute négociation avec les autres acheteurs potentiels.
Par conséquent, l’offre d’achat au prix de vente bloque les visites de ce bien immobilier. Alors comment se présente une offre d’achat ? Voici ce qu’il faut savoir sur l’offre d’achat dans le présent article.
Comment présenter une offre d’achat qui bloque les visites du bien et mobilier ?
Tout d’abord, on doit savoir si on présentera l’offre d’achat par email au courrier . En fait, les deux méthodes sont possibles. En effet, l’offre d’achat se présente généralement sous forme d’une lettre manuscrite remise en main au vendeur. Elle peut-être aussi envoyée par courrier ou email. D’ailleurs l’envoi de l’offre d’achat par email est plus simple et plus rapide.
Par ailleurs, l’offre d’achat d’un bien immobilier doit présenter les mentions suivantes :
- Le prix d’acquisition du bien immobilier
- L’identité des deux parties impliqué dans la vente c’est-à-dire le vendeur et l’acheteur du bien immobilier
- Le délai de validité de l’offre d’achat ce délai représente la période dont vous disposez pour répondre à l’acheteur.
- Une description précise du bien immobilier ( adresse du bien superficie étage etc).
- Le mode de financement de l’acquisition de ce bien ( prêt immobilier , apport personnel etc).
- Les clauses suspensives de l’offre d’achat
Découvrant ainsi les clauses suspensives d’une offre d’achat dans le paragraphe suivant.
Quelles sont les clauses suspensives d’une offre d’achat ?
Les clauses ou conditions suspensives représentent des conditions qui doivent être respectées pour valider l’offre d’achat.
En effet, ces conditions peuvent être liées à l’acquisition d’un crédit immobilier, d’un permis d’environnement ou encore à la réalisation des travaux de réparation du bien immobilier.
De surcroît, ces clauses suspensives permettre à l’acheteur du bien immobilier de se libérer de son engagement d’achat si ces clauses n’ont pas été respectées.
Plus de détails sur les clauses suspensives ? Lisez notre article intitulé : Condition suspensive de prêt : à quoi ça sert ?
En effet les clauses suspensives peuvent-être incluses dans un contrat de prêt immobilier, dans l’offre d’achat d’un bien immobilier ou encore dans le compromis de vente.
Si vous voulez acheter un bien immobilier, un appartement, une maison, ou un terrain et que vous voulez enrichir votre connaissance sur les procédures d’acquisition des biens immobiliers en Tunisie ou avoir des conseils en immobilier en général, suivez le blog de la SKI, meilleur promoteur immobilier en Tunisie.
Besoins d'infos 
Rendez vous