La Tunisie a une façade de maritime fabuleuse.
le visionnage de l’eau, le sable blanc, les caresses du soleil sont tous des atouts d’une maison près de la mer en Tunisie.
On peut donc acheter une maison au bord de la mer ou acheter une maison ancienne près de la mer pour la rénover.
Cependant, certains facteurs doivent être pris en considération de crainte de réaliser une mauvaise opération. Voici alors les conseils à suivre pour acheter ou rénover une maison près de la mer.
Vérifier l’état de la maison
une analyse approfondie du bien immobilier à acheter est obligatoire. Pour cela, on fait recours généralement à des professionnels pour réaliser les diagnostics nécessaires.
En effet, une maison au bord de la mer peut subir les effets de la corrosion à cause du vent et de l’air salin.
C’est pourquoi il faut faire attention à l’usure et à la corrosion subie par l’immobilier lorsque ce dernier est ancien.
Si par contre vous envisagez d’acheter une nouvelle maison au bord de la mer, il suffit d’aller la visiter l’appartement témoin ou voir la visite virtuelle sur le site du promoteur immobilier.
Le lieu du bien immobilier
Généralement, les prix des maisons au bord de la mer en Tunisie sont assez élevés quelle que soit la ville.
On trouve une légère différence de prix, lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier pieds dans l’eau ou à quelques mètres de la plage.
Par ailleurs, la ville de Sousse et celle de Hammamet sont parmi les plus belles villes tunisiennes et un exemple très représentatif de villes touristiques attrayantes.
En effet, un appartement en front de mer Sousse est une réelle opportunité pour être près de l’aéroport d’ Enfidha et de la mer de Chott Mariem.
D’ailleurs, dans un tel contexte sanitaire troublé à cause du covid-19 , acheter un appartement en bord de mer est une opportunité pour tout individu envisageant de mener à bien un projet immobilier à proximité de la mer.
Prendre en compte la fiscalité et la loi en vigueur
La taxe d’habitation peut être très élevée pour un bien immobilier en bord de mer.
Surtout lorsqu’il s’agit de l’achat d’une maison au d’un appartement sur un statut de résidence secondaire en Tunisie ce qui peut entraîner une augmentation potentielle de la taxe d’habitation.
Il est judicieux alors, avant de procéder à l’achat du bien immobilier de se renseigner au préalable sur les taxes d’habitation concernant les biens immobiliers secondaires.
S’il s’agit d’un achat d’un bien immobilier ancien pour le rénover, il est recommandé d’aller voir un notaire pour connaître les contraintes légales et réglementaires qui concernent les zones maritimes. 
Par ailleurs, si vous souhaitez acheter un appartement au bord de la mer de Sousse ou de Hammamet, il n’y a de plus agréable que d’acheter un appartement pied dans l’eau dans la résidence haut standing Costa à Chott Mariem ou acquérir un appartement haute standing neuf dans la résidence Boustene située à quelques pas de la plage de Hammamet.
Pour plus d’informations, visitez la page de nos projets, ou contactez-nous.
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