Faire construire sa maison

La construction d’une maison individuelle est un projet sérieux. Vous souhaitez faire construire votre maison et vous ne savez pas par où commencer. 

Pour que votre projet de construction se déroule idéalement, franchissez chaque étape une par une :

• Penchez-vous sur le financement de votre projet de construction.
• Trouvez le terrain pour faire construire votre maison.
• Prévoyez certaines vérifications et démarches administratives.
• Trouvez le bon professionnel.

7 étapes clés pour faire construire sa maison

1 – Choisissez le bon emplacement c’est primordial

En effet, de l’endroit où vous aurez choisi de faire construire votre maison individuelle dépendent non seulement votre confort (être à proximité des écoles, des commerces..) mais aussi le prix que vous pourrez tirer de votre bien à la revente.

Pour ce qui est de trouver l’endroit idéal, visiter notre site SKI vous allez trouver un grand choix des lotissements à vendre.

2 – Trouvez le terrain idéal pour construire votre maison

 S’agissant du terrain à proprement parler, assurez-vous toutefois qu’il est bien constructible.

LOTISSEMENT TILEL  est un ensemble de 33 Lots allant de 200 jusqu’à 650m2 avec Titre Foncier Individuel. 

Les lots sont situés à Chott Meriem, à quelques minutes du Port El Kantaoui et de la zone touristique de Hergla avec un accès facile à une des plus belles plages de la Tunisie.

3 – Elaborez un plan de construction

Si les constructeurs de maisons individuelles disposent le plus souvent de catalogues proposant des modèles d’habitations prédéfinis, vous pouvez tout à fait, si votre budget vous le permet, faire appel à un architecte.

4 – Obtenez un permis de construire

À moins de recourir aux services d’un constructeur, c’est à vous qu’il incombera d’effectuer les démarches nécessaires afin de vous faire délivrer un permis de construire. Pour cela, vous devrez déposer un dossier complet comprenant divers documents

5 – Financez votre acquisition au meilleur coût

Que vous financiez vous-même, sur vos fonds propres, les travaux de construction de votre habitation ou que vous passiez, par une banque pour obtenir un prêt, gardez en tête que faire construire sa maison individuelle coûte généralement plus cher que l’on ne pensait, car au prix du terrain et au coût des travaux de construction, il convient d’ajouter, certaines dépenses comme le raccordement au réseau électrique et  autres.

6 – Faites confiance au bon constructeur

S’il vous est possible, optez pour l’auto-construction. En clair, c’est vous seul qui coordonnerez l’ensemble des artisans qui interviendront dans la construction de votre habitation. Sinon engagez un maître d’œuvre, dans ce cas, c’est alors  ce professionnel qui est chargé de superviser le chantier à votre place, de vérifier les assurances, les délais, etc.

 7- Visitez le chantier régulièrement

Sans pour autant pointer le bout de nez tous les jours, il est fortement recommandé de vous rendre régulièrement sur le chantier afin de vérifier que le planning est bien respecté, soit que vous êtes l’auto-constructeur il faut que vous contrôler les artisans ou bien le maître d’œuvre.

Si vous n’avez pas le temps pour tout ça SKI vous offre des appartements hauts standing à la résidence Amwej située à Chott Meriem près du port El Kantaoui dans la région de Sousse, cette résidence  vous offre du haut standing avec un choix d’appartements S+2 directement en front de mer sur l’une des plus belles plages de Tunisie, avec jardins, piscines et garage au sous-sol.

Aussi la résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet qui est célèbre pour ses sables blancs et ses vagues ondulantes. Le caractère de la résidence est marqué par son haut standing, la fiabilité et la grande qualité des matériaux mis en œuvre. De même, l’architecture de la résidence déploie un style contemporain épuré. Les appartements disposent d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines…