Comment négocier au mieux son crédit immobilier ?

Comment négocier au mieux son crédit immobilier ? Quels arguments pour négocier son prêt immobilier ? La SKI, vous livre tout dans cet article. 

Pour négocier au mieux votre crédit immobilier, il faut avoir une connaissance minimale de l’état du marché immobilier dans votre pays. Et surtout, de suivre l’évolution du taux d’intérêt moyen appliqué au moment où vous contactez votre banque pour un prêt immobilier.  

Négocier au mieux son crédit immobilier : suivre le taux d’intérêt moyen

Le taux d’intérêt est l’élément principal de la négociation d’un prêt immobilier. En effet, il évolue selon plusieurs paramètres tels que : 

• Le profil de l’emprunteur:  votre revenu mensuel, votre apport personnel, profil d’épargnant, votre capacité d’emprunt etc. 
• La durée de l’emprunt : Le taux s’élève avec la durée d’emprunt ! Un crédit immobilier qui se rembourse sur 20 ans a un taux d’intérêt beaucoup plus élevé qu’un prêt sur 10 ans. 

Les arguments pour négocier son prêt immobilier 

Bien négocier son crédit immobilier revient à présenter des arguments solides à sa banque. La SKI vous donne les arguments que vous pouvez présenter : 

Présenter un apport personnel important 

Les banques ne préfèrent pas octroyer un crédit immobilier sans que l’emprunteur ait déjà un apport personnel. Dans la plupart des cas, les banques exigent un certain pourcentage d’apport personnel (10%, 20%, ou même 30 %). D’ailleurs, grâce à un apport de 20% ou 30%, vous pouvez avoir les meilleurs taux d’endettement.

Miser sur l’importance de votre revenu

Parmi les critères les plus importants que la banque prend en considération lors de l’étude d’un dossier de crédit immobilier est le revenu mensuel de l’emprunteur. Vous devez donc présenter un revenu important et stable, sans être soumis au remboursement d’un crédit à la consommation. 

Prouver que vous êtes un bon client 

La banque s’intéresse bien sûr au profil de l’emprunteur, ce dernier lui permet d’avoir confiance en l’emprunteur. Mais, il ne suffit pas d’avoir un bon profil, il faut aussi être un bon client. En effet, avant la négociation de votre crédit immobilier avec la banque, on vous recommande de vous garantir une bonne gestion financière : il faut que votre dossier ne présente pas d’incidents de paiement, ni trop de dépenses de consommation ou un crédit de consommation en cours. 

Négocier au mieux son crédit immobilier n’est donc pas assez facile! Vous devez faire attention à tous les points précités. 

Vous trouverez tous nos articles à propos des crédits immobiliers sur la page de notre blog. 

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