Acheter un bien immobilier est une transaction qui demande de bien se préparer et d’avoir le financement nécessaire pour payer le prix d’acquisition du bien. D’ailleurs, il existe des crédits immobiliers intéressants en Tunisie permettant d’acheter le bien immobilier de vos rêves.
Mais il faut maximiser la probabilité d’avoir un tel crédit. Alors, comment faire pour maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier ? Lisez le présent article de blog pour en savoir plus.
Quels critères pour valider si. Dossier de demande de crédit immobilier ?
Pour que la banque accepte de donner un crédit immobilier à l’emprunteur, elle doit effectuer une étude de son dossier de demande de crédit.
La banque envoie par mail au demandeur de crédit l’accord de principe. Cet accord est généralement accompagné de la mention : sous réserve d’usage. Cela signifie que le la banque accepte de lui donner le crédit immobilier mais après avoir étudié ses engagements financiers.
Donc, le dossier est envoyé au service responsable de l’étude des engagements qui fera anticiper le risque encouru par la banque en octroyant le prêt immobilier. D’ailleurs, les critères d’acceptation d’une demande de crédit immobilier sont les points suivants :
- Le taux d’endettement qui ne doit pas dépasser 33 %.
- Avoir un ou des comptes bancaires avec une bonne ténue. la valeur de l’apport personnel du demandeur;
- le reste à vivre selon le revenu mensuel et la retraite
- Une bonne stabilité professionnelle.
Comment maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier en Tunisie ?
Pour avoir un prêt immobilier intéressant il faut bien gérer votre budget. Pour ce faire, faites le point avec votre conseiller bancaire. Ce dernier, grâce à son expertise peut vous donner des solutions pour résoudre vos problèmes de financement.
En effet, le banquier analyse les trois derniers relevés du compte bancaire pour vérifier si vous êtes capable de gérer votre budget. Par ailleurs, pour maximiser la chance d’avoir un crédit immobilier, il ne faut pas avoir plusieurs crédits de consommation. Dans ce cas, vous risquez d’être perçu négativement.
De plus, pour avoir un crédit immobilier intéressant, il faut posséder une bonne situation professionnelle c’est-à-dire une situation stable avec des revenus mensuels réguliers.
De surcroît, les rémunérations doivent couvrir toutes vos dépenses quotidiennes ainsi que les mensualités du prêt immobilier.
Donc, nous venons de voir les principaux critères pour maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier intéressant. Découvrez les autres conseils immobilier de la SKI dans notre blog dans lequel nous partageons des articles quotidiennement à propos des tendances de l’immobilier, la déco etc.
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