Face à la concurrence rivale du marché immobilier, bien estimer la valeur de son appartement à vendre est crucial pour pouvoir le vendre au bon prix. Pour cela, le promoteur immobilier Kahloun immobilière vous donne les conseils nécessaires pour bien estimer le prix du bien immobilier avant de le vendre.
Estimer la valeur de la localisation du bien immobilier
L’emplacement géographique de l’appartement à vendre ou le terrain à vendre est le plus important dans la détermination du prix du bien en question.
Les biens immobiliers localisés dans les centre-villes ont généralement plus de valeur. De même, les biens immobiliers situés dans les villes très recherchées comme Sousse , Tunis ou Hammamet, sont ceux ayant les biens immobiliers dont la valeur est la plus élevée. Cependant, c’est dans ces villes que la demande et l’offre immobilière explosent.
Les prestations annexes du bien
La présence d’un ascenseur, d’une piscine , un système d’alarme … sont des prestations à prendre en compte lors de l’évaluation du prix du bien immobilier.
L’État du bien immobilier
L’état de l’immobilier à vendre doit être aussi pris en compte lors de la détermination de la valeur de la vente. Deux appartements appartenant au même quartier peuvent ne pas avoir le même prix vu la différence de leur état. D’ailleurs, tous les éléments composant votre appartement influencent l’estimation de sa valeur.
Déterminer le prix du mètre carré
Il faut tout d’abord identifier le prix du mètre carré pour la région ou le bien est localisé et c’est une tâche simple et facile. D’ailleurs plusieurs sites web de professionnels peuvent vous aider à fixer le prix. Le prix du mètre carré varie d’un quartier à un autre et d’une ville à une autre comme nous l’avons déjà expliqué dans le premier paragraphe.
Un dernier conseil , avant de décider la valeur du bien , faites une analyse des offres concurrentes, car il faut bien ajuster la valeur de l’immobilier au prix du marché de l’ immobilier Tunisie.
Pour ceux qui cherchent à acheter un immobilier et ne pas vendre , ne passez pas beaucoup de temps à chercher un promoteur immobilier qui offre des appartements à vendre neufs , haut standing et avec le meilleur rapport qualité/ prix.
Le promoteur immobilier Kahloun immobilière vous propose des appartements à vendre Sousse , et à Hammamet dans le cadre de résidences haut standing et télésurveillés.
Si vous voulez acheter un terrain chott mariem , un terrain constructible , le lotissement Tilel est ce que vous cherchez, un ensemble de terrains à quelques pas de la belle plage de la ville de Sousse.
Besoins d'infos 
Rendez vous