Les propriétaires d’une résidence secondaire doivent payer une taxe à l’habitation.
En effet, il est évident qu’acheter une maison ou un appartement secondaire procure beaucoup de détente, mais en contrepartie , certaines taxes qui sont relativement chères doivent être payées.
Pour acheter une maison ou un appartement de vacances sans oublier les taxes, la SKI vous dit tout !
La taxe sur la plus-value d’une résidence secondaire en Tunisie
La résidence secondaire est aussi soumise à la taxe foncière tout comme pour une résidence primaire. Il faut donc la prévoir dans votre budget car cette dernière sera accompagnée de la taxe d’ordure ménagère.
Cependant, vous pouvez demander une exonération de la taxe sur votre résidence secondaire si vous êtes âgé de plus que 75 ans et que votre revenu est modeste.
La Taxe d’habitation pour les résidences secondaires en Tunisie
La taxe d’habitation a tendance à disparaître progressivement pour les résidences secondaires mais cela n’est pas vrai pour une maison ou un appartement secondaire.
Par contre, selon la loi tunisienne, pour les tunisiens résidents à l’étranger disposant de leur habitation principale mais qui l’ont définitivement transférée à l’étranger et ayant une maison secondaire en Tunisie, cette dernière ne suffit pas donc à elle seule pour rendre une personne imposable sur ses revenus en Tunisie.
Selon la loi tunisienne de finances 2014, une taxe foncière de 1.5% de la valeur du bien immobilier est imposée pour tout bien immobilier autre que la résidence principale.
Cependant, le gouvernement a abandonné ensuite le taux de 1.5% tout en conservant le principe de la taxe sur les biens immobiliers secondaires.
Pour les habitations secondaires dont la valeur dépasse 100.000 dt , la loi a imposé une taxe de droit d’enregistrement de 3 % du prix du bien.
Et voilà ! tout ce qui concerne les taxes des résidences secondaires ! Si vous voulez avoir plus d’informations à propos le droit immobilier, l’achat immobilier, la décoration ou l’aménagement d’un bien immobilier, consultez notre blog.
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