La procédure d’acquisition d’un logement neuf se compose de plusieurs étapes selon plusieurs cas de figures. Découvrez-les dans cet article.
Acheter un logement neuf sur plan
L’achat d’un logement neuf se fait généralement sur plan. En effet, un promoteur immobilier lance la construction d’une résidence ou d’un lots de maisons et lance leur commercialisation sur plan.
En effet, le promoteur immobilier et l’acquéreur du bien immobilier signent un contrat de réservation. Par ailleurs, l’acheteur réserve l’appartement à vendre en contrepartie d’un dépôt de garantie.
Une fois le bien immobilier construit, les deux parties signent un contrat définitif de vente.
Acheter un appartement neuf déjà construit
On peut en effet, acheter un bien immobilier déjà construit. Dans ce cas, l’acquéreur et le promoteur immobilier signent une promesse de vente. Découvrez plus d’informations à propos de la promesse de vente dans cet article.
Étant donné que l’appartement neuf à vendre est déjà construit , vous pouvez le visiter.
Recevoir le bien immobilier et émettre des réserves en cas de défauts
Avant de procéder à l’achat immobilier, il faut définir votre budget. Ce budget comprend le prix d’achat de l’appartement, la TVA et les frais d’acquisition.
Les promoteurs immobiliers offrent une visite 3D ou sur place ce qui est une occasion pour vérifier que tout est conforme à ce qui est prévu sur le plan. En effet, en remarquant des défauts de construction ou de finition, vous pouvez émettre des réserves. De ce fait, le vendeur est donc obligé de réaliser les travaux de rénovation nécessaires.
Vous voulez acquérir un appartement neuf ? Vous cherchez un promoteur immobilier offrant des appartements haut standing à un bon prix ? Adressez-vous à la SKI. En effet, la SKI est un promoteur immobilier tunisien vendant des résidences balnéaires à Sousse et à Hammamet.
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