Acheter un terrain nécessite de prendre en considération plusieurs détails. Dans cet article, nous explicitons ces détails à fin de vous aider à trouver votre terrain de rêve. En fonction de ces différents critères vous deviendrez capables d’estimer sa valeur financière et de lui accorder aussi une valeur émotionnelle.
La localisation
Un terrain ne perd jamais de la valeur. Mais cette dernière dépend souvent de la localisation du terrain. Vous pouvez opter pour un terrain dans le centre-ville ou dans un la campagne. Bien évidemment un terrain coûtera plus cher en centre-ville qu’en périphérie.
De plus une habitation à la campagne, avec une belle vue de la nature et un environnement calme peut afficher un prix élevé.
Un terrain à quelques mètres de la plage sera un investissement idéal pour ceux passionnés de la mer, de ses sables blancs, des vagues ondulantes et de sa merveilleuse vue.
Le terrain
Focalisez-vous sur le terrain lui-même, sa qualité et sa composition (sable, argile, glaise…) Renseignez-vous aussi sur la robustesse nécessaire aux fondations de votre logement en fonction de son poids.
Contrôlez ensuite si le terrain possède un éventuel dénivelé En effet, un rehaussement de la parcelle ou la construction d’un sous-sol complet viendront augmenter son prix.
Toutefois, soyez vigilant car un terrain peut présenter des inconvénients invisibles à l’œil nu, comme une servitude ou des risques d’inondation, ou bien un sol pollué.
Certificat d’urbanisme
Le certificat d’urbanisme est un acte administratif indiquant l’état des règles d’urbanisme qui peuvent être appliquées pour un terrain donné. La délivrance de ces certificats n’est pas obligatoire, mais il est recommandé de les demander avant tout achat d’un bien immobilier.
Si vous êtes à la recherche d’un terrain constructible avec une belle vue, SKIvous offre des Villas et des appartements disposant d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines..
Les appartements sont dans le cadre d’une résidence clôturée, gardée et télé surveillée marqué par son haut standing, la fiabilité et la grande qualité des matériaux mis en œuvre.
La « Résidence Bousten » est située à quelques pas de la plage de Hammamet près de Tunis qui est célèbre pour ses sables blancs et ses vagues ondulantes. Donc vous pouvez faire du footing matinal sur la plage ou bien des exercices de yoga ainsi que de nager…
Aussi la Résidence Tilel près de El Kantaoui vous offre des logements haut standing directement en front de mer sur l’une des plus belles plages de Tunisie c’est la plage de Sousse..
Le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , à quelques minutes de Port El Kantaoui et de la zone touristique de Hergla , est un ensemble de 33 lots allant de 200 jusqu’à 650 m² avec Titre Foncier individuel.
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