Sousse, surnommée la « perle du Sahel », attire chaque année de nombreux acheteurs grâce à son cadre de vie agréable, ses plages réputées et ses infrastructures modernes. La question qui revient souvent chez les futurs acquéreurs est simple : Quel est le prix d’achat d’un appartement à Sousse en 2025 ?
Combien coûte l’achat d’un appartement à Sousse ?
Le marché immobilier de Sousse reste dynamique et propose une offre variée allant des appartements économiques aux résidences haut standing en bord de mer. En moyenne, le prix d’un appartement oscille entre 2 000 et 3 500 dinars le mètre carré, avec des variations importantes selon la localisation et le standing du bien.
Variation du prix selon les quartiers
Dans les quartiers les plus prisés comme Chott Mariem, El Kantaoui ou la Corniche, les prix grimpent facilement au-delà de 3 500 dinars/m², notamment pour les appartements neufs avec vue sur mer. Ces zones attirent particulièrement les investisseurs et les acheteurs cherchant des résidences secondaires de prestige. À l’inverse, dans des quartiers résidentiels tels que Sahloul ou Hammam-Sousse, les prix restent plus abordables, souvent autour de 2 300 à 2 800 dinars/m², ce qui séduit les familles et les jeunes actifs.
Les facteurs influençant le prix de l’immobilier à Sousse
Plusieurs critères influencent directement le prix tels que la proximité de la mer, la qualité de la construction, l’étage, la présence d’un ascenseur ou encore les équipements modernes comme le chauffage central et la climatisation. En effet, les appartements neufs et bien équipés coûtent plus cher, tandis que les logements anciens nécessitant des rénovations se négocient à des prix plus bas.
En résumé, acheter un appartement à Sousse demande un budget moyen compris entre 150 000 et 350 000 dinars, selon la surface et le quartier choisi. Pour les biens de luxe avec vue panoramique, le prix peut dépasser 500 000 dinars. Avant d’investir, il est conseillé de comparer plusieurs offres, de visiter différents quartiers et de vérifier soigneusement les documents légaux.
Sousse reste ainsi une ville stratégique pour un investissement immobilier rentable, offrant à la fois un cadre de vie balnéaire et un fort potentiel de valorisation.
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